OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART4

[匿名さん]

part4です。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155574/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[143: マンション住民さん]

サンクンガーデンにビッグスクーターが不法駐車してますね。

[144: マンション住民さん]

>>142さん

いきなりあの図面では無理ですよね。失礼しました。
作業自体は５分程度で終わるかと思います。一応簡単に順序を説明します。
でも、自信が無かったら無理しないでくださいね。
日曜大工やＤＩＹ好きな方はチャレンジされるのも良いかもしれません。

用意するもの
プラスドライバー、ニッパー、脚立（椅子で可）

作業
エアコン側：　電源を切ります（出来ればブレーカーで）
１．エアコンのフィルター部分を開ける。
（三箇所のツメをスライドで下に開きます）
２．あけたら内部右側に白いフタを確認（ネジ付）
３．プラスのネジを一箇所外す。
４．指でつまむような部分を下に引きます
（少し引っかかっていますので強めに）
５．下に開いたら、内部に更に黒いフタを確認
６．ネジはありませんのでそのまま下に引きあけます。
７．内部基板を確認
８．SW5を書かれた４連のスイッチ群を確認
（向かって左側にあります）
９．１番スイッチを反対側にスライド
１０．元通り組み立てる
　
リモコン側
１．電池ボックスをスライド
２．電子を外す
３．電子縦横部分裏にある針金を切る
４．元通り組み立てる

この作業でリモコンチャンネルを２番に設定しました。
電源を入れて確認ください。
お疲れ様でした。

ご不安のある方、リクエストがありましたら写真ＵＰします。

元、設備関係の仕事人～

[145: 入居済みさん]

地下駐車場前にもたまに止まっています。

[146: 上の書き込みしたものです]

バイクではなく、車です。すみません。

[147: 入居済みさん]

生協がいつも駐車場前に止めてるから車庫入れの邪魔です。
何ヶ所の生協が来てるか知りませんけど、この前なんか3台も止めてました。

[148: 入居済みさん]

西友の車も駐車場入り口の丁度前にあり搬入中で邪魔です。

[149: 入居済みさん]

ちょっと前の書き込みに、エレベーターが押したところしか点灯しないというものがありましたが、私も思い当たります。
かならず毎回というわけではないのですが、二つとも点く時と、押したところだけが点くときがあります。
皆さんの階はそんなことはありませんか？
時間帯や曜日など、どうも不特定みたいなのでよくわからないのですが・・気をつけてみてるとそういうことがあり「あれ？」と、思ったりします。
しかも、直後に挙動が変わるので管理人さんに今こうだったといったところで、証明できないのでちょっと自信がないので言ってないのですが。
そのように感じている人が他にもいると知って書き込んでみました。

[150: 入居前さん]

OWLも今は賃貸広告が結構出てますね。
賃貸は分譲に比べゴミ出し等の基本的なルールを守ってもらえるか心配です。
賃貸の広告で気づきましたがフィットネスやシアタールームなどの共用施設も共有なんですよね。
ペットも部屋によっては飼育OKだそうですが、きちんとマナーを守って
もらえてます？
賃貸と分譲、どちらにお住まいか見分けがつかないでしょうが、以前住んでいた
マンションがひどかったのでお尋ねしてみました。

[151: マンション住民さん]

>150さん
賃貸物件の全てをチェックしたわけではないので必ずそうなのか判りませんが、賃貸物件はほとんどが地権者割り当て分のフロアに集中しているように見えます。ゴミ出しは各フロア単位で、私の居住しているフロアでは、特に問題無さそうです。
共有施設はまだ使ったことないので、状況が良くわかりません。
ペットですが、ペット連れで一般用のエレベータの利用が禁止されていることもあり、たまたまでしょうけど共有部でペットを連れた方を見かけたことはありません。

あまり参考にはならないですね。

[152: 入居済みさん]

賃貸と分譲の違いは館内規則が手元にないかあるかの違いだけかと思いますが
ルールは徹底して欲しいです。
分譲の人も外部の方の人かわかりかねますが
ここではトンチンカンなレスが見られますからね。

[153: 入居済みさん]

外部→部外者
こう変更させてもらいます。

[154: 匿名さん]

賃貸の方の中には、ちょっとチャラっとした方もたまに見受けられます。
場所がら、そういうご職業なのでしょう。
仕方がないとしかいいようがないのですが、、、すこしがっかりします。

[155: 匿名]

どの人が賃貸かとかってすぐわかるものですか？

[156: 匿名さん]

同じフロアならわかるのでは？

[157: 匿名]

チャラっとしてる人いますいます！
びっくりした事がありますよ。まあいいのですが、そういう若い人もきちんとルールを守って住んで頂けたら何も言うことはありません。

[158: 匿名さん]

若い人が賃貸というわけではないと思いますが、
借り上げ住宅で自由にお金が使える人と言うように見えるのでしょうか。

別に普通に住んでいる分は服装や生活リズムはどうでもいいと思います。

[159: 入居済みさん]

アウルタワーを暮らしやすく！－ネット上での試み－
この掲示板はとても有意義な書き込みもあるし、どうしようもないものもあるし、ということをわきまえたうえで、いつも見ています。
ところで、前者に当たる書き込みについては、匿名なので発展のしようがないのがもどかしいです。
そこで、僭越ながらこの掲示板を見ておられる「住人」の方に提案したいと思います。
「住人による、住人のための、ネット利用による情報交換の場所の立ち上げ」です。
その方法については、あまりインターネットに詳しくない私は、具体的には技術の持ち合わせがありません。しかし、思い付きですが、次のような方法があります。
①先ず、ラウンジ、又は、パーティールームに集合（2,3人でも良い）
　以前よく言われた、「オフ会」のようなものです。カードキーで入るので、確実に、住人です。
②その席上、もしくは、2,3回、会を繰り返して、人数が増えたところで、知恵や知識を出し合って、サイトの立ち上げ方を検討する。
（私の知識の範囲ですと、フリーのメーリングリストの加入くらいでしょうか？）
以上について、しばらく反応を見させていただいたうえで、第1回オフ会について、当掲示板でお知らせしたいと思います。
なお、以上のコピペを繰り返すかもしれませんが、あしからず。
今のところ匿名のＸより。　

[160: 匿名]

御自分の書き込みは有意義だとでも思ってるのでしょうか？

[161: 入居済みさん]

>159さん
住人の情報交換用の掲示板を立ち上げるんですね。
たとえ住人専用とは言え、掲示板規約をしっかり取り決め、
投稿内容を監視する管理者がいないと成り立たないと思います。
また、管理組合にも話を通すべきですよね。

[162: マンション住民さん]

住人専用の情報交換用の掲示板の設立には賛成です。

こちらの掲示板だと成りすましによる荒らし行為なのか、本当の住民による問題提起なのか良く判らないことが多くて、真面目にレスして良いものか判断に困ることがある。

[163: 契約済みさん]

私も本当の住民によりネット掲示板に賛成です。
形的には、パスワードを設けてアクセスする
ような感じでいいのではないでしょうか。

住民であれば匿名でも部屋名でも実名でも
なんでもいいと思います。

[164: 住民さんＡ]

まず管理組合全体を考えて、ネット掲示板を提案することですかね？
少数ではじめてもなかなか広がらないものです。
賛成が得られるかが問題ですが有料ネット掲示板がありました。
興味があれば確認したらいかがですか？
http://www.m-collabo.com/

[165: マンション住民さん]

１Ｆ掲示板にメーリングリストの案内をすればいいのと違います？

[166: 契約済みさん]

勝手に貼っちゃダメだと思いますよ。

ところで、ジムとキッズルームの延長申請は
どのタイミングですればいいのでしょうかねぇ。

サポーターさんに言っても通じない気がします。

[167: 入居予定さん]

地下にセブンイレブンが入居する予定だったと思うのですが、
その後どうなったかご存知の方はいらっしゃいますか？

セブン結構好きで、期待していたのですが・・・。

セブン近くには複数ありますが、地下直結なのとはやはり訳が違いますよね。

[168: マンション住民さん]

>>167
正確かどうか確証もできないところで聞かず
セブンイレブンにお問い合わせすればよろしいのでは？
大成さんが言うには内装もできていたのにとしょんぼりしていましたが

[169: マンション住民さん]

>>166
いや、Ｔ山さんの遺失物の件もありますし
貼ってもらえるかどうかで聞くだけなら可能かと

[170: 契約済みさん]

あぁ、あの大切なモノですね？
まだ見つからないのですかねぇ。

[171: 匿名さん]

学校裏サイトみたいにいじめとかそういうのに繋がりませんか？

[172: 匿名]

イジメとまでは行かなくとも、なんか面倒な人間トラブルとかに
(逆に)ならないかなっていう心配はありますね…
自分はあまり詳しくないんですが、
そういうサイトでうまく運用されてる例はあるのでしょうか？

頭ごなしの批判ではなく、一つの意見なので、
気分悪くされたらごめんなさい!

[173: 入居済みさん]

気の合う仲間うち数名でやる分には問題ないのでは？
おおっぴらにして人数増やさない方が良いと思いますよ。
参加したい人だけメアド交換して秘密の掲示板作れば良いんじゃないですか？
氏名、部屋番号を明らかにしてまで参加する人が大勢いるとは思えませんけどね。

[174: 匿名さん]

賃貸の日本人は、家主がある程度は選ぶだろうけど、分譲の外国人も多いし、住人同士の価値観の違いは避けられない

[175: マンション住民さん]

音も声も出してもいないし迷惑もかけていないのに
隣人が気になって気になって仕方がない人の方がどう考えても怖いでしょ。
MDFやPSに物を入れるような人も邪魔ですね。
ハッキリ言うとつっかかったり隣人に過敏になっている人の方が病気です。
アウルであろうと地方の人であろうと。住人の振りをしてネガや不評ばらまいて荒らす人も勿論含まれます。
無関係な場所にまで突っ掛かるのだけはやめた方がいいと思いますよ。人間として。

[176: 契約済みさん]

どの物件か忘れてしまいましたが、マンション住人間のコミュニティサイトとして
デベが用意した専用掲示板があるところがありました。
デベが管理していると、住人の意見や相談事も通りやすくていいですよね。
そのような形の、公正で健全な掲示板であれば参加したいです。

[177: 契約済みさん]

そうなんですよね。
・ここは、デベ（ゴクレ）から買った人
・地権者（ＵＲ）から買った人
・地権者から買った人
・賃貸の人
と、購入先がバラバラなので、
例えば何か相談ごとやらなんやらがあって、
常勤しているライフサポーターさんに
尋ねても、私はデベ経由で買っているので
デベに問い合わせてくださいと言われるだけ
すぐに解決にはならないんですよね。
些細なことなのに。

で、デベの誰に問い合わせればいいの？
ということで、各自営業さんなのでしょうか？
問い合わせ先が明確じゃないのが、面倒な
感じです。

[178: 匿名さん]

特定の方々だけの掲示板はなんとなく怖いです。
仲良くしていないと悪口とかで盛り上がってそうだし。
できれば事務的に全体の問題や連絡事項などを管理人さんのような立場の人から連絡をもらって、全員の意見が展開されるような場があると良いように思います。
仕事や生活リズムの違いで集会なんていうのも難しいですから。
個人名や部屋番号なども出ない方がいいと思います。ネット上の情報は受け取る人によって感じ方が全く違って、誤解やわだかまりを生む危険性があるような気がします。
そのような事情に通じている中立の立場の管理人さんに運営していただけるといいと思います。
生活の場はなるべく平和で穏やかな環境を維持したいですよね。

[179: 契約済みさん]

そういえば、私はこの掲示板にちょいちょい出てくる
青いＴシャツの小学生とやらが気になって、
出かけるたびに、この子？と思えてしまっています。

青いＴシャツなんて、この世にたくさくあるので
結構アウルの地下通路に居たりします。

[180: マンション住民さん]

もうフクロウのスプリンクラが壊れた後ですけどね。
こどもだからと放置したらやはり責任を負わずに逃げた約束のコースとなりました。

[181: 契約済みさん]

え？　あれって何かの工事とかじゃなくて
破損した修理工事だったんですか？

それじゃ、小学校高学年の男女達を
注意するガードマンさんを一人帰宅時間
付近に配備して頂きたいですね。

[182: 契約済みさん]

実は、この子かしら？と思える青いＴシャツの男の子と
そのお母さんにエレベータホールで会いました。
挨拶したけど、おもいっきり無視されました。
大柄（横に）なお母様で、肝っ玉母さん系でした。

まぁ、断定なんてできませんけどね。
親を見れば子がわかるのは確かなんですけどね。

[183: 匿名さん]

>>181
フクロウ下の芝に供給するためのスプリンクラは破損ではなく不調です。
芝の下にスプリンクラがあるとは普通わかりませんが
誰が原因かの追求にしてもどうでしょうか。
意図的でないにしろ遊び場ではない以前にもそういう設計ではないということです。
トイレの便座の上で跳ねたら割れたとかというのと同じで使い方以前の話です。

[184: 匿名さん]

２？階の遺失物はついにやってしまったという感じですね。
ルール違反なのでまともな神経なら取りに来れないでしょう。

[185: 匿名さん]

ちゃんと管理組合や理事会があるのに、第二管理組合や第二理事会をつくりたいのですかね。
二重構造のダブルスタンダードですね。

[186: 入居済みさん]

君みたいな部外者が面白半分で書き込むから、リアル住民の掲示板なりメーリングリストを作ろうという話になるのだよ。
ちなみに第2管理組合、第2理事会を作ろうなんて誰も書いてないよ。
つまらない印象操作はやめな。それ以前にここに出入りしなさんな。

[187: マンション住民さん]

>>144さん
ありがとうございます。試してみます。部屋をするとリモコン１台で一度に３台も勝手に動き始め、
非常に不便を感じておりました。心より感謝します。

[188: マンション住民さん]

掲示板を作るにしても、その目的は？
内容が親睦目的の雑談程度だったら有志で立ち上げもいいんじゃないですかね。

希望としては管理組合公認の、ネット環境のある住人全てが参加できる掲示板が
好ましいですが。
ただ文句や苦情を書き込むだけで、何の発展性もない掲示板なら不要だと思います。

[189: 匿名さん]

結構燃えてますね。黒煙もくもくです。東南側から見えます。

[190: 匿名さん]

黒煙が白煙に変わりました。水がまかれて鎮火した状態でしょう。上空には消防庁のヘリが旋回しています。

[191: 匿名さん]

関係者のみの掲示板を作るのは賛成ではありますが、
管理組合が管理するようなしっかりとしたものなら
参加したいですね。ただ、個人が数人集まって遊び感覚で
利用するなら、特に必要ないかな。変な気も使いそうだし。

>150
賃貸が一緒だからってそう心配はいらないと思います。
そこら辺の管理の甘いアパートなら心配にもなりますが。

[192: 入居済みさん]

まぁ好きにすれば良いと思いますよ。
少なくとも外部の変質者に監視されているこの掲示板よりずっと。