ポレスター日吉（旧称：ポレスター日吉プロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

全83邸のポレスター日吉誕生。
ポレスター日吉についての情報交換をお願いします。

公式URL：http://www.polestar-m.jp/344/

所在地：神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷字四方之嶺277-15、277-17、277-18、277-19、277-20、277-21、277-24、283-6、284-1、284-2
交通：東急東横線「日吉」駅よりバス10分、東急バス「さくらが丘」バス停より徒歩7分
総戸数：83戸
間取り：3ＬＤＫ
専有面積：65.19m2～77.21m2

売主：株式会社マリモ
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ


「タイトルを正式名称に変更しました。　2011.10.1　管理担当」

[41: 匿名さん]

一ヶ月で10戸が売れたね。
売れてると思うか、売れてないと思うかは人次第。

[42: 匿名]

ここ買った人いんのかな？

[43: 匿名]

消費税が上がる前に購入を決めました。
二千万台であれば、賃貸に出しても元が取れるので。
でも、確かに修繕積立金が高くなるので10年位で売ろうと思ってます。

マンションはライフスタイルに合わせて住み替える所が気に入ってます。

[44: 匿名]

既存不適格になっても資産価値あるのかな

[45: 匿名]

既存不適格になったら、資産価値は少しは落ちるでしょうね。

たぶん言っているのは、はたからは8階建てに見えるのに、地上4階、地下4階という斜面建築で起こる不思議な考えかを、川崎市の条令で変えるかも知れないという話のことですよね？

これが変わっても、マンションを建てられなくなる訳でも、強度が弱い訳でもないし、住む人には全く関係ない話だからね。

むしろこんなこと知らない人の方が大半でしょ。
中古で売る時の価格には影響しないと思うよ。

[46: 匿名さん]

賃貸でその土地がいいかなと様子を見て、マンション買うなら永住派ですが
皆さん資産運用で考えている方も多く、その点ではいい物件でもあるという事ですよね。借り手が無いのに賃貸用に買うという人はいないでしょうから。皆さん数字に強くてうらやましいです。

[47: 匿名]

費用だけを考えると、永住するなら一戸建てがいいですよ。
老後の住み易さでいうならマンションだと思うので、バランスですかね。

[48: 匿名]

隣のマンション、2680万で中古が出てたよ。
72平米だけど、これならポレスター買うでしょ。

[49: 検討中]

現地見てきました
だいぶ出来てきてますね！

[50: 周辺住民さん]

この辺りの斜面は、上に住宅が有る時、
がけ崩れの危険があり、立ち入り禁止に
なっていました。

[51: 匿名さん]

じゃ、建物ができて崩れる心配はなくなりましたね。

[52: 匿名]

あとどれくらい残っているか知ってる人いますか？

[53: 匿名さん]

老後は便利で快適なマンションをと思っています
安全で、交通の便、スーパーや銀行、病院が近いといいです
震災や台風に強いこと、趣味が生かせればなおありがたい
そういう視点で見てしまいます

[54: いつか買いたいさん]

＞53

スーパー、銀行、病院の近くがいいことを考えると、ここはちょっと不便だとですね・・・。

[55: ご近所さん]

ここは、荒川建設工業株式会社がデベなので、地下4階なのさ。

[56: 購入検討中さん]

現地見てきました。子どもと電動アシストで行きましたが、思ったより坂もなく武蔵小杉から15分で着きました。

これでディスポーザー・ミスティがあったら良かったのになぁー
ポレスターにするかパレステージにするか迷ってます…

[57: 契約済みさん]

手付金解除しようか悩んでます。
スポーツプラザの跡地の一軒家よさそう。

[58: 匿名]

スポーツプラザの一軒家見てきましたが、造りが安っぽい感じですね。
これならポレスターの方がいいけど、一生ポレスターと言うのも､勿体無い感じがしますね。
これから消費税増税でデフレが進むから、ポレスターに5年ぐらい住んでから考えようと思います。

[59: 購入検討中さん]

見たんだけど、バス停まで歩いて10分はきつい。雨の日はずぶ濡れ

さらに、元住吉の裏側のバス停だから、バスでも15分くらいかかりそう。
雨の日の通勤だけがネック

[60: 匿名]

確かに交通の便は場所的に良くはないですね。
自転車で日吉に行くのが、一番楽なような気がしますが、どうしてもバスがいいなら、桜ヶ丘バス停から日吉に行ったらどうですか。