OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART4

[匿名さん]

part4です。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155574/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[462: マンション住民さん]

>>460
パーティーだけが仕事じゃないようですから。
単純に見ると資本を元に人を集めて会社やコンテンツを作らせる出資者のようだけど

[463: 匿名さん]

お見合いパーティーの事務局として借りてるんですかね？
それとも住んでるのかな？

[464: 契約済みさん]

１０階に事務所があるんですね。
名前も出ているのであれば、是非抗議しましょう。
商業目的で利用するのならば、住居棟は買っては
いけなかったはずでは？
デスクワークのみですって言われたら
ＳＯＨＯと同じ扱いだからＯＫなんですかねぇ。

事務所は６階まででしたっけ？
そこを買えば問題なかったのでしょうかね。

とにかく不特定多数のお見合いパーティーを
今後もやられるとなると住民としては
非常に迷惑です。

それと、最近朝、エレベーターが生ゴミ臭いん
ですけど、ゴミってエレベーターに乗せてましたっけ？

[465: マンション住民さん]

>>464
ゴミは７号で運んでいます。

[466: 入居済みさん]

７イレブンが入る話はどうなったのでしょうかね？
近所の７イレブンが1軒へ移転したので出来てくれると便利なのですが。。。

[467: 契約済みさん]

でも臭くありませんか？
感じませんか？
朝の通勤時間帯です。

[468: 匿名さん]

他人に解決させようとせず、自分で解決しませふ。

[469: 入居済みさん]

ゴミを運ぶエレベーターって非常階段の方にある別なやつですよね？

運んでるとこ見たことないですけど。

[470: 入居済みさん]

高層階用のエレベーターでは特に臭いを感じたことは無いですが。
低層階用のエレベーターですか？

[471: マンション住民さん]

460さん
さくらならともかく、参加者の面接はしないでしょう。
単にロビーを仕事や商談の打ち合わせ場所に使用しているんじゃないですか？
度々問題の法人を養護する方がいらっしゃいますが、発言内容を拝読すると
関係者なのかな、と思ってしまいますね。

[472: マンション住民さん]

セキュリティだけの問題じゃないです。
品格にかかわります。
どんなに立派な建物であっても、お見合いパーティに使用されていると、
出席者はそれなりの敬意しかはらわないものです。
健全であろうがなかろうが、です。

[473: 匿名さん]

お見合いパーティの出席者に敬意を払ってもらっても仕方ありません。
禁止にするしかないですね。

[474: マンション住民さん]

内廊下の居住者ですが、同じ階の住人が玄関ドアの前に
雨傘や生協の箱、てんや物の器、果てはベビーカーなど
年がら年中出しっぱなしです。生協の箱などは業者が配達に来ることから
やむをえないとしても、私物を出すことはルール違反なのではないでしょうか。
管理人に注意するよう言ってもヘラヘラ笑いながらわかりましたという
だけで本当に注意してもらっているのかどうか不明です。共用部分に関する
管理は管理会社の方でもきちんとやっていただきたいです。
こんなルールを守らない住人はどうしたらよいのでしょう。

[475: 匿名さん]

ここで書かなくてもみんなわかっているし何度も注意して言ってること。
パイプスペースを物置にしている人が減らないようにいたちごっこです

[476: 匿名]

角部屋の廊下の奥に三輪車を置いてる奴もいる。いつまで置く気なのか！

[477: 住民さんＢ]

日曜日に臨時総会があります

①1014の方の事務所使用の問題　および合コンパーティの問題
②玄関前に物を置く問題

現在地震に関する処理でなかなか他の事が進んでいないようですが
①については　今朝管理会社の方にデーターをお渡ししてあります
どなたもここでアップしていても届けていないようで
知らなかったということ
ここのマンションは禁止であることと話をされていました

ご本人様が総会に出ていただければよいですが
出ない場合も考えと今後の対応を理事の方にお願いの文書も付けておきました

[478: 匿名]

改善が見られない場合、名指しにして下の掲示板に貼る勢いじゃないと直らないだろ。

[479: 匿名さん]

賃借人だと総会には出てこないんじゃないでしょうか？
貸主は出るべきですね。

[480: 入居済みさん]

1014には貸さないということにすればOKなのでは？

[481: 匿名]

＊＊＊や犯罪者でもない限り誰に貸そうがオーナーの勝手ですよ。
法人契約の休憩所や借り上げ住宅もあるでしょう。住居兼事務所もあるでしょう
使用に対しての違約で組合が出ていかせる場合でも費用が発生します。

[482: 入居済みさん]

477さん、ありがとうございました。
やはりここで意見を述べるだけでなく行動に移さないと何も進展しないですね。
私も掲示板を読んでいるだけでなく何かできることがあったのではないかと反省しております。

>>481さん、480さんの貸さないというのはプレミアムラウンジのことでは？
不正な使用や器物破損があった場合ペナルティを課すといったルールができるといいのですが．．。

[483: 契約済みさん]

ちょっとの時間ならば、来客のベビーカーかもしれませんし、
私的には、許容範囲なのですが、毎日毎日となると、ご近所さんとしては
辛いかもしれないですね。

No.477さん
貴方の行動力、責任感に敬意をはらいます。
ありがとうございます。

なんとなくこの掲示板に書きさえすればライフサポーター
さんが見てくれるのではと、甘い認識でいました。

それと、言いわけになりますが、
毎日通勤で地下１階を利用しておりますと
朝はとても忙しく１階で一度降りて話している時間もなく
帰宅は遅く既に誰もサポーターさんが居ない状態
なので、直接言いにくいのもありました。

内廊下のクロス剥がれも併せて
早く貼り直して頂くようお願いしたいと思います。

総会に出席できない人のために、要望を書ける欄などが申請用紙にあると
ありがたいのですが。

[484: マンション住民さん]

>>477さん
行動に出ていただいた事に感謝いたします。
やはり管理会社は知らなかったんですね。
合コン、共用部への私物放置が早急に改善される事を期待します。

[485: 契約済みさん]

ここを買っている中国・韓国の方は
もちろん日本語を理解し、読め、話せるのですよね？
そう信じたいです。

[486: 匿名]

もしかしたら角の隅に置く三輪車のお宅は中国人の方かもしれない。

[487: マンション住民さん]

>>477
これまでもなりすましの部外者も少なくないので
内部のことはあまり書かない方がいいですよ。

[488: 匿名さん]

絶対にプレミアムラウンジで規約違反のパーティーがあったとの確証も裏付けも何も無いのに、愉快犯ネガばっかりの匿名掲示板の書き込みを信じて、管理に血相変えてクレーム付けに行くなんて、さすがはアウル住民ですね。

クレームだけが生き甲斐だもんね。

騙されたアウル住民も馬鹿だけど、うそ情報ながしたネガは一番悪質だぞ。

[489: マンション住民さん]

可能性があるだけで確証はないので、
個人攻撃を考えず商用使用の禁止だけにしたほうがいいですよ。

[490: 匿名さん]

可能性は高そうだけど、間違いなくパーティーがあったと断定できるの？

[491: 匿名さん]

18時30分から入室可とあるから、その時間帯の予約を管理に確認すればわかるでしょう。

[492: 入居済みさん]

もうその話題はいいでしょう？
ところで他のタワマンでは災害時の避難訓練などしているようですが、ここはないのでしょうか？
是非やってもらいたいです。

[493: 入居済みさん]

半年は別に防火管理者が講習を受けていれば
避難訓練は省略できるので
来年からでは？

[494: 匿名さん]

>>491
＞管理に確認すればわかるでしょう

つまりまだ確認もしていないのに事件は起こったと先走っている訳ですか。

[495: 匿名]

まぁ、どうあがいてもほぼ確実にやっちゃってる。

今後はお見合いパーティーはやめましょうね！！

[496: マンション住民さん]

この前TVで武蔵小杉だかのマンション３つくらいが共同で色々と避難訓練や情報交換してるの観てなかなかよいと思いました。

アウルとエアライズも一緒にやったらいかがかなと。

[497: 入居済みさん]

ぜひ備蓄用の非常水も置いて頂きたいです。自分の家でもやりますが。

[498: 匿名]

備蓄というか、震災後の西友を見てそれは思いましたね。

勿論、自宅ですべき備えではありますが。

[499: マンション住民さん]

やっぱりどんなに揺れても外に出ず、部屋の中でじっとしてた方が安全なんでしょうね。
もっとも高層階の方はすぐに外に逃げられないでしょうけれど。
その辺のきちんとした災害時の指針などをアドバイスしてほしいです。管理会社にきくべきなのでしょうかね？

大地震の場合はガス止まっちゃいますよね？　水道は出るのかな？　この前の地震の時に既に入居済みだったかたのお話なんぞききたいです。

[500: 匿名]

水道は出ますしガスも復旧ボタンで復旧します。

[501: マンション住民さん]

誰とは書きませんがなんか自分の意見が全体の意見のように語ったり
代表しているように勘違いしているのが今日は一人二人じゃなかったのが残念でした。

[502: 入居済みさん]

色んな人がいるもんですよ。
それが個性ってもんです。


それよりも理事さんがしっかりしている方なので安心しました。
理事さんもおっしゃっていましたが、我々は同じ船に乗った仲間です。仲良くいたしましょうよ。

[503: 契約済みさん]

皆さまにお聞きしたいのですが、
トイレの電気スイッチの下に換気扇のスイッチありますよね？
それと、お風呂場の電気スイッチの下にも換気扇のスイッチ
ありますよね？
それらは、点灯時は、赤いランプが点灯している状態
だったのですが、ここ最近突然、点滅しはじめました。
換気扇がなんとなくきいていないような気がします。

これ、マンション購入時にもらった資料には
スイッチのことまでは書いてなかったと思うのですが
どなたか知っている方いらっしゃいませんか？

正常な状態は、スイッチを押したら、点灯しっぱなし
赤いままってことですよね？

ゴクレさん、他の事で問い合わせた時も全然返事が
来ず、かなり後から返事が来ても、話が伝わっていない
事が多いので、住民の方に聞いた方が、わかるかもという
思いで、投稿致しました。

[504: 入居済みさん]

仕事のため臨時総会に出席できなかったのですが、プレミアムラウンジの商用目的禁止等の話は議題にあがったのでしょうか。
後日欠席者にも総会の内容などをプリントアウトしたものは配られますか？
参加できず大変申し訳ないのですが、どなたかご教示いただければ幸いです。

[505: 匿名]

１２時からのは参加しませんでしたが、
１０時からのは更に時間が限られているのでしませんでした。
基本的に当日の内容は配られます。

[506: 入居済みさん]

>>505さん
それでは後日レポートが配布されるのを待ってみることにします。
早々のレスありがとうございました。

[507: 入居済みさん]

住み始めて半年が経ちますが、定期検査や3カ月検査のようなものはないのでしょうか。

壁の材質を知りたいのですが、どこに連絡をすればいいのでしょうか。教えてください。

[508: マンション住民さん]

瑕疵があるなら管理室に行って用紙を貰ってください。検査はないです。
壁の素材を知りたければ大成に話を聞けるように管理室にご相談ください。

[509: 入居済み]

503さん 半年経ったので廊下の天井を開けたとこの換気ﾌｨﾙﾀｰを掃除して下さいというｻｲﾝです。取説の換気関連にﾛｽﾅｲｾﾝﾄﾗﾙ換気ﾕﾆｯﾄというのが入っているのでその通りやるとｽｲｯﾁは戻りますよ〜

[510: マンション住民さん]

ところで、いつまで節電は続くのでしょうか。
一階ロビーのシャンデリアなど、時間を区切ってでも
かまわないのでそろそろ点けていただくわけにはいかんのでしょうか。
暗いマンションでは売れ残りの物件だって売れるわけがないし、
景気だって上向きにならんでしょう。

[511: 入居済みさん]

507です。
早速ありがとうございました。
聞いてみます。