OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART4

[匿名さん]

part4です。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155574/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[224: マンション住民さん]

209です。

ここ数日夕日の写真を撮ろうと頑張っているのですが、なぜか以前よく見ていたような巨大な夕日に遭遇できません。
とりあえず小さな(？）夕日を撮影してみたのですが、私の腕が悪いのか、はたまたデジカメの性能があまりよくないせいか、残念な写真しか撮れませんでした。
とりあえずUPしてみますが、本当の景色はこんなものではないので、お待ちいただいた皆様どうかがっかりなさらないで下さい。
またきれいな夕日に出会えたら、チャレンジしてみます。
それか、私よりも良いセンスや高性能カメラをお持ちの方がいらしたら、どうか代わりにUPお願い致します。
いろいろな意味で申し訳ございません。。

[225: マンション住民さん]

217さん
電話確認が面倒という事ではなく、一ヶ月先位まで予約の埋まり具合を自分の目で
確認できれば便利ですよね、という意味です。
よく、ネットでホテルを予約する時に客室の空き状況が表示されますよね。
あのような感じで把握できれば、利用もスムーズでは？

[226: マンション住民さん]

確かに便利なのはわかりますが、
維持費などはどこから出るのか考えれば不要かと個人的には思います。

[227: 匿名]

私はネットでわかるようにし、更に予約出来るようになればもっと利用者が増えると思うので賛成です!
仕事をしていると夜に予約しようと思っても管理室は閉まっているし、朝は慌ただしくて…。
シアタールームもパーティルームもいつもガランとしていてもったいないです。友人を呼んで生活が便利なアウルタワーを自慢しちゃいましょ。

[228: 匿名さん]

NO 225 227さんに賛成です

受付の時間までに帰宅は難し場合が多く　ネットでゃよくができたらうれしいです
NO226さんがいうように経費的には余分にかかります

前のタワマンは　受付終了後に予約希望受付ボックスがあり
予約開始日は　複数いたら　公開抽選ではたが(現実は仕事で抽選は同席したことないですが)
予約開始日以降の場合は　先着順でした　　また　掲示板に　今回のゲストルーム同様予約の有無を
随時　確認できましたので　ネット完備がなくても受付時間終了後でも　問題なく利用ができ
当初いまのような　利用がされていなく　利用賞金の入らない問題からは良くなったように感じていました


またできましたら　パーティールームは予約が最大3時間までですが　五時間くらいあるとうれしていです
四時間でもいいのですが　また夜九時ではなく　10時までだとありがたいです
三時間だと　用意して　パーティして片付けると　あまりのんびりお客様とできないので

また平日九時までだとあわただしくて


またフィットネスルームも使用の際にいちにち一階に行くのは効率が悪いのですが、、、
また時間についても　検討はなされているのでしょうか?
おしえてください

[229: 匿名]

パーティルームの貸切り時間、確かに短いですよね。用意、片付け入れると最大5時間は欲しいです。3時間だと本当に慌ただしくて。
同様にシアタールームの時間拡大も考えて頂きたい。
ゲストルームも10時チェックアウトは忙しい。
フィットネスルームの時間延長(早朝、夜間使用を考慮)もして欲しい。
住人に有益な共有施設であれば皆が使用料を払っても納得し、更にうれしいですね。
そういう意見を持ち寄り、管理の方々に参考にして欲しいです。

[230: 匿名さん]

フィットネスは難しいと思いますよ。
その時間は管理人もいませんし上下の人に震動がきますから

[231: 匿名]

振動が少ないタイプのマシーンばかりです…なのに21時まででは早すぎませんか？
皆さんどう思われますか？

[232: 匿名さん]

おはようございます
フィットネスルームのマシーン振動はすくないとおもいます
もし振動が問題になった場合は　そのときに　マシーンの使用に関して
改めて調整および　マシーンがレンタルであれば変更等を検討すればよいと思います
現時点では　使用したい人が　仕事などで時間内は使用ができないのは　問題かと思われます
また本当に振動のことが問題になった場合は　そのあたりのお金がかかることなので
現時点で賢明ではないですが　振動を除去するフロアの工事も必要になるのではと思われますが

以前のタワマンでは　朝六時からから24時までフィットネスルームが使用できました
また受付はいなくても　何かあった場合は　防災センターもあると思います

受付優先のフィットネスルーム?住人優先のフィットネスルーム?

[233: 匿名]

早朝から深夜12時までは有難いですね!素晴らしいタワマンにお住まいでしたね!
出来なくはない相談ですよね？
住民個々が騒音、振動などに配慮し、気をつけて使用すれば問題なく解放していただけるのでは？
今のままではせっかくの共有施設がモッタイナイ感じです。改善して欲しい←こうゆう声はどうすればよいのでしょう…

[234: 契約済みさん]

私もずっと検討版から申しておりましたし、
住民の声として、届けるにはどこに言えばよいのか
わかりません。　住民の声ＢＯＸ、もしくは郵便ＢＯＸのどこかに
そういう要望書を投函できる（本当はネットが楽なのですが）
があるといいのですが。
ライフサポーターさんは、やはりうっても響かないところがあります。

仕事をしている人は、私も含め出勤前の早朝か、出勤後の9時以降が
一番利用できる時間なので、その時間にせっかく住居内にある
施設が利用できないのは非常にもったいなく思ってます。

利用者のマナーとして必ず電気、エアコン等を消すことを
徹底さえすれば、何も管理する人がいなくてもいいことではないでしょうか。

キッズルームも同様です。
子供がいるので、フィットネスルームに行くときに隣のキッズルームで
あそばせておきたいので、キッズルームも9時以降の延長を希望致します。

24時間が無理でもせめて朝6時から夜23時までにして頂きたいです。

[235: 匿名さん]

>234さん
余計なお世話だと思いますが、ここのキッズルームで遊ぶような年齢の子供は9時前に就寝させてあげてはいかがでしょうか。（子供はすぐに大きくなってしまうので、ちょっとの辛抱です。）

[236: 入居済みさん]

このスレでは隣人がうるさいと文句を言いながら、
使用者の立場になるとフィットネスルームを長く使わせてください？

さすがにフィットネスルームがある場所を考えれば難しいと思います。

[237: 契約済みさん]

フィットネスルームがある階を購入された方は
それも踏まえて購入されているのではないでしょうか。
それにしても、仕事している人は全く利用できない
共用施設は、非常にもったいないと思います。

なんとかならないでしょうか。
エアライズでも、最初は9時まででしたが時間延長に
なりましたよ。

[238: 入居済みさん]

マシーンとバランスボールストレッチやヨガくらいしかできないので
煩くはならないというのももっともな話ですけど
そのフロアを購入しているわけではありませんが当事者なら反対します。
当事者にないにしても少数の意見の為にやや強引さを感じます。

[239: 入居済みさん]

付け加えるのなら、フィットネスを使用できる時間を知ってこそ買った人もいると思うのです。
思うにすぎませんから我儘か要望かは相手の捉え方次第でしょう。

[240: 匿名さん]

花火きれいですね。どこの花火大会なんでしょうか？

[241: 入居済みさん]

>237さん
エアライズはフィットネスの下は駐輪場だから問題なかったのかと思うけど
アウルはフィットネスの下は地権者住戸だから時間延長すべきではないと思いますがね。

[242: 入居済み住民さん]

240さん、東は葛飾の花火大会で、南は神宮のヤクルト戦ですね。神宮球場の花火は、明日も明後日も上がるとおもいますよ。

[243: 匿名さん]

アウルから見える花火で今年期待できるのは、８・６の神宮（一万発）と８・２７の隅田川（二万発）ですね。

[244: 匿名さん]

花火とても綺麗でした。
私が見たのはきっと葛飾ですね。
以前誰かが見えても豆粒くらいにしか見えないと言っていたので期待してなかったのですが、結構大きく見えました。道路に居たときは全く気づかなかったのですが上に上がったらポンポン音がしていたので外を見たら、見事でした。
恐らく低地では音も聞こえないのでしょう。
付加価値を実感しました。

[245: 匿名]

購入する際にフィットネスルームの時間は延長されると思いますよと営業の方も話していましたよ。追々って思って楽しみにしていましたが反対意見が出ていて残念。
シアタールームも21時って、ホントに使えませんよ!
皆がマナーを守ればより暮らしやすいマンションになると思うのですが…
キッズルームを使う子どもを早く寝かせれば…みたいな意見はショボい専業主婦の自己満足です。余計なお世話。しっかりと育児と仕事とをしている私たちは夜まで使えるよう強く希望します!!!

[246: 匿名さん]

>>238

掲示板では少数意見でも、議案として提案されれば賛成多数で可決されると思います。「便利になるなら」と、当事者のことなど考えずに賛成票を投じる人がほとんどでしょうね。

[247: 匿名さん]

仮に総会決議で可決されても、その決議によって一部の住民の生活に特別な影響を及ぼす場合は、議決を無効に出来ます。

例えばフィットネスの時間を深夜１時までにする議案が可決される⇒
でもルーム周辺の住民が五月蝿くて夜眠れないので体調が悪くなるとクレーム⇒

そうなると理事会も無効にせざるを得ないでしょう。
それでもクレームを無視して深夜１時までやってる場合は裁判に。
判決はクレーム住民の完全勝利です。
管理組合は慰謝料を支払いましょう。

[248: 匿名さん]

子供の睡眠の時間帯の話って、ショボい専業主婦の自己満足ではなくて、最近の研究ではよく言われていることじゃなかったでしたっけ？　調べればすぐわかることでしょ？　ま、発達障害やキレやすい子供が好きならと止めませんけど。

[249: 契約済みさん]

私も購入の際に、フィットネスとキッズルームの時間、短くないですか？
って営業さんに聞いたら
no.245さんと同じく、『きっとおいおい時間延長されることになると思いますよ』
と、言われたから、そう希望して購入しました。

早く寝かせたからいい子に育つ、ちょっと遅く寝ているから発達障害
になるだなんて、でたらめもいいとこです。

電車に乗って出かけてるわけじゃあるまいし、21時を22時までに変えたところで
子供の発達に影響なんてでやしませんよ。
たかだが1時間と思えるかもしれませんが
育児と仕事を両立している親としましては、帰宅が7時、夜ごはん、ちょっと勉強と
していたら、あっという間に21時くらいになっちゃいます。
キッズルームで遊んでからお風呂に入れたいとなると、やはり22時くらいまでに
して頂かないと困ります。

キッズルームは赤ちゃんや3歳未満のご家庭は平日の昼間にきっと
ご利用になっているのだと思います。
園児小学生くらいだと、寝る前にひと暴れしないと、ストレスがたまります。
集合住宅に住んでいるからこその配慮で、部屋で騒がないように言いつけている分、
キッズルームでちょっとくらい、はしゃぐ時間を与えてあげたいと思っております。

[250: 入居済みさん]

それ、あなたの都合でしょ。
モンスターみたいに言わないで不満なら総会で提案してはどうです？
営業の無責任な言葉が誰の口から出たのかわかりませんが
そんなことをいったらＢ１のセブンイレブンなど不確定な事を錯誤させたことに近い事になる。
末端の営業が言ったから建物の方を何とかしろというのは違いますよ。
なんなら営業マンの名前を覚えていたら晒してみてください。

[251: 入居済みさん]

営業には何の権限もありませんからね。売主のゴクレにも。
決めるのは住人である管理組合です。

[252: 住民]

働いている方は仕事も育児も立派にこなしておられると思います。ですのでたまにはフィットネスを利用しその間はキッズルームでとのお考えの方もあって当然だと思います。
しかし、やはり子どもは早く寝かせた方が良いと思います。しょぼい主婦とか酷い事を書いてる方もいますが、早く寝かせる事は正論ですよね。子どもにとっては生活習慣は基本。遅くまでキッズルームにいるなんて普通に考えたら良くはないです…。母親の姿は子どもは見ていますよ。

働きながら生活習慣を崩さぬ様にと、頑張ってる母親は自分の周りには沢山います。そういう方は一緒に過ごせない分、寝るまでの数時間子どもと過ごせる時間を本当に貴重にしています。
余計なお世話かもしれませんが、すみません。

[253: 匿名]

249さん、249さんに賛成します!
同じ働く者として…やはり家にいて時間がたくさんある専業主婦の方に話すと正論を振りかざしてきます。睡眠時間は子どもの年齢や個人差などにより異なります。早くたくさん寝かせれば良いって事でも無いかと…。
それに真夜中までキッズルームで遊ばせ、親はフィットネスルームで…と大人の自分勝手な思想なのではありません。帰宅→食事→片付けをしながら子どもの話を聞き、明日の用意とバタバタするなかで、ちょっとハプニングがあればあっという間に9時を過ぎるんです。9時から10時の1時間違うだけで施設を利用できない不満があるんです。それをモンペというならどうぞ。親として云々と批判されても、働く親の背中を子どもは見ていますから。にしても、男性からの意見が無いですね。つまり働く男性はフィットネスルームは使えていないという事でしょうか。やはりずっと家にいる方々のためだけにある共有施設なんですね。食後直ぐに運動は避けたいので夜9時まではホントに困りもの…それにフィットネスルームは大人だけのものではなくて、中高生が予備校帰りにちょっと汗を流せたらと思うのですが…。
子どもの教育云々と言われるお母様方、それならマンションの入口自動ドアでのマナー、エレベーターで降りる方より先に乗り込む、などなど社会に通じるよう教育してください。
フィットネスルームやラウンジの時間延長の件は議題でも投書箱でも意見だします。反対の方もいらっしゃるかと思いますが、やはり夜まで使えると聞いて購入したので諦めず意見を出して行きます。

[254: 匿名さん]

そんなに運動したけりゃ朝でも昼でもいつでも時間あるでしょうに。

どうしても21時から22時の間に運動がしたいの？

[255: 入居済みさん]

それ以前に平日に人がいないんですけどＷ

[256: 匿名さん]

日本人はルールがあったらそのルールに自分が合わせようとするのだが、外国人は自分の都合にルールを変えようとする。困ったものだ。

[257: 匿名]

モンペあらわる！

[258: マンション住民さん]

確かに、このマンションの中高生は礼儀のない子が多いですね。
こちらがエレベーターを降りる前に乗り込んでくる、挨拶しても無視する等、一部だとは思いますが、
常識のない行動に唖然とすることが多々あります。

[259: 匿名さん]

私なんかは中学生高校生などはまだまだ子供だと思っていますし、シャイなところがあって当然ですし、思わずエレベーターに先に乗り込んできてもまあ許容範囲だと思っています。

それよりも、こんな住民以外の不特定多数もが閲覧できる掲示板に、まだ未成年で社会経験の乏しい中高生に対して礼儀がないとか常識がないとか書き連ねてる大人のほうがよっぽど気持ち悪いです。

あげくの果てにはフィットネスルームを22時まで延長しろだとか。
22時がいいんですか？23時とか24時までとかはどうなんですか？
ようするに何時までが適正時間とかではなく、自分が22時まで使いたいから22時と言ってるだけなんでしょうね。

唖然としました。

[260: 匿名]

253、 あなたの様な生活してたらたとえ延長しても使えないのでは？？

22時まで利用して寝かせるのは何時になるの？もうあなたがおっしゃる夜中になるのでは？そしてハプニングが起きたらもっと遅くなる？

時間は作るものです。それでもフィットネスの延長は私も反対ではありません。仕事してるからと言いますが子どもの方はそんなの知ったこっちゃないですよ。結局は睡眠不足で授業中アクビばかりして学習に集中出来てないかもしれないと想像はしないのですか。ホントに問いたいです。子どもを犠牲にしてないと言い切れますか？

[261: 入居済みさん]

ははは。
フィットネスルームの利用時間なんて何時でもいいじゃないですか。
24時間自由に使えても一向に支障はないですね。
むしろ利便性があがってよろしい。

反対するのは周りの部屋の方々だけでしょう。
もしくは炎上させたい部外者の方が書き込んでいるだけか。

[262: 匿名]

ケチケチしないでコナミに行けばいい。

この話題は終了

[263: 匿名さん]

なんだかフィットネスルームが、原発か米軍基地の様な扱いになってきたな。近隣住民の犠牲の上になりたっている利便性のある施設って事ですかね。

[266: 匿名さん]

コナミのまわしものですか?
なぜ　居住地にフィットネスルームがあるのに
わざわざコナミに行って素人のインストラクターにお金を払ってまで
トレーニングをしなくてはいけないのでしょうか?
(スポーツ業界の内情を一般的には知らないとおもわれるので、ただインストラクターといわれる
人がいればいいのかもしれないけれど)
通常はパーソナルトレーナーやコーチとトレーニングはしていますが
その合間の軽いトレーニングができるように　居住地にフィットネスルームが
ある場所選択して　住んでおります。
朝九時から　夜九時までででは　わたくしだけでなく　仕事をしている人は　出勤前も
帰宅後も使用ができないということを　ここでは皆さん述べていて要望をしているのでは
コナミを推薦する意味がわかりません

子どもの生活のことも　職業の選択や働き方　業務体系も多様化する中で
従来型の尺度をあてはめて　いろいろものを申すのは　働きながら　子育てをしている
方たちのストレスをさらに増加させるだけだけだともおもいます

一番はここのマンションも多様化する生活形態の方たちが　いかにそれぞれのニーズに即して
快適に生活をおくれるかについて　総会等で話し合い　また不都合がでたら　検討をしていけばよいことです
どなたかが　裁判にいて記していましたが　そのようなこと視野に入れておくことは　不必要とは言いませんが
そればかり考えていたら　快適な生活をおくるための提案もできないのではと思われます

まずは　いつ総会がおこなわれるのかわからないので　要望ボックスの設置の検討をおねがいしたいです

[267: 入居済みさん]

なんでそんなに熱くなるのかよくわかりませんが、
理事会向けにフィットネスルーム延長要望の旨のお手紙書いて、ライフサポーターに渡したらいかがですか。

[269: マンション住民さん]

確かにおかしいですね。
パーソナルトレーナーやコーチとトレーニングをしていて、さらに空いた時間に軽いフィットネス．．ですか。
アスリートじゃあるまいし、そんなに運動をしたいものかと非常に疑問です。

他にも「ショボい専業主婦」だの非常識な中高生についてのカキコミを「気持ち悪い」だの、わざと場を荒らすような書き方が見受けられますし、部外者の書き込み説が濃厚ですね。

[270: 入居済みさん]

パジャマで外に出るなとクレーム書いてた人と同じ人でしょうか？
そもそもマンション内フィットネスにはトレーニングと呼べるような器具があるようには思えませんが。

[271: 入居済みさん]

シアターやフィットネスを利用したことがある方ならわかりますが、たいした機器もないのに
シアタールームやパーティールームで話を止めてれば不自然なやり取りではなかっただけに
残念ながら無駄なやり取りでしたね。
パーティールームも時間をあらかじめ大目に予約するだけでしょうから。

[272: 匿名]

別に夜10時までが良いと限定して希望しているわけではないのでは？しっかり文章を読んでない？読めない？方々がいらして残念ですね。11階のフィットネスルーム周辺の方々に迷惑にならないマナーと生活に支障のない…といっても朝型の方も夜型の方もいらっしゃいますが…一般的な住民に許される使用時間帯を施設を利用したいと思う方の需要から譲り合える時間帯を…と思っているだけなのでは？そうは言っても24時間はありえませんし、早朝と深夜ははずして、それで皆さんが納得する時間帯まで延長したらよいなという意見ですよ!夜9時までは無いんじゃない？と。ラウンジ貸切りも3時間は少ないからその前後の借り手がいないなら延長も認めてくれたらマンションにとっても収入にもなるわけだし…と提案しているだけです。一部の教育ママに絡まれてしまいましたが、共有施設の使用できる時間帯と時間数は見直ししていただけると有難いです。この考えは違いますか？

[273: 入居済みさん]

自分で動けば良いのに
あえてここで語る意味は何でしょうか？
部屋番号が出る場所ならこのような意見はさすがに言わないのでしょうね。

顔や名前を覚えられたりリスクや恥をかきたくないのでしょうか？
要求だけはするのにネットでアウルは融通が利かないように晒してまでどうしろというのか。
半年もたたないのに自分に合わないと愚痴を書いて同意を求めているのか知りませんが
最終的に人に行動させるというのであればおかしくありませんか？

私もライフサポーターに名前も部屋番号も覚えられていますが
さすがにここまで非常識な主張も行動もした事はありませんよ。

こんなところで愚痴らないで自分で手続きして行動すればよろしいのではないのですか？
住人だったらの話ですけど。