中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２

[匿名さん]

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[2021: 匿名さん]

>>2010

真面目に答えてください。
買値以上なんて滅多にないでしょｗ

[2022: 匿名さん]

儂は大地主なんで昔からの大きな家に住んでるが、心情的には戸建ファンだな。
賃貸用のマンションを3棟、総戸数６０戸ほどを所有しているが、近頃の若い衆のモラルはなっとらん。近くの戸建群、小さいながら皆一所懸命家を大事にしてるよ、ああいう人達はきっと賃借時代もきれいに部屋を使っていたんだろうなということが偲ばれる。

データだけで住む所の良しあしを言い募るマンション派の心、寒々しいのう。

[2023: 匿名さん]

2018はバカ丸出しだな

その後、東日本大震災で被災して建替を要するマンションが１００棟以上あるって報道されたのにｗ

[2024: 匿名さん]

>>データだけで住む所の良しあしを言い募るマンション派の心、寒々しいのう。

ミニ戸は悲惨なデータしかないから
精神論で乗り切るしかないもんね～wwwww

もはや修行の領域ですなww

[2025: 匿名さん]

この心の貧しさは救いようがないのう。さぞや部屋も汚かろう。まさか儂の所の店子じゃなかろうな。

[2026: 匿名さん]

山深きところで夢見た都会生活というのは、コンクリートの箱に住むことだったんだな。
そりゃそうかもしれぬ、２階建て以上の建物なんて村にはなかったんだろうからな。
が、箱に住んだはいいが、キツネや小鳥の鳴き声の代わりに聞こえてくるのは他人様の物音、夢破れたが今更田舎にゃ帰れぬ・・・
戸建なら土地だけでも売れようが、ミニマンションではな～
かくして、老朽化していつ崩壊するかもしれぬ箱ごと我が人生も終わりぬ、か。

[2027: 匿名さん]

＞2021
あなたが知らないだけ。
少し調べればすぐわかるよ。
ここ20年の地価を調べてごらん。

[2028: 匿名さん]

>>2027

「買値以上なんて滅多にないでしょｗ」という指摘に対して全然答えになってないですよ。

[2029: 匿名さん]

まず、共同住宅には住みたくない。
就中、分譲ミニマンには住みたくないね。
建替時に困るから。
この地震の活動期に分譲ミニマンを買うのはリスクが高すぎる。

[2030: 匿名さん]

＞2028
不動産の価格は、新車→中古車のようには動きません。
バブルはかなり前ですが、リーマンショック時をみてもかなり不規則に動きます。
（主に）場所によっては10年で半値以下になったり、逆に購入価格を上回ったり。
将来の10年と地域を予測することは難しいですが、過去について言えばリセールの方が高い地域もあります。多いとは言いませんが。
いずれにしても、だんだん価値が減っていく、というのは不動産価値を考える際には余り該当しない。

[2031: 匿名さん]

洪水、津波にはマンションが有利かもね。もちろん３階以上の部屋に限るけど。

[2032: 匿名さん]

最初だけ見ればマンションの価格は、新車→中古車のように動くんじゃないの？
買って誰かが住んだ瞬間に１０％～２０％減ると言うじゃない。

[2033: 匿名さん]

幾ら、高級な共同住宅は良いですよ～って言われても共同住宅が嫌いな人にとっては何の意味もない。
高級な豚小屋は良いですよ～って言われてるのと大差がない。何故かというと共同住宅も豚小屋も住みたくないという意味では同じだから。専用住宅が好きな人は専用住宅を選ぶ。だから戸建とマンションを比較するのは不毛な議論ですね。

[2034: 匿名]

2029
ミニ戸も建て替え時に困りそうだが。

[2035: 匿名さん]

ジャングルジムみたいな専用住宅に住むくらいなら
河川敷でテント生活でもしたほうがましでしょ。

年取ったら住めないし、あの狭さじゃリフォームしたってたかが知れてるし
専用住宅っていってもあれじゃなんのメリットもないよね。

簡易住宅って呼び名のほうが相応しいと思う。

[2036: 匿名さん]

>>あの狭さじゃリフォームしたってたかが知れてるし

あの狭さって、ミニマンよりは広いんですけど。
貴方はどんな住宅をライバル視してるの？

[2037: 匿名さん]

>>あの狭さって、ミニマンよりは広いんですけど。
>>貴方はどんな住宅をライバル視してるの？

33平米×3の空間よりも、フラットな80平米のほうがリフォームしやすいってことさw

[2038: 匿名さん]

そもそも、多少お金を払っても快適な生活がしたい人が選ぶマンションと
収入が少ない人が安さと所有欲を満足させるために買うミニ戸は比較の対象にはならないと思うよ。

お金がない人ほど所有にこだわるんだよね～、ステータスの一種なのかな～w
自身の社会的評価が低い分、持ち物でその差分を埋めようとするのかね。

ミニ戸持ってるなんて、かえって恥ずかしいだけなのにねw

[2039: 匿名さん]

ミニマンのが貧乏くさいってｗ
ファミリータイプのミニマンって７０㎡台が多いけど
マジ狭いもんな。
狭いバスルームに５畳のベッドルームが快適かね？ｗ

[2040: 匿名さん]

管理費や固定資産税はおろか、不動産屋の利益率まで気にする人たちが
とてもお金に余裕があるようには見えないんだけどね～

そもそもあんな狭くて、ジャングルジムみたいなところ
お金をもらったって住みたくはないですよ、マンション派としては。