4000～5000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆です。
7000～8000、http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134602/
6000～7000、http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134606/
5000～6000、http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134607/
しかなかったので 追加させていただきました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

以下参考テンプレ　（適宜加工ください。もちろん自由記入でも全然ＯＫです）
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・形態：マンション・戸建（新築・中古）（新規・買い替え）
・間取：*LDK
・面積：延床　***㎡・***坪、戸建敷地　***㎡・***坪
・価格：4***万円（諸費用込・諸費用別）
・年収：****万円（単独・合算）
・借入：****万円（変動・固定）
・返済：**年（年額***万円・月額***万円）
・時期：****年購入
・家族：購入時、夫**歳、妻**歳、子供*人（高・中・小・未就学）
・地域：東京・関東・関西・中部・東北・北海道・北陸・中国・四国・九州・その他、（**地区）
・その他補足事項：
・購入時に考えたこと：
・今、思うこと・不安なこと・心配なこと・現在の状況：

[21: 匿名さん]

・形態：マンション（新築）（新規）
・間取：4LDK
・面積：延床　90㎡
・価格：4950万円（諸費用別）
・年収：1600万円（夫）900万円（妻）
・借入：3950万円（10年固定）
・返済：35年（月額11万円）
・時期：2010年購入
・家族：購入時、夫37歳、妻31歳、子供1人（未就学）
・地域：関東（千葉地区）
・その他補足事項：
・購入時に考えたこと：駅が近いこと。インターナショナルスクール通学圏であること。海が近いこと。
・今、思うこと・不安なこと・心配なこと・現在の状況： 日本は再生不能（もう無理）。分散投資と、自分と家族への投資しかない。いつでも脱出できる状態を作っておく。

[22: 匿名さん]

あげておきます。

[24: 米米さん]

>>21
何気にすごい話ですね。もしかして夫婦お医者さんとか弁護士さんの共稼ぎとか。
御主人の年収だけで５年返済とかできそう。でも、３５年ローンなんですね。
分散投資先が気になります。
米ドルとかだと、今頃悲鳴が聞こえそうですが、その辺は抜かりがなさそうな予感。

[25: 匿名]

購入した時点の年齢もあると思いますよ。
皆さん、40歳前後で、まだお子様が小さい方が多い。
年収1000万くらいでないと、老後資金と学費が不安なんだと思います。

ちなみに、うちは年収700万で3400万ローン（4100万一戸建て）ですが、購入時年齢は31歳、子供二人（4、0歳で打ち止め）です。
下の子が大学卒業しても自分はまだ53歳なので、定年まで充分に繰り上げ返済と老後資金が貯められると思い購入しました。

年収だけでなく、家族構成や年齢もローン組む上で大切だと思います。

[26: 匿名]

・形態：戸建て（新築）（新規）
・間取：3LDK
・面積：延床　139㎡
・価格：5500万円（諸費用別）
・年収：500万円（夫）300万円（妻）
・借入：3000万円
・返済：35年
・時期：2012年購入
・家族：購入時、夫33歳、妻26歳、子供1人
・地域：関東

[27: 購入経験者さん [男性 40代]]

福岡には4000万円の住宅を購入してる人はどんな職業？
さぞかし年収1000万円はあるんだろうね。
650万円以下でよく杜買えるよなぁ

[28: 購入経験者さん [男性 40代]]

>>２７さん。呼ばれたような気がしたので書き込みます。夫婦ともに会社員です。

・形態：マンション（新築）
・間取：４LDK
・面積：延床　１０２㎡
・価格：４３００万円（諸費用別）
・年収：１２００万円（合算　夫８００+妻４００万円）
・借入：２０００万円（変動１．２％）
・返済：３５年（月額５，５万円ボーナス無）
・時期：２０１１年購入
・家族：購入時、夫４１歳、妻３８歳、子供１人 ５歳
・地域：九州（Ｆ岡）
・その他補足事項：夫年収は６５０万～８００万と幅がある。
　　　　　　　　　７００万円は親援助、頭金１６００万円
・購入時に考えたこと：駅近が絶対条件。
・今、思うこと：子供が小学生の間にローン完済し、そのまま老後の資金にシフト予定。
・不安なこと・心配なこと：ローンの金額にビビッて破産するんじゃないかと不安だった。
・現在の状況：何かあった時用に夫年収一年分はキープ。
　　　　　　　会社出入りの保険屋が積み立てを押してくるので「繰り上げ返済に勝る金融商品だったら考える」
　　　　　　　と言って追い返してる。

[29: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 20代]]

30代〜40代の方が多いですね。

形態 マンション
間取 3LDK
価格 4,400万
年齢 夫26歳 妻25歳
年収 夫570万 妻380万
借入 3,200万
若いので気楽に返す予定。

[30: マンコミュファンさん [男性 30代]]

・形態：中古マンション　新規
・間取：３LDK
・面積：延床　71㎡
・価格：4000万円（諸費用別
・年収：2500万円（合算）
・借入：2300万円（変動）
・返済：3年
・時期：2012年購入
・家族：購入時、夫32歳、妻30歳
・地域：関西
・その他補足事項：贈与300万
・購入時に考えたこと： 治安、価格が低下しにくいこと、管理費用などが安いこと

[31: 通りがかりさん]

・形態：マンション新築・新規
・間取：3LDK
・面積：延床　74㎡
・価格：5400万円（諸費用込）
・年収：800万円（単独）妻育休中、
復帰したら350万。多分復帰しない。
・借入：4400万円（変動）
・返済：34年（年額150万円・月額10万円+ボ30万円）
・時期：2018年購入
・家族：購入時、夫45歳、妻37歳、子供1人（未就学）
・地域：関東（横浜市内）
・その他補足事項： 頭金1000万
・購入時に考えたこと： 返済月額で家計が赤字にならない事。定年65歳までに退職金使わず頭金以外の預貯金で繰り上げ返済し、ローン残高500万くらいになるかシュミレート。つまりほぼ返済を20年でできるか？あとは子供の教育資金は別途用意すること。
・今、思うこと・不安なこと・心配なこと・現在の状況： シュミレート通り行くかなぁ？返せるかなぁ？

[32: 匿名さん]

・形態：戸建（パワービルダー系中古、築５年）（新規）
・間取：3LDK
・面積：延床　78㎡、戸建敷地　80㎡
・価格：4200万円（諸費用込）
・年収：1200万円（単独）
・借入：2500万円（変動）別途金融資産600万あり
・返済：27年（月額9.2万円）
・時期：2018年購入
・家族：購入時、夫４３歳、妻４３歳、子供２人（小学）
・地域：東京
・その他補足事項：
・購入時に考えたこと： 見栄を張りたい気もなくはなかったが、経済性を重視。子供の将来の学費、老後資金が心配
・今、思うこと・不安なこと・心配なこと・現在の状況：広くはないが、住み心地は思いの外良好。身の丈にあった保守的な物件で精神的にもよかった。

[33: 匿名さん]

形態：新築マンション
・間取：3LDK
・面積：85平米
・価格：4,100万円（内装費、諸費用込）
・年収：1,400万円（共働き、夫婦同額程度）
・借入：2,500万円 （頭金1,000万、ほか貯蓄等2,000万程度有り）
・返済：35年
・時期：2018年購入
・家族：夫４３歳、妻４1歳、子供２人（未就学）
・地域：地方政令指定都市
・その他補足事項：
諸事情により一カ月程でほとんど衝動買い。
世帯年収から見ると、もっと頑張っても良かったかなと少し後悔。そして男の子二人、３L D Kは狭いかも。。
ただ、共働きのため、食費、衣服美容費、教育費などは、惜しみたくないと思ったので。
35年ローンを組みながら、実際は20年ほどで返す算段で毎月その分を運用しながら、利率が上がって来たら、繰り上げするつもり。

[34: 通りがかりさん]

・形態：新築マンション
・間取：3LDK
・面積：延床　70㎡
・価格：4900万円（諸費用別)
・年収：1250万円（合算）
・借入：4500万円（固定30年）
・家族：購入時、夫婦ともに29歳
・地域：神奈川
・購入時に考えたこと： 駅からの距離、資産性

[35: 匿名さん]

・形態：マンション（中古）（新規）
・間取：3LDK+N
・面積：約80㎡
・価格：4,500万円（諸費用別）（リフォーム代別）
・年収：1,700万円（夫900万　妻800万）
・借入：3,500万円（変動）
・返済：35年
・時期：2015年購入
・家族：購入時、夫37歳、妻37歳、子供1人（未就学）
・地域：東京
・その他補足事項：夫には別に不動産ローンがあるため、本物件に関しては全額妻（自分）が負担。
・購入時に考えたこと： とても気に入った物件だったので購入できて満足。
・今、思うこと・不安なこと・心配なこと・現在の状況：
　将来的には妻（自分）の実家（都内・戸建）を受け継ぐ見込み。どのタイミングで転居するのがベストか思案中。

[36: 名無しさん]

夫年収800万
妻看護師（現在専業主婦）
子供女の子2人 3歳 0歳

年内に戸建購入予定
借り入れ5000万

住宅購入後、妻職復帰予定
世帯年収1000万程になります
子供は女の子なので、手に職をもってくれたらと大学は絶対という感じではありません。

購入は無謀でしょうか？

[37: 名無しさん]

>>36 名無しさん
追記

妻住宅購入後はパート勤務予定。
ただし働き方しだい（常勤勤務夜勤なし）では年収300万超え程度。

車所持しているが返済済み
その他ローン支払いなし

現在賃貸駐車場込み11万支払いで節約などなく普通に生活しています。

それでもやはり5000万の借り入れは厳しいでしょうか？

[38: 匿名さん]

>>37 名無しさん

借入も返済も問題なさそうだけど貯蓄は欲しいね。購入後の貯蓄はいくらなのか、月15万のローン返済をしつつ貯蓄をしていける生活をしてるかなどはあなたにしかわからないです。両方OKならイケる！

[39: 匿名]

無理、もっと貯蓄して現実直視しなさい。

[40: 通りすがりさん。]

・形態：マンション・戸建（新築）（買い替え）
・間取：3DK
・面積：延床　69㎡
・価格：4200万円（諸費用込）
・年収：610万円（単独）
・借入：1000万円（変動）
・返済：29年（年額40万円・月額3.3万円）
・時期：2018年購入
・家族：購入時、夫50歳、妻48歳、子供1人（私立中）
・地域：関東
・その他補足事項：
・購入時に考えたこと： 住んでいたマンションの売却が上手くいくか？
・今、思うこと・不安なこと・心配なこと・現在の状況：

3/4のローンなので、思ったよりも気楽である。
ただ、子供の学費が特待で掛からなかったが、受験する事になり
想定外の出費が増えてしまった。
これからどうなるのか？不安である。
残りのローンをなるべく早く返したい。この一言。

[41: 通りすがりさん。]

上の追加。

売却費用（ローン完済済み）をすべて頭金にして、
現金1300万円位投入しました。

新居に100万円でキッチンや造作家具を入れました。