ルネサンスふじみ野けやき通りってどうですか？

[匿名さん]

ルネサンスふじみ野けやき通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県ふじみ野市西原1丁目1番4他（地番）
交通：
東武東上線「上福岡」駅徒歩15分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：63.80m²～90.73m²

施工会社：株式会社加賀田組
管理会社：未定

[41: 匿名さん]

本審査待ちの者です。近所に7年くらい住んでました。
住めば都だなってつくづく思います（笑）

[42: 匿名]

はじめまして。
今月から住み始めた者です。居住後にこのサイトを知りました（笑）

駅までが若干遠いかなと思いますが、それ以外は住みやすいですよ。外部からの音もそんなに気にならないし、リビング側は神社(林)なので視線も気になりません。
駐車場、駐輪場、ゴミ捨て場までのアクセスも近いので便利です、実家が大規模マンションだったので遠くて遠くて…

ただ、価格のせいか部屋の作りが雑でした、購入後の内覧会はしっかりチェックした方がよろしいかと思います。

稚拙な文章ですが、参考にしていただければ幸いです。

[43: 匿名さん]

>42さん

情報ありがとうございます。
住んでいる環境は非常に住みやすそうなんですね。
後は建物のつくりが問題ですか・・・。

[44: 匿名]

＞４３さん
我が家は、壁紙の貼られ方、小傷等を中心に内覧会で指摘しましたが、根本的な部分は問題ないかと思われます。
指摘点も入居までに直してもらえましたよ。

[45: 匿名さん]

＞42さん
入居前のチェックが重要となると、自分で不具合をすべて見つけられるか不安にになりますね。専門の業者さん？を頼んで一緒に来てもらった方がいいのでしょうか。42さんはどうされましたか？

[46: 匿名]

＞45さん
不具合という書き方をしましたが、我が家での例ですと
・壁紙の浮き、剥がれが多かった。

・カウンター、フローリングに小さい傷やへこみ。

・収納棚の引き出しの動きが鈍かった(一カ所)。

・和室の畳の納さまりが悪かった。

などの細かい事です。特に壁紙は実家が剥がれなど酷かったので神経質になってしまいました。
専門家は雇いませんでしたが、今思えば安心料を兼ねて雇っても良かったかなと思っています。

[47: 匿名さん]

マンション暮らしの経験が無いと見るポイントとかよく分からないで舞い上がってしまいそうです。
うちは戸建てからマンションを検討しているのでやはり勝手が違う分見落とすポイントも多そうなので、建築関係の知人に同行してもらうつもりです。
もちろん任せきりではなくて、自分からも色々調べて勉強してみます。
前にこちらのサイトのどこかで、収納スペースの内側に入って戸を閉めて光の漏れ具合をチェックするという書き込みを見て感心したことがあります。こういうちょっとした事も、知らないと見過ごしちゃうんですよね。

[48: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

マンションって入居してから見付けた不具合場所(壁紙等)も直してもらえるんですか。

[49: 匿名]

>48さん
保証期間がありますので、欠陥が明らかな場合は直してもらえるはずですよ。

[50: 働くママさん]

今検討中ですか、いくらぐらい値引きしてくれるかな。
駅までちょっと遠いね。

[51: 物件比較中さん]

どの位残ってるんですかね❔

[52: 匿名さん]

>51さん
詳しい数は営業に聞いていただかないと分かりませんが、５～６部屋位じゃないですかねぇ・・・
限定３部屋家具付きプランをやっていますよ。

[53: 働くママさん]

駅までちょっと遠いのを気になりますね。
みんなどう思うかな？

[54: 匿名]

駅5分でも遠いと思う人もいれば、20分でも近いと言う人あり。

実家徒歩7分、一人暮らし10分、現在15分。別に苦になりません。もちろん近いに越したことはないですけどね。駅よりビッグＡが目の前だという事が重宝します。

[55: ご近所さん]

部屋は西向きですね、日当たりはどうかな？

[56: 匿名さん]

今はいいですが、夏はどうなんでしょう・・・
この掲示板でも西向きは叩かれていますからね。
我が家は気にしないですが、気になる人は南向きの部屋もありますよ。

[57: 不動産業者さん]

この物件最初1980万円の時もあったからなあ。
60なん平米の部屋だった。

[58: 匿名]

>57さん
他と勘違いしてませんか。60台の部屋ないですよ。

[59: 不動産業者さん]

金額は絶対間違ってない、知人が行ったからね。

[60: 匿名]

へぇ〜。初売りセールですかね。今より最初の方が安いだなんて面白い売り方するマンション。

[61: 不動産業者さん]

だから変だわ

[62: 匿名]

ということはまだまだ交渉の予知あり(＾ω＾)

[63: 匿名さん]

早く売れますように。

[64: 匿名]

西向きはやめとけ。

[65: 入居済み住民さん]

西向きはダメだわ(泣)

[66: 匿名]

どんなところがダメ？

[67: 匿名]

個人情報の取り扱いが不適切。
内見後の営業に同意していないのに、営業された。
クレームを入れて、個人情報と削除しましたと報告されたのに
その後も電話で営業が来た。
新日本建物の本社にクレーム入れてようやく営業が来なくなった。

[68: 匿名]

〉67さん
災難ですね。営業も必死だったんでしょう。
肝心の部屋はどうでした？

[69: 購入検討中さん]

最近みた方いますか?
まだまだですかね?

[70: 匿名さん]

梅雨の時期や冬場は西向きが良いけど、
夏場は本当に暑くて辛いですよね。夏の電気代は半端ないかもしれませんね。
節電したい方には向いてないんじゃないでしょうか。

[71: 住民です]

＞６９さん
来月頭に管理組合の会議みたいなのが開かれるので、部屋は大分埋まったんじゃないでしょうか。
３、４日前に引越しトラックが一台来てました。

＞７０さん
南向きがやはり一番なんでしょうけどね。
我が家は今夏の様子を見て耐え切れなさそうでしたらフイルム等で対策予定です。

[72: 匿名さん]

営業マン達‼
服装、言葉使い、態度、全てが失格‼‼

[73: 匿名さん]

言葉使い、態度が悪いって話はよく聞くけど、服装すら良くない営業さんって、親会社が指導とかちゃんとしてるのかな？って思います。

いくらなんでも営業の仕事なんだから見た目くらいは気を使ってほしい。

[74: 匿名さん]

せめて飯の後は口拭け

[75: 匿名]

ひどいのもいたもんですね。
どんな態度で何を言われて、どんな服装だったんですか。

[76: 匿名さん]

デカイ態度の汚ない服装に決まってるん！
常に上からの言い方、マンションの営業マンってエライひと⁇

[77: 匿名]

そんなあなたも上目線www

[78: 匿名]

西向き以外にデメリットってあるんですかね。また、良い点はありますか。
値段も大分安くなったみたいですし。良い物件だと思うのだが。

[79: 匿名さん]

機械式駐車場はめんどですよ

[80: 匿名]

駐車場ですね。確かに上げ下げしなくてはならないのは面倒ですね。
ただ地下だと雨なんかはどうなんですか？汚れなくて済めば得ですし。セキュリティとしては鉄壁ですね。

[81: 匿名さん]

停電時に車を出せない駐車場はどうですか

[82: 匿名]

なるほど停電ですね。考えていませんでした。
手動操作とかは付いてないんですか。あっても大変だとは思うけど。

[83: 匿名]

手動でもいい。非常時には必要だと思います。

[84: 匿名]

内見後の継続営業に同意していないのに、営業が来た。
クレーム入れて、個人情報を削除したと報告されたのに
その後しばらくして、また電話で営業された。
削除していないのに、削除したと嘘をつく会社です。
こんな会社、個人情報を不正売却でもしているのではないかと
疑いたくなります。

[86: 匿名です]

値引きなしで買った方は損した事ですよね⁈

[87: 匿名よ]

いくら値引きで売れるでしよう
マンションに貼ってある広告物は剥がして欲しい。
入居者なら恥ずかしいでしょう。

[88: 物件比較中さん]

ここの販売担当の会社って東京中央建物だったのか…
よく見て内覧に行けば良かった。

[89: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[90: 匿名]

東京中央建物は？ダメな会社ですか？

[91: 匿名さん]

もし、買ったとしたら売主より何かあった時、管理組合の長谷工さんと付き合う事に
なるんですか？

[92: 匿名さん]

マンションに貼ってある広告物はがして欲しい。
もう、残りわずかでしょ！

[93: 匿名さん]

広告物撤去してもらいたい、
恥ずかしい、
売れないマンションに住むなんて
バカみたい。

[94: 匿名さん]

まだ余ってるようですね
いくらまで下がったんですかね?

[95: 匿名さん]

やっぱり売れ残っているのですか？

前に一度、通り過ぎたときに看板が残っていたので…

まさかとは思っていましたが。

[96: 匿名]

完売

[97: 匿名]

駐車場の抽選について、みなさん納得してますか？

３/４以上賛成がないと抽選にならない。というと

住み続ける限り抽選には、ならない。地下駐車場はずっとそのまま。

そんなの不公平だと思いませんか？

[98: 匿名さん]

抽選はやはり不公平感が残ると思うんですよね。
そのあたりは、きっちりとしておかないと、かなり面倒なことになると思います。
自分でも、抽選漏れしたらショックを受けたと思います。
くじ運などもあるのでしょうが、やはりどうしようもないのでしょうかね。

[99: ご近所さん]

そういえば一階の部屋が中古で売りに出されてたみたいだけど早いね。

[100: 匿名さん]

もう中古に売り出されていたのですか。
これだけ戸数があれば、そういうこともあるでしょうが、早いですね。
どれくらいの価格の下落になるのでしょうか。
ふじみ野だとすぐに買い手がみつかるかどうか。

[101: 匿名]

駐車場の抽選について、みなさん納得してますか？
３/４以上賛成がないと抽選にならない。というと
住み続ける限り抽選には、ならない。地下駐車場はずっとそのまま。
そんなの不公平だと思いませんか？
不公平で、詐欺に近い結果だと思います。
3/4は聞いてないし、2年に1回の抽選だと聞いたのに。。。

[102: 入居済み住民さん]

抽選の件は規定に書いてあるよ。ここで文句垂れても仕方ないから総会に参加して意見を言うべし。

[103: 匿名さん]

買うべしと言われました。