中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２

[匿名さん]

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[3550: ご近所さん]

３階建てミニ戸は近戸の隙間が１０センチもないから壁の修理は出来ないでしょう。
壁の改修は出来ないでしょうから、改築を先にせざる得ないでしょうね。
3549の続きですが、改築出来ない様なら重量物の配置には深慮あるべきでしょう。
本当にヘタルかもしれませんよ。

[3551: 匿名さん]

何も考えずにミニ戸を買ってしまったために、娘が学校でミニ子と言われていじめられています。
俺も仕事頑張って早く出世して、世間並みにいつかマンションをかうぞー！

[3552: 周辺住民さん]

3階建てミニ戸の急階段が3階建てミニ戸の構造体の強度に関係する事をご存じだろうか。
3階建てミニ戸の急階段自体が、3階建てミニ戸の構造体の強度を落としている。
さらに、3階建てミニ戸の構造上階段の向きを変える仕様があるが、真っ直ぐな構造と比べ
構造体の強度をさらに落とすことになる。
急角度だけでも厄介なのに、生活を分断し、家族に苦行を、奥さんには荒行を強いるだけでなく、
構造体の強度まで貶める存在。
生命線であるがゆえに無くせない。
どうしようもない存在と言える。

[3553: 匿名さん]

ねえねえ、分割した狭小地に密集して住むのは集合住宅とは呼ばないの？

[3554: 3543ですが]

>3544さん,>3545さん
ではここは何を議論しているスレなんだ？
ＶＳって事は勝敗をつけるんじゃないのか？
相手をこきおろすだけならただただ不毛なだけじゃないのかな。

[3555: 匿名さん]

>>3553

言わねぇよ。お前んち国語の辞書ねぇのか？「集合住宅」って引いてみ。つうか辞書見ないでも普通わかるだろ。

[3556: 匿名さん]

>3553は辞書そのものの用語を言っているんじゃないんだよ、頭悪いなぁｗ
あそこまで数十センチ間隔で密集していれば、もはや立派な集合住宅だよｗｗ

[3557: 匿名さん]

>>3554

何を議論してるかって？購入価格だけじゃなく、ランニングコストや住み心地、資産性や耐用年数、流動性、ライフスタイルや家族人員とのマッチング、安全性、ハートビル、税制、そこに住む人間に与える影響、環境への影響、政治や社会に与える影響などが今まではこのスレで議論されているね。だからイニシャルコストとすら呼べない販売価格だけで比較しようとするあなたの評価法は単純すぎて却下だね。

[3558: 匿名さん]

>>3556

辞書にも書かれてないことをお前が勝手に集合住宅と決めつけてもなぁ。評価のしようがないんだが。勝手に吠えてれば？ｗ

[3559: 匿名さん]

「俺が勝手に作った集合住宅の新定義が理解できないからお前は頭が悪い」って言われてもなぁ。頭大丈夫か？としか言えん。すまんな、勝手にやっててくれｗ

[3560: 匿名さん]

ミニ戸は集団住宅って言葉にやたらムキになってんなw
自分でも薄々気付いてただけに軽く流す事も出来ず…、御愁傷様です。

[3561: 3554じゃ]

>>3557
貴兄のご指摘の中から客観的に判断できるかそうでないかで選別すると
ランニングコスト：車有ミニ戸・車無MS、資産性：30年迄ならMS、
耐用年数：建物はMS土地はミニ戸、流動性：耐用年数内ならMS、安全性：MS
バリアフリー：MS、税制：ミニ戸、環境への影響：ミニ戸が良
政治や社会に与える影響：良くも悪くもMS（影響が大きい）

住み心地、ライフスタイルや家族人員とのマッチング、そこに住む人間に与える影響は
世帯構成やライフプランによって大きくぶれるので第三者が評価はできない。
結局は個人個人の好みの問題じゃないのかな。これを言ったら身も蓋も無いが。

これでよろしいか。

[3562: 物件比較中さん]

３階建てミニ戸の２階ＬＤＫ。重厚なテーブルを置く時は熟考しなければいけないね。
ヘタな所に置くと危険？
重量物は１階物置になるべく置くようにした方が良いね。
２Ｆ３Ｆにお風呂設置する３階建てミニ戸住民もいる様だけど止めた方が良いよ。近隣が迷惑するから。
１階が駐車場だと、今にもヘタリそうだけど、家具の配置だけでも配慮しないとね。
でないと、たわんでヘタるかもよ？

[3563: 匿名さん]

↑　心配しなくても大丈夫だよ。
ミニ戸住民には重厚なテーブルを買うだけの経済的余裕はないから。

[3564: 匿名さん]

ミニマン戸住民は折り畳み式のちゃぶ台しか持ち込めないから!!

[3565: 匿名さん]

「ミニマン」て書き込んでいる奴のを見るたび、哀れな気持ちになるｗ
ここでいくら一生懸命がんばって書き込んでも、ミニマンという言葉は一般に認知されないよ。

[3566: 匿名さん]

ミニマンって呼ぶとすぐにムキになるからかわいいよな。ま、おっさんなんだろうけどｗ

[3567: 匿名]

ミニマンまではまだ分からなくもなかったけど
ミニマン戸という造語はもうわけわからんな

[3568: 匿名さん]

ミニ戸建問題点
・土地の細分化は、隣地との間の何も建築できない空間を増やすため、
土地を一体にして建てる集合住宅等に比して非効率な土地利用となってしまう。

・狭い土地に密集して立てられるため、隣家との隙間があまりない事が多い。
木造住宅であれば、隣家の話し声や物音が聞こえることもあり、
本来の戸建てのイメージを持つことには注意が必要。

・もとの土地が広い緑地を持てたことに比べると、庭をほとんど持てないため、
地域の景観形成上は退歩となる。

・同じ建築主により数件が並んで建つ場合、あえてそれぞれ少しずつ違う色やデザイン
にしている場合があるが、このことは余計に街路景観を煩雑なものに見せてしまう。

・生活動線が無理に上下に振り分けられるため、何をするにも階段を使わざるを得ない。

・ミニ戸建が林立する土地は、狭い道路（4m以下）への接道や私道負担有りの場合も
多いため車両の取り回しに苦労することがある。緊急自動車が進入し難く、
火災の場合は密集した建物は被害を大きくする。
http://ja.wikipedia.org/wiki/ミニ戸建

[3569: 匿名さん]

＞3564
今時、ちゃぶ台って・・・。　苦笑
ちゃぶ台って言葉は知ってても、実物を見たことある、
もしくは使ったことのある人って、いるのかな。