じょうてつ アイム知事公館 北2条ってどうですか？

[購入検討中さん]

じょうてつ　アイム知事公館 北2条についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-31（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「西１１丁目」駅 徒歩9分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：69.77平米～97.88平米
売主：じょうてつ

物件URL：http://www.im-chijikoukan.com/
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社

[2: 匿名さん]

１４階のような高層は住んでみてどうなんでしょうか？
体に負担なんてないですよね。

[4: 匿名さん]

やっぱり体によくないですか。
５階ぐらいまでだと大丈夫と聞いたことありますが。

[6: 購入検討中さん]

勤務先もなんとか徒歩圏内、価格も予算内なのでかなり気になっています。
駅が遠いのが気になります。この辺りは不便ですかね。

[7: 匿名さん]

優れた断熱性と遮音性、
戸境壁は180〜280mm、外壁は150〜220mmを確保　コンクリート・・

ってもしかしてココは流行の乾式壁じゃなく
コンクリート戸境壁ですかね？
そうだといいね。

[8: 匿名さん]

正直徒歩圏内にはスーパーはほぼありません。
小さいせいきょうくらいしかないので車かネットスーパーは必需品です。

[9: 購入検討中さん]

高級感と最新のオール電化設備、清閑な住環境、それでいてなんで価格が安い。
おいしすぎて何かありそう。

まぁじょうてつさんは人気あるんで薄利多売との情報もあるので大丈夫か。

[10: 匿名]

じょうてつが人気ある理由は何？

[11: 匿名さん]

価格が安いのは、駅から遠いから。

[12: 競合物件企業さん]

じょうてつの人気は会社の堅実性と価格設定の安さでしょうね。
仕様・設備は落とさず駅距離を落として価格を下げてます。

[13: 匿名さん]

まぁぶっちゃけ
中央区でじょうてつは厳しいだろうね。

[14: 匿名]

なんで？

[15: 匿名さん]

モデルルーム見に行ってきましたが隣との間はコンクリート戸境壁だそうですよ。
もっと大通りに近い立地だといいんですがね。

[16: 匿名さん]

コンクリート戸境壁は安心ですね。

[17: 謎の情報通]

余談だけど・・・
ここの西松建設の作業所長は出入り業者に「迷惑料」と称して金銭を要求しているという噂です。
もしかして、じょうてつからの指示なのか？　数百万円のオーダーらしい。
西松建設もこりないね。搾取したお金は何に使われるんだろう？

[18: 匿名さん]

ラスベガスですよ！

[19: 匿名さん]

ほんとうですか？

[20: 匿名]

ゼネコンなんてどこもそんなもん。
マンション買うのに関係無いし。

[21: 何故？]

横並びの北二条にもう１つ、アイム知事公館があるのに、同じ北二条でなんで片方に北二条って名前をつけるかな〜？
わかりにくそうな気がするんだけど
西１３丁目のほうがいいと思うんだけどな〜

[22: 匿名さん]

そんな近くにあるんだ
情報通さん、なんか知らない？

[23: 匿名さん]

> 西１３丁目のほうがいいと思うんだけどな〜

長いし。『丁目』じゃ『条』より下だし、名称に下位を取る方がおかしい。

[24: 匿名さん]

どうでも良いわ。

[25: 匿名さん]

> どうでも良いわ。

本当にどうでもよければ発言しないことになるんだけど。

[26: 購入検討中さん]

じょうてつのマンションはなぜどこもヒートポンプだらけなんだ？
ポンプちゃん企業か？　北電の回し者か？　社長が空気中の熱好きなのか？

[27: 近所をよく知る人]

情報通の言ってることってホントなの？　あることないこと言って、困らせたいだけなんじゃないの？　誰かに嫌がらせしたいだけじゃないの？

[28: 匿名さん]

Ｎ２Ｅ１３とかさ〜
他にもなんか別の名前があったのではないかな〜と

[29: 契約済みさん]

周辺は緑が多くて大きい通りが近くにあるのに静かそうだし、立地の割には価格も抑えられていて、使っている資材も良いものを使用しているとの事で気に入りました。

[30: 物件比較中さん]

仕様は良さそうでしたが、学校区問題でパスしました。
老後に夫婦でゆったり生活するなら良いのかもしれませんね^^;

[31: 谷中]

もうすぐ完売ですね。モデルルーム等検討しましたが、最高ですね。

[32: 契約済みさん]

21日説明会行ってきました。予想よりも若い方が多い感じでした。現地も見てきましたが良い感じに仕上がってきました。あの辺り本当に静かで良いでネ。

[33: 入居予定さん]

今日内覧会が実施されました。私の場合5～6件の修正箇所がありました。若干の汚れ箇所などはありましたが、仕上がりは思っていた以上に良かったと思います。

[34: 物件比較中]

お部屋自体はとても魅力的なのですが、他のマンションと比較するとラウンジなるものがないんですね。 その点がちょっと淋しいかな〜購入を決めた方はどう思われますか？ あと、ゴミステーションがマンション内にないのも、せっかく24時間出せるのにもったいないな〜と思うのは、私だけ？

[35: 契約済みさん]

私は余計なものがあると後あと維持費が大変だって他のマンションに住んでいる方に聞いていたので、かえってシンプルイズベストで気に入りました。
ゴミステーションもそんなに重要な事項とも思いませんでした。
何より立地している環境の良さと使っている資材の質の高さが好きになりました。

[37: 匿名さん]

エアコン暖房ですか？ここ。
暖かさはいかほどですか？

[38: 物件比較中]

ここのリビングは、あったかエアコンと床暖房のはずです。でも、確かまだ入居前じゃないかしら？違ったらごめんなさい。

[39: 匿名さん]

ホールってフローリングじゃなくて大理石だけど、冷たくないの?
冬は素足で間違ってもあるけなそうなんだけど。

[40: 物件比較中]

夏は良さそうですね。それより、大理石の掃除ってどうやるものなんだろう？

[41: 買いたいけど買えない人]

大理石の弱点は水分です。（白っぽくなり削らないとだめでしたかね？）
冬は気をつけてくださいね。
親の家の玄関も大理石ですが、濡らしたくないので
大理石の上に雑巾しいていて、そこで靴を脱げといわれております。
かっこ悪いですが・・・。

ここは、買い物さえ便利なら購入しましたね。
前にも書かれていますが、シンプルイズベストです。

[42: 物件比較中]

大理石って実用的じゃあないんですね。水分が天敵なら、水拭きはしてはいけないってことなのかな？ じゃあ汚れた場合はどうするのかしら？ 買い物は近い生協は小さいので、車がない方は、桑園のジャスコまで、行きは歩きで帰りは配達してもらう。もしくは、帰りだけタクシーを使う。なーんて、現実的じゃあないかしら？

[43: 匿名さん]

つーか、ネット注文で宅配にすれば良いじゃん。

[44: 物件比較中]

じゃあ、買い物の問題はこれで無事解決ですね。

[45: 契約済みさん]

たしかにウチのカミさん運転出来ないので毎日の買い物は心配なのですが、ここの場所の静粛性は何にも代え難い感じです。買い物は週末に私が運転手でしょうか。

[46: 物件比較中]

主婦の買い物って、ネットだけで解決できない部分が確かにあるんですよね。ご主人の予定が合う時に、一緒に買い出しに行かれるのは一番の解決策だと私も思います。私自身は、買い物する場所にはあまりこだわっていません。いくら近くにあったとしても、女性がひとりで重い荷物を持運びするのには限界があると思います。 だから、夫に協力してもらい、無理なようであれば、タクシー利用でも良いかなって。(桑園ジャスコが良い距離にありますね) ちょっとした買い物であれば、あの場所でしたら、天候の良い季節にウォーキングをかねて小さい生協で充分だし、天候の悪い季節には、ネットで注文する等併用すれば解決される問題だと思います。

[47: 入居予定さん]

先日の内覧会でフローリングの手入れについて聞きました。メンテナンスフリーのタイプなので特にワックスをかける必要はないとのことでしたが大丈夫でしょうか？（信じていないわけではありませんが・・・）詳しい方いらっしゃいませんか？

[48: 入居予定さん]

47です。他の掲示板見るとフローリングのコーティングとかいろいろあるようですが、いずれ張り替えるのであれば・・・と何もしないことにしました。今の床の艶消しな感じも気に入っているので。

[49: 入居予定さん]

私も艶消しな感じが気に入ってます(^-^)
もう少しで入居ですね！

[50: 物件比較中]

素敵なマンションでうらやましいかぎりです。トイレひとつとっても、節水率等すばらしいですよね。