OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART4

[匿名さん]

part4です。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155574/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[582: 匿名]

まぁ見てない方は色々言いますよね。確かに防犯カメラに写っているかもですね!きちんと対処してくれれば安心です。

[583: 匿名さん]

検討板にも書かれた方と同じ方なら根本的に間違ってますよ。
スケボーは石畳の上ではアスファルトや金属ループ、コンクリと同じようには滑れません。
住人ならわかる範囲のアウルタワーの警備管理の事がわかっていませんでした。
仮に短時間のふざけがあったかもしれませんが長時間やっていたように錯覚される文です。
他所から人を集めるのが目的にしか見えませんので注意していただきたい。

[584: マンション住民さん]

スケボーは許されないよ。たとえ短時間でも許さないからね。

[585: 入居済みさん]

これ以上ボーダーボーダーとなるなら直接防災センターに聞きに行きますよ。
匿名掲示板で屋根が付いているからすべるのには最適だとか
不必要に人を寄せるコメントなど滅茶苦茶書かれると困るんですよ。
場合によっては組合経由でサイトに申請して書いた本人も特定させなければなりません。
勝手に入って怪我人が出たらこれを書いた人に責任を負ってもらわなければ割に合わない。
検討板のおバカさんは本当に迷惑です。

[586: 匿名]

ホントですね。ただセブンイレブンが出来るのでそういう行為が出来にくくなるのではと思います。セブンの店長さんが許さないんじゃ？？

自分はコンビニは応援したい派なのですがやはりマンション入口付近に不特定多数の人が出入りするのが不安に思います。やはり、夜～夜中にかけては警備員を強化して頂きたい。それから朝のラッシュ時間帯もです。住民一人一人が危機感を持って生活するようにして頂きたいです。女性は特に。ふらふら酔っ払って帰宅して、大変な惨事を起こしてもらいたくありませんので。

そんな事言ったら１階がコンビニやファミレスのマンションはどうなるの？って言われそうですが。ここは配置というかそういう面でも心配です。

[587: マンション住民さん]

？？？？？？？？？？？？？？

監視カメラ云々ではなく
２４時間常駐管理で
そのＢ1の出入口すぐに防災センターがあるんですけど？？？

いつまで引っ張るのかわかりませんが書いている事がわかりますか？

[588: 匿名さん]

>>586

そんな事を心配するくらいなら、下駄履きマンションを選ばなければよかったんです。
公開空地や店舗、事務所等あるので、不特定多数が出入りするのは当たり前ですよ。

なにを今更って感じです。

[589: マンション住民さん]

震災で遅れたとはいえコンビニが入る事は最初からわかっていた事でしょう。
何のためのトリプルオートロックなのでしょうか。

[590: 匿名さん]

第二公園前に車が集まっているのですがなんでしょう？

[591: 匿名さん]

首都高下の店で何かあったのかな？

[592: 入居済みさん]

単純に心配だっただけです。確かに今更って感じですけど。ここにコンビニが出来るなんて自分は知らなかったです。

ただ、事務所とコンビニは違うと。

[593: 匿名さん]

セブンイレブン！ナナコも配られたし早速買い物をしました。やっぱり便利ですね。

[594: 契約済みさん]

ナナコ無料ポイント付でしたね！
ところで、セブンイレブン、アウルの中からだと
どうやって行くんですか？
外に出ないと行かれませんか？

[595: マンション住民さん]

⇧サンクンガーデンなので地下下から出て、右手に15歩進むとありますよ。
雨が降っていても傘いらずです。

[596: 契約済みさん]

中にも入口があればよかったのになぁと
少し思ってます。でも、それだと他のお客さんが
呼べませんもんね。
西友の公園の利用客もくれば
いいですね。

エアライズのファミマのようにならないように
したいですね。

[597: 入居済みさん]

教えていただきたいのですが。以前トイレの下のスイッチが点滅しているというお話がありましたが。早速上の換気の掃除をしました。質問ですが通常運転時は何色になればいいのでしょうか。お願いします。

[598: マンション住民さん]

>>597さん
24時間換気のシステムですね。
本体についているLED表示ランプでしょうか？
ロスナイ内部のフィルター掃除時に、本体のメンテナンススイッチを押しシステムを停止させたかと思います。
（スイッチを押しますと、システムが停止すると同時にお知らせサインがリセットされます。）
内部のフィルター掃除後に改めて、メンテナンススイッチを押しますと、システム稼動します。
本体の表示は24時間換気のみオンですと2秒ごとの緑LED点滅となります。
壁のスイッチは換気オン時も点灯、オフ時消灯です。
詳しくは、入居時に受領しました説明書ファイル（空調設備関連タブ）をご参照ください。

元設備関係の仕事人

[599: マンション住人さん]

598さん上の者です。ご親切に教えて頂きありがとうございます。早速もう一度やってみます。

[600: 匿名]

野暮な質問ですが、管理費修繕積立金を支払わなかったらどうなりますか？

[601: 匿名さん]

理事会（管理組合）の出方次第ですが、通常ですと催告、差し押さえ、最終的には競売ですな。
ローン物件でも管理費等は先取特権があるので大丈夫ですし。
時効は５年ですが、時効を中断する手続きも出来ますし、学校の給食費の様に逃げ得だと思ったら大間違いです。