グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？PART5

[匿名さん]

グランドミッドタワーズ大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK・3LDK
面積：39.01平米～100.29平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

[165: 匿名さん]

↑大宮高校の学生を引き合いに出しても、よくわからん。
頭の良い子の遊びなんてしれてるでしょ。
悪い輩は見えにくいけど、繁華街にはうごめいてますよ。

[166: 入居済みさん]

悪い輩は世の中にはたくさんいるね。
残念ながら排除する事はできない。
大事なのは悪い事はなぜ悪いかを子供にわからせる事じゃないかな。

[167: 匿名さん]

いくら高級マンションに住んでも、子育てがうまくいくかは別だからね。

ところでこのマンションの構造は丈夫なのだろうか。今度、構造説明会があるみたいだけど。

[168: 匿名]

託児所は、たしかに前向きに検討している大きな条件です。
評判はどんなものなのでしょう？

[169: 匿名]

免震構造ではないですよね。そこがネックなんだよな

[170: 匿名]

免震構造は、ゴムが劣化したときどうしようもないかと。
そこまで長居しないなら別ですが。

[171: 匿名]

ゴムの劣化は年次点検を受ければ問題ないのでは？

耐震マンションは中途半端なんですよね…

どうしたものやら

[172: 匿名]

点検して劣化が見つかっても取り替えられないのです。マンションが乗っかってますから。

[173: 匿名さん]

免震よければ他行くしかないね。

[174: 匿名さん]

このマンションは歪みにくい構造。
正方形でアスペクト比も良い。
大宮台地で地盤も良い。
後は鹿島の超高層ビルの施工実績に裏打ちされた設計、施工を信じるしかないね。

[175: 匿名さん]

住民専用のセブンイレブンはいつからオープンするんでしょうか？

[176: 匿名]

コンビニの話しもありましたね。

[177: 匿名さん]

フォレストの入居が始まる9月末までにどれだけ売れるかだね。
プレミアム以外はかなり安いけと、まだ売り出し始めたばかりだからね。

[178: 匿名]

ダニ問題は、どうなりましたか？

[179: 匿名さん]

何で先着順で売らないのかね。
厳正な抽選もいいけど、外れると買う気失せる。
次も抽選とかさ。

[180: 匿名]

>178
ここちゃう！
それは住民板やで！

[181: 匿名さん]

住民板ではゴキブリの話もしてるけど、購入者がゴキブリでたらこんな掲示板に書き込むだろうか。
自分なら管理会社にクレームいれはするけど、資産価値下げる事はしないな。
抽選近いから検討者がネガってるかライバルタワーの契約者がネガってるかじゃないの。

[182: 匿名さん]

ネガのいないマンションスレはないからいいんじゃないの。

[183: 匿名さん]

生ごみはディスポーザーで流すから部屋内にゴキブリなんてでないでしょ。
ディスポーザーすらないマンション契約者がネガってそう。

[184: 入居済み住民さん]

使ってる人はわかると思うけど、ディスポーザー便利だけど、生ゴミ全部は処理できないよ。流せない物あるし。でも、生ゴミかなり減るのは間違いない。