中層階中住戸８０平米前後のマンション
VS
３０坪以下３階建のミニ戸
前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪
[スレ作成日時]2011-06-25 09:19:40
注文住宅のオンライン相談
中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２
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1650:
匿名さん
[2011-09-16 16:35:10]
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1651:
匿名さん
[2011-09-16 16:54:09]
老朽化マンションの対策についてはフランスに前例があるよ。
これはうまく機能してるらしい。 で、ミニ戸は迷惑住人にどうやって対応するの? |
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1652:
匿名さん
[2011-09-16 16:59:39]
フランスの例だとマンションみたいにまとまった土地が動くなら
ある程度の自治体の関与はOKっていう解釈になってるみたいだな。 都市整備の上でも有効だしね。 ミニ戸みたいになんの使い道もない土地こそ、どうにもならないだろうね。 ま、所有権がお好きなようですから最後まで自己責任でどうぞw |
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1653:
匿名さん
[2011-09-16 17:30:09]
「ミニ戸の前にミニ戸有り、ミニ戸の後にミニ戸有り」だよ。
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1654:
匿名さん
[2011-09-16 18:07:37]
そのフランスモデルとやらも
いつまでも建替出来ないような いわゆる膠着状態を改善するだけじゃないの？ 建替するとなると当然所有者が金銭を負担する。 管理費、修繕費、駐車場代を長年払い続けて 貯金も大してないところにもって 強制的に建替話が降ってくる可能性がある訳だｗ |
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1655:
匿名さん
[2011-09-16 18:15:14]
マンションの老朽化問題は国が緊急に
検討を始めてるほど深刻な現実問題。 一方でミニ戸の土地が売れないってのは ミニマンの妄想というか ミニ戸攻撃のための希望的観測ｗ |
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1656:
匿名さん
[2011-09-16 18:36:34]
マンションのストック数も相当なレベルになりました。
中古マンションははっきり言って資産価値はありません。 しかも所有者になれば建替問題などのリスクまで付いてきます。 こうなれば区分所有権よりも安い定期利用権（リースホールド型） の方がよほど魅力的じゃありませんか。 結果はほとんど変わらないんだからｗ |
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1657:
匿名さん
[2011-09-16 20:29:41]
3階建てミニ戸が中古になった場合に売買されるほどの価値があるかどうか？回答は無い。
3階建てミニ戸の場合、土地価格から構造物の撤去費用を値引きする必要がある。 欠陥の可能性の高い物を買う酔狂な吾人は居ない。 買ってしまった事は気の毒だが、他人に責任を押し付けることは無理だ。 妄想とか希望的観測とか無意味な言葉遊びは止めて、現実に立ち返ることを勧める。 |
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1658:
匿名
[2011-09-16 20:53:42]
狭いミニマンだと相変わらずボキャブラリーも狭いな
いっつも同じ口調 飽きた |
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1659:
匿名さん
[2011-09-16 21:10:45]
気の毒だが無理だ。
3階建てミニ戸を購入して後悔。しかしどうしようもない。 これと似ている。どうしようもない。 |
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1660:
匿名さん
[2011-09-16 23:37:02]
「２０世紀の終わりから２１世紀にかけてミニマンという住宅があったらしいね。結局、長屋なので衰退したけど。｣
こういう会話が近い将来、あちこちでｗ |
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1661:
匿名さん
[2011-09-17 03:38:23]
都市計画の問題もあるから、ミニ戸なんて地上げして立ち退かせればいいんだよ。
とくに都内の好立地地帯とかさ。 老朽化したのが増えてきたら、地上げ再開発で、マンションやビルにすればいい。 ヒルズみたいにさ。 |
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1662:
匿名さん
[2011-09-17 08:14:46]
＞「２０世紀の終わりから２１世紀にかけてミニマンという住宅があったらしいね。
これってそっくりミニ戸にあてはまるんじゃない？ |
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1663:
匿名
[2011-09-17 09:53:32]
1662さんの言うとおりだと思います。
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1664:
匿名さん
[2011-09-17 11:08:00]
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1665:
匿名さん
[2011-09-17 11:22:56]
3階建てミニ戸の場合。
建替問題など存在しない。 取壊問題だ。 間違えてはいけない。 |
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1666:
匿名
[2011-09-17 11:41:08]
>1664
という事は･･･ ミニ戸派の言い分は、｢近い将来マンションという住居形態自体が衰退あるいは消滅していき、戸建中心の住居形態が中心になる｣という事ですね。 そんな訳ねーだろｗ もっと考えてからレスしたら？ |
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1667:
匿名さん
[2011-09-17 12:43:46]
ミニ戸が並んで建っている地域は「ジグソーパズル」だよ。古いピースの入れ替えは出来るけど、全体から見ればパズルはパズル、それ以外にはならないよ。
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1668:
匿名さん
[2011-09-17 13:49:06]
マンションがなくなることはないと思うけど、
区分所有・敷地権という所有形態は無くなりそうですね。 区分所有という概念は先進国でも７０年くらいの歴史しかないそうですよ。 そして今頃になって色々な歪みが出てきて各国が困ってるとか。 代替案の利用権方式だと賃貸に近い概念だから持家とは言えなくなるかも。 ここまで深く考えると「持家」としてのマンションは消滅する可能性がありますね。 |
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1669:
匿名さん
[2011-09-17 14:00:25]
かつて、アスベストが当初は「燃えず、摩擦に強い。奇蹟の鉱物だ。」って持て囃されて一気に普及。
その後、発ガン性が見つかって一気に消滅したように、ミニマンも消滅するのでしょうか？ |
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考えが甘すぎ～ｗ
相談会くらいが自治体に出来る限界でしょ。
それ以上のことを税金でやったら自治体がほかの住民から訴えられるよ。