ヤマサハウス（鹿児島）について

[匿名検討中]

ヤマサハウス検討中です。鹿児島では有名な地場ハウスメーカーですが実際どうなんでしょうか？

[354: 匿名さん]

我が家は建てて四年！これといって大きな問題もなく、むしろ年中暖かく・涼しくて快適ですよ！?いまの時期も、仕事終わって帰宅してドアを開けると外より断然涼しいです！リビングのエアコンも27℃設定で充分涼しいです！アフターも24時間対応になりましたね！！こういうところの情報なんかも読まれて反映されているのでしょう！定期点検では外壁の薬剤洗浄も無料でしていただいて、きになっていたコケも綺麗にとってもらいました！！?あ、切れてしまったブラインドのコード頼んであったの、どうなったかなぁ…

[355: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[356: 名無しさん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[357: 通りがかりさん]

プランお願いしたら、ほぼこんな感じ？と自分が描いた素人の間取り
鬼門が…って言ったのに玄関が鬼門に、シューズクロークが有るから玄関は鬼門になりません^_^
…そんな事有るかって感じです。
金額は35坪くらいで2,700万…オプション別です^_^
って…言われ、ウチは無理だわ

皆さんそんな感じですか？

[358: 通りがかりさん]

土地、外構は入ってなく、建物のみの見積りです。

[359: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[360: 匿名さん]

せっかくの注文住宅なので配置にはもう少し融通を利かせてもらえると良かったですね。今は風水とか気にしない人も多いんだろうけど。
間取り、初めはラフなプラン例ってことだったのかなあ。これから打合せ等でどんどん詰めていけばよりよいものになっていったんでしょうけど、最初の印象は大事だと思います…。
しかし坪単価77万ですか。なかなか高めな工務店なのですね。

[361: 築26年]

　完成当時から26年経過する現在まで，不具合を申し出るとその度に早々に丁寧に対処して下さいます。ヤマサは地域別に担当者が決まっているようです。しかし，私は，当初対応して下さった方に連絡しています。ただ，１０年を経過すると修理等は有料にはなりましたが。それでもリーズナブルな料金です。
　なかなか対応されないという声があるようですが，事実かなと疑問に感じます。
　

[362: 匿名さん]

充実した会社状態にする秘訣は、変化を恐れいつもの
日々を繰り返すのではなく、変化を恐れず、発展・変化を追い求めることに時間をさくことです。

[363: 通りがかりさん]

時間をドブに捨てている管理者へ
「経験の少なさ」が動けない原因になっていることは、まれかもしれない。むしろ、経験したことが多くなるほど、行動を起こせなくなるのが人間というものだろう。

うまくいったにしろ、失敗したにしろ、何か具体的な経験を積むと、人はそれを次の行動に生かそうとする。一見すると損するように見えても、実はそのほうが得だというような「計算」が働くようになる。

例えば、資料を読み上げるだけの会議。いまだにたくさんの会社がこんなバカなことをやっているのは、決定権を持っている管理者に対して、「ちゃんと仕事をしていますよ！」とアピールしたり、「これについては報告しましたよ！」という事実をつくったりしたいだけなのだろう。
いったい何がしたいのだろうかと思う。僕に言わせれば、こんなものはただの「集団自殺」に等しい。

仕事だけではない。日々のすべての決断において、このような「急がば回れ」の精神が蔓延している。

[364: 名無し]

>>357 通りがかりさん

あれ?うちと同じ営業マンかなあ？？
同じ感じでした

[365: 口コミ知りたいさん]

やめた方が良いです。2年半前に建てましたが、冬寒く、夏暑いホームページで謳ってる少ないエネルギーで快適な空間造りの真逆を突き走ります。私の家は過去最悪な建築事例となりまして、未だに未解決です。因みに伊佐市住みです。

[366: 通りがかりさん]

近所にヤマサの家が建ってます。地鎮祭の時に営業の方と施主同伴で挨拶に来られ
丁寧に挨拶を受けかえってこっちが恐縮しました。
当たり前のことなんですが施主さんも色々気を使ってるような感じでした。

建物も完成に近い先日営業マン？（スーツを着ていたので）何かご迷惑をおかけしたことはありませんでしたか？と気さくに話しかけられ、近隣へ対する配慮がしっかり教育されているなと思いました。

お客様の立場に立った姿勢は素晴らしいと思いました。
自分も業種は違えどいち社会人として気付かされた事がたくさんありました。

[367: 評判気になるさん]

ヤマサ新規展示場のグランフェクトでしたっけ

高級住宅の設定みたいですが、

どなたか「専門家の評判」ってご存知ないですか？

[368: 名無しさん]

会社自体がずれてる

感染防止を言ってるが休日出勤はするなと
って休日を分散させた方がいいのに

濃厚接触するなって言ってるのに
管理職が接近してしゃべる、きもい

新入社員をうまく教育できていないのに
なぜ、しない？と怒る
だから若い社員は辞めるよな

実力がないのに年功序列で昇進
管理職は仕事の出来ないごますりおやじばかり

[369: 匿名さん]

会議や商談など、人が増えれば増えるほど意見やアイデアが出づらくなるのは、「社会手抜き」という集団心理が影響しているからだ。この現象を「社会的怠惰」もしくは「傍観者効果」とも呼ぶ。

当然、これだけの人数が集まったら、正しい議論もされないし、意思決定もできない。

何かを解決するための「手段」ではなく、会議そのものを「目的」として捉えているから、このように効果がないとわかっていても人を集めてしまうのだ。

会議ばっかり。本当呆れる。
管理職は会議が仕事。その管理職を養うために働く
社員。やる気が出ないよね。

[370: 匿名さん]

外構を他社に頼んだら嫌がられますか？？

[371: 元社員]

元社員です。
ヤマサハウスが大好きでした。ずっと働きたかった。
建物の性能、品質は間違いないと思います。
今の会社でみてもすべてがヤマサハウスが上だと思います。
けど続けられなかった。
地元に戻りたい気持ちもあったけどそれ以上に
上の人が評価してくれない。
生え抜きにしか上に上がるチャンスはない。
ごますりばかり部下のこともわかってない。
わかろうともしない。
すべてが上の人の顔色伺い。
右向け右、右向く人が評価される。
下の意見が上にいかない。
面談で言ってもそれだけで終わる。
絆の面談はただの飾り？
会社が好きだったから意見した。
けど意見言う人間は煙たがれる。
私は上司に一度言った。
もう１つ上の役職に上がってほしいと。
返答はあと２年で定年。今の役職ままで問題も起こさず終わればいいと。
そんなこと、言われたらモチベーションなんか上がらない。

まだ上を目指せる企業。
営業さん思考だけではいい企業にはならないと思います。
現場の意見、下の意見も耳を傾けてください。
お客様の気持ちをもっと理解して喜んでもらえるこんな理想の家が出来て良かったと、泣いてくれるお客様を増やしてください。
もっと寄り添ってください。
一流の現場も必要です。今でも参考にはしてます。
でもお客様様満足から離れて来てる気がします。

私は一流現場も、お客様満足も自分の考えを曲げずに今も道を切り開いていきます。

あなたが担当で良かったと言われ続ける為に。

ヤマサハウスで、建てたい方は本気で担当とぶつかっていい家を作りたいという気持ちを忘れずに。
必ずいい家が出来ます。
仕様はものすごくスペックも高いです。
高いと思われる方もいらっしゃると思いますがそれなりに必ず住んでよかったと思えるはずです。

[372: 匿名さん]

371さん
その通りですね。
管理職と一般職の気持ちが離れてます。
お客様目線の仕事ができていない。
全て営業目線。
先代社長の意思が伝わってない。
上司の言う事を聞く人が昇進。
モラル違反しても降格なし。


会社はいい。まだ上を目指せる企業。
だが、管理職・取締役を変化させないと
未来は無い。

今年度が正念場ですね。

[373: 元社員]

372さん
あなたは現役社員ですよね？
直接言える人がここで言ってもダメではないですか？
ここで言っているのはただの陰口ですよ。
どこでもどこの会社でもやっていけるくらいの自信あって会社を良くしたい気持ちあるなら直接言ってください。
自信ないならここで陰口言うのもやめてください。
覚悟決めて私は全部言わせてもらっていたので。
その覚悟ないならここで言う資格なし。

[374: 戸建て検討中さん]

373様
ここに書くのに資格とか必要ないのでないですか？
ご自分がしてきたからと、人に強要するのは違うと思います。
どこに勤めようと、皆冷たい風にさらされながらも、自分でその都度防寒着を選びながら耐えているのです。
そんな中でも得られる喜びや感動を支えに頑張っているのです。
正義を振りかざしても、それは自己満足にすぎません。会社は強調性あってこそ成り立つのです。
ご自身で自信がおありでしたら、ぜひ会社を設立させてください。 それからのご意見をお聞かせいただきたいものです。

[375: 匿名さん]

374さん
372です。
374さんの言うとおりだと思います。
直接話をしてもダメな場合は、我慢するか・辞めるか。
それが社会人です。
嫌なことがありながらも、我慢して、なんとかみんなと協調性を持ちながら頑張る、それが社会人です。
我慢できないこともあります。ただ、人間・社会人として、与えられた仕事に責任を持ち、お客様に満足して頂ける仕事をするのは最低限のことだと思います。
だからはっきりと言います。上司の顔色を伺う組織では、明るい未来はありません。売上ばかりを重視し、おかしなことがあっても正せない、残念です。私達、入社5年未満の社員では変えることはできません。来年度に期待し、変化がない場合は、辞めるのみです。楽しみです。

[376: 匿名さん]

370さん
ヤマサOBです。
我が家は外構工事を別途でしましたよ！
ただ、別途工事のアフターはして頂けないので注意してくださいね！

[377: 戸建て検討中さん]

以前モデルハウス見学に行きました。 コロナ感染予防とかで2階では他のお客さんが打ち合わせ中だからと見学できませんでした。
予約せずに行った私たちも悪いですが、大手ハウスメーカーのように打ち合わせなどはできるだけリモートでしてほしいと思いました。

[378: 戸建て検討中さん]

リモートは無理ではないでしょうか。
大手みたいに、イベント等の抑制もされてませんし、
クラスター発生後も、フェアやツアーもされてる
みたいですし

[379: 匿名さん]

モデルハウスを見学して、とてもいい家だったのでヤマサハウス を検討していたのですが予算の話になった時に他のハウスメーカーを考えたら？といってきた。ウチは◯◯さんより高いですよ、とか。
結局、別のハウスメーカーめ当初の予算を上まわる新築をこれからたてていくところですが、本当にヤマサハウス の対応は気分が悪かった。家はいいのに、営業マンが最悪。。結局、どこのメーカーにするかは営業マン次第。

[380: 通りがかりさん]

候補のひとつとして見学に行きましが、営業の方の態度が悪すぎる。
「うちは他より高いけど建てれますか？」的な。
こちらの予算を伝えたら態度が一変。
候補からは外しました。

近所でヤマサハウスの建築が始まりそうですが、挨拶もせず朝早い時間からトンカントンカン…。
常識とかないんですかね。
その後にお住いになる住民の方がどんな目で近所の方から見られるのか、気遣いして欲しいです。

[381: 匿名さん]

会社内のことは分かりませんが、家は住んでいて夏は涼しくてエアコン1台で充分ですし、冬もエアコン1台で充分で不満は一切ありません。アフターも連絡したらすぐきてくれるし、台風前と後には心配して連絡もくれましたし。
営業さんも自分の場合はよくしてくれて、建てて数年たちますが連絡をくれたりします。
営業さんを信頼できないとなかなか踏み切れないので営業さんは大事ですよね。

[382: 匿名さん]

全館空調なんですね、ここの家。夏でもエアコン一台稼働させておけば快適って羨ましいです。
一年を通して室温ってどの位で維持されるんでしょうか。これから冬になっていきますが、冬でも薄着で大丈夫な位なんでしょうか？
実例を見ていると薪ストーブをしているお宅もありますね。コスト的にはどちらが良いのか気になりますが。

[383: 匿名さん]

ヤマサで建てました。
冬場は室温19度から15度を行ったり来たりしてます。
やはり20度を下回ると肌着だけじゃ少し寒いと思います。
みなさん、寒さには個人差があると思いますが、私は肌着でいると風邪引くと思います。
エアコン1台では他の部屋までは温度差があると思います。

[384: 匿名さん]

そうなんですね。15℃だと長袖二枚重ねが欲しいかなあ。
どの部屋が寒く（暑く）なりがちといったのはありますか？
温度差があってちょっと困る箇所というとトイレや洗面所が思い浮かびます。
逆に廊下等は多少寒くても良いかなあといった所なんですが
そのあたりはどうでしょう？
またそういった温度差にはどう対応してるのか気になります。

[385: 匿名さん]

最近は寒くなり北側の部屋はエアコン無しだと11度ぐらいまで下がってます。
エアコンの無い部屋は扉を開けっ放しにするしか無いと思います。
底冷えはしないので昔の家ほど寒くは無いです。

[386: 匿名さん]

どこのメーカーで建ててもエアコン要らずの家はないと思います。 家の性能、部屋の広さ、エアコンの馬力や位置でも全然違ってきます。 見学会などではそういったところも気をつけて見学されるといいと思います。

[387: 口コミ知りたいさん]

ヤマサハウスさんで建てた友達（新築）の家に雨の日に遊びに行ったら、どこからかカビのにおいがして
友達に言ったら「私も気になってるけど、一度見に来てもらったときにどこも悪くなかったみたいで様子見ってことで放置されてる」とのこと。
前のコメントにもカビは生えるものってあったし、気にしないほうがいいのかな
でも友達に赤ちゃん生まれるしちょっと心配
他の会社でもそうなんでしょうか。

[388: 匿名さん]

>>387 口コミ知りたいさん

カビは家だけが原因ではないことも多々あります。 例えばエアコンや水回り排水溝の手入れ、雨の時期なら畳がカビてることもあります。衣類の保管の仕方など再度ご確認されてみるようお話されたらどうでしょう？

[389: 口コミ知りたいさん]

387です。
なるほど。今まで友達の新築に遊びにいったことが3人くらいあるんですけど、かび臭いの初めてだったので！
新築でもカビ対策しないといけないんですね（当たり前か…）
カビ嫌いだからカビが生えない家建てたいなあ
畳がカビるのも怖すぎです。

友達が気にしてたら伝えてみますね！

[390: 口コミ知りたいさん]

最近のスレ見ると、営業が悪いとか、カビてるとかのスレですが、実際、ごく最近建てた方々の建物に関する口コミを教えていただきたいです。県内では相当数の実績あるみたいなのに、あまりスレがないのは、どうしてなのかと思います。
どなたか、よろしくお願いします。

[391: 検討板ユーザーさん]

構造材に関しては、本気でお勧めです。　ただ、会社の人間はお金儲けにしか興味が無いし、プランナー初め無責任なので、「実際に、真面目に施工してくれる業者さんを選べるなら、ヤマサで建てます」位の覚悟がないと、良い家造りは難しいと思います。

[392: 匿名さん]

>>188 購入検討中さん
他所で建ててくれ

[393: 匿名さん]

実際のところ、家って経年後に本当の良さがわかるのだと思います。仕様や工法が短期のうちに変わるようだと何がいいのか迷ってしまいます。いい家は数十年後もいい家です。もちろんメンテをしながらですが。

[397: 気になる]

スタッフが続々辞めてるって本当ですか？

[398: 評判気になるさん]

2人の知人が立て続けにアフターに来ないと言っていました。他の人はどうなのでしょうか？建てた方教えて下さい。

[399: 次は他社で建てるかな]

>>398 評判気になるさん
うちの営業も、気になるところをすぐに見にきてくれてその場で処置はしてくれましたが、その後もう少し改善しに来ますと言われて３ヵ月放置です。

[400: 匿名さん]

家自体は良い。設計や工務が良い。
そのせいか営業の醜態が目立つ。

[401: 匿名さん]

ヤマサハウスで建てました。が、、うーん。。社風？なのか？ヤマサは高いですよって普通に言ってきます。見つけた土地がヤマサでしか建てられない建築条件があったので、仕方なく選んだ感じでしたが、あまりいい印象はないです。打ち合わせ時から、ダブルブッキングされるは、現地集合に遅刻してくるは、持ち込み支給品を紛失されるは、、建築段階から微妙でした。たしかに家自体は、しっかりしていていいかもですが、、建ててからも壁紙の施工ミスもあり何度も補修してもらっています。
そして設計があまり自由がきかないです。こちらの希望を伝えても、ヤマサらしくない、ヤマサでは出来ませんと言われ…それって注文住宅っていえますか？と、文句言った事もありました。ヤマサハウスで検討中のかたは、契約するまえに、色々考えてからをおすすめします。

[402: eマンションさん]

臭いがしたってことは、カビが生えてます！　ヤマサハウスにもっと強く言った方が、その家で生活するご家族の健康のためにも良いと思います。