中層階中住戸８０平米前後のマンション
VS
３０坪以下３階建のミニ戸
前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪
[スレ作成日時]2011-06-25 09:19:40
注文住宅のオンライン相談
中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２
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1381:
匿名さん
[2011-09-09 11:07:51]
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1382:
匿名さん
[2011-09-09 11:12:27]
>>まともに取り合う気はない。
じゃあ、こんなスレなんか来なければいいのに。 なんで粘着してるのかな～。 >>木造だから燃えやすいと思ってるのは単なる無知だね。 じゃあ、なんで火災保険料が高いんだろうね。 保険会社は木造は失火が発生しやすい、被害額が大きいと踏んでいるからにほかならないと思うんだけど。 あなたの詭弁よりもずっと信頼性がありますよ。 |
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1383:
匿名さん
[2011-09-09 11:15:22]
マンションは昔から消防法で厳重な防災設備が義務づけられてきたよね。
それは何故か。それだけ危険だということ。ひとたび何か起これば大惨事。 つい最近になってやっと一般住宅も火災警報機が義務づけられたよね。 それは何故か。大した危険ではなかったので今まで放置されてきたということ。 |
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1384:
匿名さん
[2011-09-09 11:19:59]
そのおかげで、現在は失火率も犠牲者数も戸建より低いわけです。
戸建はまだまだ対策不足ですね。 |
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1385:
匿名さん
[2011-09-09 11:21:09]
>>1382
お前こそ何で絡んでくんの？ 言ってることと行動が矛盾してるぞｗ 二重基準というか自分勝手というか、ここのミニマンによくありがちだけど。 マンションの方が火災保険料がなぜ安いかって？ 構造体を含まない専有部分だけだからなんですけどｗ |
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1386:
匿名さん
[2011-09-09 11:23:54]
他人に絡むなと言えば
自分が絡んでくる こだまでしょうか いいえミニマンですｗ |
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1387:
匿名さん
[2011-09-09 11:28:51]
ほーん、じゃあ失火率や死亡者数が多いことはどう説明するのかな?
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1388:
匿名さん
[2011-09-09 11:31:41]
戸建でも鉄筋だと火災保険料は安いよね。
鉄筋の戸建は筐体は保険対象外なんですか? |
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1389:
匿名さん
[2011-09-09 11:34:51]
>>1387
・木造だからと言って燃えやすい訳ではない。内装の方が注意が必要。 ・マンションの火災保険料が安いのは専有部、つまり内装だけの保険だから。 ここまでは良いかな？ ところでマンションの失火率って低いのかい？ |
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1390:
匿名さん
[2011-09-09 11:38:05]
火災保険の話は論点が違うだろ。
そもそもあれは、戸建/マンション って分けてるわけじゃなくて 木造が鉄筋造かで保険料が違うわけで。 大半の戸建は木造で、マンションは鉄筋っていうことは言えるだろうけどね。 |
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1391:
匿名さん
[2011-09-09 11:41:38]
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1392:
匿名さん
[2011-09-09 11:41:49]
>>ところでマンションの失火率って低いのかい？
以下、ループになりますw |
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1393:
匿名さん
[2011-09-09 11:49:40]
ttp://www.bigtomorrow.jp/kouzou.html
↑これでいくと共同住宅と戸建では区分が違うね。 やっぱりマンションは保証が専有部分だけだから安いんだと思うけどね。 戸建でもＲＣがあるんだからそれ以外に理由が考えられない。 ちなみに木造３階建は準耐火だからＲＣの戸建と保険料が変わらないってことだね。 |
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1394:
匿名さん
[2011-09-09 11:54:18]
ねぇ、ミニマンさんたちは少しは調べてからレスしたらどうなのよ。
「マンションの方が火災保険が安いのは燃えにくいからだ」とか 「戸建でも鉄筋だと火災保険料は安い」とか 本当に想像だけでレスしてるでしょ？ |
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1395:
匿名さん
[2011-09-09 12:00:26]
じゃあ、東京消防庁の出してる統計はウソなの?
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1396:
匿名さん
[2011-09-09 12:05:47]
↑失火率が低いと思ってるならそれで良いんじゃない？
それとも心に不安があるから絡んでくるのかな？ と1375さんが申しております。 |
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1397:
匿名さん
[2011-09-09 12:06:40]
ミニ戸はさあ、火がつくと逃げ場がないっていうのが問題なんだよね～
火災保険は建物だけでさ、人間までは保証してくれないしねw |
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1398:
匿名さん
[2011-09-09 12:47:25]
君たちミニマンの大好きな消防庁の統計でも逃げ遅れて亡くなったのは高齢者が多いみたいだよね。
ミニマンに住んでる高齢者はサクサク逃げられるのかい？ ヨボヨボのお年寄りとか避難ハッチから降りられるのかね？ ハッキリ言って危険性は大して変わらんよ。 |
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1399:
匿名さん
[2011-09-09 12:58:01]
ほとんどのミニ戸は４方に窓があるし（北側は狭い窓だけど）２方向にバルコニーがあるから避難はしごでも買って置いとけば良いだけじゃね？何が問題なんだろ？もう足腰立たない老人ならミニ戸もミニマンも同じく危険だよ。消防隊が突入するならミニ戸の方が楽だろうね。四方から普通のハシゴでも昇れるから。
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1400:
匿名さん
[2011-09-09 12:59:02]
ミニマンの高齢者を心配するよりもミニ戸の高齢者を心配した方がいいんじゃない？
それともミニ戸は高齢者や体の不自由な方はお断りですか？ |
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火災のあった木造住宅は大抵、柱や梁の軸組が残ってる。
厚みのある木材は表面が炭化して中に熱を伝えにくくするから燃え落ちることがない。
それに木材は燃えても多くは水蒸気の煙で有毒ガスも出ない。
以前も書いたけど、木造３階建が建ってるところは大体が準防火地域。
外装が不燃材料で出来てるから類焼の可能性はかなり低い。
こわいのは内装が燃えることだよね。だからマンションも充分危険だから気をつけてね。