中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２

[匿名さん]

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[1030: 匿名さん]

>1028
>1029

ダメダメ君には何を言ってもダメだね。。　可愛そうに・・・。

[1031: 契約済みさん]

> 瑕疵担保保証は、電化製品でいう５年保証みたいなもんです。
> よほどの粗悪品でもないかぎり、５年保証内で壊れることは稀です。

この表現だと思いますよ
別にミニ戸が違法建築や手抜きが多発しているのではなく、そこまで無理して作らなくてもよくなったのです。

> 傾きが出れば基礎に亀裂が入る。

最低限の基礎をつくった状態であれば地盤沈下による傾きであれば、不動産屋の責任は問われません

> 筋交いや金物結合に不備があれば地震で変形が大きいから壁に隙間ができる。

地震で隙間が起きた場合は、責任の所在は微妙になるでしょうね。
むしろ地震に耐えたなら、問題ない可能性もある

> 防水処理がしっかりしてない家は雨漏りをする

１０年以内に雨漏りするほどひどい処理は稀だと思いますよ。
断熱材などはまったくなくても、屋根だけきちんとはってれば、雨漏りはしないので

ミニ戸派は、もう少し現実をみたほうがよいですよ

[1032: 匿名さん]

選ぶ権利は権利は買う側にある。
真理だね。
そして、3階建てミニ戸を買うことは、この権利を
放棄するに等しい行為だね。
これも真理だね。
レベルの低いとかの話では無いね。

[1033: 匿名さん]

なんかフルボッコにされても立ち上がってくるボクサーみたいだな。ボロボロになっても必死にイチャモンを付けてくるミニマンが痛々しい。
でももうレスが支離滅裂だ。
誰かタオルを投げ込んでやってくれ。
かわいそうだな。

[1034: 契約済みさん]

↑

現実逃避しぎなミニ戸派が多いからですね。

[1035: 匿名さん]

支離滅裂と言うよりも必死に話をそらしてる感じだね。何がなんでも違法建築が横行してることにしたいんだろうけど、ミニマンはほんとに人間性が歪んでるね。
しかし1027はほんと馬鹿ですね。
買う側の選択の自由も、供託金を預けられる企業は相当な資本力を持ってることも想像出来ないんでしょう。

[1036: 匿名さん]

検査で違法建築や手抜きが無くなるか。
無理だ、無くなることはない。
かし担保以前は、中間・完了検査が有るから欠陥住宅は一掃されると。
が、現実はどうか。
かし担保後、欠陥住宅の話が無くなったのか。
現実を見るべきだ。
３階建てミニ戸しか選択の余地が無いのであれば仕方が無い。
其の時は、業者を盲信するべきでは無く、法も過信すべきではない。
全ては自己責任だ。

[1037: 契約済みさん]

ミニ戸が、防犯、防災上問題視されていることは、ご存じですよね？
（デベの広告収入のため、報道はされませんが）

そして、ミニ戸派が、なぜか強く主張する瑕疵担保保証ですが、これは必ずしも買主に
ばかりメリットがあるわけではありません。

劣化等級などを明記してある設計/建築評価書などがなければ、保証が１０年でよくなってしまったのです。
違法でない範囲でこれは、容易に安い材料等をつかって儲けをだすことができるようになりました。

[1038: ミニマン一同]

宣誓、我々ミニマン一同はあらゆる屁理屈、負け惜しみを並べてもミニ戸が違法建築であるとレスし続けることを誓います。
真実はどうでも良いんです。とにかく違法建築だと喚きたいのです。

[1039: 契約済みさん]

↑
違法ではないと思いますよ。
ミニ戸は、あまりよくないというだけで。

[1040: 匿名さん]

>>1038
面白くない。

[1041: 匿名さん]

3階建てミニ戸の地質調査や構造体に猜疑が有る。等々
これらを違法建築と呼ぶかは立場により違うだろう。
改修は、構造体だけであれば２～３百万で済むようだ。
地質までとなると高額になるようだが。
しかしながら、安全に危惧が残るようであれば改修なりを決断すべき。
それは、家族への責任でもあろう。

[1042: 匿名さん]

ミニマンがミニ戸をどう思っても自由だけどさ、あんまり馬鹿を露出されても迷惑なんだよね。
本当にアホだなぁってレベルのことばっかり言ってるじゃん。君らミニマンって。
ここはミニマン専用のスレじゃないだろ。言わば公の場所だよ。
そこで根拠も何もなく口から出まかせで馬鹿を露出するのは、公道でアソコを露出してるくらい迷惑な行為だよ。

[1043: 販売関係者さん]

此処のミニマン戸建の優劣論、アホな議論だな。
売る側から言わせれば、皆が満足するような立派なもの（耐久性抜群で手抜き工事一切なし）なんてありゃせんよ。

どっちがいいかは個人の嗜好の問題、地べたにこだわるやつは例え猫の額ほどでもそれを欲しがるし、補修や管理が面倒だという奴は箱がいいというだけ。ただここに巣くってる連中は金なしばかりだから、こっちの商売とは縁なしだな。

[1044: 匿名さん]

ある程度、確かな知見に基づいて「違法建築」とか「手抜き工事」とか「１０年持てばよい設計」とか「あまりよくない」とか「構造体に猜疑がある」とか言うなら分かるんだけどさ、ミニマンのレスってまじでいい加減じゃん。調べた訳でもなく、何となく自分の狭い知識の中で妄想してそれをマシンガンのようにレスしてくる。
もうちょっと遠慮して欲しいね。違法建築とか主張するなら、なるべくソースをつけるように心がけてよ。

[1045: 匿名さん]

10年保証は10年は持ちますよ。って保証でしょ。
だから、10年もてば看板に偽りなし。
ほかに、どんな期待してるのかな。
電気製品なら数年で買い換えるから10年保証で充分だけど、戸建てには不足だね。
しかし、所詮3階建てミニ戸。十年で充分だろうね。

[1046: 契約済みさん]

> もうちょっと遠慮して欲しいね。違法建築とか主張するなら、なるべくソースをつけるように心がけてよ。

「ミニ開発」「問題」とかで検索すれば、大量の事例はできますよ。
もう少し調べてから主張しましょう。

同様に意見ですが、ミニ戸派のソースは、戸建とマンションのソースをだしてきます
マンションには、一人ぐらしの賃貸マンションなども含まれています。
またこのスレは、ミニ戸VSミニマンなので、一般的戸建や賃貸マンションを含めたソースは
詐欺的な行為にあたりますので、主張するなら正確なソースをつけるように心がけてよ。

[1047: 匿名さん]

マンガを眺めてみた。よくある構成だ。
これがこうで、更にこうなりました。結果こうなります。バラ色の結果です。
フム、これを総て鵜呑みにせよと言うことか。
ただの、ポーズ、アリバイ作りをか。
私は、それほどお人よしじゃない。
これが、総てこの通りであれば保険に入る必要も有るまい。
業者が負担する保険料とは言ってるが、実質的には買主負担となる事は明白。
こんな事で業者が総て正直者になると考えられる程夢想家でも無い。
お人よしも良いかもしれないが、度が過ぎると笑われる事になる。
イヤ、いいカモになる。
泣くのは家族だ。しっかり考えることだ。

[1048: 匿名さん]

注文ミニ戸は別として、建売ミニ戸は、やはりコストを抜いている所は抜いている。しかし決して違法建築でも
ないし、すぐに瑕疵が出るものでもない。
例えが悪いかもしれないが、軽自動車でも最高級セダンでも、大した整備をしなくても１０年、１０万ｋｍは走行可能。でもその時の車体のヘタリやエンジンの調子はやはり価格相応になっている。ミニ戸の場合、通常の戸建て以上にメンテナンスを重視しないといけないよ。

[1049: 販売関係者さん]

1048の言い分は的を得てる。
材料費や人件費を低く抑えなければ、どうあがいても仕入れた土地の値段と折り合いがつかぬ。
これをして手抜きと言われたら、我々の商売は成り立たない。

例えば、注文住宅なら3回塗りする塗装工事も、建売りミニ戸建の場合は1回塗りとかさ・・・

[1050: 匿名さん]

ミニ戸の建売だと売ってるのは土地がメインで
上物はおまけ程度に考えてる業者も多いみたいだしね。

[1051: 販売関係者さん]

マンションだって原理原則は変わらんよ。

[1052: 購入経験者さん]

まあ、１０年保証を全うした家が、２０年、３０年持たないということは、
想像しにくいね。
ソース出せというのは、そこだと思うよ。
ミニマンも三階建ての戸建も、悪徳業者の悪い物件は、山のようにあるんだから。
一部の悪徳物件がどうのといっても仕方がない。
戸建ての場合、万が一というときには、補強も出来る。

ところで、私事になるけれども、
以前、中古を大工を連れていて買ったことがある。もちろん、そういうチェックができるのは、戸建てだけ。
マンションの場合、躯体の調査をするのに金がかかりすぎるし、人気物件は、建つ前に買わないといけないからね。しかし、どうしてそんなバクチが打てるのか、不思議だ。ミニマンの住人は、度胸があるねえ。
今は注文建築にしている。立つプロセスは、全部、カメラに収めてある。

それでも（文京区）、同じ延べ床のマンションよりも安上がりだ。
マンションは、土地が広いから、どうしても前面道路が広い敷地になるから、下手すれば、戸建て用地の三倍くらいの値段になるからだと思う。車の出し入れは、楽そうだけれども。

[1053: 匿名さん]

＞１０５２

ミニマン派も全部が悪いと言ってる訳では無いと思うよ。

[1054: 匿名さん]

>1052

頭だいじょうぶ？

矛盾してるよ。

ミニマンも三階建ての戸建も、悪徳業者の“悪い物件は、山のようにある”んだから。
“一部の悪徳物件が”どうのといっても仕方がない。

[1055: 匿名さん]

全部の3階建てミニ戸が変だって訳じゃない。
しかし、補強が前提の3階建てミニ戸の新築じゃ少し辛いよね。これじゃ、急階段を我慢する意味も無くなっちゃうかもしれない。
でも、1割くらいはまともだと思うよ。
ソースは無いけどね。

[1056: 匿名さん]

３階建ミニ戸に住んでました。
今でも近所にミニ戸が建って、30代前半ファミリーが
どんどん入居。最初のうちは購入して舞い上がってるから
ミニ戸を舞台にした家族ごっこが楽しいと思う。
微笑ましく見ています。

[1057: 匿名さん]

正にその通り、ママゴトするならミニ戸建はぴったり、だがね、ハイハイしていた子供達が中学生ともなれば部屋籠りを始め出し、親父の居場所は便所となる。

[1058: 契約済みさん]

> マンションの場合、躯体の調査をするのに金がかかりすぎるし、

マンションの場合、建築時に設計/建築評価書をほぼ１００％とります。
そのため、第３者機関チェックは、戸建よりも数段上です。

また躯体の調査に関しても、大規模修繕の前には必ず実施します
１０年毎には必ず実施します
またその費用も１戸当たりにすると数千円程度で、戸建のチェックよりも安上がりですよ。

[1059: 匿名さん]

3階建てミニ戸は万が一の時と悠長な事を言わず、早急に建築士の調査を行い、補強を行うべきだ。
地質調査も行うべきだが、金がかかる。しかし、最低限は行うべきだ。
それは、家族に対する優しさであり、地域に対する責任でもあろう。

[1060: 匿名]

ミニマンいらね

[1061: 匿名さん]

ミニ戸もっといらね。

[1062: 匿名]

どうやらミニマンのチェックは無問題でミニ戸のチェックはダメだと言いたいみないだな。
それもソースがあるわけでもなく、無知ミニマンが勝手にそう思い込んでるだけ。
ミニマンは実に幸せな脳をしている。

[1063: 匿名さん]

wikiより

>木造3階建てについては木構造上の最も高度な基準が盛り込まれており、
>木造住宅にかかわる者は木造3階建ての勉強が必須とされている。

言い換えれば高度な基準を採用しないと、とてもじゅないが安全性を担保できないってこと。
なので、万一ミスがあった場合にもその影響も甚大ってこと。

[1064: 匿名さん]

↑やれやれ、ミニ戸にケチをつけるためなら、どんな屁理屈でもこねるんだねぇ。
性格の悪いオヤジだ。

[1065: 匿名さん]

ここのミニマンの平均年齢４８．６歳。
ミニ戸を貶すことが彼らの唯一の生きる証。

[1066: 匿名さん]

↑この平均年齢のデータソースは？

[1067: 匿名さん]

ミニ戸を指摘する発言を非難するよりも、何故そのような指摘がされるのかをミニ戸自らが振り返るべきだね。

[1068: 匿名さん]

３階建てミニ戸購入者には気の毒では有るが、これが実態であり、現実だ。
安全性については、確実に劣る構造体と、調査不明瞭の
地質で有るが、調査すれば少しは安心できるのでは有るまいか。
安全である可能性も無いわけではない。
欠陥が有っても、構造体であれば三百万で改修は出来るだろう。
希望は有る。
諦めるべきではない。

[1069: 匿名さん]

>欠陥が有っても、構造体であれば三百万で改修は出来るだろう。

その300万が工面できないんです。

[1070: 匿名さん]

何とかしろ。
周りの戸建が言ってます。

[1071: 匿名さん]

今朝、ミニ戸に住んでいる悪夢で目が覚めました。
起きたら汗びっしょり。
夢でよかった～♪

[1072: 匿名さん]

>>1067

だね。
身動きが取れるうちになんとかしたほうがいいよ。
ってもうローンがあった身動き取れないか(笑

[1073: 匿名さん]

>>1066
>>この平均年齢のデータソースは？


↓ほらよ。
ttp://www.nli-research.co.jp/report/misc/2010/fudo101006.pdf
持家マンションの年齢別世帯統計の７０歳台を控除して加重平均を出すと５０歳弱。

[1074: 匿名さん]

>>1067

何故そのような指摘がされるのかだって？
ここのミニマンがアフォだからとしか言いようがないんですけど。
ここのミニマンはいつになったら社会人らしく、ソース付きできちんとした指摘が出来るようになれんのかね？
５０歳近くにもなって恥ずかしくないの？

[1075: 匿名さん]

根拠もなしにデタラメをベラベラ書き殴れるミニマンに羞恥心などあろうはずがありませんｗ

[1076: 匿名さん]

>ベラベラ書き殴れる

ツラツラの間違い？

[1077: 匿名さん]

>>1074
お前はいつになったら社会人らしく、ソース付きできちんとした指摘が出来るようになれんの？

[1078: 匿名さん]

↑ミニマンは身体は５０歳でも心は小学生だね。
「ミニ戸に問題がある」としきりに喚いているのはミニマンたち。
その根拠を出しなさいって話よ。

[1079: 匿名さん]

ミニマン：「ミニ戸に問題あり」

ミニ戸：「何それ？ソース出してよ」

ミニマン：「そっちがソース出せ」

↑いつもこんな感じだもんな。
ミニマンの脳ってどうなってんの？

[1080: 匿名さん]

ミニ戸は50過ぎたらきついだろうな。階段の上り下りとか。
ジャングルジムみたいなもんだし。

ミニ戸の住人の平均年齢とったら、マンションよりずっと若い数値が出そうだな。

[1081: 匿名さん]

ミニ戸の年齢若いだろうね。
無知は罪だ。
なのだが、若すぎるんだろうね。気が付かない。
若気の至りにしては少し辛い経験だろう。
取り返しが出来るのだろうか。
他人事ながら心配ではある。

[1082: 匿名さん]

まあ、ある程度歳をとっている人で「ミニ戸を買おう」という人は少ないでしょうね。

[1083: 匿名]

まあ、ある程度金をもっている人で「ミニマンを買おう」という人も少ないでしょうね。

[1084: 匿名さん]

ミニマンはいるだろ。

一人暮らしやカップルなら、金があっても、ミニマンで十分。

というか、そういう世帯で金があれば、立地や設備のいいミニマンだろ、普通。

ここでいうミニマンで郊外のミニ戸の倍以上の値段で快適に暮らしてる、金持ちはいるよ。

[1085: 匿名さん]

ミニ戸は金がないから買うんだろう。いいマンションは、ミニマンでもミニ戸より全然高いよ。

[1086: 匿名さん]

３階建てミニ戸に住んでました。
４０過ぎたらキツいですよ。

どの年代の人でも選択できる住居形態でないと
長く住めません。

[1087: 匿名さん]

>>1084
そりゃ一人暮らしやカップルならミニマンで十分だ。

>>1085
ミニマンは金がないから買うんだろう。いいミニ戸（20坪以上非木造エレベーター付き）は、ミニ戸でもミニマンより全然高いよ。

[1088: 匿名さん]

>ここでいうミニマンで郊外のミニ戸の倍以上の値段で快適に暮らしてる、金持ちはいるよ。

郊外ミニ戸の倍程度なら大したミニマンじゃないだろ。どこのミニマンか知らんけど。
つうかミニマンは最悪条件のミニ戸ばかり想定して
自分らはいい条件のミニマンばかり想定するのいい加減やめてくれない？

[1089: 契約済みさん]

> 自分らはいい条件のミニマンばかり想定するのいい加減やめてくれない？

逆じゃいない
ミニ戸派は、なぜか管理費の物件をだして、管理費が高いと主張する。
そして、１０８７のようにとうとう非木造エレベーター付きまででてくる。

一番の違いは、ミニマンは、広さ以外はマンションだが、ミニ戸は、戸建派からも違うと思われているぐらい
２階建て戸建とは異なるということである。

特にミニ戸は、ミニ戸の問題に対してソースを主張するが、そんなものがあると社会問題になるぐらいの問題なので
建築業界ではタブーになっていることに気付くべきである。

[1090: 匿名]

二人暮らしなら80平米2LDKの選択もありだが
ファミリーで80平米3LDKは絶対に狭いからやめた方がいいよ。
狭い上に上下左右に人がいるから息が詰まるし。
マンションが悪いわけじゃないけど、最低95平米4LDKはないと。
ミニ戸なら、敷地20坪以下は駄目。
せっかく三階建てなんだから床120平米くらいは欲しい。
もちろん角地。木造ならビルトインはアウト。
最近一階だけRCだったりする三階建てよく見るけど、あれいいと思う。

[1091: 匿名さん]

>1089
ミニマンは日本語の勉強からやり直した方がいいｗｗ

[1092: 匿名]

>ミニマンは、広さ以外はマンションだが

ミニマンは狭いからミニマンでしかないよ。どうやってもマンションじゃないよ。

[1093: 匿名さん]

うちの周りでは、ミニマンもミニ戸もだいたい同額で、6，000万くらいです。
（もちろん、物件によってですが。平均で）
妻はミニマン派、私はミニ戸派でした。
一長一短だと思います。
延べ床面積をとるか、ワンフロアをとるか。

[1094: 匿名さん]

>>1086

例の国土交通省のレポートでも、ミニ開発は居住性が悪く
狭いほど住み替えの回転が速いってあったしね。

[1095: 匿名さん]

一応貼っておくよ。

国土交通省「ミニ開発とその問題点」から抜粋

(ミニ開発は)敷地規模が小さいため建物が建築規制いっぱいに建ちやすい。
部屋数を確保するために1室当たりの床面積が小さく急勾配の階段が多い。
また、最近増えてきている3階建ての住宅では、
上下階の移動が困難で住居者が高齢化した場合の問題が懸念されるばかりでなく
施工不良による上階からの振動・騒音や、強風時の建物の揺れも報告されている。
地下室もしくは半地下利用の3階建て住宅では、洪水時の浸水の問題もある。
建物が敷地いっぱいに建つため庭が小さく樹木を植えるスペースや
駐車スペースが十分に取れない。
なお、敷地規模が小さいほど居住性が低く居住者の住み替えが活発化することも報告されている。
相隣レベルでは、隣間隔は1mにも満たないため、
その部分はデッドスペースとなり敷地の活用が非効率となる。
また、建て詰まりのため日照・採光・通風等の住環境が悪く
また隣家と窓と窓を近接して対面することにより
プライバシーの条件が悪化するばかりでなく、火災の延焼危険性が増大する。
また建て込んだミニ開発共同住宅同士が及ぼす環境影響も大きいにもかかわらず
法律上の紛争予防に対する配慮が貧弱であり、建設をめぐる住民間の近隣トラブルに
対する手立てがない。

[1096: 匿名さん]

おい、1095

何回貼ってんだよ、それ。お前は本当にネチネチしたしつこい性格だな。
ミニマンのソースってこの１つしかないのか？
天下り団体が作った大昔のレポートだろ、それ。

[1097: 匿名さん]

むかし、７０㎡３ＬＤＫ賃貸ミニマンに住んでました。
狭苦しくて、どうしようもなかったです。
子供が増えたので４ＬＤＫミニ戸を買いましたが大満足です。
欲を言えば浴室がもっと広ければ良かったかな。
１坪バスだからミニマンよりずっとマシですが、子ども達と入るにはもっと広くても良いですね。

[1098: 匿名さん]

>>1096
実際今もたいして変わってないしw

>>1097
一昔前の賃貸仕様の物件でしょ、それ。
一坪バスなんていまどきのマンションじゃ普通。

それ以前に、今はいいけど50過ぎてからがきついよ、ミニ戸は。

[1099: 匿名さん]

３ＬＤＫミニマンで小学生の子供２人のある家庭を訪問したことがある。
３ＬＤＫと言っても、一部屋は５帖程度。そのうち一つはリビングにくっついてる引き戸の部屋。
部屋が狭いのでベッドやキャビネットを置くとギッチリで空間がない。
１０帖ほどのリビングにはダイニングテーブルと子供の学習机が二つ。
ソファなし、代わりに壁際にベンチが一つ置かれてる。

とてもじゃないが、居住性が良いとは言えないｗ

[1100: 匿名さん]

>>実際今もたいして変わってないしw

↑相変わらずワンパターンの言い訳。能なし。


>>一坪バスなんていまどきのマンションじゃ普通。

↑うそこけ。販売中のミニマンの間取りみても1418寸法が圧倒的多数。

[1101: 匿名さん]

一坪は1818寸法のことね。
ここのミニマンは無知だから一応念のために書いておくよ。
ミニマンは床面積もバスルームもミニ戸の７５％って感じかな。

[1102: 匿名さん]

でっかい湯船ねぇ。

あれ、水道代もかかるけど、ガス代の跳ね上がりっぷりがハンパないんだよね～
ミニ戸なんてランニングコスト重視のお金のない人たちの住処なのにね～w

[1103: 匿名さん]

>>相変わらずワンパターンの言い訳。能なし。

じゃあ、反論してみせろよ、能無し。

[1104: 匿名さん]

「ミニ開発とその問題点」
日付: Tue, 28 Aug 2007 09:15:41 +0900
http://www.nilim.go.jp/lab/bcg/siryou/rpn/rpn0032pdf/kh0032009.pdf

4年くらいでミニ戸が劇的に改善したとでも?

都合の悪いことは適当にごまかして見て見ぬふりをする、それがミニ戸脳w

[1105: 匿名さん]

↑それＰＤＦに落とした日付じゃねぇか？
内容を見ると引用文献が７０年代中心ｗ

[1106: 匿名さん]

>>でっかい湯船ねぇ

一坪バスでもそんなでかく感じねぇよ。
俺は180㎝だけど、足を伸ばしてピッタリ。
ミニマンの湯船がいかにミニかと言うこと。

[1107: 匿名さん]

ミニマンが唯一出してくるソースが1104だけど、何回貼ってるんだ？
１０回以上は見てる気がする。

[1108: 匿名さん]

>>1105

中身見てねえだろ。
P19に出てくる3階建てミニ戸の例が70年代か?
近所に最近出来たミニ戸となんの変わりもねぇぞwwww

あとこの文献は第一章だけで、別ファイルで続きがあるが
そこでは2006年の文献も引用してる。

都合の悪いことは知らん顔、これがミニ戸脳ww

[1109: 匿名さん]

>>1107

つか、これ1つで十分だしwwww

[1110: 匿名さん]

ここのミニマンは子供が少なく、普通の人よりも足腰が弱い５０歳前後。
だからミニマンの狭さに満足できるし、階段の話がやたら好きなんだよな。
一方、ここのミニ戸は幼い子供が数人いる３０代が中心。
浴室が広いし、部屋数が多く、車庫が玄関のすぐ横にあることに満足している。

こういうことだね。

[1111: 匿名さん]

>>ここのミニ戸は幼い子供が数人いる３０代が中心。

歳とると住めなくなるってことだな、つまり。

[1112: 匿名さん]

住宅かし担保履行法のネタの時はミニマンが「国の言うことを鵜呑みにするな」って喚いてたよ。
そのくせ1104の天下り団体の噴飯物レポートは鵜呑みにするの？
どっちが都合の良い脳をしてるんだか。

[1113: 匿名さん]

>>1111
>>歳とると住めなくなるってことだな、つまり。


「使ったところが強くなる
頭でもからだでも
その反対 使わぬところは

みつを」


ミニ戸に住んでれば足腰が強くなって歳をとっても大丈夫。
ミニマンは５０歳で足がヨボヨボ。腰も曲がって脳にも影響が出る。

[1114: 匿名さん]

軟骨は年取ると磨り減るよ。
鍛え方は関係ないです。

[1115: 匿名さん]

結局住みづらくて住人の回転が速いから年齢層が若いってことでしょう。
足腰の問題に限った話ではないよ。

[1116: 匿名さん]

つまり、不動産屋に騙された一次取得者が買うのがミニ戸ってことですね。

[1117: 匿名]

年取ると住めないって、バカの一つ覚えだなミニマンは。
階段なんかいくらでも対策あるわ。
精々狭苦しいミニマンで、すし詰めの人生を送るといい。

[1118: 匿名さん]

正方形に近いLDは使いにくい！
広ければそれでもいいけど、10畳くらいしかないからうまく家具がレイアウトできない
失敗したー

[1119: 匿名]

＞1117
階段対策、教えていただけますか？
狭くてエレベーター設置する場所もないと思いますが。

[1120: 匿名]

住みずらいと言えばミニマンがチャンピオンですよ。
子供がいる家庭ではね。
狭いし、上下左右に気をつかうし、子供の同級生世帯が同じミニマンにいたら最悪。

[1121: 匿名さん]

エレベータ設置する場所もないし、
階段に簡易昇降機を取り付けるとしても
壁そのものが強度不足で取り付けられない。

住人の平均年齢が若い理由がお分かりでしょう。

[1122: 匿名さん]

>>1119
敷地15坪以下の極小ミニ戸じゃなければエレベーター付けるスペースなんて余裕であるよ。
ちなみに我が家の場合、エレベーターをつけても、床面積は100超確保できます。
ミニマンより広いですね。
>>1121
仮に壁が強度不足だった場合、壁を補強すればいい。

さらに、これからもっと高齢化社会になるから
フロア移動の手段なんて新しいものがどんどん改良されて出てくると思います（売れ筋になるから）。
階段をどうにかするより、人の方を強化する手段が出てくる可能性も０ではない。
（身障者用にすでに実用化されているものもありますね）

このように、ミニ戸の階段対策は具体的にいくつかありますけど、
ミニマンはその狭さどうやって解決するの？

[1123: 匿名さん]

子供が巣立ったら２部屋くらい余るからエレベーターくらい何とでも出来るわな。
建替したって良いし。
やっぱ土地付き一戸建は強し。

[1124: 匿名さん]

>>1114

軟骨は階段の昇降ですり減る訳ではなく、加齢によってすり減るのです。
エレベーターばっか使って運動しないと筋肉が衰えて余計に早く軟骨がすり減ります。

[1125: 匿名さん]

戸建を買った人間の多くは「いつか建替しよう」と思ってる。
年齢によって変わっていくライフスタイルに合わせて住みやすい家に建替れば良い。
土地が２０坪以上あれば色んな可能性が広がってるよ。
ミニマンのように管理費や駐車場代が掛からないから貯金もたっぷり。

[1126: 匿名]

＞1125
最後の一文が貧乏くさい。

[1127: 匿名さん]

ミニマン、っていうけど、マンションのほとんどはミニマン。
今年販売された戸数だけをみても、明らかではないでしょうか？
市場が全ての答えを示しているのでは？

[1128: 匿名]

マンションの大半が貧乏人向けということか

[1129: 匿名さん]

３階建てミニ戸。
後で付けるエレベーター工事をどのように考えているのであろうか。母体となる構造体の補強工事は必須なのだが、どの程度を予想しているだろう。
壁の補強・・何度も言っていることだが、バランスが無ければ意味が無い。
３階建ミニ戸の階段の生活動線の寸断だけは技術の問題では有り得ない。
３階建てミニ戸はその非合理性と違法性を深く認識し、早く建替か大規模な改修を行うべきだ。