中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２

[匿名さん]

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[4599: 匿名さん]

ミニ戸って別の呼び方あんの？狭小住宅？アイデア住宅？まじでわからん。

[4600: 匿名さん]

マンションの小さめのもの(60平米以下２LDK）は、コンパクトマンションと言います。
これは、雑誌でも特集になったりすることもあるので、ほぼ正式名称でしょう。

実生活では確かに｢お宅のミニ戸｣という使い方はしないですね。そういえば、｢お宅のコンパクトマンション｣とも聞いたことはない。でも、どちらも一般的に流通している言葉かなと思います。
でも、｢コンパクトマンション特集｣というタイトルはよく見るけど、｢ミニ戸特集｣とは見たことないような気がするので、ニュアンス違うのかな。

スレ縛りでは、30坪以下なので、30坪近くあれば相当高い物件の可能性もあるし（こないだスーモで1億5千万くらいしてた）、逆に15坪とかなら、所謂ミニ戸の印象のもの・・・と幅広いし、難しいなあ。マンションも高いのから安いのまであるし。

マンションの中古見てた時、営業さんが、｢ボリュームゾーンは5000万円前後｣と言っていたので、この価格帯が一番買う人が多いみたいです。一般的な平均年収の人が1馬力でローン組もうとすると、このあたりが限界だとか。この位の価格帯で買える、中住戸マンションVS３階建て戸建にしたら、盛り上がるのかな。

ところで、3階建てじゃなくて悪いのですが、知り合いが、コンクリート住宅の2階建てを建てるそうですが、これはすごいものなのでしょうか。知っている方いたらよろしくお願いします。屋上にゴルフの練習スペースつくるとか話していたもので、ちょっといいなあ、と思ったもので。

[4601: 購入検討中さん]

やっと合点がいった。
此処で罵りあってる連中というのは、二極化が進む中で中産階級には留まれない連中なんだな、近親憎悪的にいがみ合ってるということが分かったよ、大いにやりたまえ、それで憂さが晴れるならご同慶の至り、だが現実の世界は厳しいぜ、堕ち出したら底なし、末は河原暮しかな？

[4602: 匿名さん]

>>4600

>｢コンパクトマンション特集｣というタイトルはよく見るけど、｢ミニ戸特集｣とは見たことないような気がするので、ニュアンス違うのかな。

「ミニ戸」っていうのは普通の戸建と区別するために作られた蔑称ですか一般的には使われないでしょうね。
「コンパクトマンション」は雑誌の特集なんかで取り上げられることも多いのでやはりメリットがあるのでしょう。
ポジティブな位置づけとしての呼称だと思います。

で、スレタイの「30坪」については敷地ではなく恐らく床面積のことではないかと予測します。
ご指摘の通り、敷地30坪となると都内のそれなりの場所ではかなり高価な部類に入りますし
庶民で手を出せる人はほとんどないくらいの価格であることが多いですから。そもそも数も少ないです。

フラットで床面積80平米のマンションと3分割された床面積100平米ではどちらが良いか、
というのがもともとのスレタイの意味ではないかと思います。

[4603: 匿名さん]

http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf

23区内の一戸建て平均床面積は95平米。100平米未満が6割を占める。

敷地面積の平均は80平米、80平米未満が5割。
普通の戸建を含んでの値なので、
ミニ戸の場合、敷地面積はさらに下がるでしょう。

やはり、30坪は床面積と考えるのが妥当かと。

[4604: 匿名さん]

ちなみに敷地平均面積が30坪を超えるのは都下、千葉、埼玉。

30坪あれば2階建てでもそれなりの床面積が取れるので
建物自体が割高な3階建てにする必要はないでしょうね。

[4605: 匿名さん]

「ミニ戸」って「チビ」とか「馬鹿」と同じ蔑称ですね。身長○㎝以下が「チビ」でＩＱいくつ以下が「馬鹿」という決まりはありません。区別が目的ではなくて、相手を貶めるのが目的の言葉ですから、決まりなんて必要ないのです。つまりＩＱ１３０の人間相手に「馬鹿」と罵っても蔑称として機能します。でも、ここのミニ戸派はミニマンに馬鹿にされても痛くも痒くもありません。謙遜の意味でも自らミニ戸と呼んでいます。それに引き換え、過去レスを見ると血相を変えて「ミニマンと呼ぶな！」と叫んでるレスが多々ありますが、見ていて本当に恥ずかしいです。余裕が全くありませんねｗ

[4606: 匿名さん]

オレは８０㎡マンション派だけど、自分は９８㎡のマンション住まいだから
８０㎡をミニマンと呼んでてもかまわないよ。

ウチの３分の１、もしくは半分でもかまわないけど、
それが１フロアと思いながらリビングにいると、
うちのリビングから見える部屋や廊下、トイレなんかもミニ戸だと
別階にあるんだよなぁ、と思うとミニ戸はやはり狭くて面倒だなと思うかな。

[4607: 匿名さん]

80のマンションはコンパクトマンションとは呼ばないだろ。ミニコはミニコだけど。コンパクトマンションとミニコで比較したいんなら50平米？マンションとの比較スレにしなきゃ。

[4608: 匿名さん]

ミニマンも100平米ぶち抜きクラスになると
学校の校舎や公民館の集会所にいる感覚ですね。
端から端までの水平動線がやたら増すので
電動カートが欲しくなります。

[4609: 匿名さん]

同容積で考えると立方体ないし球に近い方が
コンパクトで動線が小さくなりそうです。

重力を含めて考えると脂肪デブはミニマン
筋肉マンはミニ戸という選択が最適ですな！

[4610: 匿名さん]

＞ミニマンも100平米ぶち抜きクラスになると

もはやマンションを強引に「ミニマン」と呼びたいだけじゃんw
ミニ戸って呼ばれるのが相当嫌みたいねw

[4611: 匿名]

ここでいくら顔を真っ赤にして屁理屈を唱えても、狭小3階建て住居の事を世間一般がミニコと呼ぶ状況は変わらないし、ミニマンという呼称も世間一般に定着する事は決してない。
それだけの事。

[4612: 匿名さん]

顔を真っ赤？何を言っているのやらｗ過去レス見ても呼称のことで歯軋りしながらクレームをつけてるのはミニマン側だけですよｗところで、フィット等のコンパクトカーに乗ってる隣人に「今日はお宅の『ミニカー』でお出掛けですか？」なんて言えますか？他人の家を「ミニ戸」と呼ぶのはこれと全く同じくらい非常識な言動です。でも、私たちはミニ戸と呼ばれても一向に構いません。その代わりミニマンと呼ばれて文句を垂れるのはご遠慮頂きたいですねｗ

[4613: 匿名さん]

フィットに乗ってる人からすれば、高級な大型セダンに乗ってる人に「ミニカー」言われるならまだ納得するだろうけど、「乗合バス」に言われたら苦笑いだよねｗ

[4614: 匿名さん]

いやーミニ戸の人達はほんとに屁理屈が好きだねｗ
フィットクラスは｢コンパクトカー｣というカテゴリーだから｢ミニカー｣とは決して呼ばないよｗ。
｢ミニ戸｣って呼称がそんなに嫌なら今後は｢コンパクト戸建て｣略して｢コン戸｣
にでもするかｗ

[4615: 匿名さん]

じゃー誰か別スレ立てろよ。「ミニ戸VSミニマン」で。
「狭小３階建て住宅VSコンパクトマンション」でもいいけど。
80㎡と70㎡で敵わないなら60㎡未満でいいんじゃない。それなら一般的に「ミニマン」でも違和感無いかな。
狭小さんは100㎡でいいよ。

[4616: 匿名さん]

いつものことながらミニ戸はやられっぱなしですな。
屁理屈こねるのが精一杯かw

[4617: 匿名さん]

区分所有で有る限りミニマンはどんなに広くてもミニマンです！

ワナブゼム！

[4618: 匿名さん]

区分所有一括りとは・・・もはや何をか況やだ。
4617は頭悪すぎで退場だな。