中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２

[匿名さん]

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[3490: 匿名さん]

ウチは82m2の中住戸だけどミニマンって言われてもピンとこないなあ。
主寝室が8.5畳、子供部屋が6畳、LDK＋和室で25畳あるけどこれがワンフロアー南向き。

同じm2数でも3階ミニ戸は階段で分断されて連動性が薄いし、
せめて敷地40坪での総二階の物件でないと勝負ならないと思うけど。。。

特に子育てすることを考えたら日当り悪・通気性悪・3フロア階段危険・視認性悪・
メンテナンス性悪だし。。。。

[3491: 匿名さん]

>>3490

マンションの間取りは以前に相当見てますが、８２㎡程度では主寝室もリビングももっと狭いとこばかりですよ。あなたのミニマンはイレギュラーですね。収納が少ないのでしょうか？「階段で分断」というのも意味が不明です。私だって戸建を買う前は賃貸ミニマン住ですよ。階段があるからって大して住み心地は変わりません。ミニマンだって細かく間仕切られてる訳ですから。広いワンルームの人が連動性とか言うならわかりますが。子育てを言うなら我が家の場合、３ＬＤＫ（リビング横の和室込み）がまずあり得ません。現在４ＬＤＫですがもう一部屋欲しいくらいです。陽当たり・通気性は失礼ながら笑いました。うちの開口部は大小合わせて２５箇所ですよ。昼間はトイレを含めて照明が要りません。

[3492: 匿名さん]

>>3491
2階建の住宅は良いと思いますが、3階ミニ戸建というと色々違いますよね。
開口部はあるにあっても隣との隙間が数十cmじゃ通気性良しは言わないのではないかな。
3階ミニ戸というぐらいだから階段はストレートですよね？

どう見ても子供にはデンジャラスなんじゃないですかね。
その辺どうお考えですか？

[3493: 匿名さん]

>3階ミニ戸というぐらいだから階段はストレートですよね？

そうなの？
コの字が普通じゃないの？

[3494: 申込予定さん]

80へーベーとの比較スレですよね？70へーベーの話持ち出したらミニコの中でももっと狭い物件持ち出して話しなきゃならなくなるよ。だいたい世の中でミニマンって言葉はないよ。ミニマンと呼びたい気持ちは分かるけどさっ。ミニコは一般的に通用する言葉なんだから仕方なくない？子供じゃないんだからせめて一般用語で話そうよ。

[3495: 匿名さん]

>>3492

４面が数十㎝なんてまずあり得ないから。うちの場合で言えば隣接してるのは北側だけ。それでも８０㎝くらいは離れてる。他の３面は開放されてますが。どうして全面が塞がれてるかのような、おかしなことばかり言うのだろうか？お返しに、内廊下中住戸ミニマンは１面採光しかない場合とかあるけど、それを以て「ミニマンは採光ゼロ」って認定して良いかい？階段は「廻り階段」という奴かな。

[3496: 匿名さん]

>>3494

まぁ、マンションという日本語自体が狭い集合住宅を表す言葉だからな。広いものはオクションと呼ぶ。確かにミニマンという呼称は「チゲ」のことを「チゲ鍋」と言うのに似てる。でもここでは大いに使うべきだと思うな。ここのミニマン達は自分の家が狭小住宅であるという認識に乏しいからｗ

[3497: 申込予定さん]

マンションとミニコで良いと思うが。ミニコという呼び方が悔しいからミニマンなんて言い返してるだけでしょ？w

[3498: 匿名さん]

「ミニマン」は丁寧語だよ。小さいに決まっているマンションにわざわざミニをつけてくれてるんだから、ありがたく思えば？

[3499: 匿名さん]

ここのミニ戸民は人間の器が大きいので謙遜して自らを「ミニ戸」と呼んでいますが、ここのミニマンさん達は「ミニマンと呼ぶな」ですもんね。余裕がないというかｗ

[3500: 匿名]

これだけ沢山の人から諌められてんだからいい加減諦めたら？
子供じゃないんだからさｗ
一人で意地張ってみっともないよあなた。

[3501: 匿名です]

ミニコと狭小３階建てミニ戸とは別物。
ミニコは小さくとも平屋又は２階建て。
手抜きとか欠陥性の疑いが強い狭小３階建てミニ戸とは一線を画すべきですね。
隣戸戸の間隙が１０センチ。１階駐車場壁も１０センチ。
自然崩壊の危険性もあるんじゃない？

[3502: 匿名さん]

>>3490

80平米のマンションと敷地40坪の2階建てで勝負になると、、、
ヨンパチの第一種低層住居専用地域でも軽く100平米を超える家が建てられるぞ、おまけにに軽く50平米を超える庭もしくは駐車場（軽く2台分）も確保できる。
それとも勝負の相手は、接道していないような土地のことをいっているのか？
まあ、マンションには戸建てにはないメリットがあることは認める。もちろん、その逆も然り。

[3503: 銀行関係者さん]

＞人間の器が大きいので謙遜して自らを「ミニ戸」と呼んでいますが
「ミニ戸」は、狭小3階建てミニ戸との錯誤。
別に謙遜しなくても、狭小3階建てミニ戸は狭小3階建てミニ戸。
他の呼び方は無い。

[3504: 匿名さん]

>>3592
ご丁寧にお返事ありがとう。
もちろん私も延べ床130平米以上(敷地は200平米超)の戸建も持ってますから
仰ることはよくわかります。
むしろどちらが好きかと言われたら戸建が好きですし。

ただお宅様が何坪の3階ミニ戸建か知りませんけど、
子育て環境においては80m2のマンションより優れているというのは
かなり無理があるのでは？と申し上げているのです。

少し離れた郊外にゆとりある2階建をという選択肢は無かったのでしょうか。

[3505: 匿名さん]

>>3502の間違いでした。3504です。

[3506: マンコミュファンさん]

ミニマン戸物置仕様。
公道から旗竿部分が３次元に展開し、総延長200ｍ以上はあるだろうｗｗｗｗ

もぐらの巣とかアリ塚というべきか。

エレベーターの各駅停車を考慮すると
駅からバス便の戸建てとあまり変わらないｗｗｗ

[3507: 匿名]

ちょっと面白くないな。
もうちょっとひねってほしいな。

[3508: 匿名]

戸建とＭＳか。
戸建は住んだ瞬間から価値下がるよね。それはＭＳの比ではないよ。
新築から10年ぐらいまでなら買手が付くけど20年だとアウト。
建物の価値０だしね。土地の価値だけ。

逆にＭＳは大規模になればなるだけ土地の価値は０に近づく。
どんなに堅牢な造りでも修繕しながら60～70年でアウト。

孫より先に残したいなら戸建、孫位までならＭＳってところかな。

[3509: 匿名さん]

孫に家を残したいの？
ボロの家をもらって、喜ぶだろうか。