中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２

[匿名さん]

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[3265: 匿名さん]

クリスマスから正月にかけてはこのスレはミニマンの独壇場になりそうだな。
ミニマンは子供がいないから暇そう。

[3266: 匿名さん]

ミニ戸は不動産としての終着駅。マンションは通過駅。

[3267: 匿名さん]

ミニ戸もプランを工夫すれば、普通の戸建てと同等程度の生活動線ですむんだけどな。
それにはやっぱり敷地20坪は必要になってくるが。

逆に、最近高級住宅地の建売戸建てをいくつか見たんだが、
洗濯機置き場が一階なのに、干場がルーフバルコニー（三階相当）にしかない家とか結構あって
折角土地が広いのに何でこんな変なプラン作るんだと残念に思った。設計士がバカだとしか思えない…。

[3268: 匿名さん]

>>ミニ戸は不動産としての終着駅。

場末の終着駅。最終処分場w

[3269: 匿名さん]

いいじゃん。　本人達は高層ビルに住んでるつもりなんだから。
理解してあげようよ。

[3270: 匿名さん]

改めてなんで３階建ミニ戸になんか住んだんだ？

貧乏人なんで犬小屋に住んでますって
言ってるようなもんだろ。

[3271: 匿名さん]

どうしても都心の土地付きに住みたいからじゃない?
理由としては、これ以上に納得できるものはない。

[3272: 匿名]

東京の町並みが一向に綺麗にならないのは行政と不動産屋が機能しないから。広い道路や敷地に戸建てでもマンションでも建てるよう計画すれば良い。そうすればミニ戸なんてものは建たなくなる。

[3273: 匿名]

ミニ戸が犬小屋なら
ミニマンは養鶏場だけどな

[3274: 匿名]

ミニ戸もミニマンも都内駅徒歩5分以内とかだったら
遠い戸建て等よりもずっと資産価値あるから、お互いけなしあう必要はないよ。
ミニ買うならマジで立地が重要。
駅まで10分以上かかるような場所はご愁傷様

[3275: 匿名さん]

確かに駅まで10分以上かかる場所はいくら広くても将来性を考えると微妙だし
真夏や冬場の行き帰りも辛い。
駅から遠いだけに閑静になり、住環境がよくなるとも言えるが、
裏を返せば周りに何もないだけで不便。また、人通りが少なくなる傾向があり、夜道が物騒。

実際駅近ミニ戸と駅遠戸建てなら駅近ミニ戸の方が高かったりもするからな。
まあ、何を優先するかは個人の自由ですたい。

[3277: 匿名さん]

本当にいい場所にある戸建用の土地だったら、すぐに買い手が付くよ。
探してる人は多いからね。

逆に買い手が現れないような土地は不動産屋が買って分割して
低所得者層が購入しやすいミニ戸にして売っている。

つまり、ミニ戸が建っているような場所に価値はないってことなのさ。

[3278: 匿名]

？
駅から近いってだけっていうか、駅から近いのが重要でしょ。不動産って。
広くて遠いだけよりよっぽど価値あるよ。
もちろん広くて近いが最強だけど。

[3279: 匿名]

ミニマンはどうもミニ戸だけを貧民扱いしたいようだが
貧民に駅から５分の8000万も9000万もするミニ戸が買えるわけないだろw
お前の貧民マンションと同列に語るなよ

[3280: 匿名]

だから駅近VS駅遠でやれっての。
現実はミニ＝駅近じゃないじゃん。駅10分以上の安普請ミニなんて腐るほどあるわ。

[3281: 匿名]

↑ミニマンションもミニ戸建ても両方ね。

[3282: 匿名です。]

嘲笑の的の３階建てミニ戸が見栄をはるな。
醜い開口部の１階駐車場を解消してからだな。
３階建てミニ戸が戸建てを気どるもんじゃないな。
悲痛な心の叫びは理解するけどな。

[3283: 匿名さん]

団地から脱出できて、ミニ戸さんは嬉しいんだよ。

[3284: 購入経験者さん]

屋根つきの駐車場は自転車置き場やちょっとした物置として便利ですよ！
家族全員分の自転車が雨ざらしされずに
気兼ねなくおける！
満足の第一歩です。

[3285: 購入経験者さん]

共同住宅は修繕積立金を
共用部のためにしか使えないのは大変ですね。

戸建ての場合は、私道がなければ
公道のメンテは皆様の基本税金ですから楽です。