中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２

[匿名さん]

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[2341: 匿名さん]

>>2237

お前しつこいし、頭悪いね。
「ミニ戸は注文住宅の倍速で建つ」なんて頭がいかれてるよｗ

[2342: 匿名さん]

規模にもよるが、木造軸組（在来）工法の住宅の標準工期は3.5ヶ月～4ヶ月。
大手ＨＭのパネル工法などはもっと早く作ることが出来る。
木造３階建はやはり木造軸組工法だから3.5ヶ月～4ヶ月の工期が必要。
それを1.75ヶ月や2ヶ月で出来ると思ってる人間がいるとしたらアホですねｗ

[2343: 匿名]

>>2331
けっこう大変ですよ。
私はイビキがひどいため妻は一緒に寝るのを嫌がるので
リビングで一人で寝てます。
ニトリで買った、ベッドに早変わりするソファーが重宝してます。

ミニ戸に引っ越したいとは思いませんが、
４LDKには憧れますね。
でもお金ないのでたぶん子供が巣立つまではこのままでしょうorz

[2344: 周辺住民さん]

都心の地下鉄駅徒歩一分の超ミニ戸を拝見しましたが防火防音がしっかりしていてかなり
快適そうでしたよ。数十年に一度の更地が売りに出て即売だったそうですが。
建物の設計士に脱帽です。
坪350万の隣りの地権者付きペンシルマンションが可哀想に見えます。
そちらも即完だったそうですが。

[2345: 匿名さん]

それでもミニ戸はねぇ・・・

[2346: 匿名さん]

いや、ミニ戸でも一番物言うのは立地でしょう
都心のミニ戸なら、東京が首都じゃなくなるくらいの天変地異が起きないかぎり資産性も抜群。
逆にそんな大災害が起きた場合は日本終了だから
戸建て持ってようがマンション持ってようが
みんな仲良く移住です。

[2347: 匿名さん]

若いうちはいいけど、足腰が弱ってくると3階建てミニ戸はねぇ。
普通の戸建ですら年取ると暮らしづらいって
マンションに越してくる人もいるくらいなのに。

まあ、どっちにしても一生モノの買い物としては不適格だね。

[2348: 匿名さん]

＞都心のミニ戸なら、東京が首都じゃなくなるくらいの天変地異が起きないかぎり資産性も抜群

よく見る意見だけど都心でないミニ戸はゴミってことでOK？

[2349: 匿名さん]

「都心のミニ戸なら資産性抜群」という意見から「じゃ、都心にないミニ戸はゴミか？」と一気に論理飛躍するバカがうざいｗ

[2350: 匿名さん]

で、＞＞2349が買っちゃった都心じゃない田舎のミニ戸の資産性等々はどうなのよ？

[2351: 周辺住民さん]

独り暮らしの老人には、マンションの方が快適ですな。

[2352: 匿名さん]

>2350
｢安物買いの銭失い｣って事になるのでは？

[2353: 匿名さん]

ミニマンは資産というより耐久消費財と呼んだ方が適切だよね。
資産性うんぬん以前の存在。

[2354: 匿名さん]

↑
悔しいんですね？
分かります。

[2355: 匿名さん]

マンション＝耐久消費財との表現は全くもって適切ですね。
マンションストックはもはや５００万戸を突破してまだまだ増え続けてます。
常に新しい物が出てきて消費されていく。その後にはまだ使えはするけど価値が著しく下がった中古の山が出来上がる。まったく家電と一緒ですね。マンションは耐久消費財ですｗ

[2356: 匿名さん]

この先年金ももらえないかもしれない世の中なんだから
老後に住む場所くらい用意しておかないとね。

年取ったら確実に暮らせなくなるミニ戸よりナンボもマシですわ。

[2357: 匿名さん]

ミニマンしか買えない貧乏さんが無年金で管理費や膨れあがった修繕費を毎月払えるのかね？ｗ

[2358: 匿名さん]

ミニ戸だったら、住めなくなって公営団地直行ですね。
年金から家賃払うのか～。厳しそうだねw

[2359: 匿名さん]

>>ミニ戸だったら、住めなくなって公営団地直行ですね。

↑なんだそれｗ
俺の老後は土地を子供に譲って、溜まった貯金と退職金で悠々自適さｗ
ミニマンは管理費・修繕費・駐車場代を払い続けて貯金が少ないだろ。
月６万として３５年で２５００万ほどミニマンよりも俺の方が貯金が多いｗ

[2360: 匿名さん]

>>溜まった貯金と退職金で悠々自適さｗ

で、どこに住むの?

[2361: 匿名さん]

そういやミニ戸に住んでる老人って見たことないよな。
身体的に住めなくなるのは当然として
みんなどこに行くんだろ?

[2362: 匿名さん]

>>2359
だからさ、共益費とかを払ったら貯金も出来ないような
貧乏人の住まいなんだろ？醜戸は。

[2363: 匿名さん]

>>で、どこに住むの?

あほか？今からそんな先のこと決めるかよ。
金は潤沢にあるんだからあらゆる選択肢がある。
ミニマンはミニマンに住み続けるしか選択肢がないんだろうけどな。

[2364: 匿名さん]

俺の知る限りはカツカツのローン組んで仕方なく醜マンを買うパターンが多いけどな。
2362がまさにギリギリの生活してそうだな。

[2365: 匿名さん]

管理費や積立金を払えない貧乏人が買うのがミニ戸だろ?
貯金する余裕なんてあるわけないじゃんw

[2366: 匿名さん]

＞＞2364
あはは、おかげさまで醜戸に住まなくて良い程度の
生活はさせてもらってるよw

[2367: 匿名さん]

2365はかなり生活が苦しそうだなｗかわいそうに。
戸建ては良いぞ。車庫代がいらんから高級車が楽々買える。

[2368: 匿名さん]

2366は軽かコンパクトカーに乗ってそうだな。
それも旧型のやつｗ

[2369: 匿名さん]

軽かコンパクトは醜戸の専売特許でしょw

「軽の方が維持費かかんないから貯金も出来ちゃうぞ」
っていうのが醜戸の思想なんじゃなかったのかい？

[2370: 匿名さん]

＞車庫代がいらんから高級車が楽々買える。
醜戸にアストンマーチンとか超シュール！

[2371: 匿名さん]

>>「軽の方が維持費かかんないから貯金も出来ちゃうぞ」
っていうのが醜戸の思想なんじゃなかったのかい？

あほか？ｗ
管理費・駐車場代などの下らない出費が掛からない分
贅沢をしようというのが基本思想だよ。
醜マンの発想はいちいち貧乏くさいねｗ

[2372: 匿名さん]

ん？>>2359に書いてあるいかにも醜戸の貧乏思想そのものだろw

[2373: ご近所さん]

近くの地下室付き注文ミニ戸、雑誌で紹介されていた。
ピロティのポルシェ９９７が妙に様になる。
ああいうコンパクトでもおしゃれな家なら良いな。

[2374: 匿名さん]

見てくれは大事だね
いかにも建て売りは確かにちょっと微妙だけど
見るからに注文のオシャレな家なら欲しい

[2375: 匿名さん]

都区内有名駅ホームまで歩１０分以内なら
狭くてもいいな
マンションだとエレベーター混むから難しいけど。

[2376: 匿名さん]

注文戸建は自分が「建築」した作品。まず愛着が違うよ。
しかも多少狭いと言ってもミニマンよりははるかに広い。
一方の耐久消費財であるミニマンは次から次ぎに新型マンションが建つから
どんどん型遅れになってくる。本当に家電みたいだ。

[2377: 匿名]

>2367
因みにあなたの思う高級車って、どんな車を指しますか？

[2378: 匿名さん]

>>ミニマンよりははるかに広い

でも、30平米×3なんでしょ?
ワンルーム並みのスペースを3つ持ってても使い勝手が悪くていやだね。
足腰弱ったら移動もままならないし。

フラットな80平米のほうがずっと暮らしやすいよ。

[2379: 匿名さん]

>>でも、30平米×3なんでしょ?

いや標準なのは40×2+20×1みたいな感じだろ。
総３階建の方が少数だ。40㎡は２ＤＫミニマンに匹敵する面積だから１フロアの面積としては充分だ。
それにフラットで80㎡のが暮らしやすいというのは嘘だね。
田の字形で真ん中に狭い廊下があって玄関が狭いミニマンは暮らしにくい。

[2380: 匿名さん]

>40㎡は２ＤＫミニマンに匹敵する面積だから

そのうち15平米くらいはビルトイン駐車場でしょ。

[2381: 匿名さん]

うちは非ビルトインなんだけどｗ
スレが言ってる３０坪のミニ戸って車庫を抜いた面積じゃねーの？
どうしてお前らミニマンってミニ戸の中でも最低ランクを例に出してくんのよ？
それに引き換え８０㎡はお前らミニマンの中では上位グレードだしｗ

[2382: 匿名さん]

>2381

残念ながら、あなたのおうちの方が一般的ではありませんよ。
それにしても、非ビルトインなんて注文ですか？
注文なのにミニ戸にしちゃったの？

変わった価値観の方ですね。

[2383: 匿名さん]

>>2382

「注文なのにミニ戸にしちゃったの？ 」って意味が不明だな。
どういう意味？

[2384: 匿名さん]

もしかしたら、
2382の脳では３階建＝ミニ戸ってことなのかな？
それなら「注文なのにミニ戸にしちゃったの？ 」という質問の意味はわかる。
なぜ３階建＝ミニ戸なのかは理解不能だけどｗ

[2385: 匿名さん]

ここは、

「上位ランクの８０㎡ミニマン」
　ＶＳ
「ペラペラ外壁、ビルトイン車庫、車庫込み３０坪以下のミニ戸」

のスレだったのねｗ

なんだそのミニマン有利の設定は？ｗ

[2386: 匿名はん]

>「上位ランクの８０㎡ミニマン」
>　ＶＳ
> 「ペラペラ外壁、ビルトイン車庫、車庫込み３０坪以下のミニ戸」

そもそもの設定「中層階中住戸８０平米前後のマンション VS　３０坪以下３階建のミニ戸」が
ミニ戸有利でしょう。
ミニ戸が多い地域は、少なくとも坪200万以上はするでしょうから。
ミニ戸が、8000～9000万の設定に対して、マンションは、よくても6000～7000万設定ですよね

まぁ郊外とかなら。。。。

[2387: 匿名]

>2385
お帰り。
久しぶりに復帰したんだと思って見ていたが、相変わらず凄い連投だなｗ

あんたがいない間はイマイチ盛り上がらんかったから別に構わんがね。

[2388: 匿名さん]

>>2385

「ミニ戸」でイメケンするとそんなのばっかりしか出てこないけどw

[2389: 匿名さん]

>2384

総床面積30坪以下の3階建ては通常ミニ戸と呼ばれます。
残念ww

[2390: いつか買いたいさん]

ずっと、ミニ戸がいいと思っていました。
管理費や修繕積み立て費や駐車場代も掛からないし、
わずらわしい自治会も嫌だし。
駐車場だって、マンションだと少し傘が必要な距離かもしれないし・・
停電になったらエレベーター止まって、トイレの水も流せない。
立体駐車場も動かせない・・マンションって上下階の音もするし、一々面倒。

でも、最近ミニ戸も、フロアの狭さの窮屈感や日当たりの悪さが気になっています

だから賃貸付きの戸建てに興味を持ち始めています
土地は30坪より大きくなりますが、１,２階は賃貸＋駐車場にして、３階、４階に居住すると。

大きな賭けだけどね。