中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２

[匿名さん]

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[2989: 匿名]

文脈から考えてミニマンのことを言われてると思ったのだが。
会社じゃ仕事できない部類の方なんでしょうね。

[2990: 匿名さん]

ミニ戸派だけど、安っぽい見た目の建売がちょっと微妙なのは確か。
構造的にも不安が残る。

20坪以上の土地に注文建築がいいよ。
将来のリフォーム(エレベーター設置等)にも対応しておける。
建売より割高にはなるが、全部自分好みにできるし、
長期的に見ればコスパも良い。

[2991: 匿名さん]

>2988
毎日毎日何かに憑かれた苦行僧のようにここに長文書き込み続けるあなたの方が、よっぽど哀れでならない。

[2992: 匿名]

俺も同意。
きっと2988は友達いないんだろうね。

[2993: 購入経験者さん]

ベルックスの天窓を通して赤い月を寝転びながら観察中。
中住戸マンションでは絶対無理な贅沢だな。

[2994: 購入経験者さん]

真夜中の月面上のダイヤが実に美しい。
天井高無限大の醍醐味。

[2995: 匿名さん]

>ベルックスの天窓を通して赤い月を寝転びながら観察中。
な、ミニ戸住民のマヌケ面を上から観察中w

[2996: 周辺住民さん]

>>2995

残念ながら宇宙飛行士かヘリコプター以外は覗けないぞｗ
高々２００ｍ程度のペンシルコンドミニアムには、最上階でも無理な話だ。

[2997: 匿名さん]

眼下は光の渦だ。空の星は少ない。観察は無理だ。
山の中であれば、地は漆黒でも、見上げれば満天の星。思わず畏怖の念を抱いてしまう。
今の住まいでは、畏怖の念を抱くほどの星空は望めない。
観察は2996に任そう。

[2998: 匿名さん]

家を購入する際の地質の調査等は当たり前と思うが、３階建てミニ戸では改良工事を行っているのを見ないね。
地質が良好で改良工事不要です。って言われたのかな？戸建だったら良好でも、３階建てミニ戸では改良が必要な場合も多いし、建築後じゃ検査も大変だし、改良工事は建替覚悟かな。
まあ、３階建てミニ戸を買うんだから、対策も当然してるだろうけどね。
３階建てミニ戸の構造体を見ていると、駐車場の壁が、構造体の過半の重量を担っている割に薄いし、素人目にも危ないなって思う物も多々目につくので、知識が有るのか不安だけどね。
地質不良と耐力壁の強度不足の相乗効果は見たくないね。

[2999: 匿名さん]

20坪以上あれば、たいていは駐車場は1Fにならないと思うよ。

[3000: 匿名さん]

>>2998

震災のとき、浦安あたりで液状化の被害を食らったのは戸建が多かったよね。
業者に「対策は十分してるので大丈夫」って言葉を鵜呑みにしちゃったのかね。

たとえ対策してあっても、そのへんの工務店の施工じゃ、まともに効果が出るのかすら怪しいしね。

責任を問いたくても、中小工無線じゃ補償だってたいしてできないだろうし。

[3001: 匿名さん]

８０平米マンションをミニマンって呼ぶミニ戸派は、なんか見苦しいよ。

[3002: 匿名さん]

戸建は２階建てじゃないとダメだろ。
３階建ての時点でミニと言われ馬鹿にされるのは仕方ないこと。

[3003: 検討中さん]

俺もそう思う。

[3004: 匿名さん]

3階建の12LDKに住んでいるんですが、
うちもミニ戸と呼ばれてしまうんでしょうか？
ちなみに建坪は180坪あります。

[3005: 周辺住民さん]

１階　ワインセラー＆２０畳のシアタールーム＆１５畳の音楽室＆浴室
２階　天井高７ｍの４０畳のリビング＋テラス＋プレイルーム
３階　ゲストルーム×３＋主寝室＋収納
ＲＦ　屋上庭園

の都心ミニ戸でも、リッツの８０平米ミレニアスイートにはサービスとランニングコストでは敵いませんな。

[3006: 匿名さん]

ミニ戸はホテル以下なのか。

[3007: 匿名さん]

>>3004
>>3005

３階がダメと言われると、いつもこんな極端で変な奴がでてくるなｗ

[3008: 匿名さん]

劣性になったから話をすり替えたいんじゃない？
スルースルー。

[3009: 匿名]

きっと突っ込んだら年収やらメイドやらの話が沢山出てきそう。でしょ3004さん。芸能人のお友達とか、いるのかな？車は？仕事も聞きたい。おしえて

[3010: 匿名さん]

「３階建ての時点でダメ」と言ってる奴が頭が悪いという証左の意味でしょ。
突っ込まれて当然。

[3011: 匿名さん]

>>2998

それはね、君が無能な情弱だから見たことないんだよ。
最近の戸建てで地盤調査をやらないわけないだろ。
やらないと瑕疵保険にも入れない。
義務なんだよ、義務。

[3012: 匿名さん]

戸建ては地質調査は当然するよ。
戸建てはね。
３階建てミニ戸はどうなんでしょうね。
業者によっては？
大体、１階駐車場、２階リビングの狭小３階建ミニ戸だからね。
１階駐車場の耐力壁の厚さが危ういね。

[3013: 匿名さん]

>>3005
虚しくないか？イヤ、自分の想像力の貧困についてね。

[3014: 購入検討中さん]

>3011

言い方が人としてカスっぽい。

[3015: 匿名]

目クソ鼻クソですから

[3016: 匿名さん]

ハイハイ。
賃貸は別スレに行ってね。

[3017: 匿名さん]

この頃、情報弱者・・情弱って流行ですか？
たまに目にしますね。
なんか、上から目線って感じですね。大分イヤな感じ？
③階建てミニ戸みたいな感じですね。内容がないよう。・・・。

[3018: 購入経験者さん]

>>3009
ハチの巣住居じゃ、芸能人どころか、
ちょっとした知り合いを呼ぶのも憚れるんじゃないの？
共用ルームの予約に四苦八苦したり、
いちいち「乾杯は小声で！」「忍び歩きして！」とかなんて注意できないから。
子連れだったりすると地獄ですね！

[3019: 匿名]

来客に狭苦しい急階段の上下を強要させる鉛筆ハウスよりはマシだと思うが。

[3020: 匿名さん]

また、階段だよ

[3021: 匿名さん]

極小マンションに住んでいるにもかかわらず
戸建てより立派だと思いたいんだよ、きっと。

[3022: 周辺住民さん]

>>3013
は両壁に向かって自問自答しているのだろうか？

[3023: 周辺住民さん]

中住戸で唯一の開口部が隣のビルの壁や清掃工場の煙突だったら
更に穴蔵感が増すな！

[3024: 匿名さん]

>3021
だ・か・ら、｢ミニ戸｣の分際で｢戸建て｣と同じ目線で語るなっつーのｗ

[3025: 匿名さん]

ミニ戸って、敷地面積狭いのに3階建ての戸建のこと？
各階に6畳位のが1部屋か2部屋だよね。

暗いし狭いし息苦しい。

[3026: 入居済み住民さん]

そうだね各階に六畳くらいのウォークインクローゼットや
パントリーが備え付けてあるね。
通気性は抜群だけど。

[3027: 入居済み住民さん]

玄関脇のシューズインクローゼットは
6畳と言わず広い方が便利ですね。
ロードバイクやカー用品、アウトドア用品のストックのみならず
天候が厳しい時のちょっとした作業場に使えますから。

[3028: 匿名]

このスレ見てから町のなかに３階ミニ戸が結構多いことに気付いた。ちょっと遠慮したい。隣との境が50センチも離れてないようなのや、一階駐車場があるところは玄関が車のうしろでみえない。住みやすいのかな？

[3029: 匿名さん]

ミニ戸の諸君、戸建て気取りなら、そんな狭い玄関で恥ずかしくないのかい？

[3030: 匿名さん]

うちの玄関は１．５坪しかないけど、ミニマンの１畳くらいの極狭玄関に比べたら遙かにマシだねｗ
うちはベビーカーをたたまずに置いておけるけど、ミニマンでは無理だっただろうな。

[3031: 匿名さん]

>>3012

今は瑕疵担保保険加入が義務になってる。（もしくは弁償できるだけの資金を供託しなければならない）
その半ば公的機関のような保険機構が、地盤調査をやってるか検査するわけよ。
もし家が傾きでもしたら、最後は保険機構が責を負うからそりゃ真剣にチェックするさ。
３階建ならなおのこと保険機構が厳しく審査するのが常識。
こんなことすら知らないから君は情弱と呼ばれるわけ。わかったかい？

[3033: 匿名さん]

>>3030

全て平面のマンション玄関に、３つも積み上げてるミニ戸君が張り合ってくるなよｗ

[3034: 匿名さん]

>>3031

>>もし家が傾きでもしたら、最後は保険機構が責を負うからそりゃ真剣にチェックするさ。
100%チェックしきれてると思ってる時点でお花畑w

>>３階建ならなおのこと保険機構が厳しく審査するのが常識。
そんなわけないだろ、なんで3階建てだけ特別扱いなんだよw

まあ、そう思い込まないと、怖くて木造3階建てなんて住めないんだろうけどさ。

[3035: 匿名さん]

wikiより

木造3階建ての住宅は、法規上木造2階建てとは異なる特別の扱いを受けており、
設計や建築工事に高い専門技術が必要とされる。
木造3階建てについては木構造上の最も高度な基準が盛り込まれており、
木造住宅にかかわる者は木造3階建ての勉強が必須とされている。

逆にいうと、高度な手法を使わないとまともに住めるような家にはならないってことさ。
それをそのへんの弱小工務店が施工してるっていうんだから、どんな程度か想像付くよな。

[3036: 匿名さん]

>>3034

瑕疵担保保険という制度が理解できないならお前は馬鹿としか言いようがないんだけどｗ

[3037: 匿名さん]

万が一の事を考えると怖くて住めませんね。。。

[3038: 匿名さん]

いくら保険があっても住まいに問題があったら
人生にも大きな悪影響が出るだろうな。

なんでもカネで解決できる問題ばかりじゃないってことが
理解できない3036は救いようがないな。

まあ、ミニ戸を選んじゃった時点で救いようはないんだが。