中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２

[匿名さん]

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[3181: 匿名さん]

ミニ戸のかわいそうなのは、マンション派だけでなく
戸建派からも嫌われていること。

ちなみに不動産屋の友達曰く「ミニなら利便性の良いところにしろ」

利便性の悪いところだと、戸建とマンションの悪い所を
合わせたみたいになるから、価値がないって言ってたよ。

[3182: 匿名さん]

今まで３ＬＤＫだと思ってた中住戸ミニマンが実はＳＳＳＬＤＫだったという事実を知って、さぞかしショックだったろうな。ミニマンたち元気出せよｗ

[3183: 匿名さん]

うちの開口部をいま頭の中で数えたら大小合わせて２７箇所あったわ。
リビングは４方向から採光がある。納戸で暮らしてるミニマンに比べたら、これって幸せなことだったんだな。

[3184: 匿名さん]

へぇ〜、今も明るいの？

[3185: 匿名さん]

元々防犯に弱いミニ戸がそんなに進入経路増やしてどうしたいんだ？
駐車場に車がなく、ご自慢の27個の採光部の電気が全部消えてたら
進入してくれってことでok？

[3186: 匿名さん]

ミニ戸＝粗◯ん
ミニ戸住民＝◯んカス

[3187: 匿名さん]

３階建てミニ戸はゴミを２階ベランダで収集日まで保管してるって話だよ。
夏は酷いらしいけど、ようやく寒くなってきたから臭いもマシになってきた？
でも、カラス対策はやらないとね。生ごみだけに近所の鼻つまみになるよ？

[3188: 匿名さん]

北風が冷たい季節です。
３階建てミニ戸の住民の方々大丈夫でしょうか？
イヤ、急階段からの転落の話じゃなくて、お風呂の話。
急に冷たい階段部分に出ると頭の血管が危ない。
昔は、ミストなんかも無かったからお風呂の中だったけど、今はミストは標準だから。
急階段の途中で発症すると危険だ。
当然、対策は出来てると思うけどね。

[3189: 匿名]

長文は>3167に対応してから書き込んで欲しい。

[3190: 匿名さん]

>>3187
外に置くなら普通蓋付きのゴミバケツに入れるでしょ。
カラス対策については、ウチの区はカラス避けネットを一軒一軒に配ってくれたよ。

[3191: 入居済み住民さん]

壁式工法で断熱防音は十分。
断熱材の発達で、夏は涼しく冬は暖かい。
暖房なしでも真冬の朝は、1階でも１４度以上をキープ。
ベタ基礎で地熱も取り入れているせいなのだろうか。
無垢の床がいつも心地よい。
大型の強化二重ガラス窓の吹き抜けからは直接光、間接光と日中は常に明るい。
建物北側は敢えて小さなデザイン窓にして、桜をはじめとした木々を借景すると共に
シェード付きの電動天窓で換気と採光をコントロール。
子供はここからサンタクロースが入ってくると思い込んでいる。
あらゆる部屋で、集合住宅ではこの時期悩まされ続けた結露やカビは全くない。
子供のアレルギー症状も現在の所に越してから消えた。
総床５０坪程度のミニ戸であれば、掃除もコンパクトで光熱費も安く済む。
四季折々を感じながら気兼ねなく寛げる３０畳程度のLDKさえあればそれでよい。

[3192: 匿名さん]

3191の言うことがよくわからない

30坪以下のスレで、総床５０坪程度ということは、建蔽率はいくらの地域に立っているのだろうか？
そんな地域で、なぜ桜を楽しめる？人の家の桜を楽しんでいる？

> 暖房なしでも真冬の朝は、1階でも１４度以上をキープ。

住宅密集地で、隣の家が断熱材代わりでしょうか？

[3193: 購入経験者さん]

街路や公園、学校等の借景で桜の木いくらでもそんなシチュエーションがありますわな。
引きこもりがちな中住戸じゃ四季を部屋で感じるのは、
台風や北風がサッシ方向からピューピュー吹いている時ぐらいですかね～。

[3194: 購入経験者さん]

ミニマン=ゴキブリホイホイ
ミニマン住民=ゴキブリ

[3195: 匿名]

どちらも可愛そうな住人たち。金銭的だけでなく心もレスも貧しい。御誠実に。

[3197: 匿名さん]

都市部のミニマンでは中住戸でさらに北向きなんて物件もザラにあるもんなぁ。
もはや穴ぐらと一緒。よく住めますね。

[3198: 匿名さん]

北向きは酷いね、マンションではタワマンくらいしか見かけないけど…。
ミニ戸は南側に家たってて日が射さないのよく見るね、あれじゃ北と変わらねーなw

[3199: 匿名さん]

>>マンションではタワマンくらいしか見かけないけど…。

よく言うよｗ数年前にマンションのチラシを良く見てた頃があるんだけど、「これ北向きだから最悪だな。誰が買うんだろうな？ｗ」なんてしょっちゅう嫁と話してたのを思い出したｗ駅近物件とかに多かったな。

[3200: 匿名さん]

>>ミニ戸は南側に家たってて日が射さないのよく見るね、あれじゃ北と変わらねーなw

道路挟んで4m先に同じくミニ戸が建ってるとかデフォだからね。

南向きでも日が当たらない、それがミニ戸クオリティw