プラウド恵比寿ってどうですか？

[匿名さん]

プラウド恵比寿についての情報をやりとりしませんか？
スレ②になりますので、購入者の素直な意見、購入検討者の意見等、前向きな意見交換ができたらと思います。
他のマンションの情報は必要ありません。
よろしくお願いします。

[321: 匿名さん]

まだ登録できるね。２４戸、予定通りですね。

[322: 匿名]

>>308
>>309

子会社販社とくっ付けて別会社にしたり、格下デベとブランド一緒くたになったり、大量在庫売れ残りでも怒られないどころか褒められるような会社。

[323: 匿名さん]

恵比寿南最強

[324: 匿名さん]

知らなかった
320さん、あるんですね。。

[325: 匿名さん]

24戸だと次で完売しちゃいそう

[326: 匿名]

＞307

利益率なんて同じようなことやってるんだから中期的にはどこも似たようなもん。
ってか会社の体力知りたい時まずPL見る方が変。

野村は株屋が片手間にやってる不動産屋。
客に売買させてなんぼの回転商売のノリを不動産にそのまま持ち込んだビジネスモデルも納得。

[327: 匿名さん]

私は、買いました。とても気に入りました。楽しみです。

[328: 匿名さん]

人は人なので、私はここが気に入りましたので購入しましたよ。今はプラウドオーナーズの契約した人しか見られないサイトで、建築状況を確認するのが楽しみです。

[329: 匿名さん]

しかし、関東物件ランキング1位にずっとあるから、人気あるんだね！
立地がイイもんね。1期すぐ売れたって聞きましたよ。2期に検討しようとしたら、
好みの部屋がなくなってて諦めました。1期に検討してればよかったなと思ってます
その頃、近くのピアース恵比寿にぞっこんだったので。失敗した！！

[330: 匿名]

>>326

それで利益率比較は出来なかったのですか？

ＢＳみたら検討者購入者に何かメリット見つかりますか？
そもそも事業比較するのにＢＳなんか見るのですか？
有報あるんだからセグメント情報を見ませんか？
なら普通ＰＬで比較しませんか？
企業評価とかＭ＆Ａとかはご存じないですか？
野村クラスが自転車呼ばわりですか？
借金まみれのかつての住友クンならともかく。笑

まあ片手間同士の比較なら同じ土俵で宜しいのでは。

[331: 匿名さん]

色々、書き込み見てますが、書き込まれる方はなんらかこのプラウド恵比寿を意識して、それぞれの思惑で書かれていますね。やはり人気物件は違いますね。このスレを利用して中古物件に足を向けさせたい人やここを非難して他類似物件に足を向けさせたい人、色々いらっしゃいますので、楽しいのですが、けなしあいだけはやめましょうね。人間的にみじめに感じますので。ピアース恵比寿さんの掲示板は契約者専用掲示板が立ちあがりましたね。そういうのはいいですね。

[332: 匿名さん]

意識してる物件だからスレが荒れるんですよ。好きな人を苛めるみたいな。

[333: 購入検討中さん]

乾式壁がよく話に出てきていますけど、どこの話ですか？
乾式はもちろん固定はされていますが、施工が悪いと音が漏れたりするのと地震やその他の振動で徐々にずれてくるので高層以外は使わないはずです。使っているとすればコストカットの為だと思います。
以前、民事再生中のコスモスイニシアの5,6階建ての物件でありました。
確実に頑丈なのはコンクリートです。
乾式のメリットは軽いことだけ・・・

[334: 匿名さん]

検討中であれば、担当者の方とお話ください。残りも少ないので。同じ話を蒸し返すのもどうかと。

[335: 契約済みさん]

ここが乾式だったと思います。
乾式ってそんなに悪いんですか？
担当者からは遮音性も十分にあると聞きました。
でも最近増えてきた方式のようなので正直不安です。

[336: 購入検討中さん]

蒸し返さなくてもいいように教えてください！

[338: 匿名さん]

近年随分改良されてるみたいだけど一般的な乾式のリスクは既にご存知の通りでしょ。そのリスクなんて何年もたたなきゃ顕在化するか否かなんて誰にも分からない。
単にそのリスクを茶化されて観光地呼ばわりされただけでは？

[339: 匿名さん]

乾式っていうのは、最近のタワーマンションではよく見られるものだそうですね。でもタワーマンションに限らず低層マンションでもコストダウンの為に乾式を採用している物件が多いと聞きます。遮音性も十分にあるが、地震の揺れでクラックしやすいような話を聞きました。今回の震災でも実際に何軒か被害があったようですね。乾式のメリット・デメリットのようなものは、知っておきたい気もします。

[340: 匿名さん]

知ってて敢えて言ってる方？

[341: 匿名さん]

徒歩１０分ちょっとでガーデンプレイスにつくのはいいですね。
ガーデンプレイスにはオイシックスの店舗が入っています。
インターネット最大級の食品サイトでここ恵比寿が実店舗第1号店の様です。
お野菜なども有機野菜や特別栽培野菜が売られているので安心して買う事ができます。
原発の問題でオイシックスはかなり売り上げがのびていると聞きました。

[342: 匿名さん]

確かにね…
スレパート2だけでもこれだけネタにされたら、知らなければその時点で普通誰でも調べるもん…

[343: 匿名さん]

普通の検討者ならね。

[345: 匿名さん]

まだ２４戸あることになってます

[346: 匿名さん]

ＯＩＳＩＸ　震災を機に　やめました

[347: 匿名さん]

プラウドは プライドかけて シャトー以下

[348: 匿名さん]

数年後 あの声響く 遮音性

[349: 匿名さん]

雨降れば 黒い新車も ベージュ色

[350: 匿名さん]

一時の恵比寿3物件の盛り上がりが終わって寂しいなぁ

[351: 匿名さん]

外廊下外から見ればわからない

[352: 匿名さん]

新築は譲れないのよプライドが

[353: 匿名さん]

いいんですエビスに住めればそれだけで

[365: 匿名さん]

恵比寿もいいけど、自由が丘は住みやすいよ。東横線が最強よ。

[366: 匿名さん]

３４１さん
Ｏｉｓｉｘって実店舗があったんですね。
ネットスーパーだけなのかと思ってました。
Ｏｉｓｉｘは毎日出荷前に放射能検査実施を前提で風評被害を受けている
関東・福島の商品を応援しているから好感が持てます。

[367: 匿名さん]

366さん
今のところ、二子玉川東急フードショー店と恵比寿三越店のみみたいです。
実店舗では２０種類の野菜を組み合わせてオーダーサラダを作ってくれるそうです。
最大３８０００通りの組み合わせがあるとか。まだ食べた事がないので今度ぜひ
試してみたいなと思っています。
オイシックスは普段普通のお店では売っていないかわった野菜なんかも売っているので
みているだけで面白いです。
私のお気に入りは生で食べられるかぼちゃです。食感がなんともいえません。

[368: 匿名さん]

ＯＩＳＩＸをやめたものですが私から川柳がスタートしてるとは意外でした。責任を感じます。

[369: 匿名さん]

オイシックスいいですよね！
私もファンで、愛用させていただいております！

今週末は、是非オイシックス恵比寿三越店へ！！

[370: 匿名さん]

そんなに良いんですね！
行きたいです。

[371: 匿名]

このあたりは素敵なお店が多いですよね。

[373: 匿名]

たしかに、慎重さにかける書き込みがある。
きをつけてほしい。

[376: 匿名さん]

恵比寿に住んでる人はどういう雰囲気？服装とか持ち物とか教えてほしい。。

[381: 匿名さん]

主にマッコイズとエビスジーンズです。

[383: 匿名]

プラウドは上原もこんなかんじ？


恵比寿限定？

[385: 匿名さん]

中古マンションの宣伝の方が悪印象だよ

[387: 匿名]

う〜ん。

[389: 匿名さん]

376です。
説明不足ですみません。

最近、恵比寿三越で買い物していたら、ガーデンプレイスのマンションの方々が服をここからここまで～とラック買いしていて、ブラックカードを出してたので恵比寿にはお金持ちがいっぱい住んでると思って。

ユニクロやデニムならうれしいな。高級ブランドの服装の方々が住人に多いと緊張します。
回答ありがとうございます。

[391: 匿名]

マンション買って含み損抱えるより、賃貸の方がスマートですね。

[392: 匿名さん]

庶民的でＢ級グルメが充実しててとにかく便利、
ちょっと気取りたければ広尾や代官山へお散歩もできる。
私はそんなイメージ持ってます。
駅近にはあまり高級イメージはないかな・・・。

[393: 匿名さん]

でも、分譲の方がマンション、ちゃんとしてるイメージがする
賃貸だったら、ホテル住まいならいいよ

[396: 匿名さん]

プラウドも別段、普通のマンションじゃないかなー

[401: 匿名さん]

バ、バレター
パパに買ってもらったんだ！
センターに選ばれたご褒美にネ。

[403: 匿名さん]

だから、駅6分は駅近くではないんですよ。

[409: 匿名さん]

そーです。
本気金持ちはブラウド選びませんよね～

[416: 匿名さん]

402さん

392です。
恵比寿で、この徒歩6分はまあ駅近に入る範囲内と思いますよ。
徒歩5分にこだわる方ももちろんいると思うけれどね。
高級感はあれば嬉しいけどそこにプライオリティはないかなぁ。
欲張ってもね。
欲張れる資金力ができて車生活できるようになったら
多少不便でも駅近じゃなくても閑静な高級住宅地と呼ばれるようなとこに行きたいね。
年取ってからかなー。

[417: 匿名さん]

プラウドって恵比寿にはなかったんだ？もっと前から恵比寿にはありそうだけど、今回が初なのね？
だから、恵比寿のマンションの中で注目っていうか、意識されてるのかな。住人は大変だよね、、

[418: 匿名さん]

私は運転出来ないので駅近じゃないと無理です
タクシー拾いやすい駅近が必須条件

[419: 匿名さん]

貴重な1分や帰りの上り坂のためにタクシー呼べばいいんです！

[420: 匿名さん]

あそこまでロボットはタクシーで付けてるよ