中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２

[匿名さん]

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[2130: 匿名さん]

自分自身で好きなようにしたい、他人から文句を言われたくない、でも戸建てを購入するほどの資金は無い。
だからミニ戸を選んだ。それのどこが悪い？

[2131: 匿名さん]

悪くは無い。まったくのところ。
それが、まともで家族や周辺住民へ危害を加える物でなければの話だが。
開き直る前に、学べ。考えろ。難しくは無い。

[2132: 匿名さん]

俺地方都市出身なんだけどさ、マンションって都会暮らしの象徴なんだよね。
戸建てだと30坪でも、田舎の仲間になんでこんな狭い家に住んでいるのとか言われるけど、
夜景が綺麗なタワーマンションだと、60㎡でも羨望の眼差しになるのさ。

[2133: 匿名さん]

さあ今日も階段上下運動。苦行は続く。
隣の音も丸聞こえ。規約が無いから楽器も窓開けて演奏し放題。
トイレが無いフロアからトイレまで階段。
買い物帰りも毎回2回のキッチンまで登山修行。
迫りくる高齢化、バリアフリー化。
ああ、、、ミニ戸よ、、、

[2134: 匿名さん]

エレベーター、付ければ？

[2135: 匿名さん]

> エレベーター、付ければ？

エレベータつけるぐらいの人はミニ戸買わない。

[2136: 匿名さん]

>エレベーター、付ければ？

そんなのつけたら家の広さが半分になる。

[2137: 匿名さん]

団地vsミニマンか

[2138: 契約済みさん]

私は19坪の分譲建売りを契約しました。マンションも検討しましたが、うちの子供がドスドス歩く音を、下の階の人に気にしながら生活するのが嫌だったのと、買い物した荷物を、車からすぐに玄関に入れたい。
等考えて戸建てを選びました。
お隣りとの壁は近いですが、想像していたよりは採光がとれます。最近の建売りは、一軒一軒が違う外観でおしゃれだなと思いました。マンションだと予算的に3LDK(13畳のLDKと6畳5.5畳の洋室4.5畳和室)しか無理でしたが、三階建て戸建てだと、4LDK(17.5畳のLDK洋室6畳6畳6畳、和室6畳と駐車スペース)が叶いました。

[2139: 匿名]

確かにミニ戸は安い

[2140: 匿名さん]

安かろう悪かろうそのものだよね、ミニ戸って。

[2141: 匿名さん]

>>確かにミニ戸は安い

そうね。最低で6000万くらいから買える。
都心の話。近郊でも4000万台は安い方。

[2142: 匿名さん]

そりゃ安いわ。

[2143: 匿名]

マンションで同じ平米数だと１.５倍くらいするもんね。

[2144: 匿名さん]

>>マンションで同じ平米数だと１.５倍くらいするもんね

だから手が届くミニマンで我慢してるのか。
涙ぐましいね。

[2145: 匿名さん]

広いっていったって、33平米x3だからなぁ。
x3がなければ素直に認めてあげるんだけどね。
老後に住めなくなる住宅なんてなおさら。。。。

やっぱりミニ戸は安かろう悪かろうでしかないわ。

[2146: 匿名さん]

｢ミニマン｣とか言ってるが、スレタイの80平米はミニマンではないのでそこんとこヨロシク。

[2147: 匿名さん]

「中住戸」って「ミニマン」より恥ずかしくないか？

[2148: 匿名さん]

マンションの事知らないんだね。
｢恥ずかしい｣などと思う訳がない。世の中のマンションの大半は中住戸だからね。逆に｢恥ずかしい｣というその発想の方が引くわ。

[2149: 匿名]

新築で買いました。

10年後に売却します…って時に凄い差が出るよ。
その要素では、管理が極悪でなければマンション中住戸の圧勝。

[2150: 匿名さん]

ふーん。「中住戸」って呼ばれて恥ずかしくないんだ？
気の持ちようだなｗ

[2151: 匿名さん]

読解力がない人だね全くｗ

[2152: 匿名]

①｢先日家を買ったんです。｣
｢へ〜、一戸建て？マンション？｣
｢一戸建てですが･･･実は3階建てのミニ戸なんです｣

②｢先日家を買ったんです。｣
｢へ〜、一戸建て？マンション？｣
｢マンションですが･･･実は80平米の中住戸なんです｣
さて、どちらが恥ずかしいかな？

[2153: 匿名さん]

うーん、強いて言うなら②かな。
「中住戸８０㎡」という表現には貧乏くささが凝縮されてる感じがしますね。

[2154: 匿名]

>2153
またまたー(笑)。
無理しちゃって。
｢ミニ｣だよ？｢ミニ｣。
｢ミニチュア｣が語源だよ？それとも｢ミニマム｣かな。

[2155: 匿名さん]

3階建てミニ戸か。
恥ずかしいとかじゃないだろ。
憐れみ。だな。
3階建てミニ戸に部下や後輩たちを呼べる？
玄関入った瞬間の断崖絶壁の急こう配の階段。
多少酔いが回った加減で断崖絶壁の急こう配の階段を下りる訳だ。
かならず、酔いは醒めるね。
翌日会社で礼は言われるよ。普通に礼儀だから。でもね、陰で言われる事は想像に難くないね。
部下や後輩たちの目が何を言わんとしてるか、解るよね。
可哀想だけど、そんな物だね。もっとも今更感が有るけどね。
自己責任だから憐れみを乞わないでね。

[2156: 匿名さん]

確かに、遊びに行った時に戸建てと聞いてて
ミニ戸だった時のガッカリ感はすごい
褒める箇所をさがすのも大変で家具とか褒めてた
なぜか中住戸８０㎡だと、普通に見られるから不思議

自分で住むのはどっちも嫌だけどね。

[2157: 匿名さん]

80平米で良く人を呼べるね。
狭すぎでしょ。

[2158: 匿名]

狭いのはイヤ！！

[2159: 匿名]

しょーがねーだろ！
１００平米買う金なんて無いんだから！！
だからミニ戸をバカにして気を紛らわしてんだからウダウダ言うな！！！

[2160: 契約済みさん]

> 80平米で良く人を呼べるね。

そもそも人呼ぶのはリビングぐらいだと思うので、トータルの広さは関係ないと思うよ
リビングが同じ広さなら、ミニ戸よりはマンションのほうが断然人呼びやすいと思う。

[2161: 匿名]

そうだよ。ミニ戸建て最高だよっ！！

各階、階段スペース入れて35平米近くあるんだぜ！
マンションの大きめなワンルームが３つ積み上げてあるようなゴージャス感。

あ、一階の半分以上は車庫スペースだけどね。

[2162: 匿名さん]

そうだよね。
たとえ100平米でも3階建てだと1階あたり33平米。
狭いって感覚は拭えないよな。
知り合いのミニ戸に行ったとき、かなり圧迫感があったな。

あと、階段の踏みしろが異様に狭かったな。
足が半分ちょっとくらいしか乗らないの。
踵が常に宙に浮いてる状態。

[2163: 匿名さん]

８０㎡マンションじゃそのリビングも１０帖くらいしかないじゃん。
そんな狭いとこに呼ばれても落ち着かないよ。
気心が知れてる仲なら良いけど。

[2164: 匿名さん]

中住戸８０㎡がゴージャスだと思ってるのが笑えるｗ

[2165: 匿名さん]

>>2163

いつの時代の話だよw

ところで階段の狭さについては反論ないの?
上りはなんとかなるにしても下りはきつそうだな。

[2166: 匿名さん]

70平米台でもリビングは12畳以上はあるでしょ。

[2167: 匿名さん]

>>70平米台でもリビングは12畳以上はあるでしょ。

ＬＤで12畳だろ
70平米台はリビングだけだと6畳くらい

[2168: 匿名さん]

ミニ戸のリビングが広めに取られてるのは
歳をとって階段が使えなくなったら
そのスペースだけで生活しなければならないからですw

[2169: 匿名さん]

いあ　ミニ戸のリビングくそ狭いよ

[2170: 匿名さん]

>>いあ　ミニ戸のリビングくそ狭いよ

具体的に何畳くらいなの？

[2171: 匿名]

うちの近くで売り出してるミニ戸群はLDK表記で17畳とか16畳とかだな
ワンフロアがLDKになってる

[2172: 匿名さん]

ばかばかしい。
3階建てミニ戸のＬＤが広すぎると床が抜けるぞ。って言うか、潰れるぞ？
残念だよね。これしか自慢出来ないのに。
ほんっとにばかばかしいよね。

[2173: 匿名]

ミニ戸もミニマンもばからしい

[2174: 匿名さん]

俺は７０㎡タワマンと６ＬＤＫ戸建の両方持ってるんだけど、
もうマンション自体がばかばかしいね。
地震による液状化でタワーパーキングが壊れてやんの。
外構もところどころ痛んでるし。
直すのに数億だってさ。
機会を見てそのうち手放すよ。

[2175: 匿名さん]

俺も両方持ってるけど、両方とも何ともなかったね。其のあたりは先生とよく相談しないとね。
安全確認に手を抜くと後悔するね。

[2176: 匿名さん]

年とったら階段昇れないなんて言うけど
階段昇降機つければオケー
うちばあちゃんいるから付けたよ

[2177: 匿名さん]

あのくそ狭い急階段に昇降器？
ジャマで落ちる回数が激増か？
本当に子供が骨折って世話するんですね？
3階建てミニ戸らしい逸話ですね。

[2178: 匿名さん]

別に狭くも急でもないから普通につけたけど？
ミニマンの妄想怖い…

[2179: 匿名さん]

いや。
普通に親孝行の方を称賛しただけでは？

[2180: 匿名]

ミニマン派って、ちょっとイっちゃってる方が多いですよね

[2181: 匿名]

ミニ戸の階段って、狭くも急でもないの？

[2182: 匿名さん]

って言うか大豪邸ならともかく、あの細長い住居に昇降機って･･･カッコ悪い上に、家の中で昇降機いちいち使うのは面倒過ぎる。

[2183: 匿名さん]

お客さん来たら必ず聞くだろうね。
これ何？
昇降器です。椅子に座って年寄なんかが使います。
あー。なるほど（やっぱりね、こんなに狭くて急な階段じゃね）
って事になるのかな。
ご近所の誉れ高いんじゃない？

[2184: 匿名さん]

カッコ悪いか、面倒かは住んでみないと判らんよ。
想像だけで頭ごなしに否定しなさんな。

[2185: 匿名さん]

ふーん。
じゃあどうぞご自由に。

[2186: 匿名さん]

かっこ悪いとも面倒だとも言わない。
否定してるつもりも無い。
ただ狭くて急な階段に取り付けてジャマだろうな。
と思ってます。
昇降器を見た来客の方々は、こんな階段なら仕方ないか。とか俺は絶対戸建てだ。とか多分感じてるのではと思ってます。
ご近所の3階建てミニ戸のご同類の方々も多数見学に来られたのでしょうね。
評判はどうでしたでしょうか？
さぞかし・・・評判だったのでしょうね。

[2187: 匿名さん]

昇降器に座って急な階段を運ばれるのは、一階方向を見ながらでは恐怖心が先にたたないか。スキーのリフトに初めて乗った時かなり怖かったな。年寄にはちと刺激が強いかも。慣れれば問題無いかも知れないが、まあ、そのうち子供の遊具になる運命かな。

[2188: 周辺住民さん]

朝っぱらから満員電車のようなエレベーターに詰められるよりマシだな！

[2189: 匿名さん]

階段に昇降器をつけた
　　　　↓
ミニマン脳フィルター通過
　　　　↓
狭くて急な階段に昇降器をつけた

[2190: 匿名さん]

昇降機って後からポン付けできるようなものなの?

人を一人乗せるわけだから、取り付け面(階段の壁か?)に
相当な力がかかると思うんだけど。

もともとエンピツ形で強度的に厳しいミニ戸じゃ
付かないんじゃないの?

[2191: 匿名さん]

エレベーターも付けられない狭小3階建てミニ戸は昇降器を付けるしかないのじゃないでしょうか。
しかし、ご指摘の強度的の問題は多分だいじょうぶのはずです。多分ですが。狭い階段を更に狭くする設備を付けなくてはいけない。3階建てミニ戸の悲哀ですね。

[2192: 匿名さん]

昇降機つけたら、それだけで階段スペースのほとんどを使うことになるでしょうから
階段そのものは使用不可ってことですね。

1台100万円近いし、エレベータと同様の扱いで設置には認可が必要。
年一度の定期検査も義務づけられているからランニングコストも高いし
なにより年老いてからこういうものの管理を自分でやらなきゃならないってところが
結構リスキーですね。
悪い業者もいるだろうし、

[2193: 匿名さん]

↑
いや、ミニマンさんよ。
無知なくせに解説しなくて結構だよ。
なんでそんなに首突っ込んでくんの？

[2194: 匿名さん]

ミニ戸は1階-2階間、2階-3階間それぞれに昇降機つけないといかんな。
そうすると初期費用もメンテ代も2倍か。
年金支給年齢前に破産しそうだなぁw

安いのだけがミニ戸の取り柄なのにそれすら無くなるのかwwww

[2195: 匿名]

戸建ての階段って、曲がってる場合が多いと思いますが、
それでも昇降機って付けられるんですか？

[2196: 匿名さん]

付けられる機種もありますが
価格も高いです。

[2197: 匿名さん]

２-３階の設置は難しくありませんか？
強度も心配ですが、重量を考えた場合トップヘビー的状態になって危ない様な気もします。
業者が付けますから大丈夫とは思いますが、一部の変な業者が入り込む事も有りますからね。
エレベーター業者の様に安心出来ればよいのですが。
ただでさえ、バランス面で危惧される３階建てミニ戸ですから、怖いですね。

[2198: 匿名さん]

ミニ戸

はもう一般的に通用するけど（もちろん口に出してはいけないよ）

ミニマン

ってミニ戸の人だけだよね？無理矢理使う層は。

[2199: 匿名さん]

ミニ戸じゃありません。
3階建てミニ戸です。普通のミニ戸じゃないんです。気を付けてください。

[2200: 匿名さん]

先日、３階建てミニ戸の家に遊びに行ったが、
超圧迫感があった。
多分１６坪くらいで床面積８０位だと思うが、
何しろ間口が狭くビルトインだからすべての部屋が窮屈感がった。

自分は２３坪の２櫂建てに住んでいるが、
床面積も大して取れないが、正方形の家で、全く圧迫感はない。
TDK２１畳とれているし、ミニ戸も選べば、十分に満足できると思うよ。
つまり普通のミニ戸ってことか。

[2201: 匿名さん]

ミニ戸も選べば、十分に満足できると思うよ。
それで満足出来るんなら、それでいいじゃない？
全く圧迫感はない。
主観だから満足できるんなら良いんじゃない？
まあ、取りあえずはミニ戸だしね。
3階建てミニ戸よりはマシですよって事？で住人が満足出来るんなら、それでいいじゃない？

[2202: 匿名さん]

＞ＴＤＫ２１畳とれているし、
ＴＤＫってなんですか？

[2203: 匿名さん]

トイレ、ダイニング、キッチンでしょう。

[2204: 匿名さん]

自慢したかっただけなのにね。
皆いけずやね。

[2205: 匿名さん]

3階建てミニ戸。悲惨過ぎるな。
良い所は、・・・良い所は何だ？

[2206: 入居済み住民さん]

価格

[2207: 匿名さん]

釣りとかサーフィンとかゴルフとか草野球とか自転車とかスキーとか
そういう趣味があるとミニマンよりはミニ戸の方が便利だよね。
エレベータで道具運ぶの面倒でしょ。
ロングボードなんて階段しか無理だろうし。
ちなみに私は上記のどれもやりますｗ
ピアノとか楽器やるのもミニマンよりはミニ戸の方が良いでしょう。

[2208: 契約済みさん]

> ピアノとか楽器やるのもミニマンよりはミニ戸の方が良いでしょう。

こういう人が多いからミニ戸街いやなんだよね。
楽器の音が外に聞こえていないと思っているの？完全に近所迷惑なのに

[2209: サラリーマンさん]

一階に駐車場が入る場合は耐震性が弱い。
隣が密接しているので火事が怖い。
土地を持つメリットはあるが何十年か後に50平米程度の土地に魅力があるか？
変形地ならなおのこと。
車を持ってまで駅から遠いところに住みたくない。
３階は年取ったらしんどそう。

両方を検討したが上の理由でマンソンにしようと思う。

[2210: 匿名さん]

確かにミニマンは無趣味じゃないとライフスタイルと合わないね。

[2211: 匿名さん]

３階建てミニ戸が、ライフスタイルだって。
ライフスタイルなんて十人十色なのに、訳が解らない事言いだしたね。
出来たら、訳のわからない事じゃなくて、居住性とか安全性とかで反論してみたら？
できたらでいいけどね。

[2212: 匿名さん]

音なんて余程の安普請じゃなけりゃ窓閉めてれば聞こえないから。
それをいったら安普請のミニマンなんて足音や椅子を引きずる音だけでも冷や汗ものだしね。

あと何といっても収納が絶望的だから実際部屋を一つ潰すしかないよな。

[2213: 匿名さん]

> 音なんて余程の安普請じゃなけりゃ窓閉めてれば聞こえないから。
> それをいったら安普請のミニマンなんて足音や椅子を引きずる音だけでも冷や汗ものだしね。

むちゃくちゃだね
窓閉めたぐらいで楽器の音聞こえないなんてありえないでしょう。周りの迷惑気にしないタイプ？
どれだけ分厚い窓の家に住んでいるのですか？
できれば窓ガラスの品番教えてください
本当にそうならぜひ購入したいので

[2214: 匿名さん]

>>窓閉めたぐらいで楽器の音聞こえないなんてありえないでしょう。

ミニマンだとお隣と壁一枚だからダイレクトに音が来るからこういう感覚なんだね。
戸建ては距離があるからそんなに気にならんよ。
夜中に弾いてたらさすがに駄目だろうけど日中は問題なし。
うちのご近所さんは自宅でピアノ教室やってるけど全然気にならない。
戸建てに住めばわかるよ。

[2215: 匿名]

聞こえますよ。
私は普通の戸建て(敷地80坪程度)住まいですが近くにミニ戸が5棟密集している場所がある。
前の道通るとお母さんの怒鳴り声やらピアノの音やらだだ漏れになってます。
隣と距離があるというが密接していないミニ戸なんて見たことがないですよ？

[2216: サラリーマンさん]

＞2214

犬の鳴き声、テレビの音も聞こえてくるよ。

[2217: 匿名さん]

近くに３階建てミニ戸が有るけど、その1件のおばちゃんの子供叱る声が凄いよ。
前の道路を通るときやられると思わずよろけるからね。
駄々漏れよ。
ピアノが聞こえないじゃなくて気にならない？
ただ鈍感なだけ？
さすが、３階建てミニ戸に住むだけあって、我が道を往くですか。

[2218: 匿名さん]

＞＞2212
居住性とか安全性とかで反論ってこれだけ？
収納が絶望的だから・・・これだけ？ホントに？
３階建てミニ戸だから無理も無いけどさ。
反論はできたらでいいって書いたのに。
ゴメンネ。無理な事をリクエストしたみたいで。

[2219: 匿名さん]

＞２２１４

こんなに無神経な人が本当に戸建に住んでるんだとしたら、近隣の方は最悪ですね。

[2220: 匿名さん]

>>2218
そんなに無理して強がらなくてもいいよ
ペラペラの建売出してくるなら安普請ミニマンと比較しなきゃね

上の階の足音だけじゃなくて隣や下の階の声もガンガン聞こえてくるよ
忍者歩きとヒソヒソ声を自然にマスターしないと生きていけない世界

[2221: るの匿名さん]

反論はできたらでいいって書いたのに。
ゴメンネ。無理な事をリクエストしたみたいで。

[2222: 匿名]

ペラペラの建て売りじゃない3階建てミニ戸って
マンションでいうなら三井のパークマンションの中住戸、的な位置付けじゃないですか？

[2223: 匿名]

↑普通のよく見かけるミニ戸といったらペラペラでしょ、という意味で

[2224: 匿名さん]

＞2221
もはや意味のある書き込みのできないくらい追い詰められてるってことか、ご愁傷様

[2225: るの匿名さん]

もういいや。
ごめんね。無理な注文ばかりして。
所詮3階建てミニ戸だからって言い聞かせてみたけど、やっぱりそれなりで無理っぽいね。
もういいよ。
無理な注文って良く解ったから。
少し勉強しないとダメだよ？
3階建てミニ戸を買う様じゃどうなんだろうかと自問しなくっちゃね。
あーイヤイヤ。
金の問題ではなく、家族を守る意志があるのかどうかなんだけどね。
何のために家が欲しいと思ったのか？自問してみたらいい。
見栄って答えなら、どうでもいいけどね。

[2226: 匿名]

80平米で家族4人とかって無理だからじゃね？

[2227: 匿名]

金の問題ではなく、とかって言っといて何故ミニマン？

[2228: 匿名]

3フロア合計で百平米なんてフラットの85平米より使えない。ミニ戸からマンションに住み替えた人間として強く思う。
注文建築のこだわったミニ戸だったら居住性も違ったのか知らないが。

[2229: 匿名さん]

騒音で隣人が怒鳴り込んでくることもザラな安普請ミニマンで家族を守るってｗ