中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２

[匿名さん]

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[3201: 匿名さん]

俺は昔ならミニ戸でも、本人が良ければいいじゃないか、と思っていたが、
近くに２５区画のミニ戸が建って、同じ家が密集して並ぶ光景に
すごい違和感を感じたよ。

高級な住宅地が、ミニ戸を禁止している訳がよく分かった。

横一列に６件ぐらいまでならいいが、それ以上は気持ち悪い。

[3202: 匿名さん]

ミニ戸派は少数事例を持ち出す事の多いことw
どんな特異事例を出しても、君の最弱環境は変わらないw

[3203: 匿名さん]

ミニマンの中で多数を占める田の字形でリビングが南向きだと必然的にベッドルームが北向きだよねｗ
どうやっても日影住戸。それがミニマン。住人はモグラみたいですね。

[3204: 匿名さん]

８０平米マンションをミニマンと呼ばないと、
自尊心を保てないミニ戸君。

せっかくのマイホームをミニと言われ
馬鹿にされるミニ戸君。

家の良いところはなんですか、と聞かれても
メリットが一つもないミニ戸君。

普通の人は自分の家に満足しているので
他の家にあまり興味ないが、
いつもマイホームの不便さを実感しているので
他が気になって仕方がないミニ戸君。

狭い空間だから上に３つも積み上げておいて
８０平米マンションを狭いなんて
真顔で発電するミニ戸君。

[3205: 匿名]

>3203
寝室が北側にあっても文字通り寝るだけだからね。
そこまで多大なるデメリットだとは思えないけど？

[3206: 匿名]

>3204
真顔で発電するミニ戸君。

電力不足が懸念されるこの冬、ありがたい存在ではないのか？

[3207: いつか買いたいさん]

マンションとミニコ対決はミニコの負けだって。世間一般論だよ。戸建とマンションは同じ立地だと戸建が勝ちかな。億ションとか例外はなしでね。

[3208: 匿名さん]

実際のところ、寒い日の１階は健康的に大丈夫？
倒れてからは遅いからね。
どんな、対策してるの？
特に１階の対策は？

[3209: 匿名]

マンションって一括りで言うには幅広すぎるよね。
90平米角部屋と70平米中住戸を同列に扱うのは都合よすぎだろう。

[3210: 匿名さん]

だから？
何を言いたい？
提言でもあるのか？

[3211: 匿名さん]

別に３階建てミニ戸が負け。だとか負けじゃないとかの話じゃない。
まずは、あの急階段。どＭじゃなければ何なんだ？
揺れる構造体なんて、何を信じればいいんだ？
更に極寒の風呂周り。
家庭って体を労わる所だろ？
別に３階建てミニ戸を悪く言うつもりは無い。無いのだが・・・スマン。

[3212: 購入経験者さん]

所有権を放棄できない集団倉庫ｗｗｗｗ
わずか築十数年でトランクルーム仕様！
輪番理事の地雷、管理費滞納、夜逃げ、高齢化でスラム化が日常的。
集団自決というより墓穴！
デザインも卒塔婆。

[3213: 匿名さん]

ミニ戸３階建は正直きつすぎる。

３階建なんて無理があるよ。

ほんと利点がなくて、戸建とマンションの悪い所取り。

[3214: 購入経験者さん]

非常時の階段を上り下りとか本当にマゾ。垂直徒歩３０分。
忘れ物した瞬間軽く鬱。

飲み会シーズンならではの各駅停車のゲロくさい垂直バス便エレベーター。
朝から様々な体臭の駕籠に押し込まれて気分爽快です！
２４時間放置のゴミためで便所臭いゲタ駐車場は消臭材との新鮮なコラボ。

これが経年変化した集合住宅の美しい現実です。

[3215: 匿名さん]

＞非常時の階段を上り下りとか本当にマゾ。
常時階段の昇り降りするのはキチ ガイってことだなw

[3216: 匿名さん]

一般庶民は限りある予算の中で住居の購入を決定する。
同じ地域での同じぐらいの広さのマンションとミニ戸なら普通はミニ戸の方が価格は高い。（土地分があるからね）
もしミニ戸の方が安ければ、安いなりの理由が必ずある。（購入する時に気付くのか、何年か後に気付くのかは別にしてね）

[3217: 匿名さん]

>>3216
たしかに建売だとマンションとミニ戸はあまり金額が変わらない。

そういう意味ではミニ戸３階建売は最強すぎるなｗ

[3218: 匿名さん]

ミニ戸３階建売でも、マンションと同じ立地がよければ
メリットは立地とはっきりしてるから良いんじゃない。

立地も良くないミニ戸３階建売こそ、
最強のマイホームだと思う。

[3219: 匿名さん]

建売は不動産屋の都合で好き勝手にできるからな。
隣の建物との間隔が30cmでも売主がよければそれで合法だしw

ぎっちりつまり過ぎてて、風通しは悪いし、延焼しやすいし、建替はおろか壁の塗り直しさえ不可。
防音も一般戸建並みの性能しかないから生活音もつつぬけw

そう考えると確かに建売ミニ戸って最強だよなw

[3220: 匿名]

駅から20分以上の中住戸80平米に住む人はどう解釈すれば？
基本賃貸さんってことでOK?

[3221: 匿名さん]

ミニマンは30㎝どころか壁一枚だけどな。風通しだって２面～３面が塞がってるミニマンのがよっぽど悪いだろう。それに、うちの幼い子供達がドタドタ走っても大丈夫なミニマンはないだろうから、ミニ戸を買って正解だったよ。

[3222: 匿名]

少なくともミニマンはファミリー向けではない

[3223: 匿名さん]

３階建てミニ戸がファミリー向け？
危険です。子供を線路で遊ばす親はいないよね？

[3224: 匿名さん]

非常時に４～５階分の階段の昇降がイヤで毎日３階分の狭い急階段を何回も何回も往復してるんだ。
何考えているのか解らないけど、多分、世間でも理解する人は少ないでしょうね。
未だに、飲み会で飲みすぎるなんて自己管理出来ない方々ですか。学生でも無いでしょうに。
とりあえず、自分に当てはまるから、他人も同じなんて、考えない事です。
自分の、３階建てミニ戸を改修することが焦眉の急じゃないですか？。
飲んでる暇があるなら、改修計画を考えなさい。

[3225: 匿名]

>3221
ミニマンミニマンと連呼して哀れな人ですね。

[3226: いつか買いたいさん]

ミニコは嫌だね。

[3227: 匿名さん]

>>3221

>>ミニマンは30㎝どころか壁一枚だけどな。
30cmのコンクリート1枚と、薄い外壁+空気で30cmではどちらがw

>>風通しだって２面～３面が塞がってるミニマンのがよっぽど悪いだろ
ミニ戸なんて、左右両隣、狭い道挟んで向かい側と3面遮断がデフォでしょ。
下手すると、裏側には別の区画のミニ戸が建ってるとかねw

しかも道路挟んでコの字型に家が並んでるからそもそも風通しは絶望w

[3228: 匿名さん]

「全棟南向きです!」って書かれていても
日も当たらなければ、風通しも悪い。

それがミニ戸クオリティw

[3230: 匿名さん]

>>3226

貧乏人には買えないから心配無用。ミニマンで我慢しときなさい。ミニマンじゃ子供が造れないけどな。

[3231: 匿名さん]

ミニコなんて余裕で買えるわｗ

[3232: 匿名]

風通しでマンション中住戸がミニ戸をバカにするってのは、いくら何でも度が過ぎやしないか？

[3233: 匿名さん]

事実を言ったまでですが、なにか？

[3234: いつか買いたいさん]

子供二人おります。ちなみにミニコより広いマンションに住んでますけど。ミニコは嫌だな〜って思いまして。名前は「いつか買いたいさん」であなたを釣ってみようかなと。。リバースします。

[3235: いつか買いたいさん]

リリースですね。すみません。。

[3236: 匿名さん]

狭小3階建てミニ戸の風通し？
その前に、なぜ3階建てミニ戸なのかを考慮すれば解答が出るだろう。
数件の戸建ての跡地にミニ開発と称して3階建てミニ戸が十数件。
密集しているからとても風通しが良いなんて冗談でも言えない。
戸建てを買えないから3階建てミニ戸にして購入する。
戸建ての数分の一だから風通しは良いのかも。
それに、狭い急階段が風の通り道だしね。

[3237: サラリーマンさん]

マンションにするか、ミニ戸にするか、
人それぞれの性格やライフスタイルに合致した方にするべき。間違えると本人も後悔するし、何よりも周り近所の大迷惑になる。
例えば、周囲の音に神経質な人がマンションに住むと自分の騒音を棚に上げ、上下左右、マンション中に苦情を言いまくる。まあ、戸建てでもそういう人は近所にいてほしくないが、上下の騒音はあまり気にしなくて良い。
ミニ戸ならば、ある程度家の周囲に気を配る必要がある。家の前はすぐに公道。特に駅から近いといろいろな人が行き交う。すると、ゴミを落としたり、ひどい人はゲロをはく。これをかたづけるのは直近の家の住人の義務。これができないというならマンションにした方が良い。
それぞれの欠点を見るのではなく、良い部分を理解して、我慢できるところをあきらめる。そうしないとせっかくの高い買い物が後悔するよ。
いずれにしても、どんな広い家だって何らかの問題を抱えている。多かれ少なかれ、生活を家に合致させる必要がある。生活に合致する家なんてそうそう手に入るものではない。それなら、賃貸の方が良いのではないか。合わなければ合うまでいろいろなところに引っ越せるメリットがある（持ち家だと売るのに時間がかかるとか瑕疵とか大変）。

[3238: 購入経験者さん]

窓のない倉庫仕様
究極の三次元旗竿崖地ｗｗｗ

各駅エレベーター５分　垂直徒歩２０分
玄関から公道まで100ｍ以上

使わない共用部のメンテナンスは税金ではなく、ポケットマネーｗｗｗ

[3239: マンション投資家さん]

どんなに小さくても戸建ては戸建て。
賃貸モドキの共同所有とは一線を画す。

[3240: 匿名]

一線は隠す？たいした差はないし、一度買ったらなかなか売れないから次のステップが無い。まだ賃貸のほうがチャンスあり。いつまでも若くない。絶対三階なんて買ってはダメ。

[3241: 匿名さん]

３階建てミニ戸は戸建てじゃないよ。
詐称してはいけません。

[3242: 匿名さん]

風通しの件は終了か？
急階段って煙突が有っても充分な風通しは望めない密集地。
３階建てミニ戸が風通しの自慢なんて笑えた。
戸建ての数分の１だから風通しの必要も無いだろうに。

[3243: 匿名]

何が「了解か？」だ、あほんだら。
まともな開口部が一方向しかない中住戸が。
せめて角部屋買ってからものを言え。

[3244: 匿名さん]

えっ？
急階段改善してから？物言えって？
エレベーター付けられるようになってから？物言えって？
３階建てミニ戸が、風通し？
戸建ての数分の一なんだから必要無いでしょ？

[3245: 匿名さん]

間口と奥行き。
どちらが戸建ての数分の１なんでしょう。
私見では、間口が３分の１から４分の１。
奥行きが２分の１から４分の３。かな。
これなら、風通しは考えなくても大丈夫でしょう？

[3246: 匿名さん]

>>どんなに小さくても戸建ては戸建て。

なんか悲痛な心の叫びだな。

[3247: 匿名です。]

だね。

[3248: 匿名さん]

清水の舞台から飛び降りるつもりで
安月給さんが買った一戸建てだもの。
どんなに極小でも、自慢したいんだよ。
可哀想だから、聞いてあげようよ、自宅自慢。

[3249: 匿名]

安月給度合いではミニマンさんも互角でしょ。。

[3250: 匿名]

そういうお宅の中住戸マンションはいくらしたんだい？
安月給じゃないのに何でわざわざ中住戸？