中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２

[匿名さん]

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[1690: 匿名]

そうですね
みんながまともな一戸建てかマンションに住める時代が来るといいですね

[1691: 匿名さん]

1681さんが言ってるようにマンションはデベがまるもうけだよね。
「あなた様がオーナーですよ｣っておだてて結局は売り逃げみたいなもん。
買った方は利用権相当の権利しかないのに建替でも何でも過酷な自己責任を追わされる。
それにいくら儲けたいからって部屋を細かく分けすぎだよなｗ
ファミリータイプで７０平米は狭すぎだろ。
どんだけがめついんだよ。

[1692: 匿名さん]

＞１６９１

そんな事を言ったらミニ戸だって、狭い土地をさらに狭く分けてミニ戸を建てるんだから一緒でしょｗ

[1693: 匿名さん]

ミニ戸は別に建替で困ることはないよ。所有者の一存で何でも出来る。
何か根本的なことが理解出来てないみたいですね。

[1694: 匿名さん]

ミニ戸住まいだけど
もし地価が将来下がりまくるなら　お隣のミニ戸も買い取りたいな

[1695: 匿名さん]

> 1681さんが言ってるようにマンションはデベがまるもうけだよね。

不動産業界では利益率だけいえば、ミニ戸を売るほうがいいよ
マンションの場合は、まとめて数が売れるので額は大きくなるけどね。
そのため、同一の建物価格なら、ミニ戸のほうが安もの使っているのは常識ですよ。

[1696: 匿名さん]

何ゆえに3階建てミニ戸は工作物でしかないか。
3階建てミニ戸の基礎については、過去何度も
その、欠陥性とあまりに酷い施工により基礎の役割を持たない故を考察してきたが、これらの事に依れば、基礎が無い状態も考えられる。基礎が考えられなければ、定着物として考えることができない。
このように考えると、工作物でしかないため動産扱いにしか出来ないこととなる。
3階建てミニ戸の一部でしかないと考えたい。このような3階建てミニ戸が多くない事を切望する。

[1697: 匿名]

そもそも｢ミニ戸｣って名称が世間一般に定着している時点でもう住みたくない。
｢ミニマン｣ってこのスレ内だけだし。

[1698: 匿名さん]

＞今でさえ家が余ってるのに、今後はミニ戸もミニマンもどっちも消えるでしょｗ

大局的に見ればそうだが、、、東京周辺とかはそんなことはないと思う。
どう転んでも1千万人以上が都心20キロ圏内とかの東京周辺に住もうとすれば、土地は足りない。
それより遠くにミニ戸があるのかどうかは知らないが、ありそうだね。
そういうのは直に消えるかもしれない。

[1699: 匿名さん]

＞1693
本当にそう思う？
物件によっては無理だよ。特に何棟か同時に建てた物件とか。
『はめごろし』みたいなものだから。
内側の（旗竿地の）ミニを建てたあとに、道路側を作る。内側のミニだけの建て替えはできない場合があるよ。

[1700: 匿名さん]

ミニ戸は建て替えても老後に住むのに適した物件になることはないしね。
あれは若いうちだけの仮住まいと考えたほうがいいよ。

[1701: 匿名さん]

月曜日は生ゴミの収集日ですか。
ミニ戸民は休日なのにゴミ出しのためだけに早起きするんですね。

あ、それとも連休でお出かけでしたか?
じゃあ、ゴミを出しそびれてキッチンは生ゴミ保管室となるわけですか。

どちらにしても大変ですね～

マンションは24時間ゴミ出しOKですのでその心配はありません。
それ以前にディスポーザが付いてるので生ゴミそのものが出ませんけどねw

[1702: 匿名さん]

>>不動産業界では利益率だけいえば、ミニ戸を売るほうがいいよ


↑いつも思うんだけど、ミニマンは「ソース無し・個人の妄想」をレスするまえに
少し自分で調べたらどうなのよ？
こないだは「ミニマンの火災保険料が安いのは燃えにくいからだ」ってミニマンが
自信満々に言ってたけど、実際は専有部だけの保険だから安いというオチだった。
つまり、結局は根も葉もないデタラメだったんだよね。
狭い知識しか持ってないくせに、何でも想像で書き殴ってくるから、ほんと目障りなんだよね。

[1703: 匿名さん]

1681と1691にミニマンの反論がないようですね。
事実だから潔く認めざるを得ないのでしょう。
しかし、一部のミニマンによる悔し紛れのケチつけレスは見苦しいですね。

[1704: 匿名さん]

デベや不動産屋の利益率がどうこうなんてことまで気にするなんて
さすがお金がないミニ戸派ですねぇ。

しかもいつまでもネチネチとしつこいし。
よほどなけなしのお金に執着してるんだね。

多少お金払っても快適な生活ができるならそれでいいけどね、マンション派の俺は。

ミニ戸=生活ギリギリのお金のない人たちの簡易住居って構図はガチだね。

[1705: 匿名さん]

ディスポーザや24時間ゴミ出しはおろか、ゴミ収集場もないんだよね、ミニ戸には。
ゴミ収集日にはミニ戸街の狭い道にずらっと生ゴミが並ぶんだよ～w

まさにお金ない人たちの簡易住居。

[1706: 匿名さん]

ゴミ収集日にはエレベータのゴミの臭いで窒息しませんか？ミニマンってｗ

[1707: 匿名さん]

つまり、ディスポーザや24時間ゴミ出しのために万損を買ったというのか。
よほど臭いゴミを出す家庭なんだな。汚らしいね。
ゴミが臭わないようにきちんと処理するくらい出来なくてどうするの？
人間としてだらしないなぁ。

[1708: 匿名さん]

自分の家から出るゴミは自分たちでなるべく責任を持つ。
自分で責任を持てばゴミを減らそうと努力をするようになります。
私はそれが正しいことだと考えます。金の問題ではありません。
ミニマンさんたちが無秩序に２４時間ゴミを出すと、そこから臭いが屋外へ排出される。
雨の時など、その臭いが水に混ざって周囲の環境に撒き散らされる。
ディスポーザーも処理施設が義務づけられてるけど、それでも環境への負荷が少なからずあるのでは？
ミニマンさんは我欲が満たされれば社会はどうなっても良いと考える人達なの？

[1709: 匿名さん]

ディスポーザ。
東京都では単体でつけるのは違法。
ディスポーザ排水処理システムとセットで設置しなければならない。
処理システムには生物処理タイプと機械処理タイプがある。

ttp://www.gesui.metro.tokyo.jp/qa/fq7012.htm

なんか、ここまでして付けたいか？って感じは否めないなぁ。
機械処理タイプなんてシンクの下にゴミが溜まっていって、
いつか捨てなきゃ駄目なんでしょ？
生物処理タイプなんて浄化槽そのものじゃん。