中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２

[匿名さん]

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[3381: 匿名さん]

>>次はいまあるミニ戸をどう処分していくかってなるだろうな。

↑だから、これを具体的に言わないと意味不明だって言われてるんだよｗ
まだわからんのかｗｗｗ

[3382: 匿名さん]

「敷地細分化抑制のための評価指標マニュアル」
　国土交通省 土地・水資源局

序文抜粋
ミニ開発等により敷地の細分化を伴うものも多く、これらは、
（１）安全・安心、（２）美しさ・豊かさなどの点において問題があり、
良好な住宅地の環境（居住環境）を阻害する恐れがある。
そのため、敷地の細分化の助長や、様々な問題のあるミニ開発を抑制する必要がある。

ttp://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/02/shikichisaibunka-manual001.pdf

監督官庁である国土交通省からも問題児扱いwww

[3383: 匿名さん]

さらに抜粋
しかし、敷地細分化の弊害や居住環境の価値に対する一般消費者の認識は希薄であり、将来にわた
って良好な住宅地環境が供給・維持されるためには、周囲の居住環境に馴染まない敷地細分化やミニ
開発を抑制すると共に、消費者が居住環境の価値を認識・評価した上で、良好な居住環境を備えた住
宅・住宅団地を自ら選択できるような仕組みが必要となる。

監督官庁はミニ戸を選ぶようなバカは再教育しないといけないと仰ってますよ
ミニ戸住民のみなさんwwwwwww

[3384: 匿名さん]

おやおや、自分の言い出したことも説明できないの？ｗ

ミニマン「ミニ戸はいずれ自治体が規制して既存不適格になる」
↓
ミニ戸「なんだそれ？具体的にどんな規制が掛かると思ってるの？」
↓
ミニマン「・・・」
↓
ミニ戸「早く説明してよ」
↓
ミニマン：論点そらし試み中←いまここｗ

[3385: 購入経験者さん]

ミニ戸は、立地がかなり微妙なことが多いよね。
大きい道路の交差点の真ん中とか。えーそこに家建てる？みたいなところに建ってたりして。
だったら中古買えばいいのにとか思ってしまう。

[3386: 匿名さん]

現状、宅地としての分筆が規制されてるような土地に建つミニ戸は
再建築不可になるんじゃないのかな、流れとしては。

練馬区が実施した区民アンケートでは9割以上がミニ戸は規制すべきと回答したそうだ。
実際、ミニ戸が建つと周辺の土地は平均5%単価が下がるんだとさ。

ミニ戸を良しとしてるのはミニ戸住まいだけってことだな。

[3387: 匿名さん]

>>ミニ戸は、立地がかなり微妙なことが多いよね。

いい一般戸建用の土地はすぐ買い手がつくからね。
売れ残るような土地が買いやすい価格に分割されてミニ戸になる。
つまりミニ戸が建つような場所はいい立地とは言えない。

[3388: 匿名さん]

え？ミニマンは再建築不可能なんて条例が出来ると本気で考えてるのか？
年頭からバカ全開だね。
敷地何㎡から？７０㎡？１００㎡？ｗ

[3389: 匿名さん]

>>3382
以前からミニ戸は国土交通省から問題視されてたが
ついにミニ戸民にバカ認定が下るに至ったかwwww

[3390: 匿名さん]

>>ミニ戸は、立地がかなり微妙なことが多いよね。

たまにそういうのを見掛けるとミニマン脳では「多い」と情報が変換されるんだね。
統計でもあんのかよｗ

[3391: 匿名さん]

その監督官庁が今後管理放棄されるミニマンが爆発的に増えるのを懸念してるよね～ｗ
利用権方式（つまり賃貸と大して変わらないｗ）なんてのを検討してるとか。
管理放棄されるミニマンこそ社会のゴミｗ

[3392: 匿名さん]

中住戸民は足腰立たずの若年痴呆やそノイローゼが多いのか。

[3393: 匿名です。]

あっら～。
ずいぶん悔しかったのかな？

[3394: ミニマンファンさん]

倉庫の壁に向かって何をつぶやいているんだｗｗｗｗｗ

[3395: 匿名です。]

壁と言えば3階建てミニ戸の壁補修はどうするんだろう？
十センチも無い隙間じゃどうしようも無い様だけど。
もっとも、3階建てミニ戸は壁より寿命が短いかな。
そりゃあ、心配いらないね。

[3396: 購入経験者さん]

ハイヒール音や小便の音までもマル聞こえの監獄倉庫仕様！

壁に釘打とうものならさあたいへん！
管理組合が血相変えて飛んでくる！

排水溝の詰まりで大洪水。下の天井が汚れちゃった！
弁償たいへんだぁ！

共用のカギをなくしたらさあたいへん！
全戸のカギを大弁償！

扉開けたらすぐの共用廊下からトイレ丸見え、リビング丸見え、すっぴん鉢合わせ。
きゃあああ！

[3397: 匿名さん]

大丈夫ですか？
あなたが心配です。

[3398: 匿名さん]

ミニ戸に住むと、ああなっちゃうのかね。

[3399: 壁の向こうの匿名さん]

大丈夫ですか？
あなたが心配です。

[3400: 隣の匿名さん2号]

ミニ戸に住むと、ああなっちゃうのね。

[3401: 匿名さん]

発狂して削除されてるのはいつもミニマンだけどなｗ

[3402: 匿名]

ミニ戸が焦って必死に削除依頼してるからだろ。
マンション派は華麗にスルーしてるだけ。
お前らと違って聞き流せる大人なんだよ。

[3403: 匿名です。]

3階建てミニ戸の壁補修はどうするんだろう？
十センチも無い隙間じゃどうしようも無い様だけど。
十センチも無いから風雪の被害が軽いのかな。
でも、掃除も補修も出来ないから傷むの早いよね。
3年もすればボロボロだろうね。
十センチも無い隙間じゃ見えないから解んないか。

[3404: 匿名さん]

はいはい、壁の耐用年数は３年でちゅね～
ずっとそう思って生きていきなさい
ミニ戸で隣との隙間が１０㎝未満なんて見たこないし

[3405: 匿名さん]

ここのミニマンは知的水準もミニマンです。
思考が平面的でやたら視野が狭く、まるで採光不足の部屋のように知識にも明るくありません。
３年で壁がボロボロだってｗ

[3406: 匿名です。]

3階建てミニ戸の十センチも無い隙間じゃね。
マイクロスコープで被害状況を確認するしか手が無いね。
どんな材質使われてるか確認のしようも無いし。
でも、要補修ってなっても、補修の方法が・・。
見ない方が良いようだね。
知らないふりしてる方が精神衛生上いいかもね。

[3407: 匿名です。]

そーか。３階建てミニ戸の耐用年数は３年なのか。
壁の塗装が傷むのが３年と思っていたけど
＞＞3404の自白だと耐用年数が３年らしい。
酷い資材を使われてるみたい？
３階建てミニ戸じゃ仕方ない事か？
でも、酷いね。

[3408: 匿名さん]

>>3407

え？ミニ戸の外壁は３年ごとに貼り替えるのが常識だけど知らなかったの？どこのミニ戸でも３年で修繕してるよ。こんなことも知らないとはお前はミニマンの中でも相当アホな部類だな。

[3409: 匿名さん]

3407は本当に無知だな。どこのミニ戸でも３年ごとに修繕して１０年ごとに建替してるよ。こんな常識すら持ち合わせてないのか。そんな頭だからミニマンなんてつまらないものを買うんだよ。

[3410: 匿名です。]

３階建てミニ戸の地質調査もいい加減なんですか？
３階建てミニ戸の基礎工事の手抜きについては酷いですか？

[3411: 匿名さん]

ここは、一戸建てに勝てないマンション派が
憂さ晴らしに弱いミニ戸をいじめるスレになっている。

[3412: 匿名]

敗者と弱者の泥仕合

[3413: 匿名です。]

３階建てミニ戸の構造は危険が一杯なんですか？
３階建てミニ戸の１階駐車場も、構造上危険なんですか？

[3414: 匿名です。]

3階建てミニ戸の十センチも無い隙間で
＞外壁は３年ごとに貼り替えるのが常識
どうやって張り替える。隣を取り壊すのか。
なんと、そうなのか。酷いね。

[3415: 匿名さん]

>>3414

当たり前だ。隣を壊して張り替えるに決まってるだろ。どのミニ戸も3年で壊してるだろ。お前らミニマンは本当に馬鹿だな。

[3416: 匿名さん]

うちの近所でもミニ戸は10年くらいで建替してるよ。3年で外壁はボロボロさ。ここのミニマンは世間を知らなすぎ。白痴だね。

[3417: 匿名さん]

>>3406

マイクロスコープとファイバースコープを間違えるくらい教養のないお前に教えてやるよ。ミニ戸は地盤調査をやらない欠陥建築だから５年で傾く。外壁は２年でダメになって８年で建て替える。世の中のほとんどのミニ戸が傾いていて外壁がボロボロでしょっちゅう建替してるだろ。わかったか？ｗ

[3418: 匿名]

ミニ戸は消耗品だったのか…

[3419: 匿名さん]

消耗品？それを言うなら「耐久消費財」だろ。
消耗品ってのは使用中に減ったり消えてなくなったりする物のことだよ
マイクロスコープとかミニマンは学校を出ているのかね？
中学しか出ていないから3年で外壁がボロボロとか本気で言ってるんじゃね？ｗ

[3420: 匿名]

狭小地にRCEV付き建てる金があるなら最初から普通の戸建て建てるだろうという意見がチラホラあるが、そうとは言いきれないよ。
例えば狭小RC3階建てと２階建て木造住宅の価格がイコールの場合、耐用年数の長い狭小RCが有利。
なおかつ戸建てにしてRCの耐震性、防火性等を享受できる。「狭いけど、立地が気に入った。同じ場所に広い土地ないし」って小金持ちは、狭小地にRCのEV付き注文3階建ては十分アリだと思うよ。

[3421: 匿名さん]

RCエレベーター付きの注文ミニ戸なら比較対象はスレタイにある80平米中住戸マンションじゃないような？
ミニ戸の中でも希少物件だよね

[3422: 匿名さん]

専用エレベーターならいいですが
毎日共用エレベーターの乗るのは嫌ですね。

酔っ払いや変質者に襲われると怖いので。

[3423: 匿名です。]

3階建てミニ戸街なら充分あり得る。
＞酔っ払いや変質者に襲われると怖いので。

[3424: 匿名です。]

3階建てマイクロ戸・・語感が悪いね。
ミニの隙間を覗くのはマイクロ・・至当だな。

[3425: 匿名です。]

やっぱり３階建てミニ戸の地質調査はいい加減なのか。
前々からそうじゃないかなと思ってました。
そうすると、基礎工事も手抜きが横行してるんですか？

[3426: 匿名さん]

ここのミニマンは無教養過ぎてつまらん。
アホなことしか言わないもんなぁ。
しかも何度も同じことを書き込んでくるだけだし。
進歩がない。

[3427: 入居済み住民さん]

> ここのミニマンは無教養過ぎてつまらん。

教養があったらミニ戸は買わない。
発言内容うんぬんではない。

[3428: 住まいに詳しい人]

誰かが共同トランクルームを買わないと
最上階層のペントハウス住民の眺望抜群の
優雅な生活が高コスト過ぎて成り立たないのです。
世の中踏み台が必要なのです。

[3429: マンコミュファンさん]

マイクロ戸って住民百万人はいそうなメガ団地の
トランクルームの１つと言うことですね。
やはり言葉の語源に注意しないと。
日本で言うマンションは、英語圏ではコンドミニアムかアパートメントです。
共同住宅に住みながらマンションに住んでいると言うなんて
大ボラ吹かないように。

[3430: 匿名です。]

>3階建てマイクロ戸・・語感が悪いね。
>ミニの隙間を覗くのはマイクロ・・至当だな。
痛く刺激したみたいだね。
単なる言葉遊び。必死に反論するほどの事じゃないよ。
3階建てミニ戸の壁の補修に興味を感じただけ。十センチの隙間じゃ目視出来ないだろうし。
3階建てミニ戸の十センチ程度の隙間を見るのにマイクロを使う。
面白いじゃない？