中層階中住戸８０平米前後のマンション
VS
３０坪以下３階建のミニ戸
前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪
[スレ作成日時]2011-06-25 09:19:40
注文住宅のオンライン相談
中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２
| No.151 |
by 匿名さん 2011-07-10 12:52:05
投稿する
削除依頼
>>150
今のマンションを売却し、3階建てミニ戸を購入されるご予定ですか？ |
|
|---|---|---|
| No.152 |
>>146
ミニ戸って、隣家に壁が密接してる例が多いと存じますが、隣が半壊でも直す資金がなく貴兄の家に倒れそうになってたら、『ミニマン』と同じ状況ではないでしょうか？ |
|
| No.153 |
|
|
| No.154 |
|
|
| No.155 |
|
|
| No.156 |
まあ
なんて下品で喧嘩腰な言葉遣い 生育歴が悪いのかしら |
|
| No.157 |
戸建ての補修費用は個々の場合で違うから難しいね。自然環境、建屋自体の品質、住民の普段の手入れ、考え方（本格的に補修するか、多少破損していても平気か、等）によって、かかる経費も差があるからね。自由裁量であると同時に、自己責任でもあるとも言えるしね。ただ建売ミニ戸は、ある程度の経費を事前に見積もっておいた方が安全だよ。
|
|
| No.158 |
間取り（１Ｆ）
玄関、階段、クルマ |
|
| No.160 |
しょうがないよ
ここの住人はちょっとランクの高いところに住んでる人には敵意むき出しだから |
|
| No.162 |
マンション肯定派は近所にある築２０年、３０年のマンション見てみれば？
空き室があるマンションがほとんどだから。多いところは半分位空き室だよ。 住人が減った時、将来の管理費、修繕費とかどんだけ高くなるんだろ。 長く住むこと考えるのであれば、本当に無駄が多いよねマンションって。 |
|
| No.165 |
マンションを否定する気はないが
中住戸８０平米は住みたくない |
|
| No.167 |
146を読んでみなよ。
私も番組を見ました。 大きな地震が来たら大変な困難にぶつかるのがミニマン。 中住戸とかって問題じゃない。集合住宅自体が嫌だ。 ちなみに私は165ではありません。 |
|
| No.168 |
だからと言って３階建てミニ戸がいいかと言うと
そんなわけでもない。 やっぱ世の中カネないとろくなとこ住めないな… |
|
| No.170 |
戸建は自分の意志で建替可能。
でもミニマンはそうじゃない。 下手したら解体すら出来ない。 これは大きな差だね。 |
|
| No.171 |
地震でダメージを受け、解体しないと危険だが全員の賛同を得られず、放置されたミニマンがしばらくして崩れて周辺に２次被害を出した場合、やっぱミニマン住民の責任になるのかね？近隣住民に訴えられたりとか。
|
|
| No.174 |
ミニマンは地震保険に入ってるんですかね？
共用部は管理組合で入って、専有部は個人で入る形なんでしょうね。 なんか面倒くさそう。 私はミニ戸住人だが地震保険に入ってますよ。 もし震災で建物がダメージ受けたら国の費用で解体してもらって建替ることにします。 幾らかは持ち出しになるでしょうが、また建物が新築になるんだからそれで良しとします。 ミニマンじゃそういう意志決定にどんだけ時間が掛かるんでしょうか？ |
|
| No.175 |
【住まいと震災】（３）マンション補修 遠い合意
ttp://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20110609-OYT8T00186.htm |
|
| No.177 |
だからといって
ミニ戸には住みたくないね ものすご～く 恥ずかしいからｗ |
|
| No.178 |
いえいえ
ミニマンが何をおっしゃるｗ |
|
| No.179 |
↑アホが釣れたｗ
|
|
| No.182 |
【被災マンション解体できない 所有者全員の同意に壁 その１】
「管理組合で解体を決めたが、実行できていない。解体するには『所有者全員の同意』という壁が立ちふさがっているためだ。」 ttp://www.estate-daifuku.co.jp/e-daifuku/www/blog_e-daifuku_1_id_31704.html 【被災マンション解体できない 所有者全員の同意に壁 その２】 「委員長の弁護士（66）は『解体の手続きに手間取れば、今後起きる地震で倒壊して周辺にも甚大な被害を起こしかねない』と話す。」 ttp://www.estate-daifuku.co.jp/e-daifuku/www/blog_e-daifuku_1_id_31797.html |
|
| No.183 |
これからミニ戸選ぶなら、注文おすすめ！
マンションの場合にかかる駐車場代、管理費、共用部の修繕費を 見越して、その分予算上げれば結構余裕で建てられる。 |
|
| No.184 |
隣の家との間が１ｍ以上、または角地で
敷地20坪以上、床100平米（駐車スペース別途）以上のミニ戸ならミニマンより遥かにいい。 でも、建売で両隣との間が10センチとかは無いなと思う。 |
|
| No.185 |
区分所有権しかない共同住宅を買うとか狂気の沙汰としか思えない
|
|
| No.186 |
|
|
| No.187 |
日本列島は長い歴史の中でも「地震の活動期」に入ったと考えても良さそうですよね。
首都圏直下型がいつ起きてもおかしくないと思います。 >>10のように東日本大震災でマンションの倒壊がなかったから問題なしと思ってるおめでたい人もいますが、実際には耐震等級１のミニマンは巨大地震が来たら深刻なダメージを受けることが露見しました。 これからミニマンを買う人は免震・制震構造を選ばざるを得ないのでは？ それ以外はわざわざ負債を背負い込むようなものです。 |
|
| No.189 |
ミニマンさんたちは「区分所有」という難問に正面から立ち向かわないといけない日がついにやってきましたね。「原発は安心だ」と言われてきたのに、いざ津波がおそったら国家でさえ右往左往している有様です。ミニマンが安心などと決して思ってはいけません。必ず地震は起こり、解体・建替問題で壁にぶつかることをシミュレーションして備えるべきです。これを名付けて「ミニマンストレステスト」と呼びましょう。
|
|
| No.190 |
ミニ戸に住んで、津波に流されて死ぬよりは、壊れたミニマンでも生きている方がまだいいよ。
|
|
| No.191 |
生きてるかどうか怪しいよ
|
|
| No.193 |
|
|
| No.194 |
津波は高台にでも位置していなければ、海岸から相当離れていても被害があるよ。東日本大震災でもそう。東京や大阪のシュミレーションでもね。
豪雪地域イコール田舎、郊外。 わざわざミニ戸にする必要は無いよ。 |
|
| No.195 |
直下型だと津波は発生しないだろうね。
それでも大津波を恐れてマンションにしますか？ マンションも高層階でなければあまり意味がありませんが。 戸建てだって近くの高層建物や高台に逃げれば良いわけですから。 |
|
| No.196 |
免震でもないミニマンを買うときは組合で地震保険加入すべきだね。
それでも専有部は各戸の判断になるだろうから入る者と入らない者がいる。 そしていざという時に揉めに揉めるだろうけど。 どっちにしても解決まで数年から下手したら十年以上の日数が要ることにはなる。 「共同住宅の区分所有権」を買う者はそんくらいの覚悟で買えってこと。 |
|
| No.197 |
ミニ戸の友だちが、いざとなったらマンションの高層階に避難させてねって言ってたけど、
停電したら、自動ドアが開かないから無理だと思うわw インターフォンも鳴らないし気づかないだろうな。 マンション住人は裏口からカギで出入り出来るけどね。 |
|
| No.198 |
そのミニ戸の友達はすぐ近くに住んでるのかい？
その友達に伝えなよ。大津波警報が出て危険が迫ったら迷わず近くの高層ビルなり高層マンションの管理人に言って上に避難させてもらいなよ。それか近くの高台に逃げるとか。 くれぐれも知り合いのいる遠いマンションまで逃げることのないように。 |
|
| No.199 |
マンション高層階なんかエレベーター止まったら終了じゃん。
あと、馬鹿は知らないようですが、自動ドアは手でこじ開けることができます。 じゃないと中からもでられない。 |
|
| No.200 |
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
