レリア和光丸山台ってどうでしょう？

[周辺住民さん]

もう７月にモデルルーム始まるようですね。
情報交換お願いします。

所在地：埼玉県和光市丸山台1丁目2番3、4（地番）
交通：東武東上線 「和光市」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.11平米～70.55平米
売主：トラスト・ファイブ

物件URL：不明
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：未定

[1: 匿名]

和光市駅近、待ってました！

成増駅前より高くなければ買います

[2: 匿名さん]

そういうお客さんて信用できないです。

[3: 匿名]

どういうことですか？

[4: 匿名]

>>2

営業さん、いつもココ見てるだけあってレス早いですね！

で、いくらなんですか？

[5: ご近所さん]

営業マンがレスすると思わないけど、
値段が気になるね。場所も良いし。
自分としては完成が早いほうがいいけど、
とりあえずモデルルーム見てみるか。

[6: 匿名さん]

南側の駐車場は確実にマンションが建つだろうね。

[7: 匿名]

建ったら最悪だ…

[8: 匿名さん]

若い人は平気かも知れないが家族で入るようなところではなさそう。
この物件狭いと思います。

[9: 匿名さん]

場所悪くないし、ある程度広さがあったら魅力的だと思うんですけどね。
まずはモデルルーム見て、印象見てからかな～。

[10: 匿名]

電車の音気にならないかなー？
夫婦二人世帯ならいいかもね

[11: 匿名さん]

確かにファミリーで住む感じではないと思います。

[12: トラストファイブってどうなの？]

となりのマンションが迷惑だよね～
こんなに隣接してマンションが建つなんて･･･

購入の際には、営業の人の様子をよく見てくださいね。
こっちの収入やらを見て、上からくるんですよぉ～

レリアシリーズは、どの場所も収納がすごく少ないです。
魅力的な点をあげる方が難しいです

それに、
トラストファイブの社員の教育がまずなっていないです
言葉遣いだったり、対応だったり電話をしても担当者が不在で折り返しの
電話がなかったり。

不快な気分になることが多かったです。

[13: 匿名さん]

あんなに隣接していたんでは、日当たりが近々悪くなるでしょうね

[14: 購入検討中さん]

このレス二つありませんか(-_-)

[15: 匿名]

和光から徒歩3分って凄いですね。あまりにも競争率高そうで、自分が住める気がしないので見送ろうかな…。外環道脇なのが気になってしまいますが、あの辺りの排気ガスはたいしたことないのでしょうか？

[16: 匿名さん]

外環道の騒音は少しはあると思うけど　それよりも隣接マンションが多くて見晴らしや日照問題が気になります。

[17: 匿名さん]

ネガキャン凄～い！ 大人気‼

[18: 匿名さん]

価格次第なのではないでしょうか。
駅前で名もない会社が強気で売り出すとコケるでしょうね。

[19: 匿名]

4千万は軽く超しますよね…。

[20: 匿名さん]

電車の音より　近くの居酒屋帰りの酔っぱらいの声のほうがきっとしますよ

[21: レリアに住んでます]

レリア和光本町は、254号沿いに建てられたのに、防音サッシじゃなかったみたいですね。
レスにありました・・・
レリア和光本町は、価格の安いのはすぐ売れて、高い物件は最後まで残っていたみたいです。
店舗が下に入る関係もあり、いろいろ大変だったみたいです。

今回は、駅前ですし和光市駅は深夜まで電車がありますので、防音対応していないと困りますよね・・・
外環沿いかつ、駅前ですしね。

もう物件は、建ち始めていますから物件の詳細なところは問い合わせするしかないのですかね？

[22: レリアに住んでます]

レリア和光本町は防音サッシュですよ！

[23: 匿名さん]

ここいいね

[24: 物件比較中さん]

線路沿いだの、外環が近いだの否定的な意見もありますが…
希少の和光市駅徒歩3分だから即完は確実。

[25: 匿名さん]

最上階3LDKは5000万いくかなー？

[26: 匿名さん]

和光市にもこれからたくさん建つと思います。

[27: 匿名さん]

レーベンがやりますよ！
そっちもチェックしないと。

[28: 匿名]

もう少しだけ詳細お願いします！南口ですか？

[29: 販売関係者さん]

レーベンは止めた方が良いですよ。

[30: 匿名]

レリアは止めた方が良いですよ。

[31: 匿名]

近隣に分譲で住んでいる者です。建設予定の書類が入ってました！レーベンは平成25年4月予定です！ちなみに場所は南口、エリアは本町で駅前通り徒歩5分くらいです。立地は悪くないと思います12階建て42戸だったかと思います！
住み替えしようか迷ってます。

[32: 匿名]

情報ありがとうございます。
本町は賑やかで緑も多くて理想的です。
しかし再来年か〜。ゆっくり検討している人には良いですね。

[33: 匿名]

和光市内は８階建てまでしか建てられないと聞いたことがありますが、１２階建てで間違いはないですか？

[34: 匿名さん]

レリアも10階建ですよね。本町のシーアイハイツも14階くらいまであったような。

[35: 匿名さん]

和光市に詳しい方、価格を予想して下さい。

[36: 匿名]

33さん
私も詳しくはありませんが地域によってかわってくるかと思います。駅前のコスモ和光ステーションフロントも14階建てですしね。8階までと制限はないかと思います。
価格ですが2LDkで3千万後半で3LDKで4千万台ではないですかね？最上階で5千万かな

[37: 匿名さん]

なるほど、2LDKで3千万後半とは…和光市おそるべしです。

[38: 匿名さん]

こちらのマンション、検討されてる方いますか？モデルルームがオープンするまでなんとも言えませんかね。

[39: 匿名さん]

やはりモデルルームが公開されてからが検討するメインになるのではないでしょうか。
見てからイメージできることって非常に多いですから。

[40: 匿名]

駅近は35m、少し離れると25mの高度地区ですよ。それぞれ11～12階建、7～8階建です。

[41: いつか買いたいさん]

コスモ和光ステーションフロントはチラシも出回らないまま、あっという間に蒸発していった。ここの掲示板にスレもないし。
市内全部がそのような価格帯になるわけはないけど、注目物件だったからね。

[42: 匿名]

ホンダとか理研とか税務大学校とか給料のよい職場が市内にあるので多少高めの値付けでも売れるのかな。

[43: 買いたいけど買えない人]

公式サイトに出ている70平米の間取りで4400スタートって話ですが。

[44: 匿名]

やっぱりそれくらいするんですねー！駅3分じゃ仕方ないか。売る時も高く売れますかね？

[45: 匿名]

33で階数のことを書き込んだものです。
ご返答いただいた方、ありがとうございました。お礼が遅くなってごめんなさい。
建築の許可が市からおりているのですから間違いはないですね。ごめんなさい。
今後ともよろしくお願いいたします。

[46: 匿名さん]

人気で即完売だろう、と言われる割にはこの掲示板が閑散としているのが気になります。
皆さん、もう決心されたのでしょうか。

[47: 匿名さん]

確かに割と閑散としてますね～。

駅が近い物件だから人気はあるとは思うんですけど。

ある程度検討された後なのかな？

[48: 匿名さん]

この掲示板が盛り上がるのは、アラが目立つ物件（ネガvs１期で買った人のバトル）、戸数が多い物件（検討者も購入者も多い）です。
この規模の物件で、値段がある程度妥当なら、スレは伸びずに物件は完売、という流れになることが多いかと思います。

[49: 匿名さん]

敷地の横を削って地下通路になっていることに対する地盤不安とか、前の公園の樹木が茂りすぎていて鳥害があるのではないかとか、ここで話題になっているかなと思って見に来たけど、案外気にされないようですね。
そろそろ地元住民優先申し込み会ですね。

[50: 匿名]

あまり気にしてなかったんですけど。やっぱり重要視すべき点ですか？