千葉県佐倉市の総建ハウジングさんの評判どうですか

[不動産購入勉強中さん]

総建ハウジングで新築、リフォームした方いますか？
意見ください。
過去の2chとかで、悪く書かれているのを見ましたが

[30: まさに]

調停なったら、営業できないじゃん。

[32: 匿名]

新築2年目、どこよりも安かったのでこちらでお願いしましたが、快適で不具合ありません。
今は建築確認が厳しいので適当な工事できないのでは？
値段が高い所は社員が多く、無駄に高いだけのところがたくさんあります。
お金がある人はいいですが、私は同じものを上手に買いたかったので・・正解でした。

[35: 匿名さん]

お安く建てることができるのかな？と思いつつ、宅地によって井戸工事・浄化槽工事・給排水工事が別途かかってくるようなので
全体的な金額が判るのはちょいと先になってしまう？
行政によって給排水の管をつなぐための費用が異なってくるそうなんですよね。
建てたい土地がどれくらいそれにかかるのか
調べる方法ってあるのでしょうか。

[41: 匿名さん [男性]]

今総建ハウジングで新築を建てています。とにかく不器用です。客商売なのでもっとこまめに変更点や判明したことを連絡してくれれば、あとからいきなりその金額が必要であったりで困ったり、工期が遅れるなら理由が分かっていれば不安にもならなかったりして、まだ納得か出きるかもしれません。ただローンが通りにくかったのを通したのは社長です。確かに、言いましたよね？と言われたことの２割は初めて聞く内容だったりもしますが、建っていく家を見ていると嬉しく思います。信用しています。

[43: 匿名さん]

４１さん
全てが円滑に最後まで、というのは中々に難しいものですね。
拝読するに、どちらかというと満足度のほうが高そうだなぁ、と感じます。
良かったですね。

[44: 匿名さん]

打ち合わせの際、議事録を作っておいた方が良さそうではありますね。
齟齬が出てしまっている、という状況が気になりますから。
その方が言った言わないってことで時間がかからなくなります。
あちらが作るのがいいのでしょうが、
そういう習慣がない会社なら企業がやっていかねばならないのかしら。

[45: 匿名さん]

円満に終わらせられるということはなかなか難しいのでしょうか
個人的にも議事録やメモを取っておくのは大事だと思います。
もしくはレコーダーなどで録画させていただく。
そういったことで、語弊などは減りそうですね

[46: 匿名さん]

打ち合わせの際の議事録とは、どのようにして作成するのでしょう？
スタッフの方に了解を得た上でテープレコーダーで会話を録音しておき、
後から文字に起こすという事ですか？
個人で実行するにはなかなか勇気がいりそうですが、皆さん同じように
やられている事なのでしょうか・・・？

[47: ボールペン]

【ご本人様かR尚依頼により、削除しました。管理担当】

[48: 匿名さん]

公式サイトを見ると、標準仕様が書かれているのはわかりやすいなと感じられます。
色見本もありますし。
システムキッチンもスパイスラックがあったりといいんじゃないでしょうか。
食洗機はオプションのようだけれど（当然といえば当然ですね）

基本的な情報は開示されているし、わかりやすさはとても大きいと思います。

[49: 匿名さん]

今年、新築を作って引き渡されました。

一言で言えば、酷い会社です。

工程表通り進まない、ノロノロ運転です。

散々振り回されました。

心身ともに疲れ果てます。

とても後悔しました。

書ききれないほどです。

[50: 匿名さん]

>>44

知人も注文住宅を設計していて、追加料金がかかると言っていましたよ。例えば、コンセントの増設でも1ヶ所あたり500円だったかな？後から追加、追加で当初よりも高い金額になってしまうそうです。

それを見越して、ここは外せない部分を残して、再度、見積もりをしなおすそうです。最初は理想の家を追い求めてオプションをつけてみて、後で見直すのもいいのかもしれません。

似たような設計事務所が福井にもあるみたいです。全国チェーンなんでしょうか？名前が似ているだけなんでしょうか？彩幸の家がウリみたいですね。

[51: 匿名さん]

最終的な見積もり書が出ているのに後から追加が発生するのですか！？
既に建築が始まってからの変更なのでしょうか。

それから、公式サイトに住宅ローンの申込が通らなかった人、ローン残務のある人、
自営業の人も応援しますと書かれていますが、どのような形で審査に
通るようにしていただけるのでしょう？

[52: 戸建て検討中さん]

新築の内覧に登録したら、営業担当から連絡があり

初めての連絡なのに強気な感じで、こちらに合わす感じもなく一方的！

担当によるかもしれないですが、とても気分が悪かったです。

電話の対応で無理だなと判断しました。

[53: 通りがかりさん]

佐倉なんて市役所が地元土建業者に甘い汁吸わせてるから、態度は最悪ですよ。
当方都内から移住してがっかりしました。

[54: 匿名さん]

最低最悪です。最初の第一印象は良かったけれど、のろのろ進行、で今週中にはとその場限りの言葉ばかり、でなかなか家が建ちません。挙句に最初に計画を立て話し合っていたことが知らぬ間に変わっていたり、追加追加で料金発生し、敷地の草刈りも刈った草の処分は自分たちの管轄ではない。あくまでも我が社は家を建てるだけですと言ってそのまま放置。それなら最初にそう言えよ！その為敷地の掃除もせず挙句にハウスクリーニングもやらせるし、完成していないのに引き渡しを要求してきます。上記のレスにもコンセントの増設で追加料金が発生とあるけれど本当です。この会社に依頼したら自己負担金が多く幾らあっても足りません。後悔しても仕方ないのですが、常識がないのか、会社自体に問題があるのか家の購入もクーリングオフの条件の幅を広げてほしいです。

[55: 評判気になるさん]

54番さんに質問ですが のろのろ進行の原因は何ですか？コロナの影響で材料などが届かなかったからとかですか？次に最初の計画から変わったとありますが具体的に何が変わったのですか？次に追加料金が発生したとありますが何を追加して何万円位かかったのですか？草刈りは価格の中に入っていますか？ハウスクリーニングは自分で行なったとありますが金額を払えば業者に頼むのでは？完成していないのに引渡しをされたとの事ですが全然出来て無いのですか？ 色々質問してすみませんが良く内容がわかりません 今イタズラにレスを荒らして裁判沙汰になる事も多いようなので確認の為質問させて頂きました

[56: 匿名さん]

私は普通に引き渡しされました その後のなんの問題もありません 満足しています 普通に対応すれば普通に対応するのでは？

[57: マンコミュファンさん]

>>49 匿名さん
お話詳しく聞きたいです

[58: 匿名さん]

建ててみればわかるよ