OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART4

[匿名さん]

part4です。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155574/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[101: 入居済みさん]

「国土交通省土地鑑定委員会」からの手紙は返送しなくてもいいんですね。
安心して（？）無視することにしました。
ありがとうございました。

[102: 匿名さん]

公的機関の調査には、協力すべきです
無視などは、もってのほかですね

[103: 匿名さん]

うちはきちんと返送致しましたよ。国の機関ですが逆になぜ返送しないのですか？

[104: 入居済み住民さん]

選挙にて投票の権利はあるけれど、投票しなくても罪に問われるわけではないし、考え方はひとそれぞれでしょう。
昨今の日本の政治・行政を見て、国の機関が信用できる方は返送するということでよろしいのでは？

[105: 入居済みさん]

取引状況は把握されてるので、出す出さないは各自の判断でしょう。
住宅購入後に税務調査に入られる世帯も結構ありますよ。

[106: 入居済みさん]

スレを険悪にするのが目的の部外者の煽りじゃないの？
相場の変動に無関係な新築をアンケートで出す意味はないのに必要以上に煽っている。

[107: 困った住民]

今朝恐れていたカラスがお出ましになりました!ベランダにて発見した時は目を疑いました。カラス対策はあるのでしょうか？皆さんのお宅にもカラスは来ますか？カラスの糞なのか、鳥の糞を綺麗に掃除したいのですが出来ないままになっています。
よい対策などございましたらお知らせください。

[108: 契約済みさん]

９４さん　９６さん
８５です。

基本が４０Ａ契約だった気がします。
６０Ａに変えたかったのですが、入居してから頼んで下さいと
営業の方に言われたのですが、入居は大震災後だった
ので、とてもアンペアをあげることは出来ないと
東京電力の方に言われましたので、残念ながら
４０Ａのままです。

リビングエアコン、２つ同時ってのが
どうしても電力を使ってしまうのだと
思うのでなんとか１つだけ使用するように
したいと思うのですが、施工会社って
大成ですよね？　有料になってしまうのなら
面倒ですがいちいち消すしかないですね。

ちなみに、トースターなどでも警報がきました。
ちょっと不便です。

[109: 契約済みさん]

国土交通省土地鑑定委員会　からの手紙？
うちには届いていませんが、各世帯に届くものなの
ですか？

[110: 入居済みさん]

>>108
今では東電に言えば変えられるのではないでしょうか？
私の家では逆に30に落としました。

[111: 契約済みさん]

110さん
電力を下げることならウエルカムだと思いますが
上げてくれって事はご時世的にも難しいと
思いますよ。

天井型リビングエアコン２台同時作動だと
それだけで、すごく電力を使う気がします。
１台に変更したくても出来ないなら、
エアコンしてるときはほかの事なるべく
しないようにって感じですかね。

[112: マンション住民さん]

>>108さん
どうやら本当に４０A契約の様ですね。
ブレーカーが落ちる前に警告が出るのは便利ですが、気になるところ。
幸いこのダイキンの機種（リビングとの事、埋め込みタイプですよね）は、
内部のスイッチの設定とリモコンの電池部分に四角く出ているリモコンチャンネル設定で個別対応可能で、大掛かりな工事は不要です。
知識があれば簡単なのですが、、、一応技術資料を貼り付けておきます。
５ページ目です。

http://open.dtweb.daikin.co.jp/DTweb/servlet/DTwebEntryServlet?page=DL...


元、設備関係の仕事人。

[113: 入居済みさん]

元、設備関係の仕事人さん、

いつも貴重な情報のご提供ありがとうございます。
私は直接の質問者では無いのですが、24時間換気の設定変更の話題の時に、ここの掲示板を見て、自宅の設定を変更し、非常に快適に過ごしております。

我が家では、まだエアコンのお世話にはなっていないのですが、やはりリビングの埋め込み型のエアコンが2台並んでいるのでどのように左右独立して稼動させるか悩んでおりました。試してみます。

[114: 契約済みさん]

112さん
添付ありがとうございます。
見ただけで、うわぁ～と・・・(≧σ≦)
知識ないです。
旦那も知識ないです。

ところで、うちの家庭は４０Ａ契約なのですが
皆さまは何Ａ契約されているのですか？

できれば112さんに、我が家に来て
お茶菓子＋冷たいドリンクで、ちょいちょいとやって頂きたい
感じです。

何はともあれ御教示ありがとうございました。
外の室外機の図を見ただけで、私には無理だと思いましたっ。

[115: 入居済みさん]

アンペアを下げる変更するときは、無料ですが、また戻したい時は有料です。

[116: マンション住民さん]

こういう感じの役立つ情報～
本来の掲示板の姿ですね。
o(^▽^)o

[117: 匿名さん]

サンシャインの買い物客も私鉄沿線埼玉県民ばかりではなく、豊島区でも目白や文京区の住人が多いから、このマンション自体公団の団地程度に思われているだろうに、高層階だからとセレブ気分になっているのは痛い。

[118: 契約済みさん]

少なくとも、御近所の人達は、広告等で相場を知っているから、
誰も公団の団地とは思っていないはず。
口ぐちに、高いもんね～って話してますし。
ＵＲが絡んでるってだけで、団地って想像するのは、
現地や、マンション自体を知らない人ですね？

[119: 入居済みさん]

叩きに来ているだけの部外者は相手にするだけ無駄ですよ。
荒らしは反応を見て喜んでいるるだけですからね。

[120: 入居済みさん]

>>117は目白の住民でもなければ文京区民でもないでしょ。
目白がどんなところか知らないような人がイメージだけで書いているし
文京区は西片・駒込・音羽以外は自慢する場所でもない。

[121: 入居済みさん]

>>118
高いのは現状の相場に合わせての新築の価格付けではないからでしょう。
路線価は３年連続下がっているし、売買事例を元に評価も決まるので
当分の間はアウルは下がりそうもありません。

[122: マンション住民さん]

部外者の煽りに釣られ過ぎ

[123: 匿名さん]

恐らく>117は検討板に投稿しようとして誤爆したんじゃない？
あまりにも唐突だし・・・

[124: マンション住民さん]

いや、検討板でも話は繋がらないので過去ログに興奮したおかしな人でしょ。

この話はここで終わり。

[125: マンション住民さん]

>>114さん、
うちの場合、デフォルトで60Aです。
エアコン5台（リビング2、寝室3）同時に作動させ、IHコンロ+電子レンジでも警報は鳴りませんので、まだ余裕ある感じです。お茶菓子＋冷たいドリンク～（笑）

>>113さん、
お役に立てたようで、光栄です。
エアコン内は手が入りづらいですが、お試しください。　ご報告頂けると皆さんの参考になりますね。

元、設備関係の仕事人

[126: 匿名さん]

音羽といえば音羽一家

[127: 匿名さん]

>120
反論するなら大和郷、西片、関口と書かないと…　大和郷だけ旧町名だけど、本駒込では違ってしまうからね。

[128: 入居済みさん]

豊島区のここには関係ないこと。

[129: 入居済みさん]

>127
部外者さんには関係ないこと

[130: 契約済みさん]

125さん
ＩＨコンロの世帯は、６０Ａ基準なのかもしれませんね。
うちはガスコンロなので、４０Ａなのかもしれません。
ダメ元で６０Ａにしてもらうよう連絡してみようかと思います。

今は子供も小さいので皆リビングに居て天井エアコン強制的２台つけてますが
各部屋になんぞで、それぞれエアコンつかったらすぐブレーカーが降りそうです。

[131: 匿名さん]

自宅でのんびりも良いのですが、少しでも節電をと考えて近くの図書館へたまに行くようにしたいと思っています。どこかの地域の図書館が節電のため長期休業というニュースを見てショックでしたが、近くの図書館は大丈夫そうで安心しました。でも同じような考えの方々で混むのでしょうね。
お店のある場所に出かけてしまうとどうしても誘惑が多くて買い物してしまったり、ついついカフェに入ってしまったり、まあいいかなんてランチ食べたりしてしまうので図書館はありがたいんですよ。繁華街が近くて便利なのはいいのですが、誘惑が多いのでちょっと困りものです。

[132: 契約済みさん]

107さん
カラスが来ましたか！
糞の掃除は伝染病が怖いので掃除の際はマスク、手袋で
防御されて下さいね。
また豊島区では防鳥ネットを無料で貸し出しているそうですよ。

[133: 入居済みさん]

>>132さんは外部の方か以前の家の対応かわかりませんがアウルではネットの使用は禁止です。
>>132さんも館内規則を読み返しましょう。
カラスが本当に来たのなら、スリッパや光を反射するもの
ハリガネハンガーなどをベランダからなくして東急ハンズに行って下さい。

カラスは公園からも離れているためなかなか見ませんが、
仮に来たのなら定着させないように対策をするだけです。
繁華街のゴミ同様に物を置くから寄ってくるのなら
カラスが寄らないように物を極力出さないようにするだけです。

[134: マンション住民さん]

鳥は移動する時は群れで動くらしいですね。住みつかないように頑張ってください。

[135: 入居済みさん]

カラスは護国寺がねぐらだそうですから近いですよね。

[136: 匿名]

107です。
皆さんありがとうございます。
カラスは本当にベランダの外側にいました。しばらくにらみ合い(笑)窓ガラスをドンドンと叩いたら飛んで行きました。その1回だけですが、我が家の上の方から鳴き声は聞こえていました。50階くらいの高層階からカアカア聞こえてきませんか？情報が欲しいです。
ちなみにベランダには干し物も無く、他にも何も置いていません。
虫が寄って来ないよう虫除けの防虫シートを吊り下げているのみです。
カラス対策をしっかりしなければ…。

[137: マンション住民さん]

131さん
この時期の図書館は早朝から座席を確保してる方がいて、長居できる
雰囲気ないですよね。
無料ではありませんが、平日昼ならカラオケ店のフリータイムもいいですよ。
たいていどこも8時間ほど滞在できて1000円以内なので。

133さん
東急ハンズに行けと書かれてますが、
東急ハンズで鳥よけグッズが販売されているんですか？

[138: マンション住民さん]

>>137
ハンズが一番近いと思いますので
ネットが使えないタワーマンションなのですがどうすればよいでしょうか？
とでも販売員に言えば話が早いと思います

[139: マンション住民さん]

ネットは鳥よけネットの事です。

[140: 匿名さん]

１３３さんではありませんが、
東急ハンズで鳥よけグッズ手に入りますよ。
コ・トリコナイト・チタンや防鳥タカくんなど
ベランダにつるして使うものがあります。

[141: マンション住民さん]

カラスさん、
たまたま偶然だと思いますよ。
餌や巣作りの材料でもない限り、再び来るかどうか～
様子見でも良いかもしれません。

[142: マンション住民さん]

114さん
私もリビングの2台のエアコンについて、同様の疑問を持っていて、取説を見ても分からないので、ダイキン相談窓口に聞きましたら、施工業者に相談せよとのことでした。
そうこうしているうちに112番さんのご親切な投稿に出会ったのですが、やはりこの図面では素人の手出しは無理のようですから、管理人デスクを通して、設備担当の方を差し向けていただこうと思っています。

[143: マンション住民さん]

サンクンガーデンにビッグスクーターが不法駐車してますね。

[144: マンション住民さん]

>>142さん

いきなりあの図面では無理ですよね。失礼しました。
作業自体は５分程度で終わるかと思います。一応簡単に順序を説明します。
でも、自信が無かったら無理しないでくださいね。
日曜大工やＤＩＹ好きな方はチャレンジされるのも良いかもしれません。

用意するもの
プラスドライバー、ニッパー、脚立（椅子で可）

作業
エアコン側：　電源を切ります（出来ればブレーカーで）
１．エアコンのフィルター部分を開ける。
（三箇所のツメをスライドで下に開きます）
２．あけたら内部右側に白いフタを確認（ネジ付）
３．プラスのネジを一箇所外す。
４．指でつまむような部分を下に引きます
（少し引っかかっていますので強めに）
５．下に開いたら、内部に更に黒いフタを確認
６．ネジはありませんのでそのまま下に引きあけます。
７．内部基板を確認
８．SW5を書かれた４連のスイッチ群を確認
（向かって左側にあります）
９．１番スイッチを反対側にスライド
１０．元通り組み立てる
　
リモコン側
１．電池ボックスをスライド
２．電子を外す
３．電子縦横部分裏にある針金を切る
４．元通り組み立てる

この作業でリモコンチャンネルを２番に設定しました。
電源を入れて確認ください。
お疲れ様でした。

ご不安のある方、リクエストがありましたら写真ＵＰします。

元、設備関係の仕事人～

[145: 入居済みさん]

地下駐車場前にもたまに止まっています。

[146: 上の書き込みしたものです]

バイクではなく、車です。すみません。

[147: 入居済みさん]

生協がいつも駐車場前に止めてるから車庫入れの邪魔です。
何ヶ所の生協が来てるか知りませんけど、この前なんか3台も止めてました。

[148: 入居済みさん]

西友の車も駐車場入り口の丁度前にあり搬入中で邪魔です。

[149: 入居済みさん]

ちょっと前の書き込みに、エレベーターが押したところしか点灯しないというものがありましたが、私も思い当たります。
かならず毎回というわけではないのですが、二つとも点く時と、押したところだけが点くときがあります。
皆さんの階はそんなことはありませんか？
時間帯や曜日など、どうも不特定みたいなのでよくわからないのですが・・気をつけてみてるとそういうことがあり「あれ？」と、思ったりします。
しかも、直後に挙動が変わるので管理人さんに今こうだったといったところで、証明できないのでちょっと自信がないので言ってないのですが。
そのように感じている人が他にもいると知って書き込んでみました。

[150: 入居前さん]

OWLも今は賃貸広告が結構出てますね。
賃貸は分譲に比べゴミ出し等の基本的なルールを守ってもらえるか心配です。
賃貸の広告で気づきましたがフィットネスやシアタールームなどの共用施設も共有なんですよね。
ペットも部屋によっては飼育OKだそうですが、きちんとマナーを守って
もらえてます？
賃貸と分譲、どちらにお住まいか見分けがつかないでしょうが、以前住んでいた
マンションがひどかったのでお尋ねしてみました。