中層階中住戸８０平米前後のマンション
VS
３０坪以下３階建のミニ戸
前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪
[スレ作成日時]2011-06-25 09:19:40
注文住宅のオンライン相談
中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２
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3041:
匿名さん
[2011-12-14 17:20:35]
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3042:
匿名
[2011-12-14 17:23:26]
因みにあんたがバイトした時の担当は何だったの？
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3043:
匿名さん
[2011-12-14 17:29:34]
ビフォーアフターとか見れば想像出来ると思うけど、小さな工務店でも飯を食っていけるところはかなりレベル高いよ。
あと、ミニマンの工事現場では外国人を良く見掛けるけど、ミニ戸の建築現場では日本人しか見ないしね。 どちらが安心かね？ |
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3044:
匿名さん
[2011-12-14 17:37:05]
>>3042
「墨出し」ってやつ。これを基準に建物を造っていくから超重要。 もちろん部分的にだけど、何カ所か経験１ヶ月でやってたよ。 俺は大学でそれなりの専門知識を持ってたけど、今にして思えば測量器械の点検なんか一度もやらないでそのまま使ってたな。大丈夫であって欲しいｗ |
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3045:
匿名
[2011-12-14 18:02:42]
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3046:
匿名
[2011-12-14 18:13:41]
3043
戸建てでもしっかり外国の方はたらいています。戸建ての野村プラ… 、とか。 |
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3047:
匿名さん
[2011-12-14 18:26:44]
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3048:
匿名さん
[2011-12-14 20:05:22]
3階建てミニ戸は、更地から2カ月も掛からずに入居できる。
地質調査書なんて使い回しもあるみたいよ。 試しに、自分とこの地質調査書、構造計算書精査してみたら？ 保険？当然確認調査で裏は取ってるよね？ |
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3049:
匿名さん
[2011-12-14 21:00:48]
小さな工務店で飯を食っていけない所はどうでしょうか？
下請けで結構入ってるみたいですが。 十代も釘打ってますね。大丈夫かなーって思ってましたよ。 ３階建てミニ戸は建物寿命短いですから十分かもしれませんが。 |
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3050:
匿名
[2011-12-14 22:38:18]
3047
三井だの野村だの2、30戸まとめて作ってるとこだよ。しっかり見てみな。 |
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3051:
匿名さん
[2011-12-15 00:06:52]
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3052:
匿名さん
[2011-12-15 00:14:41]
2ヶ月で入居できるって？ミニマンは完全にヤケクソだなw
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3053:
匿名さん
[2011-12-15 08:47:20]
ミニ開発が出来る訳
http://www.ads-network.co.jp/houki/douro-03.htm ○道路の幅 ・普通の開発 場合によっては６m程度の道路が役所から要求される場合もある。 ・ミニ開発 ４mの位置指定道路を造ればよい。 ○道路のつながり ・普通の開発 袋状の道路はだめ。公道から公道につながっているのが条件。 ・ミニ開発 袋小路でもよい。 ○道路の所有権 ・普通の開発 出来た道路は役所に寄付する。 ・ミニ開発 個人所有のままでよい。(つまり維持管理は個人が行う) ○公共施設 ・普通の開発 計画敷地内にゴミ置き場などを作らなければならない。 ・ミニ開発 無し ○申請から堪忍申請が出せるまでの期間 ・普通の開発 ４～７ヶ月程度 ・ミニ開発 １．５～２．５ヶ月程度 一般戸建より早いのは確かだな。 さっさと作ってさっさと売らないと、資金繰りに行き詰る中小工務店が ミニ戸にこぞって手を出すのはこういう理由からなんだな。 当然施工も速度重視だろうね。 |
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3054:
匿名さん
[2011-12-15 10:06:35]
おいマンション野郎ども、３階建ミニ戸なんて戸建の中じゃあ
最弱のザクみたいなもんなんだよ。 戦うなら 購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART22】 に来いよ。 雑魚をいじめて楽しいのか？マンション野郎。 |
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3055:
匿名さん
[2011-12-15 10:10:00]
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3057:
匿名さん
[2011-12-15 12:26:34]
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3058:
匿名さん
[2011-12-15 12:49:35]
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3059:
匿名さん
[2011-12-15 12:56:46]
検査側にはペナルティがないというのも得意の嘘だな。
中間検査で合格を出していながら、重大な見落としがあったら無事で済むはずがない。 裁判でも完全に負ける。 |
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3061:
匿名さん
[2011-12-15 15:15:08]
民間検査機関の故意や過失、「市に賠償責任」の判決（読売新聞）
で、その次は市が民間検査機関に賠償を求めることになるわけ。 これでもペナルティがないと言ってるミニマンはアホ決定。 |
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3062:
匿名さん
[2011-12-15 15:22:15]
「更地から２ヶ月で入居できる出来る」とか
「検査側にはペナルティがない」とか ここのミニマンのアホっぷりはいつも素晴らしいね。 |
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3063:
匿名さん
[2011-12-15 15:44:05]
つうか、保険機関や検査機関がまじめに検査やってるのに
ここのミニマンが嘘を並べてまで必死に否定してんのって何なの？ｗ 何と闘ってるの？ｗｗｗ |
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3064:
匿名さん
[2011-12-15 16:14:16]
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3065:
匿名さん
[2011-12-15 16:40:46]
>>3064
結局、ミニ戸はマンションには勝てないってことだね。 |
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3066:
匿名さん
[2011-12-15 16:46:23]
でもこのスレでもミニマンがいっつも負けてるけどな。
ミニ戸にだけ手抜き工事や手抜き検査が行われてることにしないと自我が保てないんだってさ。 |
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3069:
匿名さん
[2011-12-15 17:20:23]
やっぱりミニ戸の負けだw
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3070:
匿名さん
[2011-12-15 17:21:15]
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3071:
匿名さん
[2011-12-15 17:26:33]
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3072:
匿名さん
[2011-12-15 17:28:59]
ミニマン頭わるすぎｗｗｗ
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3073:
匿名さん
[2011-12-15 17:33:30]
> マンションは賠償責任が生じるけど、戸建では生じないとでも？ｗ
もちろん生じるよ。 ただし、マンションの場合は、確実に集団訴訟になる。 デベや検査機関の立場になってみれば、分かるよ。 マンションと戸建のどっちの検査に力を入れるのかを。 別に過失とかではなくてもね。 実質、戸建の検査って、結構すぐ終わるしね。 |
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3074:
匿名さん
[2011-12-15 17:45:31]
>>3073
>>デベや検査機関の立場になってみれば、分かるよ。 >>マンションと戸建のどっちの検査に力を入れるのかを。 なんだそれｗ お前が勝手にそう思ってるだけじゃんｗ 木造３階建戸建の検査時間は１時間程度。 マンションも工程ごとに１時間くらいじゃないか？ 床面積比でいけばマンションはえらい短いなｗ |
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3075:
匿名さん
[2011-12-15 19:11:33]
>>木造３階建戸建の検査時間は１時間程度。
かなり短い検査時間だね。手抜きを見つけるのは難しいだろうね。 ３階建てミニ戸だからかな。 戸建ての検査時間じゃないね。 |
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3076:
匿名さん
[2011-12-15 19:38:26]
>>3075
専門家が１時間も見るんだ。長いよ。 図面に印を付けながらな丹念にやると１時間も掛かる。 それと木造２階建は中間検査をやらない自治体もあるの知ってる？ 君のレスを見ると本当にトンチンカンで何にも知らない人だとわかるね。 |
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3077:
匿名さん
[2011-12-15 21:23:08]
1時間程度で済むんだから良いじゃない。
3階建てミニ戸だし。 そのの程度じゃ欠陥は解らないし、基礎も解り様が無いね。 1階駐車場の壁の厚さの適否さえも解らないだろうね。 せいぜい解るのは、構造図と比較程度。金具の整合程度かな。 3階建てミニ戸だし、この程度でも良い方じゃないかな？ |
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3078:
匿名
[2011-12-15 21:34:20]
相変わらずミニマンは何とかして難癖つけたい感じだね。
そうまでしてミニ戸を蔑まないと自分のミニマンに愛着持てないの？ 可哀想な生き方だね。 |
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3079:
匿名さん
[2011-12-15 22:06:51]
あれ、抗弁出来ないから、「難癖」付けてるの？
失礼。3階建てミニ戸住民の得意技だったね。 |
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3080:
匿名さん
[2011-12-15 22:20:13]
せいぜい解るのは、構造図と比較程度。金具の整合程度かな。
実際、１時間程度の検査で指摘できるのは、構造図との比較と金具の適否位のもの。 バランスとか指摘出来ないしね。 例え、金具の不具合が判明しても指摘はするけど、工事の差止なんか無理だし、改善しますの言質を取るだけだしね。 終われば、改造を厭わないしね。施主が言えばね。というか施主の意向であればね。 必要な柱も隅に追いやる事も出来る様だしね。 なんせ、３階建てミニ戸だからね。 |
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3081:
いつか買いたいさん
[2011-12-15 22:32:14]
でも結局、ミニコってかっこ悪いと思う。
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3082:
匿名さん
[2011-12-16 00:24:54]
ミニマンは薄弱な知識しかないくせに、脳内ソースで難癖つけてくんだよね。うざすぎ。
専門家が１時間でどれくらい濃密にチェックできるのかミニマン脳では想像すらできないんだろｗ |
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3083:
匿名さん
[2011-12-16 01:01:15]
>おいマンション野郎ども、３階建ミニ戸なんて戸建の中じゃあ
>最弱のザクみたいなもんなんだよ。 >雑魚をいじめて楽しいのか？マンション野郎。 ミニ戸派もこれに異論はなさそうですねw |
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3084:
匿名さん
[2011-12-16 01:07:58]
↑っていうか、第三者的に見てマンション＞ミニ戸に読み取れるってことだな。
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3085:
匿名さん
[2011-12-16 06:56:25]
一般的には
戸建＞マンション＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ミニマン≒ミニ戸 |
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3088:
匿名さん
[2011-12-16 08:47:34]
マンションの施工不良とか手抜き工事なんかだと
マスコミも話題性があるからセンセーショナルに取り上げることがあるけど (アネハとかライオンズ京橋とかね) ミニ戸の施工不良なんて話題性から言ったら「ゴミ」みたいなもんだからね。 いろいろ事例はあっても表に出てくることはないだけなんじゃないの? そのかわりググるといっぱいでてくるよな～、ミニ戸の施工不良。 |
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3089:
匿名さん
[2011-12-16 08:52:03]
>>ググるといっぱいでてくるよな～、ミニ戸の施工不良。
こんなやつか? http://oshiete.homes.jp/qa2864273.html http://soudan1.biglobe.ne.jp/qa1946412.html http://www.kekkannet.addr.com/q_a/8_0/1132.htm http://profile.allabout.co.jp/ask/q-49212 http://www.kekkannet.addr.com/q_a/12_0/13202.htm http://www.jineko.net/forum/%E3%81%99%E3%81%B9%E3%81%A6%E3%81%AE%E5%BA... http://www.ozmall.co.jp/bbs/1-479751.aspx http://www.kekkannet.addr.com/q_a/8_0/6920.htm http://qanda.rakuten.ne.jp/qa1121140.html |
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3090:
匿名さん
[2011-12-16 09:30:23]
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ミニマンを建設時に現場で鉄筋を組んだり型枠を造ってるのは中学までしか出てないような人達なんですけど。それこそ経験が１年くらいしかないような人材が多数関わってくるのがミニマン建設。俺も学生時代に短期のアルバイトやったもんｗところがミニ戸を造ってるような地元の工務店の場合は親方社長が大抵は一級建築士を持ってるし、二級建築士もゴロゴロしてるんですど。マジな話。