中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２

[匿名さん]

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[1121: 匿名さん]

エレベータ設置する場所もないし、
階段に簡易昇降機を取り付けるとしても
壁そのものが強度不足で取り付けられない。

住人の平均年齢が若い理由がお分かりでしょう。

[1122: 匿名さん]

>>1119
敷地15坪以下の極小ミニ戸じゃなければエレベーター付けるスペースなんて余裕であるよ。
ちなみに我が家の場合、エレベーターをつけても、床面積は100超確保できます。
ミニマンより広いですね。
>>1121
仮に壁が強度不足だった場合、壁を補強すればいい。

さらに、これからもっと高齢化社会になるから
フロア移動の手段なんて新しいものがどんどん改良されて出てくると思います（売れ筋になるから）。
階段をどうにかするより、人の方を強化する手段が出てくる可能性も０ではない。
（身障者用にすでに実用化されているものもありますね）

このように、ミニ戸の階段対策は具体的にいくつかありますけど、
ミニマンはその狭さどうやって解決するの？

[1123: 匿名さん]

子供が巣立ったら２部屋くらい余るからエレベーターくらい何とでも出来るわな。
建替したって良いし。
やっぱ土地付き一戸建は強し。

[1124: 匿名さん]

>>1114

軟骨は階段の昇降ですり減る訳ではなく、加齢によってすり減るのです。
エレベーターばっか使って運動しないと筋肉が衰えて余計に早く軟骨がすり減ります。

[1125: 匿名さん]

戸建を買った人間の多くは「いつか建替しよう」と思ってる。
年齢によって変わっていくライフスタイルに合わせて住みやすい家に建替れば良い。
土地が２０坪以上あれば色んな可能性が広がってるよ。
ミニマンのように管理費や駐車場代が掛からないから貯金もたっぷり。

[1126: 匿名]

＞1125
最後の一文が貧乏くさい。

[1127: 匿名さん]

ミニマン、っていうけど、マンションのほとんどはミニマン。
今年販売された戸数だけをみても、明らかではないでしょうか？
市場が全ての答えを示しているのでは？

[1128: 匿名]

マンションの大半が貧乏人向けということか

[1129: 匿名さん]

３階建てミニ戸。
後で付けるエレベーター工事をどのように考えているのであろうか。母体となる構造体の補強工事は必須なのだが、どの程度を予想しているだろう。
壁の補強・・何度も言っていることだが、バランスが無ければ意味が無い。
３階建ミニ戸の階段の生活動線の寸断だけは技術の問題では有り得ない。
３階建てミニ戸はその非合理性と違法性を深く認識し、早く建替か大規模な改修を行うべきだ。

[1130: 匿名]

ミニ戸は全て貧乏人向けです。

[1131: 匿名さん]

ミニマンはその狭さどうやって解決するの？

[1132: 匿名]

>1130
15坪前後の建て売り極小ミニ戸なら、ミニマンと同レベルくらいの貧乏さだね。

[1133: 匿名さん]

後付けのエレベーター工事。
母体の構造体について猜疑が有れば、業者は工事しない。
この場合、業者は頑固になる。まったく頑固だ。
私は、この融通の利かない業者がいるから、家庭用エレベータの品質が保守されているのだと考える。

[1134: 匿名]

>1129
強度足りなきゃ立て替えでカバーだろ。
その場合、築○十年から新築になるわけだから悪いこともない。
引き換えマンションは何千万かけてリフォームしようと築年数は古いまま。
古いのに管理費と修繕費は新築より高いｗ
自分の資産なのに、所有してるだけで経費がかかるのってどうなの？

[1135: 匿名さん]

マンションのリフォームは限度あるね。
外観なんかは特にそう大きく変えられないから、どんなに頑張っても新しいマンションと比べると古くさい。
小さくても戸建てなら、個人の采配で全取っ替えも可能。

で、ミニマンはその狭さどうやって解決するの？

[1136: 匿名]

1134
だから貧乏人にはマンションなんて無理なんだよ

[1137: 匿名さん]

３階建ミニ戸を購入したら、家族の安全性についてどう考えるのだろう。
イヤ、勿論、急階段の話では無い。構造体の話だ。
違法建築とは言わない。有る程度はまともな物件も有るようだから。
家族が、そのような構造体に居住している。
その事にどのような思いを抱くのか。
それにつけて
危惧を抱くべきか、憐れみを思うべきか。
残念ながら、憐れみが大きい。

[1138: 匿名]

狭いミニマンへの憐みも忘れずに！

[1139: 匿名さん]

強度が足りなければ建替でカバー。
まともな意見だ。
イヤ、当たり前の意見では有る。
強度不足の構造体に住まなければならない家族の
不幸を思うとやるせない事だ。
そんな、家族を不幸にしかねない物が欲しかったのか。もともとの想いを思い出したらどうだろう。
家族が大事なのではないのか？

[1140: 匿名さん]

とミニマンおやじが相変わらず絶好調です。
根拠もなしにねw

[1141: 匿名さん]

最近の木造高機密の物件は湿気が篭りやすいから
これまでの木造住宅よりずっと劣化は速いだろうね。

まだ、この手の住宅は世に出て日が浅いから
実データが無いだけの話でさ。

生涯で一度は建て替えることが必須になるかも。

ここのミニコ民にそんな余力はあるのかな？
子沢山みたいだしねぇ。

一人育てるのに3000万かかるんだっけ？

[1142: 匿名さん]

ミニ戸は、嫌だなぁ。
すべてがカッコ悪すぎるだろ。
なんちゅう建物を生み出しちゃったんだろ、日本は…。
あんな醜い建物、日本以外にもあるのですかね？

[1143: 匿名さん]

ミニマンのレスは妄想と主観のオンパレードですね。
最近の木造は基礎パッキン工法で床下の換気が向上してるんですけど。
それに壁内の結露はむしろ断熱処理の甘い古い住宅の方が多かった。
基礎パッキンでもなく低断熱でも築数十年の住宅がゴロゴロしてるんだから大丈夫ですよ。
あと、景観の話しでいつも問題になるのはミニマンの方でしょうが。

[1144: 契約済みさん]

> 基礎パッキンでもなく低断熱でも築数十年の住宅がゴロゴロしてるんだから大丈夫ですよ

ただ確認していないだけですよ。
ビフォーアフター番組みたいに、リフォームしようとしてみたら、基礎ぼろぼろのケースは多いですよ。
耐震強度などはほぼない状態。

建っていればよいというようなものでもないでしょうに。。。

[1145: 匿名さん]

ただ建ってるだけの、築数十年の住宅がゴロゴロか。
3階建てミニ戸は数十年もつか？
ゴロゴロあるのは戸建ての事だろ。
3階建てミニ地は無いぞ？
マシな3階建てミニ戸でも、何年かしたら建て替えだろ。
10年以上の3階建てミニ戸なんて住めないぞ？

[1146: 匿名]

で、ミニマンはその狭さどうやって解決するの？

[1147: 匿名さん]

10年超の3階建てミニ戸群が近所にある。
1階が車庫の3階建てミニ戸。
1階の壁は薄いよ。車は少しはみ出てる。
この台風の風で揺れるんだろうなーと思うけど
見学には行ってない。
基礎は見えないなー。外壁も。
古びて貧相だけど、10年は持つみたいだよ。

[1148: 匿名さん]

ミニマンのミニ戸批判は屁理屈しか出てこないですね。
しかし、強引な屁理屈をこねてまでなぜ彼らはミニ戸を批判するのでしょうか？
きっと、ミニマンはそこまでしないと自我が保てないくらい酷い住宅なんでしょうね。

[1149: 匿名さん]

屁理屈と強引な屁理屈はどんなものだろう。
最近の20位のレスを読んだが解らなかった。

[1150: 匿名]

>1148
俺もそう思う。
ミニマンの人はどんな理由を付けてでも
ミニ戸が自分達より下であると結論付けないと
アイデンティティーを維持できないんだろうね。

世間から見れば目くそ鼻くそなのに。

[1151: 匿名さん]

金があればミニマンなど自己居住用に買うわけない。
だからミニマン住人＝貧乏人という確率は非常に高いですね。
知り合いの金持ちは愛人の住居用に３ＬＤＫミニマンを２つくらい持ってますが。

[1152: 匿名さん]

>>1151
ふーん、そうなんだ。
あんだけマンションは金がかかるってミニ戸派が言ってるから
ミニ戸の方が金がない人が買うんだと思ってた。

[1153: 匿名さん]

金があればミニ戸など自己居住用に買うわけない。
だからミニ戸住人＝貧乏人という確率は非常に高いですね。
知り合いの金持ちもミニ戸には見向きもしません。

[1154: 匿名]

金持ちがミニ戸を買うわけがない。

[1155: 匿名さん]

引っ越しパーティーに呼ばれて困るのがミニ戸です。
正直誉めるところが見つからない。

マンションは多少部屋が狭くても、最新の設備やら眺望、エントランスの豪華さ、
共用施設の充実度などをほめれば良いんだけど、ミニ戸はほんと言葉を選ぶ。

『一軒屋なんて凄いね』ってのも嫌みに聞こえるし、広さはもちろん誉められたもんじゃないし、庭もないし、内装も貧相だし、隣とくっついてて日当たりも悪いし・・・・・

もう呼ばれたくないわ、ほんと。

[1156: 匿名さん]

↑すごくわかる。

[1157: 匿名さん]

３階建てミニ戸については、単純に安全性に猜疑が有る故だ。
検査を盲信し、法を過信。これでは安全性を確認することも出来まい。
高額な物件が良い訳ではない。以前のスレに１億の３階建てミニを建てた旨あったが３階建てミニ戸は３階建てミニ戸なのだ。それ以上では無い。
１階駐車場の構造体についても、違法建築とは言わない。少しはまともな構造体もあるであろうから。
しかし、絶対的に安全性に危機感を持つべきだ。

[1158: 匿名]

そうだね、その通りだね。
ミニ戸が「まともじゃない構造体」であってもらわないと
ミニマンに住む自分の存在価値が無くなるからね。

[1159: 匿名さん]

違うよ、ミニ戸に住む事なんて始めから問題外だっただけ。
マンション派は言うほどミニ戸のこと知らないと思うよ。
比べる程の事もなく対象外だったから。

[1160: 匿名]

確かにまともなマンションに住む人はミニ戸は対象外だね。
でもミニマンだと互角だよね。

[1161: 匿名さん]

利便性と品質を重視・・・都心部のミニマン
広さと品質を重視　・・・郊外の戸建て

利便性そこそこ、広さそこそこ、その他は軽視・・・ミニ戸

[1162: 匿名さん]

少し違うな。
良いのだ。3階建てミニ戸であっても。
そこに、安全についての認識と確実性が認められれば。
ただ、3階建てミニ戸にあってはまともと認められる物件が有るのか無いのか。
疑念が残る。
家族のためを思い、購入に踏み切った3階建てミニ戸。気持ちは解る。
しかし、結果的には家族に、あるいは害を及ぼす。
やるせない気持ちも想像に難くない。
が、安全が最優先する。
それが家族のためでもあるのだ。

[1163: 匿名]

>>1159 正解

単純な話、マトモな人はミニ戸wは選択肢に入れないでしょうw
実際ここのマンション住民さんはミニ戸さんを暇つぶしにからかってるだけじゃないの
だって面白いよ
ミニ戸の必死なレスw

[1164: 匿名さん]

お金持ちって心豊かな方が多いが、どうも
７千８千万クラスのマンションに住んでいる方のコメントとは思えん。
レス前に〇万のマンションに住んでます。とコメントを付けてから書いて欲しいなあ。

[1165: 匿名さん]

ミニマンこそ狭すぎて最初から対象外なんだが。
100平米以上のマンションか、延床120平米以上の家を建てられる土地をさがしたから、ミニマンなんか一軒もヒットしなかった。当たり前だが。
うち都心だし、ビルトイン車庫じゃないし、二階までで90平米あるから
ここのミニマンが言ってるようなミニ戸(おそらく半端な場所にある敷地15坪以下の極小ミニ戸ｗ)の欠点は特に当てはまらない。

あと、マンションに管理費修繕費払うのはわかるけど
ミニマンには払う価値なし・コスパ悪すぎ・馬鹿馬鹿しくて無理。

[1166: 契約済みさん]

> 中層階中住戸８０平米前後のマンション
> 　　　　　　VS
> ３０坪以下３階建のミニ戸

そもそもこれが同一価格の前提なら、郊外でしょ。（坪１５０万以下）
それならミニ戸でもいいかな

都心なら、
中層階中住戸８０平米前後のマンション 　VS　１５坪極小ミニ戸
になるからマンションかな

[1167: 匿名]

>1166
都心だって80平米ミニマンと30坪(建て売り)ミニ戸、築年数・駅からの距離が同じ程度なら
値段はそこまで変わらんよ。
少なくとも80平米ミニマン＝15坪ミニ戸って値段設定にはならん。

[1168: 匿名]

ちなみにうちは坪300万地区、駅徒歩4分敷地25坪床115平米新築ミニ戸(注文)だが
同じ駅徒歩10分の未入居中古80平米マンションより安く建てられた。
管理費等も考えるとさらにリーズナブルだったと思う。

[1169: 契約済みさん]

↑
小規模マンションでミニマンはないよ。

坪３００万で２５坪ミニ戸だと、１億程度だろうけど
マンションで８０m2で１億だと、坪３００万の土地ならかなり高級マンションだよ。
比較すること自体おかしい。

高級マンションとミニ戸を比較したいの？
独身用やDINKS用で広くはないけど、高級マンションはあるよ。

[1170: 匿名]

そもそもミニマンって貧乏人用の住まいだよね。
デベがアホな貧乏人から最大限ふんだくれる面積が７０平米前後なんだと思う。

[1171: 匿名さん]

ミニマンは色んな居住形態があるからね、
シングル、ディンクス、一人目の子供が生まれたてとかね。

でも、ミニ戸はほぼファミリーでしょ。
で、管理費や修繕費、駐車場などの固定費を出来る限り払いたくない
又は払えない方の住まいでしょ？
ミニマン買えるけどミニ戸は買えないなんて人はいないんじゃないかな？

[1172: 匿名さん]

ゴミ置き場の掃除とか溝掃除とか面倒なのでしたくない

[1173: 匿名さん]

>1171

ここにいるミニ戸住民の書き込み見てると
金銭的に余力がないのがよくわかるよね。

多少カネだしても快適に生活できて
自分の時間が確保できるならそっちを選ぶ。

[1174: 匿名さん]

１億だろうと２億だろうと３階建てミニ戸は
３階建てミニ戸だよ。
そんな地域だったら、周りは戸建て地域でしょ。
ポツンと３階建てミニ戸じゃ肩身が狭いかな。
奥さんも大変ですね。

[1175: 匿名さん]

坪３００万か。手ごろだね。
ちなみにうちは坪６００万以上地域。
建物は坪２００万程度。
管理費はみんなが考えるよりも懸かるよ。
其のあたりが廉価な建物と違うとこかな。

[1176: 匿名]

二人暮らしでミニマンならともかく
家族でミニマン住んでるやつの金銭的余力こそ皆無

[1177: 匿名さん]

一人目の子供が生まれたてでミニマン買うやつって馬鹿ｗ
子供が就学するころには居住面積的余力がなくなるのに。

[1178: 匿名]

ミニマンはどうやってその狭さを解決するのか早く説明しろよ。

[1179: 匿名]

そのクソ見窄らしいミニ戸で
本当に恥ずかしくないのか？
家族は毎日泣いてないのか？
低収入でミニ戸しか買えなかった
哀れな自分を情けなく思わないのか？
答えてみてよw

[1180: 匿名さん]

24時間有人管理、専任の警備員ありの物件に住んでるが
住んで以来ら新聞の勧誘すら来たことはないな。
もちろん不審者なんかもゼロ。

月数万円でこの安心感が得られるなら安いもの。

ミニ戸派はこの数万円を惜しんで
問題だらけの住居に家族を押し込めてるわけだな。

なんのための住まいなんだか。

[1181: 匿名さん]

マジレスすると、不動産(しかもミニ戸)にポンと1億かけられる富裕層は
最低でも不動産価格の半額程度の現金余力はあるもんなんだよ。
4、5000万のマンションや戸建てを35年ローンで買う層と一緒にしてもらっては困る。

で、ミニマンファミリーははその狭さどうやって解決するの？
まだ一人も答えてないけど。

[1182: 匿名さん]

廉価な建物なので経年の傷みは見た目以上みたいですね。１０年経過後のメンテのお金溜めてますか。
廉価のメンテにするとして月２～３万ですか。
リフォームなら足りませんね。
３階建てミニ戸って見た目に関わらず結構
お金懸かるもんですよね。

[1183: 匿名]

>>1180
マンションには管理費払って住んでたことあるけど
ミニマンに管理費払う価値ないし

[1184: 匿名さん]

1181

その余裕とやらを見せてほしいですね、具体的に。
実情はローンでいっぱいいっぱいなんじゃないの？w

それに33平米×3で階段で分断された空間よりも
フラットな80平米のほうが暮らしやすいよ。

[1185: 匿名さん]

ミニ戸建民には例の国土交通省のレポートに対する
反論をお願いしたいですね。

大昔のレポートだなんだと見当違いなレスはあるけど
具体的な反論はこれまで皆無なので。

例によって厳しい現実は見て見ぬふりですか？w

[1186: 匿名さん]

>1184
ローンでいっぱいいっぱいじゃないと、あなたのプライドを保てないのかな？ｗ
残念ながら頭金だけで70パーセントは既に払ってますよ。
住宅減税の恩恵を得たいので残りはローンだけど、払う気になれば現金一括で返せます。

あと、うちを33平米×3の床99平米なんだと思っているようですが
うちは45＋45＋25の床115平米なので根本から当てはまらないですね。
あと、せめて100平米のマンションに住んでから、フラット自慢していただけますか？
80＋80の160平米メゾネットマンションだったら、広くていいなぁと思うんですがね。
80平米ワンフロアじゃ、4人家族の我が家では
「暮らしにくい」ではなく「狭くて暮らせない」なんですよ。

[1187: 匿名]

>1185
そのレポートって、あくまで戸建てとミニ戸を比べたものであって
ミニマンとミニ戸を比べたものじゃないんだよね。
上げられてる問題点の中で、ミニ戸だけでなくミニマンにも当てはまるものがいくつもあるし。

[1188: 匿名さん]

>不動産(しかもミニ戸)にポンと1億かけられる富裕層
富裕層がミニ戸買うわけない、いくら金があるといってもいらない物を買う人はいない。
想像もここまでいくと哀れさを誘う。

[1189: 匿名さん]

洗濯物干すにも洗濯カゴもって階段昇降、
掃除するのにも掃除機もって階段昇降、
トイレに行くにも階段昇降、
どんなに体調悪くても階段昇降。

ミニコに住むってなにかの罰ゲームですか？

[1190: 匿名さん]

1187

具体的な反論をお待ちしてます。
抽象的なものでなくて。

たとえば階段がバリアとなって
老後の生活が困難との指摘については？

マンションには存在しない問題ですよ？

問題点をすり替えないでねw

[1191: 匿名さん]

>>1188
あなたのような貧民の常識では考えられないのかもしれないが、
ここにいるんだからしょうがないｗ
想像から出られないのはあなたでしょうｗ

>>1189
あなたはまず「ミニ戸にだけ」当てはまることを推敲してからレスした方がいい。
あと、３人暮らし以上で80平米に住むのも立派な罰ゲームだと思いますが、違いますか？

[1192: 匿名さん]

物件価格の7割も頭金積めるのに
ミニコを選択する理由って？

それだけ余力があれば問題だらけのミニコを選ぶ
理由なんて存在しないと思うんですが。

老後に生活できなくなるのは目に見えてるのにw

[1193: 匿名さん]

>>1190
うちは注文なので、あらかじめエレベーター設置を考慮して構造計算しています。
一般的な建て売りミニ戸でも、立て替えや階段昇降機設置でクリアできる問題だと
このスレでも何度も言われていると思いますが。もしかして日本語が理解できませんか？

それで、ミニマンはその狭さをどうやって解決するの？具体的に説明してください。
あいかわらず誰も答えようとしませんが。

[1194: 匿名さん]

1191

想像だけで書いてるとドンドン苦しくなるねw
バーチャルお金持ちさんw

まず、現実を直視するところから始めましょう。

[1195: 匿名さん]

いやあ、ミニコ派は苦しくなると
いつもすごいお金持ちが登場しますねぇ。

事情なら、是非ご自慢の御自宅の写真をアップしていただきたい。

それだけの財力があったら広めのマンションか普通の戸建を買いますよ、私なら。

[1196: 匿名さん]

>>1192
理由はいくつかありますが、
・都心(勤務地至近)に住みたかった。
・その地域で普通の戸建てを建てるとなると1億5千万〜かかる→そこまでは出せないからミニ戸。
大きい理由はこの辺ですね。
老後については1193あたりを見てください。

[1197: 匿名さん]

事情なら → 事実なら のスペルミスね。

さ、私は寝ますよ。
あなたと違って明日がありますのでね。

[1198: 匿名]

1億かけてミニ戸を選択するやつはバーチャルな存在だと思いたいミニマン派はもっと世間を知った方がいい。
1億するミニマンに家族で住んでる人もいるわけだが、やっぱりバーチャルな存在なのか？

[1199: 匿名]

早くミニマンは狭さをどう解決するのか説明しろ。
早くミニマンは狭さをどう解決するのか説明しろ。
早くミニマンは狭さをどう解決するのか説明しろ。
早くミニマンは狭さをどう解決するのか説明しろ。
早くミニマンは狭さをどう解決するのか説明しろ。

[1200: 匿名]

>1195
1億あれば普通の戸建てを選ぶって発想で止まるのが
貧民の証拠

[1201: 匿名]

ホンマ金銭的余裕がある人が何を血迷って家族を犠牲にして見窄らしいミニ戸なんか買うの？
なあ素直になれよ
本当は後悔してます
恥ずかしいです、って
あとなぁ
いい加減気付けよ
33 33 33だろうと
45 45 25だろうと
ミニ戸はミニ戸
見窄らしい事に変わりはない♪

[1202: 匿名]

>1201
何より大事な家族の居住スペースを犠牲にしてるミニマンが
得意気に何言ってるの？ｗ

[1203: 匿名]

家族人数分の部屋と家族全員が集っても余裕のあるLDがないミニマンを家とはいえない。

[1204: 匿名さん]

ここはね、ミニコを買っちゃって後悔してる人が
現実逃避のためにあることないこと書いて
マンション派を貶す場なんですよ。

だから国土交通省のレポートにも反論できないし
3つに分断された空間がフラットな空間より
生活しずらい事実も認めない。

家族にしなくてもいい苦労や
負わなくていいリスクを負わせてる
負い目もあるんだろうね。
とにかく必死なんですよ。自己肯定に。

[1205: 匿名さん]

で、ご自慢の邸宅の写真はまだですか？

所詮は虚構なわけですね。

「あなたの家です。一国一城の主人です」
不動産屋が仕立てた罠と同じように。

[1206: 匿名さん]

>>1205
家をネット上に簡単にアップするなんて、この時世、馬鹿しかいねーよｗ

それより、狭さをどうやって解決するか説明できるミニマンは一人もいないの？
必要な部屋数、面積がないなんて、家として成り立ってないよｗ

[1207: 匿名さん]

LDK20畳、独立した6畳以上の個室(＋クローゼット1間分)×3部屋、
手洗い付きトイレ、1坪バス、2ボウル洗面の場合、
最低何平米必要？
これなら3人家族なら余裕なんだが。

[1208: 匿名]

主寝室8畳以上は譲れん

[1209: 契約済みさん]

> それより、狭さをどうやって解決するか説明できるミニマンは一人もいないの？
> 必要な部屋数、面積がないなんて、家として成り立ってないよｗ

解決するってなんで？
その広さでよいと思っているから買っているんじゃないの

ミニ戸の場合は、広さ以前の問題だと思うんだけど。

[1210: 匿名さん]

ミニ戸に勝ち目があるのは土地を相続等で取得した場合ぐらい。通常の売買で取得した土地にミニ戸を建てたら
勝ち目は無いよ。「ウチはそのような事は無い」という人は、土地か建物か価格かのいずれかに何かがあるよ。

[1211: 匿名さん]

>1207, 1209

同意。
うちはいまの広さで十分。
フラットで生活しやすいしね。

ところで、例の国土交通省のレポートに対する反論はまだ?
あれは部屋が広い狭いなんていうレベルの話じゃなくて
住居としての致命的な問題点を複数指摘されてるわけで。

[1212: 匿名さん]

ミニマンに住んでる奴はどう考えても＊＊＊でしょ。
これに議論の余地はない。
国交省もミニマンの区分所有という形態が完全な失政だったと反省してるみたいだし。
いま利用権方式へ移行するための議論が進んでいる。

[1213: 匿名さん]

>>1207

その条件だと１００㎡以上は絶対に必要ですね。
ただ３人家族でも「余裕」ではない。
夫婦と子供の寝室のほかにたった一部屋しか残らない。
それを納戸にするのか、書斎にするのか。
３ＬＤＫでも３人家族ではギリギリですよ。
ましてやミニマンでは子供なんか作る気が失せます。

[1214: 匿名さん]

>>1212

区分所有で問題になってるのは建て替えが進まないことでしょ。
でもこれは法改正で解決することが見こめる、いわゆるソフトウェア的な問題。
運用で解決が可能なもの。

逆にミニ戸が持ってる問題っていうのはその構造自身が持っている問題。
つまり運用では解決できないハードウェア的な問題。
住む上で障害を生じている直近の問題でもあるしね。
解決するためにはミニ戸という存在そのものを無くすしかない。

どちらが深刻な問題なんでしょうねw

[1215: 匿名さん]

建替問題は法改正で解決出来るような問題じゃないだろ。既に持ってる区分所有権を放棄させるには下手したら憲法改正までしなきゃならいから事実上不可能だ。
ところで､３０坪のミニ戸に何のハード的問題があるんでしょ？
ミニマンさんは時々錯乱したことをおっしゃいますなぁ。

[1216: 匿名さん]

ミニ戸脳がまたしらばっくれてますなあ。
例のコピペをお願いしますw

[1217: 匿名さん]

－土地や建物本体を他人同士が寄せ集まって共有する－

マンションの区分所有ってのはどう考えても正気の沙汰じゃないな。
まさか建替が著しく困難になったり、管理放棄されるマンションが増えるなんて予想だにしないで作った制度なんだろうな。原発みたいにお粗末。

[1218: 匿名さん]

日本国憲法第２９条

財産権は、これを侵してはならない。


つまり、ミニマンの区分所有権は侵してはならない。
だから全員の賛成がないとミニマンの解体は出来ない。
面倒くさいね。

[1219: 匿名さん]

子「パパ、どうしてボクには兄弟がいないの？」

父「そ、それはね、パパがはやまってミニマンを買ってしまったからなんだ。」

子「どうしてミニマンだと兄弟が出来ないの？」

父「それはね、両隣と下階にモンスターがいて神経がすり減る精神面と、部屋が狭いという物理面の両方の理由があるんだ。」

子「ふーん。ねぇ、このままだとボクが一人でパパとママの老後を支えることになるの？」

父「はははは。そうなるかな。お前にはミニマンを残してやるから頼むぞ。ははは。」

子「ミニマンいらね」

[1220: 匿名さん]

子「パパ、どうしてボクのお家つぶれちゃったの？」

父「そ、それはね、パパがはやまってミニ戸を買ってしまったからなんだ。」

子「どうしてミニ戸だとお家がつぶれちゃうの？」

父「それはね、安全性、住み心地より縦長だけど単純に延べ床面積の広さだけで
　　選んじゃったからなんだ。」

子「ふーん。ねぇ、このままだとボクたちどこに住むの？」

父「はははは。パパ達はミニマンに引っ越すよ。お前には土地を残してやるから頼むぞ。ははは。」

子「こんなちっちぇ土地いらね」