グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？PART5

[匿名さん]

グランドミッドタワーズ大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK・3LDK
面積：39.01平米～100.29平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

[151: 匿名]

近くにライオンズ大宮サウスマ-クスって低層の邸宅マンションが出来てるなんて知らなかった…

[152: 匿名]

全戸南向きで場所も良さそうだね。

[153: 匿名さん]

サウスマークス
あんな戸建ばかりの地域に建てるんだぁ～、
と思って見に行ったら、
「５階建て絶対反対！」のノボリが
周囲にいっぱい立ってた。
やっぱりご近所の方は良くは思わないかも…

[154: 匿名]

ライオンズが競合となるかな？ライオンズの動向を見ながらの検討が良いですね。

[155: 匿名さん]

なんか営業だか、住民のコメ必死すぎ。

[156: 匿名さん]

吉敷３丁目にはライオンズ大宮サウスマークスが、

吉敷１丁目には（仮称）ウェリス大宮が建築中。
～すぐ近くの分譲済みのザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンスとは別物。

この辺り、新築マンションいっぱいだね。

[157: 匿名さん]

>150
あまり学校に近すぎるのも考え物ですが、遠いよりはいいですよね。
子育てに向いている環境であれば、安心して選ぶこともできますし。

[158: 匿名さん]

>157
環境も良いのですが、優秀な学校に近いのはいいですよね。
子育てに向いている治安が良好な環境であれば、さらに安心して選ぶこともできますし。

[159: 匿名さん]

この物件が子育て向いていたら、他の物件は大体向いてるってことになるね。

[160: 匿名さん]

＞157
＞158
この物件のどのあたりが子育てに向いている治安が良好な環境なんでしょうか？
どちらかというと繁華街（風俗街）に近くて逆なイメージがあるんですが。

[161: 匿名さん]

学区が優秀だとどんな物件でも自然と教育熱心な家が集まってくるもんだよ。そういう家には学区ありきだから買えれば良しであんまり細かいこと言わないから足元見る売主も出てくる。
でもここの学区ってそこまで優秀？そういうのに目の色変える人は浦和を漁る印象。
ここはやっぱり大人目線での環境の良さを優先してるんじゃないのかなあ。

[162: 匿名はん]

>160
お二人ではないですが

このマンションの子育てへのメリットは、
1.託児所がマション内ある。

2.住民専用の庭園がある。(外の公園より安全性が高い。)
大きな公園(大宮公園)も近くにある。

3.色々な塾が近くにある。

デメリットは
繁華街が近い。

という感じかなと考えています。

[163: 匿名さん]

>162
そうですよね。

確かに、このマンションの子育てへのメリットは
環境含めてたくさんある感じかなと考えています。

[164: 入居済みさん]

昔は大宮高校に通う生徒は南銀を通って通学していた。
帰り道は南銀で遊んだりしてた。今でも遊んでると思うけどね。
それでも優秀な大学にいっている。
結局、子供は親の目の届かないところで色んな遊びを覚えてく。
勉強ばかりしててもよくないと思う。
このマンションは緑豊な環境と南銀やロフトやルミネなどの商業が同居したところが良いところ。
子育て環境は良いと思うよ。

[165: 匿名さん]

↑大宮高校の学生を引き合いに出しても、よくわからん。
頭の良い子の遊びなんてしれてるでしょ。
悪い輩は見えにくいけど、繁華街にはうごめいてますよ。

[166: 入居済みさん]

悪い輩は世の中にはたくさんいるね。
残念ながら排除する事はできない。
大事なのは悪い事はなぜ悪いかを子供にわからせる事じゃないかな。

[167: 匿名さん]

いくら高級マンションに住んでも、子育てがうまくいくかは別だからね。

ところでこのマンションの構造は丈夫なのだろうか。今度、構造説明会があるみたいだけど。

[168: 匿名]

託児所は、たしかに前向きに検討している大きな条件です。
評判はどんなものなのでしょう？

[169: 匿名]

免震構造ではないですよね。そこがネックなんだよな

[170: 匿名]

免震構造は、ゴムが劣化したときどうしようもないかと。
そこまで長居しないなら別ですが。

[171: 匿名]

ゴムの劣化は年次点検を受ければ問題ないのでは？

耐震マンションは中途半端なんですよね…

どうしたものやら

[172: 匿名]

点検して劣化が見つかっても取り替えられないのです。マンションが乗っかってますから。

[173: 匿名さん]

免震よければ他行くしかないね。

[174: 匿名さん]

このマンションは歪みにくい構造。
正方形でアスペクト比も良い。
大宮台地で地盤も良い。
後は鹿島の超高層ビルの施工実績に裏打ちされた設計、施工を信じるしかないね。

[175: 匿名さん]

住民専用のセブンイレブンはいつからオープンするんでしょうか？

[176: 匿名]

コンビニの話しもありましたね。

[177: 匿名さん]

フォレストの入居が始まる9月末までにどれだけ売れるかだね。
プレミアム以外はかなり安いけと、まだ売り出し始めたばかりだからね。

[178: 匿名]

ダニ問題は、どうなりましたか？

[179: 匿名さん]

何で先着順で売らないのかね。
厳正な抽選もいいけど、外れると買う気失せる。
次も抽選とかさ。

[180: 匿名]

>178
ここちゃう！
それは住民板やで！

[181: 匿名さん]

住民板ではゴキブリの話もしてるけど、購入者がゴキブリでたらこんな掲示板に書き込むだろうか。
自分なら管理会社にクレームいれはするけど、資産価値下げる事はしないな。
抽選近いから検討者がネガってるかライバルタワーの契約者がネガってるかじゃないの。

[182: 匿名さん]

ネガのいないマンションスレはないからいいんじゃないの。

[183: 匿名さん]

生ごみはディスポーザーで流すから部屋内にゴキブリなんてでないでしょ。
ディスポーザーすらないマンション契約者がネガってそう。

[184: 入居済み住民さん]

使ってる人はわかると思うけど、ディスポーザー便利だけど、生ゴミ全部は処理できないよ。流せない物あるし。でも、生ゴミかなり減るのは間違いない。

[185: 匿名さん]

生ごみ減るのは魅力だね。野菜やフルーツの皮とかは問題ないのかな。
ディスポーザーあるとシンクが有効に使えそう。

[186: 匿名さん]

案外新都心も近いね。
コクーンまで歩いて映画見に行けるね。

[187: 入居済み住民さん]

野菜の皮は大体大丈夫です。 ネギと繊維質なのは厳しいです。果物の皮はダメです。
ディスポーザーは、食べ残しとかが流せるのがメリットだと思います。

[188: 購入検討中さん]

この物件を検討しているのですが、大宮駅東口のタクシー乗り場から氷川参道方面へ
向かって真っ直ぐ進み、区役所を左に曲がって現地へ歩いてみましたが、ちょうど１０分かかりました。
歩くのは速いほうではないですがトロトロ歩いたわけでもありません。
物件概要ですと７分とありますが、南銀座を通るといくらか短縮されるのでしょうか？

[189: 購入検討中さん]

すみません　区役所を「左」に曲がって　の間違いです。

[190: 匿名さん]

区役所まで駅から公式に5分ということであるので、たぶん、
GMTまで2分もしないでつくのではないでしょうか。

http://www.city.saitama.jp/www/contents/1189152360387/index.html

距離感や時間感は人によってさまざまなので、確か距離で時間を換算していると思います。
たしか、ハイヒールを履いた女性が歩く時間を元にしていたのでは。

[191: 契約済みさん]

ゴキブリがでたら管理会社にクレーム...最低ですね。

[192: 匿名さん]

共用部の衛生管理が悪くてゴキブリが出たなら管理会社にクレームもわかるけど、ここは清掃員も多く衛生面は良いだろうからクレームは確かに可哀想だね。
でもゴキブリが出たと掲示板に書き込んだりする人は、住人装った嫌がらせだと思うよ。

[193: 匿名]

ホントに嫌がらせなのでしょうか？
確かに毎日スタッフの方がゴミを回収して下さっていますが以前、ゴミ置場近くの廊下でゴキブリを見つけました…

人事のようですが明日は我が身かも知れませんよ…

[194: 匿名さん]

＞193
本当に各階ゴミ置場の衛生状態が悪いなら、管理会社にクレーム入れていいと思うよ。
ここは、世帯数が多いから管理会社に払ってる金額も安くない。その変わりそこらのマンションにない充実した共用設備や清潔な共用部の提供を受けられる。
ここのモデルルームはスカイタワーの本物の部屋を使用してるから、各階ゴミ置場も見れたけど衛生的に見えたけどな。

自分はここ申し込む予定だけど、住民の方が検討者に相談する内容かな。嫌がらせと思われて当たり前に思うけど。

[195: 匿名]

単なる住人の持ち込みゴキか、住人のゴミ出しマナー違反のどちらかでしょう。

[196: 匿名さん]

住民の持ち込みでも共用部でゴキブリ出たなら管理会社にいえば対応するよ。
生息調査をして消毒してくれる。
良いマンションの条件には良い管理も含まれる。
ここは管理も一流のだよ。ここの管理会社との管理契約料は高額だ。世帯数が多いからね。
管理悪ければ管理会社変更という話になる。
変な対応できないよ。
それに親会社が現在販売しているマンションでゴキブリ出たら大目玉だ。
本当に出たなら管理会社に言ってみなよ。
どうも他物件契約者の嫌がらせとしか思えないんだけど。

[197: 匿名さん]

フォレスト売り始めたから、ネガってるんでしょ。
目的は様々だろうけど。

新都心にも歩いて行けるけど、スーパーアリーナってそこそこのミュージシャンコンサートするの？
歩いて行ける距離でコンサート見れるならいいなっと思ったんだけど、微妙な歌手とかばかりなのかな。

[198: 匿名]

>197さん
さいたまスーパーアリーナは色々なミュージシャンがコンサートしますよ！
日本人だけでなく洋楽アーティストの方々もやっています。
よく聞く「アリーナツアー」にはだいたいスーパーアリーナは入っていますね♪

[199: 匿名さん]

＞198
スーパーアリーナにも有名なミュージシャンくるんですね！
大宮だけじゃなく新都心に近いのもこの物件の魅力ですね。
購入予定なので楽しみです。
ありがとうございました。

[200: 入居済み住民さん]

管理会社がというよりは管理組合がしっかりさないと。
何方か役員へ立候補されたのでしょうか？

[201: 匿名さん]

虫出たくらいでクレームという言い方にしてしまうとちょっとあんまりだと思う。あくまで住んでいる場所をよりよくするような意見位にとらえれば、ゴキブリ出たって話もそんなに悪い話に聞こえないんだけど。

[202: 匿名さん]

こんな掲示板でゴキブリ出たなんて相談されても解決しないでしょ。
クレームじゃなくて管理会社に相談しなよ。

間違いなくここは管理も一流だから、適切な対応するよ。

ここの管理会社の契約料住民ならいくらか知ってるでしょ？
ないがしろにできる金額じゃない。

でも今だに管理会社に言ってない感じだから、嫌がらせだね。

[203: 匿名さん]

まぁ、実際は>202さんが書いてある通りの事でしょうね。

適切な場所に連絡すればそれで済む話。

それ以上なんてことない話だと思いますよ。

[204: 匿名さん]

このマンションの回廊とグランドガーデンは、本当にいい。
コンセプト通りお屋敷だね。
専用部は中の下の印象だが、共用部は最上クラスだね。
最上階のプレミアム住戸なら専用部もお屋敷だろうけど、買える人は限られてるな。

[205: 匿名さん]

公開空地じゃなく、住民専用の庭があれだけ広いのは、凄い。
容積率の緩和受けずにこれだけの世帯数のタワーマンションは稀じゃないかな。
資産価値も高いと思う。

[206: 匿名さん]

緑を享受できるタワーマンションは価値あるね。
これだけタワーが増えちゃうと付加価値ないと、資産価値守るの厳しいからね。
どこも似たようなタワーだけど、ここは特長あるからいいかも。

[207: 匿名さん]

色々迷いましたがこのタワーマンション買うことに決めました。
武蔵浦和や北与野も見に行ったし、都内のタワーマンションも見に行きましたがこのタワーマンションが一番気に入りました。
低層マンションも検討したのですが、タワーマンションに比べると共用設備に魅力を感じませんでした。
超高層ビル施工実績日本１位の鹿島建設の施工も安心感があるし、大宮台地で液状化リスクがない地盤も気に入りました。
玄関から入ってあのマンションに入るまでの廻廊も気に入りました。
オーナーズライブラリーでグランドガーデンを見ながら、無線LANでネットで調べものなどもいいかもなどと想像しています。

[208: 匿名さん]

確かにこれだけマンションがたくさんある中で、付加価値って大事かもしれませんね。

色々な要素があって、検討されている方も多いと思います。

地盤とかの安心があるのもうれしいですね。

[209: 匿名さん]

そうですね。埼玉も志木とかの武蔵野台地だとより地盤が良さそうだけど、立川断層の地震の際の被害が大きそう。都内も地下の安い湾岸や東は地盤が悪く、埼玉南部や浦和も地盤悪いところが多く大宮に行きつきました。
杭を打つとはいえ、地震の際周りが液状化だらけじゃライフラインの復旧が遅れて暮らせなくなってしまうので。

[210: 匿名さん]

使いたい共用施設がフォレストに集中しています
これからフォレストはどんどん売れてくような気がします

皆さんはスカイ　フォレスト
比較はどのような意見ですか

[211: 匿名]

スカイは南に位置しているので陽当たり等はスカイの方が良いと思います。
その分、フォレストにはスカイより共用施設の付加価値があるのだと思います。

スカイもフォレストも近いですけどね。

[212: 入居済み住民さん]

実際に住んでみると、スカイとフォレストは本当に近いというか、一体なので、共用設備の差で選ぶよりは間取りなどで考えられた方がいいかもしれません。

スカイタワーの27階のラウンジは、圧巻ですよ。平日は貸し切りになっていることが少ないので、空いています。
（フォレストのラウンジはまだオープンしていないので、同様にいい眺めだとおもいますが）

担当の方にいろいろとわがままを言うと見せていただけるかもしれません。我が家は、ラウンジは見せていただけなかったのですが、見せていただければもっと早くに即決だったと思います。ほぼ好きな時にあんな場所に出入りできるなんて、共用設備ってすごいなと、つくづく思いました。

[213: 匿名さん]

ここの共用設備は本当に魅力ですね　ツボを押さえているというか
共用施設があれこれあると無駄という意見もありますが、大宮という場所ならではという気もします
共用施設の充実もマンションの醍醐味なんだと改めて感じます
離れたところでもっと広い戸建ての方が良かったのかと迷うこともありましたが、これなら戸建てよりもお得に感じられます

[214: 匿名さん]

共用施設の充実は都心のタワーを含めてトップクラスだろうね。
GMTの良いところは、タワー建設するのに容積緩和を受けていない事。
だから20000㎡という広大な敷地を住民のためだけに使用できる。
住民専用の広い庭はその代表かな。
狭い敷地に公開空地を儲けて無理矢理高いタワーマンションを建設するのが世の流れ。その方が儲かるからね。
今後、大宮徒歩圏内で20000㎡近くの土地の確保は無理だろうから、GMTの希少価値は高いだろうね。

[215: 購入経験者さん]

おそらく、この、マンションを選んだ人は、共用施設、強要ガーデンを過大評価した人。でも、所詮、共用だよ。そんなに自分の自由に使えると思う？むしろ、近隣住民に対して閉鎖的な壁が社会的な価値を落としていると思うよ。少しは客観的に考えてみな？

[216: 匿名]

>215
購入"検討"者ではなく
購入"経験"者なのですね。

購入済みの人がわざわざ埼玉のGMT検討板にカキコミをされるという事は近隣マンション住民の方ですかね？
不適合だったり、ゴミ袋担いでいる方々と庭を共有していたり、同じ施工会社に真南にマンション建てられたりしたマンション住民ですか？

だとしたらネガカキコミもわかります。
売りたくても暴落してるマンションもありますからね…。お気持ち察します。


もし違うとすれば埼玉(大宮)でGMT以上に魅力があるマンションとその理由を教えて下さいませ_(._.)_

[217: 匿名さん]

難しいね。GMTはセキュリティーシステムが何重もかかっていて、警備員も24h常駐。
敷地内に人を寄せ付けない感じにはなってしまうかな。
壁と言えば壁かもね。

[218: 匿名さん]

セキュリティー厳しい事はこのご時世悪い事じゃないでしょ。
むしろこのマンションの価値を高めると思うよ。

子供の学校とかでこのマンション以外の人とも仲良くなったりする人もいるでしょ。仲良くなればマンションにお招きすればいいんじゃないかな。誰でも自由に敷地内に入れるマンションが良いならGMTは向かないね。

[219: 購入検討中さん]

ゴルフレンジも魅力だと思いました。

鳥かごで一時間使用で一打席しかないようですが、

それだけでも購買意欲がわきます。

シュミレーションの機械を寄付したいくらいです。

[220: 匿名さん]

晴れている日は氷川参道で自然を感じながら散歩。
雨の日はフィットネスジムで汗を流し、オーナーズライブラリーでグランドガーデンを見ながらゆったり読書やネットで調べもの。楽器が趣味の人はサウンドルームで音を気にせず練習。
記念日はスカイラウンジを貸し切り予約をして、仲良い人を招きパーティー。

悪くない生活だよね。

[221: 匿名さん]

↑ 自分一人で住んでいればね。
完売すれば、９４１戸の世帯がいますので。。。。

[222: 匿名さん]

フィットネスジムは朝5時から夜24時まで使えるから、空いている時間に行けば問題ないでしょ。
朝早起きして、フィットネスジムで汗流して、部屋でシャワー浴びて朝食食べて出勤なんて生活もありじゃい。もしくは寝る前に今日は食べ過ぎたから、身体動かすかなんてのもいいかもね。
完成予想見るとランニングマシンもバイクも複数台あるし、埋まっててもスタジオで柔軟でもしてればすぐ空くんじゃないかな。あまり混むようなら完全予約制になるかもだけど、どうだろう。
ゴルフスタジオは1打席しかないから、予約しないと無理だろうね。

[223: 匿名さん]

まあまあいろいろ意見あると思うが
みんな気にはしているようですね

特に近隣の茶色　ピンクの方は。。。。
羨ましいだろうね

もう少し待ってればね。

[224: 匿名さん]

グランドガーデンには桜もあるのでしょうか？
桜の見れる庭なら春は毎日楽しみですよね。

[225: 入居済み住民さん]

>224さん

桜は１本ありますよ。
今年は植林してまだ間もなかったので咲き方はいまいちでしたが
２～３年後が楽しみな感じです。

[226: 匿名さん]

＞225さん

桜もあるんですね！
庭のお花で季節を感じて過ごせるのは魅力ですね。
グランドガーデンが本当の杜になるにはまだ時間がかかるかもしれませんが、木々やお花の成長も楽しみですよね。

写真付きのレス有り難うございました。

[227: 入居済み住民さん]

お花という事では桜に限らず植林を工夫して
年中何かしら咲いている様にしているそうです。

カエルや虫の鳴き声も手伝って季節感は満載です。

[228: 匿名さん]

お花とかがあるのは結構いいですね。
後は虫とかが出なければなおいいんですけど、どうしてもセットで来ることが多いですからね・・・。

ゴルフレンジすげぇ魅力的。
趣味じゃない人には関係ないことだけど、好きな人にはたまらない施設だね。

[229: 匿名さん]

氷川参道は散歩するだけでマイナスイオンで元気もらえそうだね。
マンション内のランニングマシンもいいけど、やはり晴れた日は氷川参道散歩したいな。
大宮公園は桜の名所だし、本当に緑に恵まれたマンションだね。

[230: 匿名さん]

緑豊かな環境で子育てしたい人にも良いマンションかな。
タワーマンションならではの利便性と緑豊かな環境を両立してるのは素晴らしいね。
後はマンション前の道路を早く拡張してくれればいう事ないんだけど、もう少し時間かかりそうなのかな。

[231: 匿名さん]

全ての間取りが広めだよね。
プレミアム以外でも100㎡以上の住戸あるし。
100㎡あれば子供多くても物でごちゃごちゃしないね。

[232: 匿名さん]

こういう共用施設が抜群に充実してるマンションだと、それをどう生かして楽しもうか生活プランを考えるのも楽しい。これぞマンションの醍醐味だ！というか。

草木が多いのは虫さんの家とも関連しているので、虫が大の苦手の自分にはまあほどほどにと思うけど、とにかく色んな配慮がなされているのが感じられるのがいいですな。

[233: 匿名さん]

スカイの東向き19階からの眺望です。
スカイツリーが結構見えますね！
手前の大きなビルはエルザタワー５５かな？
冬ならもっとはっきりと見えそうです。
このマンションは、こうした都会的な眺望と自然のバランスが良いですね。

[234: 匿名さん]

どんな家族構成の人も、マンション生活楽しめるように工夫されてるね。
間取りも豊富だし、共用施設も充実。
住民専用のコンビニで銀行行かずにお金もおろせるし、雨に濡れずにちょっとした買い物もできる。
大宮駅はもちろん、新都心も歩いて行けるから家族で映画して、帰りにディナーもできる。
埼玉アリーナでコンサートもいいね。

[235: 匿名さん]

スタッフのブログ見ると東西南北どの方角でも眺望楽しめるみたいだね。
どちらの向きが人気あるんだろ。

[236: 匿名さん]

眺望は北が一番良さそうだね。大和田公園の花火が見れて、氷川参道に大宮公園だから。
西なら低層選んでグランドガーデンの緑を楽しむのもいいかもね。

[237: 匿名さん]

大宮大地で地盤良く、アスペクト比も良く構造のしっかりしたタワーマンション。
これがこのマンションの一番の売りだと思うのだが、ここの営業さんはあんまり言わないね。
建築素人なのかな。

[238: 入居済み住民さん]

そうそう、謙虚なのか売りベタなのか、一番魅力的なところを
あえて言わない。こちらがいらいらするくらいに。

[239: 匿名さん]

まぁ、確かに安心です、って話は通常ならあくまで普通の話で言う必要もないですし、言うと逆にちょっと本当に大丈夫って勘ぐられてもいやだし。

でも、今のご時世ならはっきり言ってもらった方が安心できるんだけどねぇ。

[240: 匿名さん]

良い地盤で歪みにくい構造は一番のアピールポイントのはずなんだけどね。
しかも施工は鹿島でしょ。スーゼネと3流ゼネでの施工は、設備や内装は差がでないが、構造と意匠は圧倒的な差がでる。その中で意匠はわかりやすいが、構造はわかりにくい。構造計算説明されても素人はわからないから。
充実した共用設備があるから安い住戸は黙っても売れるのだろうが、金持ちはそれだけでは買わないよ。
一番のアピールポイントを素人にもわかりやすく伝えないとね。

[241: 匿名さん]

でも今は大地震いつ来てもおかしくないし、大地震が来ても絶対大丈夫とは言いたくないんだと思う。訴えられると困るしね。例えば震度6強で被害がないとは誰も言い切れないんだと思う。

[242: 匿名さん]

なるほど。地震に強いマンションであっても絶対大丈夫なんて言えないからな。
意外にアピールしにくいのかもね。

[243: 匿名さん]

この前の地震は震度5弱だったからね。震度6レベルが来たら全く被害がないとは言えないよね。誰にもわからない。だからそういう話はできれば避けたいんじゃないかなあ。

[244: 匿名さん]

どんな地震でも被害がありませんと保証する事と構造を説明する事は違うんだけどね。
乾式壁と構造計算に関わる柱や梁の被害ではまるで違うし。

良い地盤と歪みにくい構造と鹿島独自の技術力を全面に出してもいいと思うけどな。
たまに構造説明会やってるみたいだけど。

3000㎡の住民専用の庭など他のタワーマンションにない売りがたくさんあるから、あまり強調する必要ないのかな。

[245: 匿名さん]

他の方が書いているとおり、「絶対大丈夫」って保障が欲しいって事ではないんだと思う。

他に比べてここがいい、とかこういう対策がしてあるから、とかでも言ってくれると安心できるんじゃないかな。

[246: 匿名さん]

GMTの一番のアピールポイントは、立地だと思ってたよ。
氷川参道の緑を享受でき、大宮駅や新都心で買い物したり、生活利便性施設を享受できる。
構造がいいから検討している人もいるんだね。

[247: 匿名さん]

スタッフブログに北東のモデルルームからの花火大会の眺望のってるね。
綺麗な眺望はタワーマンションの醍醐味だね。

[248: 匿名さん]

立地がいい建物はやっぱり魅力がありますね。
長く住むことを考えると非常に大事な要素だと思います。

窓から花火見れるっていうのもいいなぁ。

[249: 匿名さん]

構造については制震だったらもっとアピールしていたと思う。

[250: 匿名さん]

免震や制震じゃないからこそ、このマンションの構造の強さを購入検討者にアピールしないと駄目だと思うけどな。
マンション購入検討者は、EXPジョイントも知らない素人がほとんどなんだから。
建物は歪みにくい構造である事が第一。免震や制震はあくまでオプション。

このマンションはアスペクト比もよく歪みにくい構造。
自分は建築を知ってる分、売り方下手だなと思ってしまう。