じょうてつ アイム知事公館 北2条ってどうですか？

[購入検討中さん]

じょうてつ　アイム知事公館 北2条についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-31（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「西１１丁目」駅 徒歩9分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：69.77平米～97.88平米
売主：じょうてつ

物件URL：http://www.im-chijikoukan.com/
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社

[41: 買いたいけど買えない人]

大理石の弱点は水分です。（白っぽくなり削らないとだめでしたかね？）
冬は気をつけてくださいね。
親の家の玄関も大理石ですが、濡らしたくないので
大理石の上に雑巾しいていて、そこで靴を脱げといわれております。
かっこ悪いですが・・・。

ここは、買い物さえ便利なら購入しましたね。
前にも書かれていますが、シンプルイズベストです。

[42: 物件比較中]

大理石って実用的じゃあないんですね。水分が天敵なら、水拭きはしてはいけないってことなのかな？ じゃあ汚れた場合はどうするのかしら？ 買い物は近い生協は小さいので、車がない方は、桑園のジャスコまで、行きは歩きで帰りは配達してもらう。もしくは、帰りだけタクシーを使う。なーんて、現実的じゃあないかしら？

[43: 匿名さん]

つーか、ネット注文で宅配にすれば良いじゃん。

[44: 物件比較中]

じゃあ、買い物の問題はこれで無事解決ですね。

[45: 契約済みさん]

たしかにウチのカミさん運転出来ないので毎日の買い物は心配なのですが、ここの場所の静粛性は何にも代え難い感じです。買い物は週末に私が運転手でしょうか。

[46: 物件比較中]

主婦の買い物って、ネットだけで解決できない部分が確かにあるんですよね。ご主人の予定が合う時に、一緒に買い出しに行かれるのは一番の解決策だと私も思います。私自身は、買い物する場所にはあまりこだわっていません。いくら近くにあったとしても、女性がひとりで重い荷物を持運びするのには限界があると思います。 だから、夫に協力してもらい、無理なようであれば、タクシー利用でも良いかなって。(桑園ジャスコが良い距離にありますね) ちょっとした買い物であれば、あの場所でしたら、天候の良い季節にウォーキングをかねて小さい生協で充分だし、天候の悪い季節には、ネットで注文する等併用すれば解決される問題だと思います。

[47: 入居予定さん]

先日の内覧会でフローリングの手入れについて聞きました。メンテナンスフリーのタイプなので特にワックスをかける必要はないとのことでしたが大丈夫でしょうか？（信じていないわけではありませんが・・・）詳しい方いらっしゃいませんか？

[48: 入居予定さん]

47です。他の掲示板見るとフローリングのコーティングとかいろいろあるようですが、いずれ張り替えるのであれば・・・と何もしないことにしました。今の床の艶消しな感じも気に入っているので。

[49: 入居予定さん]

私も艶消しな感じが気に入ってます(^-^)
もう少しで入居ですね！

[50: 物件比較中]

素敵なマンションでうらやましいかぎりです。トイレひとつとっても、節水率等すばらしいですよね。

[51: 入居予定さん]

電気料金の値上げ発表ってオール電化のマンションにはやはり逆風ですかね～？でも、やっぱりガスに比べて安全なような気がします（と自分を納得させます）。ガス料金もちょっぴり値上げするようですが・・・

[52: 入居予定さん]

大々的な風力発電や太陽光発電も国の政策として加速度的に進捗するでしょうし、原油も不安定ですから正解だと私は思っています。
話変わりますが、住宅エコポイントもらいましたか？
私は大型液晶テレビを昨日ヤマダ電機で買いました(^-^)/

[53: 匿名さん]

原子力な頼れない今後は、原油が不安定＝電気料金も不安定では？
風力や太陽光発電がどんなに普及しても、メインエネルギーにはならないし、電気料金が今より上がるのは明らかです。

[54: ご近所]

近くのマンションに住んでいます。
このあたりは本当に環境が良いです。
都心に程近いのに緑が多く静かです。
円山と違ってゴチャゴチャ狭苦しくないですし。
近くに知事や韓国領事の住まいがあるので、警察官が常に巡回しています。
買い物はイオンまで徒歩10分ほどですが、そこまで苦には感じませんよ。
ここの目の前の茶道会館の桜が本当に見事ですよ。
春になると通行人が思わず足を止めて眺めています。
楽しみですね。

[55: 契約済みさん]

皆さんインターネットの業者どうしましたか？うちは安さにひかれてUCOMで契約したのですが・・・光電話も契約したら各部屋でLAN接続出来なくなるらしいのですが本当でしょうか？工事費払えば各部屋LAN接続できるようになるらしいですが、そんなものなのでしょうか？夫婦とも詳しくないものですから良いアドバイスお願いします。

[56: 入居予定さん]

№52様　すごい！30万ポイントで60インチ大画面ですか？羨ましい・・・うちの37インチとかちょっと小さ過ぎますね～買い換えるには早すぎるし、LED照明でも買うかな～

[57: 匿名]

フロアーコーティングしました。
ワックスかけがいらないから楽ですよ。

[58: 入居予定さん]

57様　47です。フロアーコーティングですか～？綺麗そうですね・・実はコーティングも資料取り寄せたり、まだ迷っていまして。差し支えなければ施工時間と業者さんを教えていただけませんか？3月下旬の引越し前までには決心しなければ・・・

[59: 契約済みです。]

住宅エコポイント大きいですよね。
うちは、冷蔵庫と洗濯機（憧れのドラム式）を購入予定です。
あと、ソファも欲しいな～。

茶道会館の桜楽しみです。
この物件は、私より、うちの夫が気に入って購入にいたりました。
普段、仕事に追われているので、あの静かな場所でゆったりと過ごせればと思います。

[60: 匿名さん]

フロアコーティングは水回りも含めてしてもらうてたえですよ

[61: 契約済みさん]

いよいよ明日鍵の受け取りですね。ご近所様からのコメントも心強く楽しみ倍増です。

[62: 入居予定さん]

昨日鍵を受け取り引っ越し準備に行きました。初めなのでしようがないと思いますが、パネルヒーターを強くしてもイマイチで、エアコンを強くしないとなかなか部屋が暖まらないのが少し心配です。皆さんの部屋の具合はどうですか？

[63: 入居予定さん]

暑すぎてビックリでした！
どのレベルが涼しいか模索してます。

初期不良？

[64: 検討中の奥さま]

コンクリート材など、放射能チェックはされているのでしょうか？
以前福島で放射能物質が入った材料をそのまま使って、放射能が高いマンションがあったとニュースで見たので。。

[65: 入居済み住民さん]

本州から北海道にコンクリートを運んでくることはないでしょうから大丈夫だと思っていますが他の材料は確かに分かりませんね。

[66: 物件比較中]

キッチン台なんですが、使いにくいことないですか？ リビング側になんの高さもないし、キッチンの手元側も少しの高さもありませんよね？ 水が流れ放題な気が・・・いかがでしょうか？

[67: 入居済み住民さん]

62です。いろいろと設定を変えてみたらとても暖かくなりました。快適ですね。

[68: 入居済み住民さん]

エコキュートの水温は何度に設定されているのですか。
私もパネルヒーターだけじゃなんとなく寒くてエアコンで調整しているので参考に教えて頂けたら嬉しいです。

[69: 入居済み住民さん]

68様　コントロールパネルで「水温」を高めに設定してみてはいかがでしょうか？（これがパネルや床暖房に供給される水温だと思います。）うちも「水温(45℃くらい～)」と「室温」をあれこれいじってみてベストな組み合わせを探している最中です。

[70: 入居済み住民さん]

ご親切にありがとうございます。
水温を上げて行ったら「自動」っていう設定が出てきたので、少しこれで様子を見てみます！

[71: 物件比較中]

66です。ｷｯﾁﾝの使い勝手とともに、ｵｰﾙ電化についてもお聞きしたいのですが、お湯が足りなくなる等の話を他のｽﾚで拝見しましたが、実際いかがなものなのでしょうか？ 引っ越しされたばかりでしょうから、余裕ができた時にでも、お答え頂けましたら助かります。

[72: 入居済み住民さん]

最新の設備が設置されていますから全くそのようなことは心配いらないのではないでしょうか。
全て快適ですよ！

[73: 入居済み住民さん]

71様　お風呂のお湯を朝から何回も入れ替えて入るようならどうか分かりませんが、家族3～4人で通常の使用であればお湯がなくなるようなことはないと思います。キッチンは確かに向かい側（リビング床）へ水が跳ねる気がしましたが、今のところ問題ないようです。直接キッチン台へ水を流せば別でしょうが・・・72様同様今のところとても快適です。

[74: 匿名]

71です。72様73様、さっそくのご回答ありがとうございます。快適に暮らしていらっしゃるとのことで、最新の設備、うらやましい限りです。お湯のほうは、入居者の家族構成や、利用の仕方で変わるようですが、ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑを拝見した限り、ｷｯﾁﾝ台が少し使いにくい気がしました。普通に考えて、ｷｯﾁﾝ台上って、洗った野菜を置くだけでも水が溜まるものですよね？ そうなった場合、あのｷｯﾁﾝ台では、垂れ流し状態になるのでは？と。あくまでも想像でしかないので、利用されている方々のお話を聞きたかった次第なのですが、調理中でも不便を感じないものなのでしょうか？ 再度のご意見をお聞かせいただけたら幸いです。

[75: 匿名さん]

> 普通に考えて、キッチン台上って、洗った野菜を置く

普通に考えるならそんなところに洗った野菜をおかないです。
葉物はボールやアミザルにいれるし、土野菜なんかは皮をむくからシンクにおいてしまうし、切れば当然ボールか鍋に入れちゃう。それ以外に置くならせめてシンクにはめるプレートの上です。そこはまな板を置くからあまりやらないですけどね。

キッチンに限らずどんなものでも台の上ってのは濡らすものじゃないと思う。

[77: 匿名さん]

住み心地はいかがですか？

[78: 入居済み住民さん]

とっても快適です。
思い切って購入して良かったと思っていますよ(^-^)/

[79: 匿名さん]

それは良かったですね！
高い買い物ですしね

暖かいですか？

[80: 匿名さん]

床暖房はやっぱりいいですか？まだまだ寒いし

[81: 匿名さん]

エアコン暖房じゃないんですか？

[82: 匿名さん]

エアコン暖房＋床暖房ですよね？

[84: 物件比較中]

電気代がかかりそうですよね。

ここって玄関に低めのｼｭｰｽﾞｹｰｽがないんですね。
飾り物できないんだな〜。残念。

[85: 匿名さん]

暖房は床暖とパネルヒーターでしょ。
せっかく輻射熱で暖めてるのに、ほこりを舞わしてまでエアコンはナンセンス。

[86: 入居済み住民さん]

3月ということもあるのでしょうが、床暖房とパネルだけで快適です。うちはエアコン暖房ほとんど入れてません。

[87: 匿名さん]

パネルヒーターは暖かいですか？
使用した事がないせいかあんまり実感がわかないのですが？

[88: 匿名さん]

じょうてつさん、プリンスHそばと中村記念病院の裏の方で計画されてますね。都心ですが、何とも言えない微妙なとこついてきますね。やはりミニ大通公園そばは環境良いと思います。

[89: 入居済み住民さん]

計画中の「アイム大通公園」の環境はよく分かりませんが、ここの環境、静かさはとても良いと思います。パネルヒーターもとても暖かく感じます。

[90: 匿名さん]

パネルヒーターは暖かい話ありがとうございます。
まだまだ寒い日続きますものね