中層階中住戸８０平米前後のマンション
VS
３０坪以下３階建のミニ戸
前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪
[スレ作成日時]2011-06-25 09:19:40
注文住宅のオンライン相談
中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２
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4111:
匿名さん
[2012-02-01 18:00:27]
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4112:
匿名さん
[2012-02-01 18:19:45]
で、その値崩れしてない方は８０㎡ミニマン全体の何割くらいなの？
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4113:
匿名さん
[2012-02-01 18:24:22]
ミニ戸の数倍w
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4114:
匿名さん
[2012-02-01 18:28:26]
だから、郊外に住んでた高齢者が駅近のマンションに移住してくるってのが嘘くさいんですけど。
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4115:
匿名さん
[2012-02-01 19:09:23]
金のある戸建ての老人ね。
貧乏なミニ戸民はもちろん無理だよw 最近は高齢者専用マンションなんかも出てきたしね。 郊外でも広い土地があれば売ってそういうのに住めるけど ミニ戸では夢の夢だね、マンション住まいはw |
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4116:
匿名さん
[2012-02-01 19:54:59]
金持ちの老人の多数が郊外から都心駅近マンションに引っ越してくるのね。はいはい、相変わらず適当なことばかり言ってるなぁ。とりあえず脳内妄想でレスしちゃって後付で理由をもってくるから変な話になるんだよな。
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4117:
匿名さん
[2012-02-01 19:59:52]
4116くんはもっと見聞を広げた方が良いぞw
ちっちゃいミニ戸のせっまい部屋に閉じこもってないで 社会に飛び出してごらんw |
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4118:
匿名
[2012-02-01 20:06:06]
>ちっちゃいミニ戸のせっまい部屋
「戸」を「マン」に変えた方がしっくりくる |
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4119:
匿名
[2012-02-01 20:18:57]
住宅に関するアンケートで高齢者が理想と考える住まいは
比率が平屋、マンション、二階建て、の順になっていた。 三階建ては文字さえなかった。 |
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4120:
匿名
[2012-02-01 20:58:17]
バブル期に郊外のニュータウンなんかの分譲地を
購入した団塊の世代が子供の独立と退職なんかを 期に駅前ブランドマンションに移ってくるのは 本当だよ。 彼らは良い時代を生きてきたから当然残債も 無いし相当の貯蓄を持ってるからね。 住んでた戸建を子育て世代とかに売却して利便性も 良く、坂も無い交通の便が良いマンションに 越してくる。ブランドマンションだと流動性や 資産価値が高めだから相続した子供も喜ぶのも 踏まえてのことらしい。 実際私が買った駅近旧財閥系新築マンションは プランが子育て向きだったのだが入居して みると入居者の7割が団塊の世代でビックリした。 |
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4121:
匿名さん
[2012-02-01 21:18:17]
とりあえず「金持ちの老人の多数が郊外から都心駅近マンションに引っ越してくる」ってのはミニマンの妄想ってことで皆さん異論がないようですね。
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4122:
匿名さん
[2012-02-01 21:30:32]
とりあえず4116くんがちっちゃいミニ戸のせっまい部屋に
閉じこもっているで異論はないようですね。 |
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4123:
匿名さん
[2012-02-01 21:35:33]
郊外に戸建を購入した団塊の世代は購入から30年程度経った自宅を
どうするか判断している。今でこそ住宅は長持ちするが当時の住宅はやはり傷みも 軽くないことが多い。 そこで住み慣れてるが多少不便なこの場所で大掛かりなリフォームやリノベーションを して住み続けるか、もしくは売却して利便性も高く徒歩中心で生活ができ、尚且つ 目の肥えた団塊世代を満足させることができるクオリティ持ち合わせたハイブランド のマンションに住替えをするパターンも少なくない。 つまりそういうことです。 |
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4124:
匿名さん
[2012-02-01 21:40:20]
少なくとも団塊の世代が退職後の住処として不動産屋で
わざわざ3階ミニ戸建を探してる絵面は想像できないから ケースとしてはほとんどないんじゃないかな。 |
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4125:
匿名さん
[2012-02-01 21:51:50]
「マンションに住み替えするパターンも少ない」とか言ってる割にはソースが何もないんだよね。こんなスレでソースなしで「マンションは優れた住戸である」って漠然とアピールして何になるの？「今の現役世代が老齢になる頃には年金が当てにならないけど、マンションはやばくないですか？もし自分が大丈夫でも他の住民が管理費等を滞納したら大変でしょ？」って現実問題を提起したら、金持ちの老人が移住してくるとかって良くわからない話が始まった。
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4126:
匿名さん
[2012-02-01 21:57:10]
リクルート住宅総合研究所は、「団塊世代の今後のライフスタイルと住まいに関する調査」
の結果をこのほど発表した。新たに住まいを購入して住み替えたいとする層は全体の 9.7％。その約半数（45.5％）が「新築マンション」を希望しており、「中古マンション」 も13.8％いる。金融資産を持っている人ほど一戸建てよりマンションを住み替え先として 選択する傾向が見られた。 http://www.nikkeibp.co.jp/news/biz07q1/527694/ |
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4127:
匿名
[2012-02-01 22:06:51]
角部屋100平米ならば資産のある団塊の世代は選択肢として考えるかもしれないが、
中住戸80平米では・・・ |
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4128:
匿名さん
[2012-02-01 22:13:54]
>>4127
おいおい、じゃあそういうソースを示せw ミニ戸はいっつもこれだよ、ソースソース言うくせに自分たちは出さない（出せない）。 脳内で妄想するだけしか出来ないからミニ戸なんてクソ住宅買っちゃうんだろうなw |
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4129:
段階さん
[2012-02-01 22:14:58]
なんで終の住処が中層階棺桶仕様なんだねwww
選択肢としてあり得ないなぁ！ |
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4130:
匿名
[2012-02-01 22:33:42]
終の住処が変な縦長の小屋なんてもっと有り得ないな
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郊外のローコストだと中古の値崩れが激しいとこも多い。
一方、駅近・人気学区・高利便性エリア・ブランドマンション
とか一定の条件が整うと「子育て世代・DINKS・郊外からの高齢者移住組・
個人投資家」らの幅広いターゲットから売買が見込めるため価格が安定しており
価格が落ちてないね。