浦和駅前開発､ユザワヤ跡地開発建設予定のマンションについて

[匿名]

浦和駅前開発やユザワヤ跡地等これから建設予定のマンションについての情報を語りましょう

[121: 匿名さん]

>120さん

そのようです。ユザワヤ跡地は高砂２丁目５番地のようなので、岸町小と白幡中になりそうですね。

小学生が現地から岸町小まで歩いたら、随分かかるでしょうね。

[122: 匿名]

高砂小の方が近そうですかね。南浦和駅前が高砂小学区なのに。

[123: 匿名さん]

本当なら残念に感じる人は多そうですね～

[124: 匿名さん]

私もてっきり高砂小だとばかり思っていました。
浦和は意識の高い親御さんが多いと聞くので、
岸町小でも問題ないのではと思いますが、
せっかく近くに高砂小があるのになぁと少し残念です。

[125: 匿名さん]

さいたま市のHPにこんな学区一覧がありますよ。
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1182130713546/

ご参考まで。

[126: 岸町]

岸小は駄目先生が多い！
所詮公務員・・・・・みたいな
低学年のいじめや先生の高齢化
高砂小がよいかと

[127: 匿名さん]

高砂小・岸中は最も有名ですが、逆に内申点の取りずらさも。

[128: 匿名さん]

外から見る限り、ユザワヤが入っていた建物は取り壊されたみたいだね。

浦和駅前のタワー計画とともに、浦和に残された最後のビッグプロジェクトかな。

[129: 匿名]

高砂小は若くて熱心な先生は多い。でも例外もある。うちは小6で学級崩壊に遭った。教師は信頼感がなく、最終学年だから同窓会とかなさそうで、児童も可哀想だった。ホント運ですね。

[130: 匿名さん]

評判がよいといっても、先生によって当たり外れはありそうですね。
娘が通っていた中学校も評判はよい方だったのですが、生徒たちが荒れていなかっただけで、特別先生がよかったという感じではなかったです。

[131: 匿名さん]

学校の話題多いですね～。

いい先生が多い、少ないっていうのはあるかもしれませんが、希望言って先生を選べるわけじゃないですし、学校でマンションの場所とかって選ばない方がいいと思うのですが、どうでしょうかね。

[132: 匿名さん]

自分としては、マンション選びの優先順位を考えた時、
学校の評判のよさはかなり気になるポイントなので、
こうした学校の話題はとてもありがたいです。
お子さんが大きいと、あまり関係ないのかもしれませんが。。

[133: 匿名さん]

学区という要素は、購入家族の教育感自体もさることながら、手放すときの再販価格に影響ありそうですよね。

ライオンズのコスタタワーが購入時よりも高値で売れることがあるのは、やはり高砂小・岸中学区だからっていうのがあるんじゃないでしょうか？

[134: 匿名]

どうせ買うなら、浦和駅近で、仲町小→常盤中か高砂小→岸中がいいなやっぱり

[135: 匿名さん]

新築物件、なかなか出ないですね、高砂小学区。

[136: 匿名さん]

でも今がいい学区だとして、手放す時までその学区が評判がいい学校だって事の保障はないんですよね～。

購入基準としてはあくまで手放す時というよりは、自分の子供を通わせることを考える位がいいんじゃないですかね。

[137: 岸町]

現先生が・・・・・・
岸小の高学年はイマイチかな
岸小→白中は×
高砂小→岸中は◎

[138: 買うかも]

学校より、
自分自身の子供に対する教育が重要でしょう。
先生に頼ってはいかんですよ。

僕は不良が多い学校だったけど、楽しかったし勉強も負けませんでした。

[139: 匿名]

仰る通りですな。

ついでに、自分自身にも教育が必要じゃないすかね。
先生や学校気にする前に、親として内省すべきかと。

[140: 匿名さん]

親として内省？
うわ〜ん、マンション購入も楽じゃないですね！

[141: 匿名]

教員の善し悪しというのは確かにありますが、
教員の異動にともなって、その学校の雰囲気もすごく変わるものです。
変わらないものは何かと言えば、地域に住まわれている方々です。
そういう意味では、お子さんの教育を考えるときには地域をしっかり見極めることが大切です。
新興住宅地、集合住宅地より、古くからの家で三世代が同居している家庭が多い方が落ち着いています。
また、転勤の方が多い地域もなかなか関係性が取りにくい傾向が見られます。
学力は本人次第でどうにでもなりますが、人間関係はそうはいｋませんから、
住む場所は十分に検討された方がよいと思います。

[142: 匿名]

学区の前の幼稚園、保育園がいまいち。共働きで保育園の空きまち必須。浦和の良さがわからんなぁ。

[143: 匿名さん]

>142さん
そもそも、浦和を検討されているのでしょうか？
であれば、なぜに？

[144: 匿名]

かなり考えてるから、これからの子育ての現状にがっかりしてます。

[145: 匿名さん]

浦和検討者の多くは、地縁じゃないでしょうかね。
地縁がなくて、共働きご家族でしたら、いくらでも選択肢がありそう。
文京区でも千代田区でも、お子さんの教育を最優先に選べそうですが・・・
千代田区などは、住民サービスいいそうですよん。住民数少ないのでね。

[146: 匿名]

夫婦で教員なのでその様な選択肢はできません。
保育園の空きなし、学童も空きなし…どうにかなるのかしら…。なので子作りも検討中～。

[147: 匿名さん]

浦和はご期待に添えず残念ですが、保育園の空きあり、学童も空きあり、子作りも計画通りできて、産後も安心って街、どこでしょね？　そんな街、どこかにあるといいなあ〜〜　

[148: 匿名]

浦和区を外れればあるよ。

[149: 匿名さん]

元ユザワヤのあったビル、随分解体が進みましたね。
どんなマンションになるんでしょ？

[150: 匿名さん]

都会に行けばいくほど環境とかは大変だとじゃない？

田舎がよい、というわけではないけれど環境とか住みやすさはそっちの方がいいんじゃないかなって最近思う。

[151: 匿名さん]

実際に都会とかに行けば結構環境とかはちょっと大変でしょうし。

田舎がよい、静かなところが好き、とかというわけではないけれど確かに環境とか住みやすさとかは郊外の方がいいのではと思う人もいるのでしょう。

[152: 匿名さん]

その場合、浦和は都会？　郊外？　それとも、田舎？　

[153: 匿名さん]

>152
浦和のどこかによるんじゃない？
このユザワヤ跡は、少なくとも田舎ではないと思いますが。

[154: ご近所さん]

坂下通りの赤十字跡地、マンションになるんですね。
現在、整地してます。

[155: 匿名さん]

やはりこのあたりは保育園の空きが非常に少ないのでしょうか？（全国通して空きがたくさんあるところの方が少ないでしょうけど・・・）

直接確認すればよいことかもしれませんが、どのような状況なのか教えていただけるとうれしいです。

[156: 匿名さん]

H24~25年完成の浦和駅徒歩圏物件、充実してますね。

坂下通りの三井パークホームズ浦和仲町
坂下通りの日赤跡地物件
調神社斜め前の野村プラウド
そして、さくら草通りユザワヤ跡地住友物件

ユザワヤ跡地の立地はピカイチですが、それ以外もそんなに悪くない立地ですね。
南浦和地区もなかなかの物件がいくつか出ているようで、景気が上向いて来ているってことなのかな？

[157: 岸町]

ツケ麺ＴＥＴＴＵ
長蛇だ・・・・・・

[158: 匿名]

行かなきゃ 笑

[159: 匿名]

２４年度保育園募集情報
☆岸町保育園…三歳児７名☆浦和中央保育園…〃３名☆浦和太陽保育園…〃０名
うちは一次選考どこもＮＧ。二次選考の結果まちです。
市内の保育園の競争率は厳しいですよ。

[160: 匿名さん]

東京に比較すると埼玉の保育事情はまだ良い方ですが、さいたま市はやはり別格というか東京並みに保育所確保も厳しいところがあると思います。
保活なんて言葉も出てるくらいですからね～、働くお母さんには色々厳しいところもありそうです。
幼稚園でいいというご家庭ならもっと気楽に住めるし徒歩圏にお子さんのお稽古事も選択肢が多いのでメリットも多いんじゃないでしょうか。

[161: 買うかも]

旦那がだらしないと共働きになるから・・・
保育園足りなくなるのかな？？？
日本は不況ですね。

共働きではなく、旦那が買うことができる程度のマンション購入がいいのでは。
無理すると将来競売なんてことに・・・最近多くなりましたよね、競売。

[162: 匿名]

旦那じゃなくて、「日本の男がだらしない」 になってしまったのよ…。

[163: 匿名さん]

ここは夜も明るく、周りの雰囲気としては楽しい立地ですね。

中仙道と駅前通の交差点から近いですが、うるさいバイクやトラックも
少ないので、騒音に苦しむ事はなさそう。

ここの1Fにスーパーでも出来れば、イトーヨーカ堂の値段が少しは下がるかな？
武蔵浦和のマルエツの方が安くて品揃えが良いと思います。

[164: 匿名さん]

スーパーできてほしいですね

[165: 匿名さん]

156さん

坂下通りの日赤跡地ってどの辺ですか？

[166: 156です]

165さん
日赤跡地の住所は、
埼玉県さいたま市浦和区仲町３丁目２−２３
のようです。

[167: 匿名]

あそこにマンションできるんですか？いい所ですよね。

[168: 岸町]

うなぎのます家も１４階が建つね

[169: 匿名]

168>
え？ます屋潰れるのですか？それとも近くに建つのでしょうか？

[170: 匿名さん]

野村のプラウドのことではないでしょうか？＜満寿家近くの14階
満寿家のホームページを見ましたが、閉店や店舗移転についての記載はありませんでしたよ。