中央線と京王線どちらがオススメですか？

[匿名さん]

八王子、高尾まで並走するように走る両線。
利便性、環境等で総合すると、どちらがオススメですか？

[62: 匿名さん]

駅前が栄えていない郊外なんてどこにでもあるから、何のアドバンテージにもならないと思うし、語る意味がないように思う。
６０のように、駅前が栄えている郊外で、駅前を避けた閑静な住宅街に住むからこそ、利便性と郊外の良さの両面を味わえるアドバンテージになるわけで、実際に住んでる人間の満足度が高いのは当然だと思う。

[63: 匿名さん]

中央線って地価が高いし、たぶんいいとこ何でしょうね。
ですが、ほとんどよく知りません。

私はずっと世田谷で、電車といったら、東急、京王、小田急。
電車＝私鉄のイメージが強いです。

[64: 匿名さん]

>63
山手線とかに乗る機会も無かったの？
京王沿線住民でさえ、東京行くときに中央線に乗ったりするけど。

[65: 匿名さん]

多摩地区内　国土交通省平成２３年地価公示（1,000千円／m²以上のみ抜粋）

吉祥寺 4,140,000(円/m²)（武蔵野市吉祥寺本町１－９－１２）
立川 3,870,000(円/m²)（立川市曙町２－７－２０）
八王子 2,400,000(円/m²)（八王子市旭町２－６）
町田 2,140,000(円/m²)（町田市原町田６－３－９）
吉祥寺 2,030,000(円/m²)（武蔵野市吉祥寺南町１－５－５）
三鷹 1,920,000(円/m²)（三鷹市下連雀３－３５－６）
町田 1,700,000(円/m²)（原町田４－１－７）
町田 1,540,000(円/m²)（町田市原町田６－１５－１５）
吉祥寺 1,400,000(円/m²)（武蔵野市吉祥寺本町２－５－１１）
三鷹 1,410,000(円/m²)（武蔵野市中町１－１３－３）
立川 1,380,000(円/m²)（立川市錦町２－１－２）
三鷹 1,310,000(円/m²)（三鷹市下連雀３－３３－６）
武蔵小金井 1,240,000(円/m²)（小金井市本町５－１２－７）
府中 1,230,000(円/m²)（東京都府中市府中町１丁目１番５）
国分寺 1,210,000(円/m²)（国分寺市本町２－１０－５）
武蔵境 1,160,000(円/m²)（東京都武蔵野市境南町２－２－３）
八王子 1,130,000(円/m²)（八王子市東町７－４）
調布 1,060,000(円/m²)（東京都調布市小島町１丁目１１番２）　
三鷹 1,000,000(円/m²)（三鷹市下連雀３－３７－４１）

世田谷区内　国土交通省平成２３年地価公示（1,000千円／m²以上のみ抜粋）
下北沢 1,870,000(円/m²)（世田谷区北沢2-19-12）
三軒茶屋 1,520,000(円/m²)（世田谷区太子堂2-16-6）
下北沢 1,060,000(円/m²)（世田谷区北沢2-31-13）

[68: 匿名さん]

>67
比較スレだから客観的なデータで色んな所と比較するのは当然。
>世田谷区民に失礼でしょ。
何を見て思ったのかしらないけど上から目線で、これこそ失礼だと思うんだけど。

[70: 匿名さん]

>世田谷区も武蔵野市も底辺のエリアが酷いのは一緒です。
同意。
底辺の西側地域さえなければ、もっと吉祥寺地区は繁栄してただろうね。

[71: 匿名さん]

>>67さん
66ですが、69の書き込みはちょっと酷いんじゃないですか？
概ね同意なんですが、武蔵野市民にも世田谷区民にも失礼すぎて、私にはここまで書けないです。

[72: 匿名さん]

どこがオススメなのかの序列をつけてるのが、このスレだから。
何の問題も無い。

[73: 匿名さん]

総合的に見ると中央線のほうが勝ってる。
駅前が綺麗に整備されてる所や利便性、教育環境

[74: 匿名]

世田谷区民が勝ってるとか武蔵野市民が偉いとか優劣をつけたがる人ってイナカ出身のイメージが強いなぁ、経験上。

[75: 匿名さん]

>74
ここが優越をつけて比較するスレだから

[76: 匿名]

相変わらず、どうでもいい優劣だと思うし、どうでもいいスレだと思う。

その人その人によって住みやすい場所は変わるし、
自分の住んでる町が一番だと誰でも思ってる。

いつも勘違い武蔵野市民が暴走するのが気分悪い。

いっそのこと、港区や文京区や千代田区に住んでらっしゃるお金持ちの方々にバカにされなきゃ、わからないんだろうな。

[77: 匿名さん]

成城の一部には高圧線があるんですよね。高圧線下では地価は1/3くらい？

[78: 匿名さん]

高圧線なんて吉祥寺にもあるし、どの市にもある。地価は6掛けくらい。

[79: 匿名さん]

吉祥寺でさえ建前上は計画停電対象の二流エリア。
そんな暴挙を実行するとは思えないけど、選ばれし者が住む２３区とは別格になっちゃったね。

[82: 匿名さん]

武蔵野市は計画停電対象区域から外れてたけど。

[84: 匿名]

区民ですが恥ずかしいからやめて下さい＞81さん。

[85: 匿名さん]

原発反対は時代の要請でしょうね。電機業界では原発の縮小は確実視していますね。

[86: 匿名さん]

>83
建前上はねw

[89: 匿名]

23区を別格とか特別だと思った事はありません。
むしろ可能であれば喜んで計画停電エリアにして頂きたい程です。

[90: 匿名さん]

中央線と京王線というと、２３区と多摩地域みたいな感じになっちゃうんでしょうか。
なんとなく中央線というと、２３区というイメージがありますが、でも中央線も東西に長いですから、西の方は結構都下地域も含まれていますよね。
京王線も新宿に近いところは少し２３区だって含まれていますし。
２３区か多摩地域とか、都下ということはさておき、中央線だから～京王線だから～みたいな話が聞けたらなと思います。

[91: 匿名さん]

>90
このスレが都下板だから、多摩地区になるだけ。
中央線だと吉祥寺～高尾
京王線だと仙川～京王八王子

[92: 匿名さん]

計画停電除外を自分の功績のように自慢してた市議は落選したね。さすがは武蔵野市民と思った。

[93: 匿名さん]

また煽り目的の自演が出てきたな。書き方を見ればすぐにわかるw
別スレで暴れて、アク禁くらったけど解けてまた自演をし始めたな。

通報しておくよ。目障りだから。

[94: 匿名さん]

は？アク禁なんてくらったことないし、別スレって一体どこですか⁇

[95: 匿名さん]

私は武蔵野市民ではないが、客観的事実を書くだけで僻みを受けるとは、住みたい街NO１の有名税といったところか。私も住みたい。

[96: 匿名]

レスが見事に消されたね。IPアドレス公開すれば自演なんて起こらないのに。どうして公開しない？

[97: 匿名さん]

京王線は特急停車駅以外はまるでダメ。

[98: 匿名]

97
逆でしょ。
京王はノロノロ運転がひどすぎるから特急の意味がなく東側に行くほど良い。
市部限定で考えても仙川が一番。
まあ二番は調布で良いかもしれんが。

[99: 匿名さん]

多摩地区 京王線・中央線沿線 地価ランキング
様々な要望に基づく需要と供給を一致させたものが地価。

S 吉祥寺
A 三鷹
B 府中、調布、仙川、国立、武蔵小金井、武蔵境
C 布田、柴崎、つつじヶ丘、国領、東府中、国分寺、東小金井
D 西調布、飛田給、中河原、立川、八王子、西国分寺、日野、豊田
E 高幡不動、北野、西八王子、高尾 、武蔵野台、多摩霊園
G 百草園、南平、平山城址公園、長沼

[100: 匿名さん]

＞99
地価は説得力があるね。
今までの中では一番いい。

[101: 匿名さん]

多摩地区 京王線・中央線沿線 商業地価ランキング
99は住宅地価でしたが、マンションは商業地に建てられる事が多いですね。

S 吉祥寺、立川
A 三鷹、八王子
B 府中、調布、国分寺、武蔵小金井、武蔵境
C 仙川、国立
D 東府中、布田、高幡不動、東小金井
E 国領、中河原、西調布、柴崎、つつじヶ丘、西八王子、日野、西国分寺、豊田
G 上記以外

[102: 匿名さん]

＞101
いや、それは違うと思う。
それはローコストマンションの話かと。
財閥系とか結構この辺建ってるけど、商業地なんて聞いたことないです。

一般的には９９

１０１は個人的にはない。敢えて入れるならローコストマンション限定の話で。

[103: 匿名]

戸建てのことも併せると、商業地域は無いでしょう。
商売するにはいい地域
じゃないでしょうか。それは。

[104: 匿名さん]

>>99

地価と住みよさとは全く違うものなんだね。

布田、柴崎と国分寺が同レベル扱い
中河原と立川が同レベル扱い

[105: 匿名さん]

地価は容積率当たりに換算して評価するものだよ。
http://www.kyoso-web.co.jp/koza/koza10.html

[106: 匿名さん]

確かに。
地価はベストじゃなくてベター。
何かしら客観的な基準がないと、主観に偏りすぎるから。

あとは人口（乗客数）の多少というよりは推移とかかな。

[107: 匿名さん]

＞98
都下限定なら調布と仙川の１、２は異論はない。
個人的にはＮo１は仙川かな。
微妙なとこだけどね。

[108: 匿名さん]

住宅地価ランキング（万円／坪）
http://thehouse-a.jp/sobaeki/20137.html

吉祥寺駅 248.58
---------------
三鷹駅 178.32、武蔵小金井駅 161.57、武蔵境駅 153.37
---------------
国立駅 144.05、府中駅 134.04、立川駅 130.84、仙川駅 136.34、柴崎駅 130.03
---------------
国領駅 125.73、調布駅 124.63、つつじヶ丘駅 119.18、東府中駅 118.5、東小金井駅 114.51、国分寺駅 112.02、西国分寺駅 111.28
以下省略

[109: 匿名さん]

＞108
いいね。これが全てじゃないとしても。
客観的なデータは良い。

[110: 匿名さん]

>>108

変だよ！
柴崎がつつじヶ丘や国領や調布より上になってるよ～！
たまたま表を作った時に売出し中のマンションが下のようだったんじゃないの？

柴崎…一軒、駅徒歩5分以内の財閥系が強気の価格で売出した
国領、つつじ、調布…駅徒歩15分以上の売残り
布田…売出し物件なし

これじゃあ比較にならないよ
府中は一年中駅近マンション売出し中だし

[111: 匿名さん]

断層直下の立川/府中のマンションはありえないと思うのは私だけ？