中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２

[匿名さん]

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[4241: 匿名さん]

○スピード違反の法律
×法律のスピード違反
○北側斜線型の高度地区
×高度地区の北側斜線規制　←笑

[4242: 匿名さん]

ふっｗ　つまり、３階建ミニ戸とは「いけてる、いけてない」と同じ「形容詞」なのか？ｗ

[4243: 匿名さん]

「3階ミニ戸る」(さんかいみにこる)

一例
「ちょっとあの建物ミニ戸ってない？」
「本当だ、あの隣家との密着感といいガチで3階ミニ戸ってるよ」

動詞としても使えそうだが。

[4244: 匿名さん]

そうそう。
マンションは団塊世代が多いという話の続きだけどこんなデータが。

>国土交通省の「マンション総合調査（2008年度）」によると、居住者の世帯主年齢
>は60歳以上が全体の39.4％を占めることが分かった。5世帯に2世帯の世帯主が60歳以上
>という計算だ。“3度目の成人式”を迎えた人たちが全体の4割を占めるまでになっている。

[4245: 匿名さん]

マンション内の世帯主の４割が６０歳以上？２０年もしたら住民の４割が平均寿命を超えるのか。ますますミニマンの問題は深刻だな。

[4246: 匿名さん]

ミニ戸らが好きな国土交通省はこんなことも言ってるぞw

現在、大都市部における宅地需要に応じた新規供給では、ミニ開発などにより敷地の細分化を伴うものも多く、これらは、（１）安全・安心、（２）美しさ・ 豊かさなどの点において問題があり、良好な住宅地の環境（居住環境）を阻害する恐れがあります。そのため、敷地の細分化や、様々な問題のあるミニ開発を抑 制する必要があります。（国土交通省:敷地細分化抑制のための評価指標マニュアルより抜粋）

色々と国が危惧してる住宅なんですね。

[4247: 匿名さん]

マンションの場合は区分所有自体を国が危惧してるからな。老齢オーナーが多いことも裏付けされてるし、ボケたり、死んで相続で揉めたりで、管理費・修繕費の滞納続発なんてことに確実になりそうだ。

[4248: 匿名さん]

売れないマンションなんて地獄だからな。
所有権の放棄が出来ないどころか管理費が雪だるま式に増える。
戸建ての場合はまだまだ更地にして寄付できる。

[4249: 匿名さん]

ホントにミニ戸建派は議論が下手だね。
どっかの野党みたいに戦法は粗探しと何でも反対。

もう少しミニ戸建の住みやすさとか生活感とか何かそんなのないの？
もしかして業者が書いてるの？

[4250: 匿名さん]

ミニ戸しか買えないような人たちは、
自慢することが何もないって事じゃない？
そっとしておいてあげようよ、可哀想だから。

[4251: 匿名]

中住戸80平米が御自慢？

[4252: 匿名さん]

今、2000くらいレスを遡ったが、ミニマンが住み心地を語ってるレスはひとつもなかったなw

[4253: 匿名]

ミニ戸よりマシだと思うからミニマンに住んでるだけだからな

[4254: 匿名さん]

上下左右がまったく同じデザイン！

まるで靴箱。

[4255: 匿名さん]

すげーな、お前そんなデカイ靴持ってんのか。
ミニ戸じゃ３分割しないと入らねーけどだいじょうぶか？w

[4256: 匿名さん]

中層中住戸は各部屋に全く個性がないね。
およそ工業地域、準工業地域らしく大量生産工業製品の１つ。
ネーミングもType D 80H とか。
買った人間は○○○○号と呼ばれ階数の高低で区別。
三丁目角の□□さん、赤い三角屋根の△△さんちとか決して
呼ばれない。
プライバシーの確保がミニマンの唯一の長所と思いきや
管理組合をとおして筒抜け。
村社会を立体に積み重ねたのがミニマン。

[4257: 匿名さん]

小さいですが無垢の木の温もりに包まれた戸建てに
越して来てアレルギーの症状が消えました。
断熱も昔の戸建てと違ってかなり良く、
木や壁の調湿効果のお陰か乾燥も結露もせず
風邪をひく回数が共同住宅の時よりかなり減りました。
不特定多数の人とエレベーターに乗り合わせたり
同じく不特定多数の人が触れたドアやボタンに
触る機会が少なくなったからなのか理由は分かりません。
少なくともタバコやゲロ、犬のマーキングか醸し出す
得たいの知れない臭いの共用部やエレベーターを通る
毎日から解放されたので、
呼吸をするのが気持ち楽になったのがささやかな幸せです。

[4258: 匿名]

随分質の悪い共同住宅に住んでいたんですね
ミニ戸しか買えない年収じゃ仕方ないか

[4259: 匿名さん]

個性？全く同じ家が何棟も並ぶペンシル住宅がよく言うよw

[4260: 匿名]

>4257
過度の潔癖症ですね。
お気の毒に。
電車の手すりも持てない口ですか。

[4261: 匿名さん]

ミニマンみたいな肥溜めか
肥溜めみたいなミニマンか
それが問題である！

[4262: 匿名]

肥溜めに住む蠅
蜂の巣に住む蜂
蟻塚の蟻


他にミニマン群団を形容する相応しい表現はないだろうか？

[4263: 匿名さん]

4257です。
学生時代に親に買って貰ったマンションでの経験です。
無職でしたので文句は言えませんね。
山手線内側の新築マンションだったのですが10年も経たす
こんなもんです。
生まれも育ちも年齢層も生活スタイルも違うと必然なのかもしれませんね。

[4264: 匿名さん]

>4263
親に買ってもらったものなのか何なのか知らないけどゲロや犬のマーキングが
醸し出す得体の知れない臭いって・・
そんな臭いのする今時のマンションの共用部ってあるの？
時々犬のマーキングで注意はきくけど、異臭を放っているって・・？？

>山手線内側の新築マンションだったのですが10年も経たす こんなもんです
この余計な一文にも、あなたの虚栄心と今の住まいの優位性を強調したいのが
みえみえですごくいやらしい感じですね。
結構高めの良いマンション＝たかがこの程度という事を強調したくてわざわざ
記載したのでしょうが。
まぁそれも本当か嘘かなんて分からないけどね。

[4265: 匿名さん]

ミニマンに住むくらいなら団地の方がまだ気楽な分だけマシかも知れないな。
住民の高齢化でスラム化確実の物件のオーナーでいることは精神的にきつそうだ。

[4266: 匿名さん]

Ｑ：ご質問します。私のマンションは住民の高齢化に伴い管理費の滞納が多発。共用部の電気代未納のため止められてしまい、完全にゴースト化してしまいました。買い手もまったく付きません。これでも固定資産税や管理費・修繕費の請求が来るので、いっそのこと所有権を放棄したいのですが、可能でしょうか？

Ａ：相手のいない所有権放棄は出来ません。お気の毒ですが諦めましょうｗ

[4267: 匿名さん]

固定資産税を滞納して差押え→競売
これで目出度く所有権放棄できますね。
あ、同じ事は老齢化して税金払えなくなったり修繕や建て直しできなくなったミニ戸の人達にも言えますね。もっても30年ですもんね。

[4268: 匿名さん]

要するにスッテンテンになるまで逃げ出せないってことですな！
くわばら毒を食らわば！

[4269: 匿名さん]

ゴースト化したミニマンは競売に掛けても売れないでしょうから、わざと固定資産税を滞納するなんて反社会的行為そのものですね。どこがめでたいのでしょうか？ただし自治体も馬鹿じゃないのでゴミを差押えるかは疑問。

[4270: 匿名さん]

ミニ戸の場合は更地にすればなんとかなるが
ミニマンを更地にするのは関係者の合意形成まで
かなりハードルが高い。
定期借地権物件はこの辺が上手く整理されている。

[4271: 匿名さん]

Ｑ：いつも楽しくこのスレを拝見しております。私のマンションでは液状化現象のせいで外構が激しく壊れ、下水も完全に使えなくなってしまいました。復旧には１億円以上掛かるのですが、マンション住民の多くが高齢ですので経済的負担が厳しいのと、重病や相続紛争などで意思確認が出来ない住戸が多数あるため、復旧工事の見通しが立たずに結局ゴースト化しています。なんとか自治体などの支援を受けられないものでしょうか？

Ａ：自治体が税金を使って個人の資産を保全することは基本的には出来ません。不公平になるからです。自己責任で切り抜けるしかないでしょうｗ

[4272: 匿名さん]

ミニ戸の住人ってコンプレックスの塊だな。見ていて気の毒なぐらい。

[4273: 匿名さん]

可哀想だから、そっとしておいてあげようよ。

[4274: 匿名さん]

しかも土曜の昼間までネットにしがみついてくだらない妄想膨らましてるミニ戸民がかわいいw
どこに出掛けるでもなくPCの前で面白い事思いついたとニヤニヤしてやってる姿が萌えですw

[4275: 匿名さん]

低収入なのに、無理して購入した3階建てミニ戸。
ローンに追われて、遊びに行く余裕がないんでしょ。
可哀想だから、放っておいてあげようよ。

[4276: ミニマン戸ファン]

気張って連帯して管理費払っていこうぜ！

魑魅魍魎ミニマン村諸君。

[4277: 匿名さん]

日本の人口が５０年後に３分の２になるというけど、ミニマン達も少しは子供をつくれよ。３ＬＤＫじゃきついのはわかるけど、お前たちだって困るだろ。年金が出なきゃ管理費払えないぞ。

[4278: 匿名さん]

団地住まいってやたら他人の財布や年収が気になるようですな。
村社会特有の思考回路と一部痴呆の気配が感じられます！
一円二円比較せずに同じ村の修繕費くらいポンと寄付したらいかがですかな！

[4279: 匿名さん]

管理費すら払えずマンション断念してミニ戸を買えないもんだから僻んじゃってw
たかが修繕費の払いでそんなにびくつくなよw貧乏もそこまでいくとひくはw

マンション買えない雀の涙ほどの給与からちびちび修繕費貯めなきゃいかんだろうけど、
週末くらい出掛けようぜ、ご自慢の家族の為にもなw

[4280: 匿名さん]

このスレ大人気ですね。
出先の待ち合いベンチ、或いは便器に座りながらリベートを眺めると
ちょっとしたタイムスタンプがわり、良い暇潰しになります。
自宅PCでカキコしていると思い込んでる御仁は、
情報リテラシーの面から少し遅れているようですね。
限られた時間帯の活用にipadやスマホをオススメします。

[4281: 匿名さん]

世の中の情報、商機に疎いからいつまで経っても
良い土地に巡り会えず二束三文のミニマンなんかに
手を出しちゃうわけですな！
テレビや紙媒体が主な情報元の方々が多そうですな！

[4282: 匿名さん]

徒歩圏に買い物、文化施設、リラクゼーションが揃うと
わざわざ出掛けるなんて概念は失せますね。
目的地まで残り50mで二時間待ちとかアホらしい。
車の行列を横目に散歩ですわ。

[4283: 匿名さん]

ペンシルミニ戸のクセによく言うよw

[4284: 匿名さん]

容積率から尖度が高いのは高層ミニマンの方でしょうな！
ペンシルミニマン改めニードルミニマンとでも言いますかwww

[4285: 入居済み住民さん]

嘘を言っても何の得もないので正直に言います。
マンションに住むと趣味がなくなりますね。
マンションに住む前は釣りやゴルフなどをよくやった
ものですが、今となっては道具もって
エレベータに乗って下に降りるのが面倒です。
今日も外に出掛けずにＰＣに張り付いてます。

[4286: 匿名さん]

>4285
あんたがただの爺なだけでしょ？
ゴルフするにしても釣りをするにしても、一切道具を持たずに移動して
しかも現地で楽しめるものじゃないだろうに。
たかだか玄関からエレベータを降りる程度の例が極端なんだよｗ

[4287: 匿名さん]

複数のマンションを所有している者です。
確かに、快適な部屋にいると、外に出る気が失せるかもしれませんね。
リビングで、おいしい紅茶やコーヒーを、ケーキとともにいただく・・・
これだけでも結構幸せな気分になるので、ついつい家にいる時間が増えました。
駅にも文化施設にも近いので、興味のあるものがあったら、すぐ出かけちゃいますけどね。

駐車場は、エレベーターから地下に降りればすぐに乗れますから、全く不便を感じません。
寒い今の時期は、本当に助かっています。

[4288: 匿名]

趣味以前にジャングルジムの登り下りの方が
はるかに面倒臭いと一部情報筋。

[4289: 匿名]

一般的な２階建てに住んでるけど
階段の上り下りの生活はそんなに不便に感じません。
３階建てになったからと言って
そんなに急に面倒くさくなるとも思えないのですが。

マンションに住んでる方は
それほども階段を忌避するのは何故ですか？
駅とかでも階段は絶対使わない派？

[4290: 住民さんＥ]

> ３階建てになったからと言って
> そんなに急に面倒くさくなるとも思えないのですが。

実家がミニ戸だったので、子供のころは本当に階段きらいで、一回部屋にいくとあんまりリビングにはいかなかったですね。
２階建てで、リビング、ダイニング、風呂、洗面、トイレが少なくとも同じ階ならまだ許容できると思いますよ。