OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART4

[匿名さん]

part4です。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155574/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[762: 匿名さん]

一階エレベータホールの奥の高層階用エレベータの入口が
業者が台車をぶつけたのか、かなり破損していますが、なるべく
早い補修を望みます。
また、出入りの業者に対しては台車等に破損防止のための
カバーをつけさせるなど養生を徹底させるとともに、監視カメラ
があるわけですから、事故を起こした業者にはきちんと
弁償させるべきでしょう。

[763: マンション住民さん]

今日の交歓会、たくさんの住民が参加して賑やかでした。
自分っちのマンションのロビーでこういう会ができて、とても嬉しく思います。
この一年、皆さんにとって、明るい幸せな一年になりますように。

[764: マンション住民さん]

交歓会、大盛況だったようですね。
当方やむを得ずの欠席で残念でしたが、機会があれば来年こそ参加したいものです。

[765: マンション住民さん]

予想以上に楽しかったです。
何人か知り合いが出来ましたよ。
定期的に開催されると良いな。

[766: 住民さんＡ]

この辺でどこか良い評判の人間ドックありますでしょうか？
病院はいくつかあれど人間ドックが見つかりません。
引っ越してくる前のところだとちょっと遠いので。。。

[767: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[768: 匿名さん]

>767さん
当スレの　>503, >509, >517, >597, >598 あたりを参照してみてください。

[769: マンション住民さん]

ちょっと教えて頂きたいのですが、
天井カセットエアコンがリビングに左右２つ
並んで設置してある部屋に住んでいるものです。

以前、夏頃に、リモコンを入れると
２機同時に作動し、部屋は涼しくて快適ですが
電力消費がすごく、他の家事が出来なくなるので
困る旨、投稿したことがあります。

リモコンの操作で、片方ずつ作動できる
（１機のみ作動可能になりました）
ようになったのですが、
リモコンに”暖房”としっかり表記されている
のに、ものすごい寒い風がきます。
２８度とかに設定しても、風が寒いです。

ちなみに、寝室にも、元々設置されていた
同じくダイキンエアコン（天井カセットではないタイプ）
は、２２度設定でも、暖かいです。

引っ越してから初めての冬なので、
エアコンで暖房をしたのが今回初めてなのですが
ものすごく寒くてどうすればいいのかわからず
困ってます。

天井カセットタイプのエアコンで暖房を
使用している方、どうですか？ご意見おきかせください。

[770: マンション住民さん]

うちは現在リビングで天井カセットエアコンを暖房として使用していますが、21℃設定でも暖かいですよ。

[771: 入居済みさん]

769さん
我が家もリビングに2台です。夏の冷房時に、リモコンでの調節が難しく悩みまして、取説に出ていたお客様相談室に電話をして、設置1年以内ということで、無償で、直していただきました。設置業者に問題があったようですが、ダイキンさんはこころよく技術者を送ってくれました。お陰で、暖房も問題なしです。
こういう悩みをこの掲示板でやり取りしなければならないという現状は、いやですね。いろいろの問題を気軽に話して、良い情報をもらえるようにはならない物でしょうかね。

[772: マンション住民さん]

768さん、ご丁寧にありがとうございます。
投稿した後にずっとさかのぼって探しまして、解決する事が出来ました。
ネジを外しての掃除だったので、半年に一度開けていたらネジがバカになったりしないのかは少々不安なのですが。。。

[773: マンション住民さん]

766さん、
評判はわかりませんが、勤め先からの紹介で行けた人間ドッグがサンシャインの中にありました。
虎ノ門クリニック？とかという名前で8階くらいだったと記憶しています。
ご参考になれば。

[774: マンション住民さん]

No,771さん　ありがとうございます。
取説ってあの分厚いファイルの中にあるやつですよね？
わかりました。探して連絡してみます。
うちも３月に引っ越したのでまだギリギリ一年以内ですし。
なんとかやってみます。
ありがとうございました。

[775: マンション住民さん]

小さな質問です。天井カセットエアコンですが、『弱』と『しずか』ではどちらが消費電気量が低いかわかる方いらっしゃいますか？現在『しずか』で作動させておりますが…。

[776: 契約済みさん]

ロスナイセントラル換気ユニット　管理人さんにお願いしました。　　どこについてるかもわからず　まさか
１２個のビスを外して　掃除するとは思いませんでした。　　二人でなければできません。

[777: マンション住民さん]

>>776　さん

ロスナイセントラル換気ユニットのフィルター掃除ですが、必要な工具は天井点検口を開ける為に使用するマイナスドライバーのみです。本体は、指でつまんで捻じるプラスチック製のねじ（メンテナンスカバー固定つまみ）２ヶのみで開く事が可能です。12ヶ所のビスとは何かの間違いの可能性がありますので、取説を参照ください。
脚立などがあれば一人でも可能です。
元設備関係の仕事人。

[778: マンション住民さん]

>>775さん
メーカー確認したわけではありませんが、
室内モーターの消費電力は風量と比例し、しずか＜微＜弱＜強の順番ですね。
ただ消費電力は、室内モーターより室外機コンプレッサーのモーターが大きく
室内の風量設定では測れないと思われます。
しずかや弱の設定で長時間運転するより、自動の方が効率が良い場合も考えられます。
判りづらい回答ですみません。

元設備関係の仕事人

[779: マンション住民さん]

７７８さん、わかりやすく説明して下ってありがとうございます。試しに『自動』にしてみようと思います。

[780: 入居済みさん]

777さん

　７７６です。　　表現の仕方が　いまいちでした。　　アウルには　ロスナイ換気にはふたとうりあるようで
我が家は旧式のほうです。　　本体を見るには　ドライバーで１２か所のビスを開けなければなりません。
そして２人でなければなりません。　　ライフサポーターと設備の方で来ました。　　開けて本体を外すのはおっしゃるとうりですが　　シニア世代では難しいです。

[781: 入居済みさん]

ロスナイ換気扇については、780さんのおっしゃるように、我が家はビス12個のタイプです。ドライバーのほかに、脚立必要、2人必要。8月に悪戦苦闘の末、ジジ、ババ、の力を合わせて分解掃除をしましたら、びっくりするくらいのホコリが詰まっていて、やりがいがありました。
ああ、もうぼつぼつ6カ月が来る。
さて、ジジの御機嫌のいいときに、ビスを12個外すとしましょう。気が重いなあ。
777さんのおっしゃるような、「指でつまんで捻じるプラスチック製のねじ2か所」のふたに変えてくれないかしら？

[782: マンション住民さん]

我が家もビス12個のタイプなので、過去2回、夫婦二人がかりで掃除に悪戦苦闘しました。
「指でつまんで捻じるプラスチック製のねじ2か所」があるとは全く知りませんでしたが、できるものなら変えていただきたいですね。
将来的に一人暮らしになったことを想定したのですが、一人で脚立に登って片手でふたを押さえながら12個のねじを外すのはほぼ不可能に近いような気がします。

[783: マンション住民さん]

>>780さん

えっライフサポーターさんが来てくれたんですか？
以前うちも換気ユニットの天井点検口の開け方がわからず、１Ｆのライフサポーターさんに聞きにいったのですが、「室内のことはこちらではわからないのでゴールドクレストさんに問い合わせてください」の一点張りでした。
丁度ゴクレが長期休業期間で連絡が取れず困ったのですが、こちらで親切な方に教えていただいて何とか解決しました。
何の為のライフサポーターなのかと憤慨したのですが、少しは対応が改善されたようですね。

[784: 入居済みさん]

女性理事の方が、簡単な掃除会（落ち葉拾いなど）を建前として、「女子会」を企画してくれましたね。エレベーターホール入口にポスターがありました。この寒さで１時間の掃除はきついので多分それは短縮されることでしょう。そのあとのお茶飲みで、日頃の問題点など気軽に話し合えるのが楽しみです。先着２０名としたのは、手始めだからなのでしょうね。参加したいと思っています。

[785: 契約済みさん]

「女子会」　日頃の問題点もあるでしょうが　シニアの方々にも喜んでもらうのが目的のようですよ。　多くの参加期待してます。

[786: マンション住民さん]

なかなかおもしろい企画をして下さってますよね。
私は会社員で、土日は朝から用事を入れてしまっているので
残念ながら参加できませんが、参加される方、楽しんでくださいね。
この掲示板で、後日どんな会だったかをお教え下さると、
こちらも楽しみです。

お子様連れＯＫとありましたが、今度はママ会なんぞも
あると楽しいかもしれませんね。同じマンション内で
ママ友さん探したいです。

[787: 入居済みさん]

おしえてください
①節電ということでしたが
年末年始だけということで　ついていた一階等の電気について　延長になった理由も教えてください
②女子会についてはあくまでも理事会主催ではなく　有志という理解でよろしいでしょうか?
茶話会で用意されると想定されるお茶代とかは管理費からの出資ではないですよね
あくまで　有志の集まりで個人的にということでよろしいですね
今後さまざまな会ができた場合　そのあたりがうやむやにならないようにお願いいたします

地震の絡みが優先して　いまだにフィットネスルームの時間等についての提案事項が
理事会でどのように検討されているのかも　①の経緯と合わせて一階の掲示板に経過をおねがいいたします

[788: マンション住民さん]

女子会　等　開催には　賛成ですが

募集方法として　あの張り紙を　べたべた・・・

目立つ所に張りたいでしょうが　ちゃんとした場所があるのですから

ルールを作って　守っての活動をお願いしたいです。

[789: マンション住民さん]

そうですね、私も開催案には、賛成ですが
掲示場所はなるべく緊急のお知らせ等以外は
メールボックスそばなどにして頂きたいかなと
思います。ちょっとかっこわるいかなぁと。

軍手持参と書いてあったので
恐らくマンション周りの掃除などを
されるご予定なのでしょうか？
だとしたら、お茶等は管理費から
出てても大した額ではないので
許容範囲だと思いますけれど。

それよりも内廊下のクロスの剥がれ
本当に早くなおして頂きたいです。
震災から1年経ちますよ・・・

[790: マンション住民さん]

そうですね。
掲示板があるのに，それ以外のところにべたべた貼りつけるのはルール違反だと思います。
ライフサポーターさんにお話ししたら移動していただけるのでしょうか。

[791: 匿名さん]

皆様、

ここは住民専用とはいいつつも、外部の誰でもが参照・投稿できる匿名掲示板です。
マンション内の込み入った話や、管理運営等の内容であれば、ライフサポーターさん経由でご相談されてはいかがでしょうか？

質問に回答する方たちも、マンションの住民とは限りませんし。

[792: マンション住民さん]

本当の意味での掲示板が必要ですよね。
ＩＤ　ＰＷ付与で、匿名でも可能で
かつ、確実に住民しか利用できないものを。

[793: マンション住民さん]

確かに不特定多数の方が利用してるかも
しれませんが、私はこの掲示板で結構助かった事
ありますよ。特に設備系のことなどで。

[794: 匿名さん]

>793さん
私も’元設備関係の仕事人’さんにはお世話になりました。ただ、設備関係は、当マンションに特化したものではなく、一般的（設備の話としては、結構専門的でしたが、他のマンションにも当てはまる）な内容だったと記憶しております。エアコンや換気システムのアドバイス等であれば、自己責任の範疇で悪い影響は無いと思いますが、管理運営の話になると当マンションに特化した内容なってしまうので、関係者以外の方の悪意の影響を受けてしまうことを危惧しております。

[795: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの張り紙は勿論、個人情報を安易に蓋の無い箱にいれるのはどうかと思う。

[796: マンション住民さん]

女子会の掲示について 何人かの方同様やはり郵便ボックス側の
通常の掲示板におねがいしたいです

地下にも一階にもいくら理事だからといって
いいのかしらとおもってしまいます


また新年会の時　一時間のうち40分も音楽を
スタッフや参加者に怒ったり　要求したりしていた理事の方かと

女子会そのものは賛成ですが
出席すると　初対面　新年会の時の状況を考えると参加については
躊躇してしまいます

[797: 入居済みさん]

賛成です。

[798: 住人]

新年会には事情で出席しませんでしたが、おおむね楽しかったというお話だけここで拝見していました。
が、実はそんなこともあったんですか？
音楽を要求したり、怒ったりしていたということ？　1時間中40分も。
それでは話しが違うじゃないですか。

やだなぁ・・

[799: マンション住民さん]

始まるや否や延々と歌を聞かされました。
終わるまでは集中して拝聴しなくてはいけなく少々辛かったです。
（途中で真剣に聞いていないからと歌を中断、前に来るよう要求されました）
しかもようやく終わったと思ったら、もう1曲始めるし。

どうしても歌をやりたいのでしたら、せめて理事長の挨拶と乾杯の音頭後、
参加者は談笑しつつ演奏を聴くという形を取るべきだったのではないでしょうか。

残念ですが、次回からの参加は見送ろうと思います。

[800: マンション住民さん]

何人か歌の途中で退席された方もおられました。
せっかく親睦の機会が設けられたのに残念です。

[801: マンション住民さん]

歌ってなんなんですかねぇ。
強制して歌を聴かせるなんて
まるでジャイアンではないですか。

小さいお子さん連れの方が
もし参加してたら、もちろん最後まで
きちんと聞けるわけもなく、
ものすごく怒られたということなのでしょうか。

参加しなくてよかったです。
聞くかぎりだと、全然”親睦”会では
なかったようですね。
お疲れ様でした。

[802: 住民さんＡ]

親睦会に参加していない非住民の方の煽り投稿があるようですが・・・・

[803: 匿名さん]

ネガはアウルの評判を落としたくて日々悪材料を探していますから注意しましょうね。

[804: 匿名さん]

マンション住民のみ見れるサイトが出来るような話がありましたが、どうなったのでしょうかね？
出来たらそっちへ移行すればよいのですが。。。

[805: 入居済みさん]

　８０４さん
　ネットの件は　今理事会で　検討中と　先日配布された　理事会便りに書いてありましたよ。

[806: 匿名さん]

805さんは804の非住民の煽り投稿に釣られて又しても新たな内部情報を晒してしまいました。

[807: 匿名さん]

804です。住民です。
そのポストにあったチラシは既に読んでいます。
その後どうなったのかが聞きたかっただけで。。。

こういうこともあるのでマンション住人のみがアクセスできる掲示板などが菱意図思った次第です。

[808: マンション住民さん]

実際に掲示板が稼働するようになったら、もちろんパスワードがなければ見られないわけだし、内部情報も何もないでしょう。

[809: 入居予定さん]

アウルタワーの中に歯医者さんありますよね？
そこも含めて近辺の歯医者さんでよいとこあったらご紹介お願いします。

[810: マンション住民さん]

>809さん
歯医者さんは、各自との相性もあるので難しいですが、とても気に入っているお勧めの歯医者さんが近くにあります。ただ、公の掲示板ではステマと思われることもあり、かつここに書いたせいで予約が取りづらくなりことを危惧してます。
パスワードで保護された住民専用の掲示板の稼動を待ちたいのですが・・・・　ここの住民さんは、結構地元の人も多いと思うので、周辺環境の良い情報を共有できるといいですね。

[811: 匿名]

エアライズの歯科医院はレベル高いよ。マジで。