中層階中住戸８０平米前後のマンション
VS
３０坪以下３階建のミニ戸
前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪
[スレ作成日時]2011-06-25 09:19:40
注文住宅のオンライン相談
中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２
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2481:
匿名さん
[2011-12-01 00:04:46]
引っ越せばいい。
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2482:
匿名さん
[2011-12-01 00:31:59]
都心or城南で駅近の鉄筋コンクリの狭小住宅(敷地20坪以上床120平米以上屋上つき)
建てるにはいくら必要? |
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2483:
匿名
[2011-12-01 00:38:28]
マンションは実質建て替え不可。
将来１００％スラムだよ。 管理費修繕費駐車場代＋新居費用も貯めないと。 |
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2484:
匿名
[2011-12-01 02:31:20]
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2485:
匿名さん
[2011-12-01 08:45:06]
今日は寒いね。
ミニ戸は4方向、地面、屋根と外気に晒されまくってるから 夏は暑いし冬は寒い。 マンション、特に中住戸は断熱性が高いからそういうことがなくて快適そのものだね。 今日も玄関出るまでこんなに寒いって気がつかなかったよ。 |
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2486:
匿名さん
[2011-12-01 08:52:03]
>>2483
ミニ戸街だってどんなもんだか。 近所に出来て30年くらいの戸建街があるけど、最近売りに出た一角を ガテン系の50過ぎの独り者のおっさん買ってやりたい放題やってて問題になってるよ。 自宅の駐車スペースにゴミの山作ったり、朝から酒飲んで玄関口に座って 通行人に罵声浴びせたりとかね。 これから人口減で宅地があまって買い手が付かなくなるだろうから こういうのが増えるんだろうね。 |
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2488:
匿名さん
[2011-12-01 09:59:58]
>>2486
>>これから人口減で宅地があまって買い手が付かなくなるだろうから >>こういうのが増えるんだろうね。 特にミニ戸の土地なんてミニ戸建てる以外に使い道なんてないから 見向きもされなくなるだろうね。 |
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2489:
匿名
[2011-12-01 11:20:05]
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2492:
匿名さん
[2011-12-01 12:12:20]
↑専門家でも何でもない人間の戯言を貼るなよ。
宅建なんて俺でも持ってるわｗ |
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2493:
匿名
[2011-12-01 12:25:18]
>>2486
わかってないねー 例えまわりが＊＊だらけになったとしても個人の判断で住み続けられるのがミニ戸 まわりが＊＊だらけになったらメンテナンスもままならなくなり 引っ越しを余儀なくされるのがミニマン。 だからこそこれから不動産を買うなら立地が重要 都区内メジャー駅、急行系停車駅徒歩７,8分以内ならそう簡単に 価格が下がることはないので住民の質も安定しやすく ミニ戸ミニマンでもなんだかんだ安泰だと思う。 残念すぎるのは郊外以遠のミニ戸ミニマン。 知人が中野区の奥地に住んでるが微妙に不便で、まわりの空地が 売れないらしい。戸建てが建つ広い土地なのに。 便利な場所に建ってる戸建てが最強だが、 微妙な場所に建ってる戸建てを買うなら 便利な場所に建ってるミニ戸ミニマンの方がこれからは買い。 |
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2494:
匿名さん
[2011-12-01 12:36:01]
「３階建は永住できない」とかファイナンシャルプランナーｗが書いてても真に受けるなよ。
頭がわるいなぁｗ ホームエレベータは？階段昇降機は？ それに、階段も昇れないほどヨボヨボになったらどっちみち長くはねぇよｗ |
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2495:
匿名さん
[2011-12-01 12:58:06]
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2496:
匿名
[2011-12-01 13:24:16]
>>2495
ミニ戸って意外に簡易二世帯住宅として使ってる人多いよ。 うちの斜向かいのミニ戸は1Fを老人、２.３Fを子の世代で使ってる。 階段によってそこそこの距離感を保てていいらしい。 25坪120平米くらいある大きめのミニ戸だから十分いけるみたい。 |
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2497:
匿名さん
[2011-12-01 13:35:56]
ミニ戸に老人が住めない理由がわからん。
2495とか頭の悪いファイナンシャルプランナーとかは「老人は階段を昇れない」と決めつけてるんだな。 しかも建築の素人だからリフォームとかエレベータをつけるとかいう発想も浮かばないんだよｗ |
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2498:
匿名さん
[2011-12-01 14:37:35]
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2499:
匿名さん
[2011-12-01 14:44:24]
バリアフリーの時代に逆行するミニ戸。ミニ戸はそれ自体がバリアーw
―介護保険時代、家のミニ化は、バリアが高まる― 20数年程前、神奈川で働いていた時、住環境整備では「狭さ」との戦いであった。既に庶民の住宅はミニ化。1階に6畳のキッチン、風呂、トイレ、階段を登って2階に押し入れと6畳と3畳の住宅に車椅子使用者を復帰させるのに苦労したことを思い出す。その後、九州熊本に転勤。今度は「広さ」との戦もあったとはいえ、次第に地方の都市部でも無節操にミニ開発が進んでいる。近年、バリアフリーが大切との認識も一般化してきたが、身体機能に障害を抱えた場合、ミニ開発自体そのものが「バリア」となる。地方でも見受けるようになったが、丸ハゲ開発や急傾斜地の開発などが当然で、バリアフリー、環境保全どころではない。介護保険時代、高齢者や障害者の生活に刃向かうミニ住宅を作らない仕組み作りに目を向け、 QOLの高い生活を保障しうる老後の住宅の供給について、政府や業界は真剣に考えて取り組むべきである。 http://www.jutaku-sumai.jp/seisaku/page04-3.html |
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