浦和駅前開発､ユザワヤ跡地開発建設予定のマンションについて

[匿名]

浦和駅前開発やユザワヤ跡地等これから建設予定のマンションについての情報を語りましょう

[141: 匿名]

教員の善し悪しというのは確かにありますが、
教員の異動にともなって、その学校の雰囲気もすごく変わるものです。
変わらないものは何かと言えば、地域に住まわれている方々です。
そういう意味では、お子さんの教育を考えるときには地域をしっかり見極めることが大切です。
新興住宅地、集合住宅地より、古くからの家で三世代が同居している家庭が多い方が落ち着いています。
また、転勤の方が多い地域もなかなか関係性が取りにくい傾向が見られます。
学力は本人次第でどうにでもなりますが、人間関係はそうはいｋませんから、
住む場所は十分に検討された方がよいと思います。

[142: 匿名]

学区の前の幼稚園、保育園がいまいち。共働きで保育園の空きまち必須。浦和の良さがわからんなぁ。

[143: 匿名さん]

>142さん
そもそも、浦和を検討されているのでしょうか？
であれば、なぜに？

[144: 匿名]

かなり考えてるから、これからの子育ての現状にがっかりしてます。

[145: 匿名さん]

浦和検討者の多くは、地縁じゃないでしょうかね。
地縁がなくて、共働きご家族でしたら、いくらでも選択肢がありそう。
文京区でも千代田区でも、お子さんの教育を最優先に選べそうですが・・・
千代田区などは、住民サービスいいそうですよん。住民数少ないのでね。

[146: 匿名]

夫婦で教員なのでその様な選択肢はできません。
保育園の空きなし、学童も空きなし…どうにかなるのかしら…。なので子作りも検討中～。

[147: 匿名さん]

浦和はご期待に添えず残念ですが、保育園の空きあり、学童も空きあり、子作りも計画通りできて、産後も安心って街、どこでしょね？　そんな街、どこかにあるといいなあ〜〜　

[148: 匿名]

浦和区を外れればあるよ。

[149: 匿名さん]

元ユザワヤのあったビル、随分解体が進みましたね。
どんなマンションになるんでしょ？

[150: 匿名さん]

都会に行けばいくほど環境とかは大変だとじゃない？

田舎がよい、というわけではないけれど環境とか住みやすさはそっちの方がいいんじゃないかなって最近思う。

[151: 匿名さん]

実際に都会とかに行けば結構環境とかはちょっと大変でしょうし。

田舎がよい、静かなところが好き、とかというわけではないけれど確かに環境とか住みやすさとかは郊外の方がいいのではと思う人もいるのでしょう。

[152: 匿名さん]

その場合、浦和は都会？　郊外？　それとも、田舎？　

[153: 匿名さん]

>152
浦和のどこかによるんじゃない？
このユザワヤ跡は、少なくとも田舎ではないと思いますが。

[154: ご近所さん]

坂下通りの赤十字跡地、マンションになるんですね。
現在、整地してます。

[155: 匿名さん]

やはりこのあたりは保育園の空きが非常に少ないのでしょうか？（全国通して空きがたくさんあるところの方が少ないでしょうけど・・・）

直接確認すればよいことかもしれませんが、どのような状況なのか教えていただけるとうれしいです。

[156: 匿名さん]

H24~25年完成の浦和駅徒歩圏物件、充実してますね。

坂下通りの三井パークホームズ浦和仲町
坂下通りの日赤跡地物件
調神社斜め前の野村プラウド
そして、さくら草通りユザワヤ跡地住友物件

ユザワヤ跡地の立地はピカイチですが、それ以外もそんなに悪くない立地ですね。
南浦和地区もなかなかの物件がいくつか出ているようで、景気が上向いて来ているってことなのかな？

[157: 岸町]

ツケ麺ＴＥＴＴＵ
長蛇だ・・・・・・

[158: 匿名]

行かなきゃ 笑

[159: 匿名]

２４年度保育園募集情報
☆岸町保育園…三歳児７名☆浦和中央保育園…〃３名☆浦和太陽保育園…〃０名
うちは一次選考どこもＮＧ。二次選考の結果まちです。
市内の保育園の競争率は厳しいですよ。

[160: 匿名さん]

東京に比較すると埼玉の保育事情はまだ良い方ですが、さいたま市はやはり別格というか東京並みに保育所確保も厳しいところがあると思います。
保活なんて言葉も出てるくらいですからね～、働くお母さんには色々厳しいところもありそうです。
幼稚園でいいというご家庭ならもっと気楽に住めるし徒歩圏にお子さんのお稽古事も選択肢が多いのでメリットも多いんじゃないでしょうか。

[161: 買うかも]

旦那がだらしないと共働きになるから・・・
保育園足りなくなるのかな？？？
日本は不況ですね。

共働きではなく、旦那が買うことができる程度のマンション購入がいいのでは。
無理すると将来競売なんてことに・・・最近多くなりましたよね、競売。

[162: 匿名]

旦那じゃなくて、「日本の男がだらしない」 になってしまったのよ…。

[163: 匿名さん]

ここは夜も明るく、周りの雰囲気としては楽しい立地ですね。

中仙道と駅前通の交差点から近いですが、うるさいバイクやトラックも
少ないので、騒音に苦しむ事はなさそう。

ここの1Fにスーパーでも出来れば、イトーヨーカ堂の値段が少しは下がるかな？
武蔵浦和のマルエツの方が安くて品揃えが良いと思います。

[164: 匿名さん]

スーパーできてほしいですね

[165: 匿名さん]

156さん

坂下通りの日赤跡地ってどの辺ですか？

[166: 156です]

165さん
日赤跡地の住所は、
埼玉県さいたま市浦和区仲町３丁目２−２３
のようです。

[167: 匿名]

あそこにマンションできるんですか？いい所ですよね。

[168: 岸町]

うなぎのます家も１４階が建つね

[169: 匿名]

168>
え？ます屋潰れるのですか？それとも近くに建つのでしょうか？

[170: 匿名さん]

野村のプラウドのことではないでしょうか？＜満寿家近くの14階
満寿家のホームページを見ましたが、閉店や店舗移転についての記載はありませんでしたよ。

[171: 高砂]

ほんとうみた
元ます家は秋から仮店舗で営業
１４Ｆが完成したら１Ｆで営業でしょ
ますやの壁に書いてあるよ

[172: 匿名さん]

ます家の所に建つのはどこのデベのマンションですか？
計画道路に近いのが難点だけど、利便性で言えば面白い所ですね。

周りには反対看板が立ってたと思うけど。

[173: 匿名]

そこ賃貸物件だね

[174: 不動産購入勉強中さん]

>170
プラウド浦和はたしか、住宅展示場跡地だったことは聞いたことがある。

[175: 不動産購入勉強中さん]

と思ったら、元々住宅展示場跡地だったマンション建設地はプラウドシティ浦和のことでした！

[176: 買いたいけど買えない人]

ということは今日、住友不動産の(仮称)浦和高砂計画の工事が着工する予定日ですが、スミフのHPにはまだ発表されてません。どういうことでしょう？ちなみに画像は4月29日に撮影したものです。

[177: 買いたいけど買えない人]

もしかしたら、浦和エリア初のシティタワーでは？

[178: 匿名さん]

販売戦略上、着工段階では未発表なんて普通にありますよ。

ここは駅近だからばかみたいな高値つくんでしょうね。

[179: 匿名さん]

馬鹿みたいな高値かぁ・・・。
いくらくらいの金額になるんでしょうね。

[180: ご近所さん]

確か１９階か１８階建ての計画だったので、タワーではないでしょう。
完成も確か平成26年の暮れだったかな、まだまだ先ですね。
あまり早く売り出すと資金計画も立てにくいので、完成が近づいてきてからにしてほしいなあ・・・

[181: 匿名さん]

ここは南側に6F建て？くらいのビルがあるはずなので
南向き低層階は、眺望が抜けないだろうね。

まあ場所の良さでおつりはくるんだろうけど、
毎日あの赤いビルの背中を見るのは嫌だ。

それにしても、あれだけ土地があるなら思い切って高層タワーにすればいいのに
なぜしないの？
蕨のシティタワーは黒基調でなかなかおしゃれな感じだし、
同じようなの造れば売れそうだけど。

[182: 買いたいけど買えない人]

はい、6月3日の様子ですが、まだ仮囲い状態です。6月初旬っていいながら...。早く着工してほしいです＞＜。

[183: ご近所さん]

まだ解体工事中じゃないですかね。

[184: 匿名さん]

モデルルーム、どこに作るんでしょうね。
パークホームズ、プラウド、ブリリアン、各ブランドしっかりした場所にMR構えてますからね。

[185: 買いたいけど買えない人]

今日、HP公開されたよ！名前が「シティハウス浦和高砂」ですって！！どうぞ、ご参考に！！！
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawa_t/

[186: 匿名さん]

HPの情報、ありがとうございます！
早速見てみましたが、なんだか高級感あふれる感じですね。
詳しいことはまだわかりませんが、期待大です。

[187: 匿名さん]

徒歩5分ですって！！
HPの情報、3LDKが70平米越え！4LDKも85平米越えのようです！！
やはり埼玉でマンション買うのなら最低そのくらいの面積は欲しい感じですよね。

[188: 匿名さん]

価格帯はどの程度になりそうですかね？一番安い部屋でも4500はいきそうですね。徒歩７分のプラウドが4300くらいだったので

[189: 匿名さん]

新都心のタワーが３ＬＤＫで５０００万円台ですから・・。
ここは４５００万では買えないと思います・・。

[190: 匿名さん]

価値は新都心（北与野）とは比べ物にならないからね！