浦和駅前開発､ユザワヤ跡地開発建設予定のマンションについて

[匿名]

浦和駅前開発やユザワヤ跡地等これから建設予定のマンションについての情報を語りましょう

[81: 匿名]

坪単価300だったりするかもね
駅前のマンション建設？もまだまだずっと先な気がしてきました
浦和駅の整備もまだまだ時間かかりそう
パルコは前より客が増えているようにみえます

[82: 匿名さん]

>>79
山一→メリルリンチだよ

[83: 匿名さん]

駅前はまだまだですか

[84: 匿名さん]

テナントが入れ替わり立ち代りの場所の近くのマンションは危険ですね・・・・

立地はいいだけに興味はありますが値も張りそうです。
ただなんとなく、この辺りは以前に比べて活気がない感じしますから頑張って欲しいです。
埼玉で今勢いのある街といったらどこになるんでしょう。やっぱり大宮が安定してるんですかね。

[85: 一郎]

浦和駅前開発はまた伸びた・・・・・・・
駅前の開発地域でお店の方は大体３年ぐらいの契約。
現状は価格は大宮より浦和かな
エイベックより価格が高くて高層マンションある？

[86: 周辺住民さん]

ユザワヤ跡地は18階で店舗が4区画らしいね

[87: 匿名さん]

日経新聞に出てましたね。
来年の6月に着工予定とか。

[88: 匿名]

駅前開発のびたのですか？
5年以上先でしょうか？

[89: 匿名]

店舗４区画ってどれくらいの規模？
コンビニとか、個人病院、薬局とかの小規模なものしか入らない規模だったら腹立たしいわ

[90: ご近所さん]

事業計画の看板、出てましたね。
95世帯とか。
完成期日が書いてなかったような気がしますが、
ご覧になった方いますか。

[91: ご近所さん]

H25年4月末完成と書いてありましたよ。
2年後ですね。

別件ですが調神社の斜め向かいに建設中のプラウドについて情報お持ちの方いらっしゃいましたらお願いします。

[92: ご近所さん]

H26.4.30竣工、でした。。
ごめんなさい。。

[93: ご近所さん]

＞No.92さん
情報ありがとうございます。
我が家も今日、物件前を通りかかり、確認しましたら、
着工H.24.6.1
完成H.25.4.30
と書いてありました。

来年６月までは着工しないんですね。
事業計画への意見書受付が12月19日からって書いてありましたので、
ご近隣の方々からの意見に対応してからっていうことなんでしょうか。

[94: ご近所さん]

すみません。
完成H.26.4.30

でした。

[95: 匿名さん]

建設会社はどこですか？

[96: 匿名さん]

>>89
1、2階が店舗。

ユザワヤ浦和店跡地：マンション計画－－さいたま
http://mainichi.jp/area/saitama/archive/news/2011/12/22/20111222ddlk11...
ＪＲ浦和駅東口の「浦和パルコ」に移転した大型手芸専門店「ユザワヤ浦和店」の跡地に、
住友不動産が１８階建ての分譲マンションを建設する計画がまとまった。
来年６月に着工、１４年春に完成予定という。

跡地は、さいたま市浦和区高砂２の約２０００平方メートル。
１、２階部分に店舗、３階以上に分譲用住居９５戸を設置するという。
現在はユザワヤが入居していた商業ビルの解体工事を進めている。

[97: ご近所さん]

＞＞96さん
情報ありがとうございます。
１、２階に店舗なんですね。
店舗のあるマンションってどうなんでしょ？
住戸だけだったらいいのに、と思ってました。

[98: 匿名]

元々ユザワヤだった商業エリアのど真ん中で、住戸だけだったらいいって…

浦和の商業エリアが衰退しないようにとか、街の賑わいや便利さ、商流を維持できるようにとか考えると、住戸だけなんて許せないな。
店舗も、人の流れに影響しないような小さいテナントはやめてほしい。

[99: 匿名さん]

どんなテナントならマンションの価値や住民への影響が
少なくなるのでしょうね。
結局のところ、飲食店やコンビニになってしまうのでしょうか。

[100: ご近所さん]

コンビニは悪くないかも知れませんね。住民にとっても便利そうです。
飲食店はどうでしょうね。最近、近くのビル２階にイタリアンの老舗店が移ってきたようですが、繁盛しているのでしょうか。