プラウド恵比寿ってどうですか？

[匿名さん]

プラウド恵比寿についての情報をやりとりしませんか？
スレ②になりますので、購入者の素直な意見、購入検討者の意見等、前向きな意見交換ができたらと思います。
他のマンションの情報は必要ありません。
よろしくお願いします。

[157: 匿名さん]

寝室でもリビングでもどっちにしても乾式は勘弁だろ。
寝室でのあの声も丸聞こえ、リビングでの大迫力○Vの音声も丸聞こえ。

[165: 匿名さん]

基本タワーマンションってみんな乾式壁でしょ？
なぜここのだけ気になるの？
ここに住む人が気になるの？

[168: 匿名さん]

ここってタワマンか？

[170: 匿名さん]

最近は低層でも軽量の乾式型なの？？

[172: 匿名さん]

169さん
頼もしい！布団たたきで怒鳴りちらしてほしい。治安のため

[173: 匿名さん]

秀和、いいマンションだけど、古いなー

[178: 匿名さん]

昨日は暑かったからめんどくさかったんだよ

[179: 匿名さん]

昨日は暑かったからめんどくさかったんだよ～

[182: 匿名さん]

比較検討し過ぎてうんちくたまり過ぎ、結局買い時逃す。行き遅れ晩婚化と同じ。

[183: 匿名さん]

だから中古なんですよ！！！

[184: 匿名さん]

ヤッパリ、サンヒルナガシマ

[185: 匿名さん]

サンヒル空きなしグリーンヒルなら即入可

[186: 匿名]

でも、中古は、この間の地震で被害とかなかったの？かなり揺れたんじゃない？

[187: 匿名さん]

久々に覗きに来たらとんでもなくすれたスレになってるね、ここ。
何があったの？

[188: 匿名さん]

中古でそんなに盛り上がれるってことは、結局マンションは上物よりも立地が大事ってことになるんでしょう。

[189: 匿名さん]

中古をやたら推奨するから、この間の地震でもびくともしなかったのかなと思って。秀和さんも、前のコープさんも外見は何ともないみたいだけど。被害は？

[190: 匿名さん]

＞結局マンションは上物よりも立地が大事ってことになるんでしょう。


いうまでもないこと。
不動産選びは、ローケーション、ローケーション、ローケーション。

[191: 匿名さん]

目黒富士はかたい！

[193: 匿名さん]

どこがおもしろいのかわかりません・・・

[197: 匿名さん]

でもプラウドは将来有望な観光スポットですよ！？

[198: 匿名さん]

まあ今は築10以上の中古、ディスポーザーのないマンションは、
どんなに立地日当たりが良くて広くても論外って人多いですしね

[199: 匿名さん]

そこでおんぼろ不動産ですよ！

[200: 住まいに詳しい人]

まあマジレスすると８１年の建築基準法大改正前の新耐震基準適用前の物件に手を出す人間はいないよ

[201: 匿名さん]

秀和さんやシャトーさんをはじめ、中古物件を進めるのはわかったから、
3月の震災時の被害や揺れはどうだったの？

[202: 匿名さん]

秀和さんなどの高級物件は頑丈さは侮れないと思いますよ。
ただ、それは高級物件だけで、一般の物件は81年以前のものは
物件ごとに見ていかないと。阪神大震災でも、倒壊した物件の大半が
改正前のだから。

[203: 匿名さん]

ナガシマは被害なしかと

[204: 匿名さん]

そうですか。ありがとうございます。
基本的に、このあたりは、それほど被害はないようですね。
ここも、その点は安心できそうです。立地は、オープンになっているので、
それぞれが判断すればいいこと。人が真剣に検討している場所に優劣を
つけるのはそろそろ止めにしませんか。それと関係のない話も。

[205: 匿名さん]

中目黒サイドの者ですが、我が家に関しては震災被害は幸いにも無し。壁にヒビが入ったと言う話も聞いてない。液状化も聞かない。自身は帰宅難民状態だったけど、震度の割りに物にしがみつくほど揺れなかったと。

[206: 匿名さん]

205さん、ありがとうございます。参考になります。

[209: 匿名さん]

他のマンションの駐車場に対して、そのような表現をするのはどうかと思います。
私も、今、客観的に見れば古い場所に住んでいますが、自分では大切に思っていますから。

[210: 契約済みさん]

↑なんでここにいるの？

[211: 匿名さん]

通行人の感じ方は違うんだよ

[212: 匿名さん]

引越しするにしても、自分がお世話になった場所を大切に思う気持ちは
ありませんか？

[214: 匿名さん]

ここにはあまのじゃくな住人が数名はばをきかせているからね。
おそらく購入者じゃないだろうし。

[219: 匿名さん]

そうなんです、ダイブ！！！！！
マンション恵比寿苑がかなりいい景色よ！

[220: 匿名さん]

すごい寒いんだけど

[221: 匿名さん]

最高級ヴィンテージ恵比須苑の眺望はいいですねー。
秀和最上階も負けず劣らず抜けてますよ！

[222: 匿名さん]

眺望良く日当たり良好、風邪もすぐ治りますね。

[223: 匿名さん]

直床、カーペット、耐震基準不適格、配管トラブル。。。。。
控除もなければ融資モつかない。
中古は築浅じゃないとダメ。

[226: 匿名さん]

住設はともかく、2000年に制定されたの住宅性能表示制度適用後のマンションが良いでしょう。

[227: 匿名さん]

ものすごーく気にいったらディスポーザーと床暖房は我慢できるけど、
配管トラブルとかは絶対無理
蛇口ひねったら難アリじゃ、他がどんなに良くても毎日ブルーだわ

あと今中古で買うなら225さん、226さんのおっしゃる条件に合致して、
更に免振か制振で、乾式壁じゃない物件が良いですね
多条件に合うのは築7年以内位かな？

[228: 匿名さん]

その位の中古だとあんまり価格が落ちてなさそうですね！

[229: 匿名さん]

皆さん売り込みに必死ですな。

[230: 匿名さん]

この辺の売り込みなんだ～
そっかな？

[231: 匿名はん]

売り込みゆうか常識でしょう。新築の坪単価400超えの物件を検討する人がリフォームのできない構造や建具に難のある築30年以上のマンションと比較するとかないから。

[232: 匿名さん]

そりゃそうだよね。いくらクロス貼り替えてキッチン変えても、建具が同じままの中古を見ると買う気が失せるもん‼

[233: 匿名さん]

立地もつくりも設備も備えてるからテラスは別格なんですね！

[234: 匿名さん]

以前から話題にも出てるけど、テラスは予算的に手が出ないな。たまに中古で出て来ても話題に出す前に売れてしまう。

[235: 匿名さん]

昔の乾式壁はともかく最近の乾式壁の精度はどうなんだろう‥やっぱ漏れる？

[236: 匿名さん]

テラス坪単価いくらかな？

[237: 匿名さん]

２期の販売は終わったのかな？

[238: 匿名さん]

終わりました
完売です

[239: 匿名]

全戸完売はしていない、
まだ残っっているということ？

[240: 匿名さん]

２期の販売はまだだよね。
先週の土曜日に２期のモデルルームがオープンして
販売開始日はまだ未定のはず。

[241: 匿名さん]

あれ？NO.238さん、間違えているのでは？

[242: 匿名さん]

プラウドのホームページにまだあるよ。何戸あるかはわからないけど。

[243: 匿名さん]

テラス坪単価はよくわからないけど広さ平均100㎡超でも2Lというラグジュアリー仕様、各戸単価が高くて平均価格は余裕で億超えという認識です。

[244: 匿名さん]

ここ、テラスのスレなのに、時々、プラウドの話が出てくるね。
スレ違いなので止めて欲しい。

[247: 匿名さん]

だってキニナルんだもん
検討なんて大それたことしませんから、、

[248: 匿名さん]

最近の乾式壁は遮音性もすぐれてるよ。通常の生活では、何の問題もないでしょう。

[249: 匿名さん]

そっかあー、じゃ観光客呼べないね。残念…

[250: 匿名さん]

そんなことな〜〜〜〜〜〜い
観光客呼べるよ。
手前の中華料理研究家に。



イツノマニカツブレタ

[251: 匿名さん]

え？韓国料理のこと？
ナガシマに気を取られてきづかなかった。

[252: 匿名さん]

あっ、そうそう、韓国料理だった
今週末、前通ったらいきなり潰れてたよ～
一回は食べようと思ってたからビックリした！！！！！

[255: 匿名さん]

太いな。

[256: 匿名さん]

カーニバルなんとかの後もなんか入ったね。テス？