リエトコート武蔵小杉 イーストタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154194/
前々スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83792
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地7（イーストタワー）（住居表示）
交通：
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分
JR横須賀線「武蔵小杉」新駅徒歩3分（2009年度中開業予定）
間取：
面積：
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/
施工会社：なし
管理会社：住友不動産
[スレ作成日時]2011-06-23 22:53:18
リエトコート武蔵小杉イーストタワー【3】
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537:
匿名さん
[2011-10-20 18:26:20]
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538:
匿名さん
[2011-10-20 18:49:07]
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539:
匿名さん
[2011-10-20 21:02:43]
低層階は高層階と差を付けてお得感を出すのでいい間取りで値段は抑え目なのでお買い得です。お勧めですよ。
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540:
匿名さん
[2011-10-20 22:01:51]
ロフト値が落ちてないね。
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541:
匿名さん
[2011-10-20 23:12:56]
ロフト、値が落ちないどころか、上がる可能性が高いって営業マンが言ってた。
まぁ、営業トークなんだろうけど、とにかく強気。 |
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542:
購入検討中さん
[2011-10-21 04:27:56]
弱気な不動産屋なんていないよ。アリオやブリリアのセブンイレブン撤退に象徴されるように、以前の予想より小杉の価値は低下している。おまけに次々と新しい高層マンションが発表されて、中古のリエトの価値も低下中。
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543:
匿名
[2011-10-21 05:47:32]
他にタワーができても新駅に一番近いタワーということは変わらない。
これはプラスポイントだと思う。 |
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544:
匿名さん
[2011-10-21 14:52:40]
ほんっとに便利だよね。雨でも駅すぐだし。
東急のロータリーが出来たら東急もより近くなるしアリオが出来たら通り抜けもできるし。 |
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545:
匿名さん
[2011-10-21 15:13:44]
構造と設備の陳腐さを気にしなければ買い！
でも、賃貸で住むのがよりベター |
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546:
購入検討中さん
[2011-10-21 16:34:24]
設備、陳腐ですか。
価格とのバランスがとれてない感じでしょうか。 駅に近いからそれだけでもいいかななんて思っているのですが。 |
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547:
匿名さん
[2011-10-21 18:25:51]
変なこと鵜呑みにせずに自分で現物見てみれば？
とてもいいよ。 |
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548:
匿名さん
[2011-10-21 21:36:18]
>>546さん
いちいち過去スレ探すのも大変ですから 転載しておきますね。 ＜立地＞ パーク： 東急武蔵小杉まで２分、新駅まで公式発表なし リエト： 東急武蔵小杉まで５分、新駅まで２分 ＜店舗併設＞ パーク： 店舗あり ※屋外に喫煙所あり リエト： 店舗なし ＜天井高＞ パーク：2.53m リエト：2.55m ＜スラブ厚＞ パーク：ボイド 320～380mm リエト：ボイド 280～330mm ＜サッシ＞ パーク： ペアガラス、 T2-T3等級 コスタ： 合わせガラス T2等級 リエト： 単板ガラス T2等級 ＜換気＞ パーク： 第１種／全熱交換型24時間換気 リエト： 第３種／強制排気（普通の換気） ＜インターネット＞ パーク： 各戸 最大１Gbps （カテゴリー6） リエト： 各戸 最大 100Mbps（カテゴリー？） ＜その他設備＞ パーク：オール電化（IHコンロ標準） コスタ：ガス（ガスコンロ標準） リエト：ガス（ガスコンロ標準） ＜基礎＞ パーク： 直接基礎＋パイルド・ラフト基礎 （杭の長さ：５m） リエト： 杭基礎 （杭の長さ：２５ｍ） ＜コンクリ強度＞ パーク： 30～150N/mm2 コスタ： 30～150N/mm2 リエト： 30～70N/mm2 参考：高さ パーク：約200m コスタ：約160m リエト：約160m ＜制振構造＞ パーク： 震度５で最大３０％の減衰効果。 リエト： 特になし ＜構造の特徴＞ パーク： スーパーフレックス構造＋メガフレーム架構 リエト： ダブルチューブ型構造 ＜耐震等級＞ パーク、リエトともに等級１。 ※現行の耐震基準には、長周期地震が考慮されておらず、 国交省は基準改正を検討中。 |
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549:
購入検討中さん
[2011-10-21 21:40:29]
立地は最高。駅前で森の中にあるマンションなんてここだけ。
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550:
匿名さん
[2011-10-21 23:33:47]
いやはやいやはや・・・ウソっぽい。
２４時間換気ってどこでも当たり前じゃない？ |
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551:
匿名
[2011-10-22 08:46:04]
クラシックタワーとどっちがいいんですか？
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552:
匿名さん
[2011-10-22 20:29:27]
そりゃ、クラッシーのほうが分譲ですから
設備や内装もいいはずです。 |
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553:
匿名さん
[2011-10-22 22:00:41]
↑
絶対分かったうえでわざとウソを書いてるよね。 ばかっぽい。。。 |
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554:
匿名
[2011-10-22 22:01:27]
イーストは分譲じゃないの？
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555:
匿名はん
[2011-10-23 00:37:43]
イーストもクラッシーも全く同じ構造です。
両方とも元々賃貸でした。 |
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556:
匿名さん
[2011-10-23 06:56:02]
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値段も気になるけど。