グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？PART5

[匿名さん]

グランドミッドタワーズ大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK・3LDK
面積：39.01平米～100.29平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

[349: 匿名さん]

＞346
安さも魅力の一つでしょ。安い住戸選んでも2億の住戸の人と同じように共用設備使用できる。

[350: 匿名さん]

３４１さん

中住戸解放感がない事ないですよ～
皆が解放感を求めているわけではないですもんね。

角部屋は素敵ですが、私はなんとなく落ち着かず中住戸にしようと思いました。
安いとか、金額だけで決められている方ってそんなにいないと思いますよ～こちらの物件。
何処にでも上には上があります。
皆さんが良いと思って購入するのですから、
購入されないなら、よろしいじゃないですか。
それとも、購入者、検討者に何かを訴えたいとても親切な方なのでしょうか？
ご心配なさらずに、皆さん治安が悪いと思われている事もご存じですよ。
どうか治安の良い素晴らしい所にお住まいになって下さいね。

[351: 匿名さん]

>>私はなんとなく落ち着かず

はいはいw

[353: 物件比較中さん]

キッチン食器棚が必要になると思いますがオーダーメイドか既製品のどちらがいいでしょうか？オーダーメイドは高いわりに見映えが悪いと思いますが地震を考えるとオーダーメイドの方がいいとも考えています。
オーダーメイドをつけたかたの感想を聞かせてください。

[354: 匿名]

＞353さん
オーダーメードだからこそ見映えが良くなるんですよ。
材質からサイズまで好きに作れますからね。
既製品より高いですが。

オプションのメリットは引き渡し前に作れます。でも高いです。
オプションでないメリットは安くなりますが、引き渡し後に施行なので時間はかかります。

既製品はサイズ、材質が合えばいいですがサイズはある程度合ったとしても材質は合わないので、見映えを考えるならオススメしません。

ちなみにうちは鍵引き渡し時に付けていたかったので、オプションで頼みました。だいたい60万位です。
もちろん材質(上板大理石)やサイズ等で金額は変わってきますが、既製品ではまずない形なので満足しています。

[355: 匿名さん]

＞353
こだわりがあるならオーダーメイド。統一感があればいいのなら、既製品をよく選んで買えば充分だと思います。どちらにしても冷蔵庫や電子レンジなどの家電までオーダーには出来ない訳だし。

[356: 匿名さん]

>355 さん

確かに家電製品までは統一できないことを考えると、ある程度通常の予算であれば限界があるんですよね。

そういう意味では既製品で上手に購入していって、色とかで統一した方がいいような気がしますね。

[357: 匿名さん]

カラーテイストが階により違うけど、どの色が人気なんだろ。
最近の流行りは明るいのが人気だから、ナチュナルかな。
ダークだと落ち着いてるけど、少し暗すぎる感じがする。

[358: 匿名さん]

でもダーク素敵そうですよね…
我が家はナチュラルになりそうが。

[359: 匿名さん]

ダークの住戸は8階、13階、18階と29階の一部だけなんですね。
ダークだと高級感はでるけど、家具合わせはやはりナチュナルが一番合わせやすいのではないでしょうか。
白でも自然な木目調でも合わせられる。

[360: 匿名さん]

担当の方に聞いた話では、
ナチュラルが１番人気があるという事でした。
家具なども合わせやすいですよ～との事。
確かにそうかもしれませんね。

[361: 購入検討中さん]

ここって今から購入考えるには遅いですか？

[362: 匿名さん]

＞361
まだ1期終わったばかりですから遅くはないと思います。
間取りによっては残り僅かなところもあると思いますが、早く申し込もうと遅く申し込もうと重なれば抽選です。申し込み締切まで色んなマンションと見比べたら良いと思います。

[363: 匿名さん]

>358さん

確かにダークメインでの色調で統一って結構格好いいですよね。実際に家族と生活しているとおそらくNGが出てできないんですが・・・。
家具選びって結構楽しいですからねぇ。

[364: 購入検討中さん]

間取図みて思ったんですけどこの物件の中部屋ってエアコンつかなそうですけど、実際どうなんでしょう？

[365: 匿名さん]

ダークいいなあ。
最近は冷蔵庫もダークブラウンとかウッド調みたいなのあって、
意外とダーク系のインテリアにも浮かない家電が増えてるから揃えるとかっこよさそう！
でも小さい子がいると不人気なんだよなー、明るさ重視になってしまうから

[366: 匿名さん]

＞364
本当だね。先行配管あれば設置できるんだろうけど。
見た限りだとF-70E、F-70I、F-70D、F60Gが廊下やバルコニーに面してない部屋が1部屋あるね。

メモッた値段見るとF-70IとF70Lの値段は100万くらいしか変わらない。
エアコン付かないなら皆F-70L買う。70Lのが広いし、ワイドスパン。

価格メモり間違えたのかな。自分が検討している住戸じゃないから気にもしなかった。

[367: 匿名さん]

366です。
たぶんF-70Kと70Iの価格を写し間違えたようです。

中住戸は自分は検討していないので、参考程度に写す感じだったので。
中住戸がもしエアコン付かないなら、サービスルームですね。
値段も安いのではないでしょうか。

[368: 購入検討中さん]

F70Iを検討してたんですが、3LDK＋2WICと記載があるのでサービスルームとはならないですよね？
エアコンがつかない部屋があるとかあり得なくないですか？
軽く同じ3LDKの間取りを見たら、F70Pe、F70E、F70D、F70Mw、F70Msは中部屋すべてエアコンが
つけれる記載がありませんでした。
全部屋にエアコンの設置スペース記載があったのは、F70J、F70Kだけです。

これっておかしくないですか。。。？

[369: 匿名さん]

＞368
なるほど。これだけの共用設備でやけに安いと思ったら、ちゃんと理由がある訳ね。
70Lも問題ないでしょ。
単純にエアコンつけられない中住戸の検討辞めればいいのでは？
角住戸は高いけど、F-70J、70K 、70Lも充分安いでしょ。
南、東、西に分かれてるし。
全部売り切れてしまったんだっけ？