グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？PART5

[匿名さん]

グランドミッドタワーズ大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK・3LDK
面積：39.01平米～100.29平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

[702: 匿名]

THE OMIYA TOWERSの中古の値下がりっぷりがすごい。

[703: 匿名さん]

THE OMIYA TOWERS
ここは内廊下でしたね。
生活臭があったのがどうも。。。。
ホテルの内廊下と何か違う印象。
やっば外廊下がいい。
安かったけど、検討はずしました。

[704: 匿名さん]

GMTを超えるマンションはほんと出てこないね。

グランドミッドタワーズを倒すマンションは現れるのだろうか？埼玉史上最高。

[705: 契約済みさん]

いろんな間取りがあるから
高齢者から子供さんまで生活する。
きっと３０年後も高齢化マンションには
なりにくいと思う。

管理も完璧だし
設備もいい。
周りの環境も刺激ある。

埼玉唯一のビンテージマンション化は厳しいが
その思いも含めここに決めました。

[706: 匿名さん]

高齢化マンションにはならないでしょうね、中古に出てもヤングファミリー層に人気の立地ですから上手く世代交代していけると思います。

やはり埼玉一の利便性を誇る立地というのはそう変わらないでしょうから永住も良し、資産価値もあるので賃貸に出して良し転売して良しという条件が満たされているのでは。

欲を言えば、やはり細かい部分を埼玉仕様にして落としてあるところくらいでしょうか。
それでも随分いいとは思いますが。

[707: 匿名さん]

ああ、書けば書くほど素晴らしい。
これから憧れのマンションになるんでしょうね。

まさに、埼玉の絶対王者。
あえて意識するなら都心かな。

[708: 匿名さん]

まぁ、人によって検討材料は違うとは思いますが、一般的にみられる場所としては良い物件なんじゃないかなとは思いますね。

後は自分が折り合い合うかどうかって感じじゃないですかね。

[709: 匿名さん]

まぁ、人によって仕様レベルは気になるだろうが、価格はその分安いと思いますがね。

わかって買うんだからいいと思いますね。

[710: 匿名さん]

>702

売り逃げしたいOMIYA TOWERSの居住者さんの宣伝かな？
値下がりしている住戸は目の前に新しいビルが建つ部屋でしょ？
条件が悪くなるんだから値段が下がって当たり前。

[711: 匿名さん]

7メートル先にビル
香港なみだな。

[712: 匿名さん]

値段を取るか環境を取るかという所でしょうか。もちろん安くてよい、というのがベストではあるんでしょうが中々そんな物件も多くはないでしょうからね。ある意味で折り合いがつけばいい物件じゃないでしょうか。

[713: 匿名さん]

折り合いって環境とか仕様、間取りとかってこと？

[714: 匿名さん]

今　埼玉で総合力でここに勝てる物件ないでしょう
いい部屋からどんどん消えてくよ

[715: 匿名さん]

大宮駅周辺地域戦略ビジョン通りに再開発が進めばこのマンション購入者は勝ち組だろうね。

[716: 匿名さん]

再開発というより大宮駅はこちらに関連して予算がつくのではないかな。

http://www.asahi.com/national/update/1017/TKY201110160451.html?ref=goo

[717: 匿名さん]

さあ　急がないと勝ち組になれないよ
埼玉で最高級タワーといえばここでしょう

[718: 匿名さん]

大門再開発の期待は先行配管、仕様や間取りなどをはるかに上回る勝ち抜き要素だろうね。

[719: 匿名さん]

まずはGMTの前面道路の氷川緑道西通り線道路拡張と地中電線化工事でしょ。

[720: 匿名さん]

ますます　埼玉の勝ち組へ地固めですね。

[721: 購入検討中さん]

あれ？何時の間にかホームページから住民専用セブンイレブンの記載が無くなってますね。
出店は取り止めになったのですかね？