グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？PART5

[匿名さん]

グランドミッドタワーズ大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK・3LDK
面積：39.01平米～100.29平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

[185: 匿名さん]

生ごみ減るのは魅力だね。野菜やフルーツの皮とかは問題ないのかな。
ディスポーザーあるとシンクが有効に使えそう。

[186: 匿名さん]

案外新都心も近いね。
コクーンまで歩いて映画見に行けるね。

[187: 入居済み住民さん]

野菜の皮は大体大丈夫です。 ネギと繊維質なのは厳しいです。果物の皮はダメです。
ディスポーザーは、食べ残しとかが流せるのがメリットだと思います。

[188: 購入検討中さん]

この物件を検討しているのですが、大宮駅東口のタクシー乗り場から氷川参道方面へ
向かって真っ直ぐ進み、区役所を左に曲がって現地へ歩いてみましたが、ちょうど１０分かかりました。
歩くのは速いほうではないですがトロトロ歩いたわけでもありません。
物件概要ですと７分とありますが、南銀座を通るといくらか短縮されるのでしょうか？

[189: 購入検討中さん]

すみません　区役所を「左」に曲がって　の間違いです。

[190: 匿名さん]

区役所まで駅から公式に5分ということであるので、たぶん、
GMTまで2分もしないでつくのではないでしょうか。

http://www.city.saitama.jp/www/contents/1189152360387/index.html

距離感や時間感は人によってさまざまなので、確か距離で時間を換算していると思います。
たしか、ハイヒールを履いた女性が歩く時間を元にしていたのでは。

[191: 契約済みさん]

ゴキブリがでたら管理会社にクレーム...最低ですね。

[192: 匿名さん]

共用部の衛生管理が悪くてゴキブリが出たなら管理会社にクレームもわかるけど、ここは清掃員も多く衛生面は良いだろうからクレームは確かに可哀想だね。
でもゴキブリが出たと掲示板に書き込んだりする人は、住人装った嫌がらせだと思うよ。

[193: 匿名]

ホントに嫌がらせなのでしょうか？
確かに毎日スタッフの方がゴミを回収して下さっていますが以前、ゴミ置場近くの廊下でゴキブリを見つけました…

人事のようですが明日は我が身かも知れませんよ…

[194: 匿名さん]

＞193
本当に各階ゴミ置場の衛生状態が悪いなら、管理会社にクレーム入れていいと思うよ。
ここは、世帯数が多いから管理会社に払ってる金額も安くない。その変わりそこらのマンションにない充実した共用設備や清潔な共用部の提供を受けられる。
ここのモデルルームはスカイタワーの本物の部屋を使用してるから、各階ゴミ置場も見れたけど衛生的に見えたけどな。

自分はここ申し込む予定だけど、住民の方が検討者に相談する内容かな。嫌がらせと思われて当たり前に思うけど。

[195: 匿名]

単なる住人の持ち込みゴキか、住人のゴミ出しマナー違反のどちらかでしょう。

[196: 匿名さん]

住民の持ち込みでも共用部でゴキブリ出たなら管理会社にいえば対応するよ。
生息調査をして消毒してくれる。
良いマンションの条件には良い管理も含まれる。
ここは管理も一流のだよ。ここの管理会社との管理契約料は高額だ。世帯数が多いからね。
管理悪ければ管理会社変更という話になる。
変な対応できないよ。
それに親会社が現在販売しているマンションでゴキブリ出たら大目玉だ。
本当に出たなら管理会社に言ってみなよ。
どうも他物件契約者の嫌がらせとしか思えないんだけど。

[197: 匿名さん]

フォレスト売り始めたから、ネガってるんでしょ。
目的は様々だろうけど。

新都心にも歩いて行けるけど、スーパーアリーナってそこそこのミュージシャンコンサートするの？
歩いて行ける距離でコンサート見れるならいいなっと思ったんだけど、微妙な歌手とかばかりなのかな。

[198: 匿名]

>197さん
さいたまスーパーアリーナは色々なミュージシャンがコンサートしますよ！
日本人だけでなく洋楽アーティストの方々もやっています。
よく聞く「アリーナツアー」にはだいたいスーパーアリーナは入っていますね♪

[199: 匿名さん]

＞198
スーパーアリーナにも有名なミュージシャンくるんですね！
大宮だけじゃなく新都心に近いのもこの物件の魅力ですね。
購入予定なので楽しみです。
ありがとうございました。

[200: 入居済み住民さん]

管理会社がというよりは管理組合がしっかりさないと。
何方か役員へ立候補されたのでしょうか？

[201: 匿名さん]

虫出たくらいでクレームという言い方にしてしまうとちょっとあんまりだと思う。あくまで住んでいる場所をよりよくするような意見位にとらえれば、ゴキブリ出たって話もそんなに悪い話に聞こえないんだけど。

[202: 匿名さん]

こんな掲示板でゴキブリ出たなんて相談されても解決しないでしょ。
クレームじゃなくて管理会社に相談しなよ。

間違いなくここは管理も一流だから、適切な対応するよ。

ここの管理会社の契約料住民ならいくらか知ってるでしょ？
ないがしろにできる金額じゃない。

でも今だに管理会社に言ってない感じだから、嫌がらせだね。

[203: 匿名さん]

まぁ、実際は>202さんが書いてある通りの事でしょうね。

適切な場所に連絡すればそれで済む話。

それ以上なんてことない話だと思いますよ。

[204: 匿名さん]

このマンションの回廊とグランドガーデンは、本当にいい。
コンセプト通りお屋敷だね。
専用部は中の下の印象だが、共用部は最上クラスだね。
最上階のプレミアム住戸なら専用部もお屋敷だろうけど、買える人は限られてるな。