OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART4

[匿名さん]

part4です。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155574/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[863: マンション住民さん]

いま、期間限定でとしまえん夜にイルミネーションやってますので多分
としまえんだと思います。

としまえん年パス保持者
（かなりお得ですよ！お子様がいらっしゃる家庭の方はぜひ）

[864: マンション住民さん]

>>862＆>>863さん、ありがとうございます。
多分、私が見ているイルミネーションはとしまえんのものだと思われます。
わりと近いようなので、今度遊びに行ってみますね。

[865: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また通路側の壁割れが広がってきました。今一度安全性の確認をして欲しいです。このままではアワレタワーです。

[866: マンション住民さん]

今日、餃子の王将の池袋東口店がオープンしましたね。
前から家に近くにあればいいなと思っていただけに、待望の王将池袋進出です。

お持ち帰り生餃子が、本日限り、先着5,000人前限り、半額の115円です～!!
http://www.ohsho.co.jp/shop/index.php?a=shop_detail&shop_id=677

[867: マンション住民さん]

>>866 さん
良い情報ありがとうございます。
私も餃子の王将は気に入っているので、近所に出来て嬉しいです。

[868: マンション住民さん]

サンシャイン近くのリブロ、閉店してしまいましたね。

ちょこちょこ利用していたので残念です。
23時まで営業というのが、とてもありがたかったのですが・・・。

[869: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションツアー楽しかったです！
特に屋上からの景色は最高でした。

懇親会も皆さん良い方ばかりで、参加して本当に良かったと思いました。

また、機会があったら第二弾企画期待しちゃいます。

[870: マンション住民さん]

反原発デモうるさかったですね。
この辺回って意味があるんでしょうか？

[871: 匿名]

質問です。
カラスがベランダに来てしまうお部屋の方はいらっしゃいませんか？
カラスがベランダでしばらくの間いて、鳴いてるのを何回か見ました。
これから窓を開けて…の季節に困っています。
どなたかアドバイスよろしくお願いします。

[872: マンション住民さん]

我が家は低層階ですが、カラスは特に来ません。
巣作りの時期なので、針金ハンガーとかをベランダに
置かない方がいいですよ。

[873: マンション住民さん]

今日のスカイツリー、幻想的で綺麗でしたね。
普段は東京タワーの色々なライトアップを楽しんでいましたが、どうしてなかなかスカイツリーも侮れませんね。
お酒がおいしく感じられました。

[874: マンション住民さん]

>871さん
うちのベランダにも頻繁にカラスが来ますよ。
今朝はなんと2羽連れ立って2回もやってきました。
カメラを向けたところ1羽は飛び去りましたが、もう1羽は人間を恐れる様子もなく、悠々とくつろいでました。
これから窓を開放する季節になると、網戸もないし室内にカラスが侵入するのではないかと心配です。
ちなみに30階台後半の部屋です。

[875: 匿名さん]

窓の清掃をお勧めします。

[876: 匿名]

カラスさんは邪魔ですが、素晴らしい眺望ですね！
羨ましいです。
夜景はさらに凄いんでしょうね~。

[877: マンション住民さん]

>876さん
874ですが、コメントをいただきありがとうございます。
うちはあまり人気のないらしい(笑)西北向きなのですが、サンシャインや西武などいかにも池袋といった風景に私自身は満足しております。
湾岸方面とは比ぶべくもないですが、夜景もそこそこきれいです。
明日は天気がいいらしいので、景色がよく見えるように、雨で汚れた窓の掃除でもしようと思います。

[878: 匿名]

昨年もカラスが来ましたが今年は頻繁になったような気が…このまま居着いてしまったらと思うとゾッとします。
マンション自体での対策とかはたてられるのでしょうか。サンシャインの窓枠にも時々止まっていますし…防ぎようはないのでしょうか。
部屋に入ってしまう…なんてことはあるのでしょうか。
こうなると網戸が欲しいです。昨年は意外と虫も入って来ましたし…。
窓を開けて風を通したい初夏は憂鬱です。

[879: 匿名さん]

実害が無いなら放っておいても良いように思いますが、
気になるのでしたらネットでも様々なカラス対策グッズが
売られていますのでいくつか試されてはいかがでしょうか。

ただしカラスは頭が良いので効果があまり続かないらしいです。

[880: 住民さんＥ]

このG.W.期間中、ゴールドクレストと思しき営業と、内見と思しき人を数組見かけました。
けっこう関心高いんでしょうか。
早く埋まるといいですね。

[881: マンション住民さん]

カラスの件心配で売主に相談しました。いろいろ調べてくれて、一番効くのは細いピアノ線とか針金とか糸のような細いものを手すりの上につけることだそうです。とまりにくくするだけで来なくなるというか他に行くらしいです。カラスはゴムのようなものを好んでつついたり食べたりするらしくそのようなものは置かない方がいいそうです。

[882: マンション住民さん]

皆さん　ディスポーザーの使用感は　いかがですか。　　標準仕上げの我が家では三角ゴミを使っても　すぐ
詰まってしまいイライラでした。　　親睦会の時　市販の網を使用してはと　教えていただきました。
スイッチを入れる回数が減りました。



　　

[883: マンション住民さん]

うちも、キッチンのディスポーザーに関してはノンオプション
（ディスポーザーに標準仕上げ以上のってあるんでしたっけ？）
ですが、特に問題なく使用できてますよ！

８８２さん、よっぽどの大物を流したりしてませんか？
うちは、食べ残しとかの大物は普通に捨ててからやってますから
問題なく作動してますし快適ですよ。

ところでベランダのお掃除ってどうやってますか？
埃や土がたまってどうしようかと思ってます。

[884: マンション住民さん]

>>883さん
ベランダ掃除ですが、私はホースの水とタワシ＆スポンジで洗います。
洗濯機部分にある水道のコネクターに、メスのコネクターを付けた長いホースでジャブジャブ。除染？（必要性は不明）も兼ねて、スッキリ綺麗になります。
床だけでなく、エアコンの室外機も綺麗にしちゃいます。
話は変わって、
24時間換気（ロスナイ）システムの各部屋にある通風口周辺の壁がなんとなくホコリが付いてきました。そこで機械のフィルターを水で洗ったらドス黒い汚れがいっぱい。お~東京ではこんな空気を吸い込んでいるのかと再認識。
対策としてオプションの高性能フィルターを試してみたくなりました。
そこでアマゾンで注文してみました。
　以下のキーワードでAmazon内で検索可能です。
　　三菱電機 換気扇 システム部材 P-100QHF　交換用高性能除じんフィルター 　1325円
　　三菱電機 換気扇 システム部材 P-110NF　ＮＯＸ吸収フィルター　2396円
なにより室内空気がきれいになればと。
通気口周辺の汚れ具合は、後日（数か月かかりそうですが）レポートしますね。
元設備関係の仕事人

[885: マンション住民さん]

元設備関係の仕事人さん

契約を決める前からお世話になっております。
貴方のコメントは大変参考になっておりました。

フィルターそんなに汚れていたんですね。

しかし、ロスナイフィルター交換の値段、
高いですねぇ・・・
うちの普通の旦那ですら、
俺が安めのギャラもらって、やってあげたいよ
って言ってたくらいです。

まぁ、私も正直旦那がいなかったら
申し込んでいたと思いますが。

室内空気の事もそうなのですが
今の季節、私は普通に窓を開けちゃってます・・・
空気よろしくないのでしょうか。

[886: マンション住民さん]

>>885さん
空気中のチリは、田舎など空気のきれいな所でも存在します。ここ東京ですのである程度は覚悟してます。
免疫もついているかと．．（笑）
この季節は窓を開けると風が抜けて、気持ち良いですね。

高性能除じんフィルター 、ＮＯＸ吸収フィルター、早速届き取付ました。
気休めかもしれませんが、結果を数ヵ月後にレポートしますね。

元設備関係の仕事人

[887: マンション住民さん]

前回のイベントで屋上のホバーリングスペースに行くことができなかった方、来週のイベントはチャンスです。最上階からさらに階段で55階相当まで上がって体験する３６０℃パノラマの絶景は素晴らしいです。（天気さえよければ、ですが・・・・汗）

[888: マンション住民さん]

887です。
今ごろ気づきましたが、３６０℃は温度になりますね。３６０度の間違いです、失礼しました。

[889: マンション住民さん]

アウルタワーの清掃の方々、いつも本当にありがとうございます。
地下一階のタイルとか、いつも丁寧にやって頂いてるのを
通勤時におみかけします。

ようやく地下道の存在を知った利用客、通勤の方々がひっきりなしに
地下道を通るようになり、一部のマナーの悪い、モラルのない人が
ゴミなどを平気で捨てていくようですが、それらも
きちんと拾って綺麗にしてくださっているのだと思います。

管理費高いとかあれこれあったのですが、コストを下がることは
必要ですが、縁の下の力持ち的な方々のコストを下げるような
ことだけはしないようにしていきたいです。

[890: マンション住民さん]

残念ながら、金環日食のホバーリングスペース鑑賞の抽選に外れてしまいました。
落選結果のお知らせに急遽トレンチ階バルコニーを開放するとあったのですが、トレンチ階とはなんでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃればご教示いただけると幸いです。

[891: マンション住民さん]

なかなか一階で降りないので（地下一階利用）
金環日食ツアーの事、知りませんでした。
しかも抽選だったんですね・・・

中学生以上だとチラっと聞いたのですが
小学生や幼児は親付でもダメなのでしょうか？

トレンチ階も何か気になります。

[892: マンション住民さん]

>>890さん
>>891さん
トレンチ階とは６階と７階の間にある普段入れないバルコニーのことです。
東側はビルがないから晴れていれば日食が見れると思いますよ。

[893: マンション住民さん]

うちも落選した　＞＿＜
いやだーーーー

[894: マンション住民さん]

金管日食　我が家も落選。　　　ビュウラウンジ特別開放のようです。　　　天候次第で（風）急きょ
ホバーリングスペースに行けなくなることもあるそうです。

[895: マンション住民さん]

>892さん、ご丁寧に説明いただきありがとうございます。
トレンチ階は6階と７階の間にあるのですか...。
勝手なイメージで、もっと高層にあるのかと思っていたので少々驚きました。
前回のマンションツアーに参加できなかった為、初屋上探索(?)を楽しみにしていたので、抽選に外れてしまい本当に残念です。

[896: マンション住民さん]

マンションでケンカがあったらしく警察が大勢きてますね。

[897: マンション住民さん]

何があったんですか??

[898: マンション住民さん]

換気扇の掃除はどうでしたか？
我が家は10分くらいで終了。

フィルターを綺麗にしてもらえるかと思いましたが、
軽く掃除機で吸い取っただけでしたね。

あれで本当に定価1万円以上の作業なの？

やはり管理会社の変更は必要かもしれませんね。

エアライズの管理会社と同じにすれば一帯で管理できるので
おもしろいかも。

[899: 匿名さん]

基本的にフィルターの清掃は自分でやった方が良いです。
今回の清掃も天井の点検口の開閉が１人では難しい螺子止めになっているため。
一人暮しでなければ頼むのは無駄です。

[900: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も本来は部屋の中のことは各自がすることで、管理会社は関係ないと思います。
ただ、本当に自分たちだけではできない人もいることを理解しなければいけないとも思います。
今回もそのような方々からの要望を受けて、管理会社ではなく、清掃会社に直接依頼することを理事会で決定したと聞きました。

[901: マンション住民さん]

フィルター清掃してもらいましたが、まだトイレの換気扇のスイッチと、
洗面台の換気扇のスイッチのところは点滅したままです。

フィルター清掃と換気扇スイッチの点滅は別の問題なのでしょうか。

[902: 住民さん]

フィルター掃除の際、「掃除したよ」ボタンを押さないと点滅が消えません。 ライフサポーターに申し出ていただければ、対応してくれると思います。

[903: マンション住民さん]

>902さん、ありがとうございます！
と言う事は「掃除したよ」ボタンは天井の中なのですね。。。
次回掃除する時まで点滅は見なかった事にします(^^;

[904: マンション住民さん]

すいません、便乗させて下さい。
今このスレを見て気がついたのですが、トイレとお風呂の換気扇を付けるとボタンが赤く点滅しています。これのことですか？！

住居が別にありまして、ほとんど使っていないので汚れてないだろうからと思いフィルター掃除頼んでませんでした。
しかも、トイレの換気扇を回したことがほとんど無かったので、最初から点滅していたのかさえ記憶にありません。
今ざっと管理ファイルを開いたのですが、どれに当たる項目なのかさえわかりませんでした。
これ点滅していると言うことは、掃除しなきゃいけないと言うことなのかしら？　デフォルトだと点灯しっぱなし？

便乗ですみませんが、教えて下さい。

[905: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[906: 住民さん]

904さん
フィルターが汚れているから点滅するのではなくて、一定期間が過ぎると点滅する仕様のようです。
フィルターが汚れているかを外から確認する方法として、室内の空気口まわりに汚れ具合で確認できます。
汚れているようであれば、清掃をお勧めします。

[907: マンション住民さん]

フィルター清掃を頼んだ方に質問ですが、フイルターを掃除するための掃除機は業者さんが持参するのでしょうか?それとも自宅の掃除機を用意しておいてそれを使うのでしょうか?

[908: 匿名さん]

業者さん持参です。

[909: マンション住民さん]

業者さんが掃除機は持参してます。ちょっと適当に吸うだけでしたが…。

[910: マンション住民さん]

>908、909さん ありがとうございました。
業者さんがきちんと持参して来るのですね。
でも念のため丁寧に掃除して、リセットボタンも押してくれたか確認した方が良さそうですね。
我が家は29日でこれからなので、参考にさせて頂きます。

[911: by マンション住民さん]

本日2012年5月28日16時20分ごろアウル中層階からの虹です。真ん中にかすかにスカイツリーが。
簡単なデジカメ撮影です。

[912: マンション住民さん]

>>911さん
素敵なお写真を投稿いただきありがとうございました。
こちら方面の景色は見たことがなかったので感動しました。
虹の下のスカイツリー、とてもきれいですね。