購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART11】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/

[82: 匿名さん]

業者も大変だ。
低所得層が車を持ち始めたら一家に一台の駐車スペースを確保して
やらなきゃいけないし、今度は一人一台の自転車だ？？？
じゃあもっと金だせよ！

[83: 匿名さん]

30坪はミニ戸なの！？
地方の話？
都区内の話？

[84: 匿名さん]

土地２５坪　建坪３０坪強
都心まで電車で３０分　最寄り駅まで徒歩５分

それでも５０００万超えてます・・・これでもやっとこさです。
ミニ戸なんですよね・・・

普通のサラリーマンで都心に通ってる人の戸建はこんな感じが大多数ではと思っているのですが、完全に低所得者に入ってしまうのですかね？

[85: 匿名さん]

年収1億で小金持ち。
年収10億で金持ち。
サラリーマンでは低所得の枠はぬけられませんね。

[86: 匿名さん]

>>84
首都圏では5000万前後がボリュームゾーンだと思う。
地方都市だと5000万以上も出して家を建てる人は高所得者だけになると思う。

[87: 匿名さん]

＞年収10億で金持ち。

この理論で言えば、役員報酬8億円台のゴーンもストリンガーも金持ちではないということか。
サラリーマンじゃなくても低所得の枠は超えられなさそうですよ？

[88: 匿名さん]

金持ちの条件が年収？

総資産でしょ。

[89: 匿名さん]

＞首都圏では5000万前後がボリュームゾーンだと思う。
それくらいでしょうね。
なのにいつもマンションは都心の物件が比較対象なんですけどね。
ほんとに都心なら40平米台？と思います。

5000万でマンションなら、都心まで20分、最寄徒歩5分、
10階建ての中層階（角部屋以外）、75平米以下、メジャー7以外のデベ
という感じだと思うんですけどね。

＞土地２５坪　建坪３０坪強

これがミニ戸というかは分かりませんが、上記のマンションと比較して
こちらの戸建てを選ぶ人も多いと思いますよ。

[90: 匿名さん]

マンションはたかが自転車１台増やすのも大変なの？
車だけでなく自転車にすら制限あるなんて不便だなあ。
他にもいっぱい我慢しなければいけないことあるんだろうな。
自分の家なのに・・・
ああ、自分の家じゃないからか

[91: 匿名さん]

>79
都心まで３０分の都区内ですが、私が購入したマンションだけでなく、検討したマンション
殆ど１世帯に２台駐輪場です。　駅地下をはじめ数千台規模の駐輪場があります。

そういえば、多くの店の入口付近は自転車でいっぱいです。　徒歩１分のショッピングセンター
もエントランスから、約１０秒のスーパーの駐車場に車は２台、店の１つの入口の前だけで
自転車は３０台ぐらい？　徒歩５分のジャスコの入口も百台くらいの駐輪場

駅徒歩２０分のマンションや建売戸建てだと、駅まで自転車かもしれません。
徒歩でも行けるので、あまり考えませんでしたが、メジャーな交通手段は自転車？

[92: 匿名さん]

なんだかミニ戸の概念が間違っていると思うんですよね…
30坪の土地に建つ家を偉そうに「ミニ戸」って呼んじゃうのって、どうなんだろう？
30坪もあれば十分駐車場も取れるし広いと思うんだけどなぁ。

地方でも土地の平均的広さって40坪程度じゃないの？
全国1位に富山の戸建ての広さで50坪だよね

[93: 匿名さん]

＞91
はてなさんかな？

あのね、会社まで自転車で通勤したいんだって
駅からの距離とか関係ないみたいよ

[94: 匿名さん]

>>91
＞メジャーな交通手段は自転車？
メジャーとは言ってませんよ。
エコな交通手段である自転車は特に関東圏では注目されていますよ。
しかも、鉄道のもろさはあなたも経験してるんじゃないのですか？
そういう選択すら置き場の問題で選択できないのはデメリットですよね。

[95: 匿名さん]

結局、「戸建てを購入できなかった人が、仕方無くマンションを購入する」と言う事です。
マンションに住んでいても、本音は戸建てが良いと調査結果が出ている。
それを「マンション最高！」と騒ぐこのスレのマンション派は精神破綻しているとしか思えない。

[96: 匿名さん]

>>95
どうぞ、見えない敵と闘っていてください。

そういう話じゃなくてね、購入して住むことが可能な物件を比べてマンション戸建のどちらかを選んだときに、決め手になったのはどこだったかってのが興味のポイントだと思うんですよね。
勝った負けたとは全く次元の違う話。

[97: 匿名さん]

８４です
２５坪　５０００万でも身近な友からはスゲ～と言われることもあります。実際は狭いのですが・・・でも上を見たらきりがないですし、実際に近所で売りに出ている物件は２０坪以下の３階建てばかりですのでまだ良い方なのかもしれません。（我が家は総２階）
マンションですと近所で８５㎡くらい４ＬＤＫで大手デベ？のマンションが６年落ちくらいの中古で販売しております。
場所も同条件くらいで値段も諸経費込みでほぼ同額になりますがやはり私は自分の選択した新築戸建が勝っているのではと勝手に考えております。
管理費等でランニングコストがかかることと駐車場までが距離があるのがネックです。
子供二人が小さいということもありエレベーターの乗り降りも気を使うので（以前は近所の分譲に１０年住んでいました）やはり買い換えて正解だったと言い聞かせております。
あくまで個人のライフスタイルと価値観で決まるのでは？
実は私も戸建を買っておきながら老後は近所のマンションがいいな～と思っております。
子供に譲って元のマンションに戻れれば最高なんですけど・・・

[98: 匿名さん]

どうでもいいけど｢金持ち｣という世界基準は金融資産100万ドル(日本円だと8,600万)

[99: 匿名さん]

都心のマンションでは、自転車でオフィスに通勤する人が最近増えてきましたが、
私が住む街では、駅に大規模な駐輪場があります。　駅までの補助的交通が自転車です。

駅から徒歩では少し遠い物件、マンションや建売住宅が多く、それなりに売れているようで、
自転車で駅まで、通勤する人もかなりいるようです。

[100: 匿名さん]

私も25坪2階建てで、ほぼ5000万でした
もう少し広いといいなぁと思う事もありますが、これをミニ戸と呼ばれてしまうと悲しいですね

周りには20坪程度の3階建ての建売を多く見かけます
延べ床ではそちらの方が広いのかも知れませんが、25坪2階建てで良かったかな？と言い聞かせています
自分の好みの設備に囲まれ、1センチにまで拘った間取りにはとても満足しています
これからの猛暑を考え緑のカーテンとよしずで乗り切ります！

[101: 匿名さん]

ちょっと郊外へ行くと、最寄の駅までマイカー通勤して電車に乗るらしいですね
駅前に大きな駐車場があるらしいです
それも羨ましいなと思ったりします

[102: 匿名さん]

のみに行けないけどね。

[103: 匿名さん]

>>97
お子さん小さいなら戸建が気楽だと思います。
立地を妥協したという話でもなさそうですし、よい選択だったのではないですか？

ちなみに、車族はマンションと相性が悪いのではと思います。

[104: 匿名さん]

ニューヨークに赴任していた時それやってました。
ニュージャージー州に住んでいたんですが途中まで車で来てマンハッタン島に入る直前で地下鉄に乗ってました。帰国直後にテロがありその路線は潰れた。

[105: 匿名さん]

＞98
どうでも良いけど、これから家を買う、買ったという人が
今のドル円のレートがどれくらいか知らないのはまずいと思うよ。
興味がないとか、必要ないというより常識的にね。

[106: 匿名さん]

>>84～読んで気になったのですが建坪と延べ床を混同している人って多いのでしょうか？
この前の土地60坪・建坪40坪の人も実は延べ床と誤解してたのかなー。

[107: 匿名さん]

＞95
こいつはどうしようもないな。
うちは戸建てだが同類と思われたくない。
俺は戸建ての方がマンションより断然いいと思うが。
こういう奴と一緒にされるのは勘弁だな。

[108: 匿名さん]

＞101
郊外に住んでマイカー通勤は羨ましい。
実際には駅近マンションに住んでいますが。
通勤に時間や労力をかけるのは避けたいですね。
人生を無駄にしている気がします。

[109: 匿名さん]

>>107
でた～、マンション派お得意のなりすまし。
素直に「マンションサイコ～」と叫べば？
次はどんな嘘をつくのか期待します。

[110: 匿名]

＞107
同意。戸建ての恥だな。彼は。

[111: 匿名さん]

>>109
同意。マンションの恥だな。彼は。

[112: 匿名さん]

>>92
持ち家一戸建の敷地面積の全国平均は286㎡らしいですけど？
つまり、90坪弱。

[113: 匿名さん]

>>96
仕方無く購入したマンション住まいの人は、ほとんどが後悔して「住居としては戸建てが良い」と回答しているのですよ。
見た目の安さでマンションを購入するのであれば、後悔の少ない戸建てを購入することを勧めた方が人道的です。
マンション派の発言は、ほとんどが嘘で戸建てをネガキャンしており真実ではありません。
そんなに被害者を増やしたいのでしょうか？

[114: 匿名さん]

今日も、賃貸くん元気ですねですね。
どうしてあなたは、そんなに暇なんですか？

[115: 匿名さん]

賃貸さんは後悔しようがないよね。
買わないんだから。
良かったね。賃貸さん(爆)

[116: 匿名さん]

賃貸さんは後悔しようがないよね。
買わないんだから。
良かったね。賃貸さん(爆)

[117: 匿名さん]

土地100㎡、家100㎡。狭いですよ。
でも8000万。色んな物件探しましたが、かなり好条件だったと
後から思いました。
住む所って、選択肢が少ない、23区だと。

[118: 匿名さん]

区内の戸建てはそのくらいはするね。普通は。
相続が多くて売買は少ないし、売却後ミニ戸になったりするけどね。
ミニ戸を認めないここの戸建てさんたちは、どこに住んでるんだろうね。

[119: 匿名さん]

土地132㎡、家148㎡ 秋葉原より各駅停車で40分駅から徒歩9分の千葉県内。
掛かったお金は4200万円、大手HM。とても快適。ローンは8年で返せます。
ウインドサーフィンゲレンデまで自転車で10分。サーフィンゲレンデまで車で40分です。
カブトムシは近所で採れますよ。

[120: 匿名]

>>118
あなたのミニ戸の定義は？

[121: 匿名さん]

土地15坪

三階建て80㎡以上の建物

こんなもんだろ？

[122: 匿名さん]

＞117
物件的にはまったく同じような感じですね。
でもそんなに狭いとは思わないかな？もうちょっと広ければな、
と思うことはあるけど、その前は同じ沿線でもう少し奥の5000万
75平米のマンションだったので、少なくともそれよりは広く感じてますね。

まぁ購入時より高く売れてくれたので今の戸建てが買えたのですが。

ということで、DINKS、子供が小学校に上がる前は売れるマンション。
小学校入学前までに可能な限り満足行く戸建てに買い替え。
って言うのが個人的なお勧めかな。
DINKS、子供が1人というならマンションのままでも良いと思うが、
子供が居る世帯の平均児童数は1.7だったかな？
2人以上いる場合の方が多い。生涯DINKSは更に少数派なので割愛。

売れるマンションと言うのは時と運に大きく左右されるけどね。

[123: 匿名さん]

2Ｆにリビング＋トイレ

1Ｆに駐車場＋日当たり悪い1部屋＋風呂＋トイレ

3Ｆは寝室2部屋

屋根材はスレート

[124: 購入経験者さん]

マンションで床面積は１００㎡しかないけど、
庭のように使えるルーフバルコニーが１４５㎡もあるので満足してます。

[125: 匿名さん]

ということで、DINKS、子供が小学校に上がる前は売れるマンション。
小学校入学前までに可能な限り満足行く戸建てに買い替え。
って言うのが個人的なお勧めかな。


そんなリッチマン

もう日本にはいない

[126: 匿名]

そうかなぁ。
小学校以降は通学や塾で駅使うようになるからマンションがいいと思うな。

それまでは走り回ったりするから幼稚園時代は戸建てがいい。
周りに公園とかたくさんある庭付き戸建て。

でもそうはいかないからずっとマンションになるかなぁ。

[127: 住まいに詳しい人]

戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。

[128: 匿名]

>113
じゃ、嘘だと嘘をつく理由を先に教えてよ。

[129: 匿名さん]

>>128
はいはい、マンション派の嘘ですね。

>> 自分はファミリーマンションの角部屋に住んでいます。
>> この前、戸建てを新築した友人の家に遊びに行った。
>> 駅近に６０坪の土地だということで、かなり立派なんだろうなと
>> 期待して新築祝いも兼ねてほめちぎるつもりで行った。
>> しかし現実は、北側以外は３方向を他人の家で囲まれ庭はあっても日陰、
>> 窓はあっても両サイドの家は窓を開けてタバコを吸うそうで、
>> 換気にも使えないと困ってました。
>> 正直言って、これだったら我が家のほうがずっといいなと思った。
>> 条件によって違いが出るとは思いますが６０坪でこれだと
>> ３０坪の家とかはもっとひどいんですよね。

[130: 匿名さん]

>>127
今後の日本で、不動産のインフレは考えにくいですね。
特に土地に関しては、デフレが止まらない可能性が高いように思います。
企業流出、少子化、少人数世代の比率の増加など、長期だと土地の需要の減る要素が多すぎる状況だと思われます。

[131: 匿名さん]

＞１２９
病気はますます進行してるようですね。
早く病院へ行ってお薬もらってきたほうがいいよ。

[132: 130]

少人数世代->少人数世帯

[133: 匿名さん]

>130
北千住のパーマ頭のおばちゃん並みの情報ですね。
一戸建てを持っているならワイドショーだけでなく新刊や少なくとも複数の新聞には目を通しましょう(笑)

[134: 匿名さん]

>133
130は一戸建てではなくマンション住民みたいだから、頭脳を使った情報処理は無理でしょう。

[135: 匿名さん]

ここの戸建ての人たちはこんなに頭脳明晰で情報処理に長けているのに、毎日無為な2時間を通勤にかけて知らんぷり、というのがよーわからん。

[136: 匿名]

>129
これが>113が嘘をつく理由？？

[137: 匿名さん]

>>126さん
同意です。幼児期は戸建てがいいと思います。やはり子供はのびのび育てたい。中高生以降はどちらでも。巣だってしまえばマンションが便利そう。

[138: 匿名]

>>136
そうみたい(笑)。よっぽどショックだったんだろうね。嘘だと思わなきゃやってられないんだから、そっとしておいてあげて。

[139: 匿名さん]

>136
病気の賃貸君のために解説します。
まず前提条件として、彼は精神的に崩壊寸前なので
自分に異を反する意見は全部嘘で
同じ人がしつこく言ってくるものだと認識しています。
そこを踏まえて翻訳すると、

夢のような広さの60坪も土地がある家がこんなわけはない。
また、いつものマンション派のいいががかりだ、やつは嘘しかつかない。
うちのアパートがこんなに不快な住居なのに
同じ集合住宅であるマンションが戸建てより快適なわけはない。

こんなとこでしょうか。

[140: 匿名さん]

>>135
郊外マンションから通勤している人は多いよ。
貴方は当然都心マンションに住んでいますよね？
家族の犠牲と引き換えにした通勤時間を有意義に使ってくださいね。

[141: 匿名さん]

マンションのダメなところ
■金銭面
１．平米あたりのイニシャル＆ランニングコストが高い
２．資産の目減り度合いが大きいため、投機的要素が高すぎる
■維持管理
３．共有部の管理にも個人が主体的に行動する必要があり、楽なわけではない
４．占有部は個人で管理メンテが必要だが、いちいち管理組合や隣接住室からの許可を得なければならない
■住環境
５．近隣環境が駅近、商工業地、工場跡地など、健康・防犯などの面で劣悪なのケースが多い
６．ベランダや階段、エレベータなど事故発生時には致命傷となる構造で危険
７．通気性が悪くアレルゲンがこもりがちであり、結露、カビなどが多発。
　高層階の場合精神障害を引き起こすとの調査あり。
８．上階のバルコニーが庇となり、室内への日当たりは少ない。
　玄関側等大半の部屋は暗くなる。特に都心部の低層階はどの部屋も暗い。
■防犯
９．防犯意識が低くなりがちで、無施錠による玄関・ベランダからの侵入が多い。
１０．一度共有部に侵入されると構造が共通しているため犯行が行いやすいことや
　内部の死角の多さから犯行が露見しにくく、連続して犯行が行われる。
１１．強盗強姦殺人という凶悪犯罪の発生率が戸建に比べて圧倒的に高い。
■建物自体
１２．多人数による個別構築であり、施工品質は工事管理に大きく左右される。
　にもかかわらず設計・施工など段階ごとで責任の所在が不明確で手抜きやミスが発生しやすい。
　施工管理や検査の目が行き届かないため、不正の隠蔽も蔓延。
１３．占有部の建具や内装は基本的にオプション選択しか出来ない。
１４．共有設備は使わない場合無駄以外の何者でもない。
　必要なものであっても、機械式駐車場のような無駄なコスト要因が大半。
■精神面
１５．上下左右あらゆる方向の部屋からの騒音被害を受ける
１６．自分の部屋の音が上下左右に漏れないよう細心の注意を払うなど
　共同生活者に対する気遣いが常時必要であり、神経をすり減らされる。
１７．敷地の公園等やロビー、共用設備は＊＊家庭や老人、子供（ヤンキー）の溜まり場となる。
１８．隣接住室や共同生活者への気遣いから、忍者歩きのスキルを幼少期から強要。
　近隣住民との事なかれ主義の認識が備わりやすい。
１９．同世代の子供が多く、親同士の派閥関係やママカースト制問題が濃厚に発生する
２０．管理人や監視カメラ、玄関先の老人、ママ井戸端会議など出入りの際のプライバシー侵害は避けられない
■日常生活
２１．宅内での運動は基本的に不可能
２２．音やにおいなど隣接住室への影響が出る趣味は不可能（音楽・映画鑑賞、演奏・・・）
２３．自転車や車、バイクなどの個人の移動手段が十分に持てない。
２４．ちょっとした外出でも余分に数分必要な上、共同生活者と交流する必要があり極めて不便。
２５．２４時間ゴミだし可の物件もあるが、戸建と同様の回収日設定が大多数。
　大半はゴミ置き場まで遠く、エレベータ内は生ゴミ臭がする。
　例えディスポーザーがあったとしても使用方法に制限が多く、かえって面倒。
２６．日常の家事の多くを占める買い物は、駐車場から長距離荷物を運ぶ必要がある。
　子供がいる場合は労力が数倍になる。
２７．建物の構造上、大きなものの搬入の労働が非常に大きくなる。
　そもそも入らないケースが多々発生。
２８．近所付き合いでは資産に関する利害関係が生じる管理組合がある。
　管理組合は加入が義務付けられている。
　上記に加えて、任意とはいえ自治会・町内会への加入も当然ある。
２９．管理組合は建物全共同生活住民との金銭が絡んだ生活の調停の場であり、自ずとトラブルが生じ易い。
３０．収納が少ない場合が多いうえ、物置などで拡張できず、不便。

定期アゲ

[142: 匿名]

>>130
もしそんな状態になったら、高層マンションは産廃ですね

[143: 匿名さん]

＞140

>郊外マンションが多い

有り得ないから。
郊外は相対的に人口が少なく、更に加えて、相対的にマンション率も低い。
こんなこと、書くまでもないと思うけど。
郊外戸建てに住んでると、いろんなことが見えなくなるのかな？

[144: 匿名さん]

＞126、＞137
確かにね。
でも実際のところ、お金のことを考えてしまうと

戸建て → マンション
より
マンション → 戸建て

の方が数年～10年で考えると一般的には目減りが少ない。
子供が巣立つまでと考えるなら戸建ての方が有利な場合もあるし、
確かに子供はのびのび育てたいとは思うが、子供の人生も
自分の人生も子供が小中学校に入ったから終わるというわけではないからね。

否定しているわけではないですが、長いスパンでの視野も必要かと思います。

[145: 匿名]

>142
その前に上モノ付で投げ売り、空き家は狸の棲家。

[146: 匿名さん]

まあ、戸建が買えなくてマンションの人もいるでしょう。
戸建が好きで条件を妥協して戸建にした人もいるでしょう。
しかし、最初からマンションで探すという人種も少数ながらいるんです。

新婚当時は当然夫婦二人でマンションの方が住みやすい。
（夫婦とも庭とか、車とか、アウトドアより美術館などの方が好きなタイプ）
こどもが小さい時は保育園なので、保育園などの施設が比較的近いマンションの
方が楽だった。
（戸建でも近いという人はいるでしょうが、子育て人口から考えてマンションの方が
近い場合が多かった、と思う）

こどもが小学生のとき、またそれ以上になってからは、ますます外での活動が
多くなり（習い事、地域クラブ、部活動などなど）家で過ごす時間は減少。
また、受験などで遅くなることも多くなり、道が明るく、駅に近く、
セキュリティが比較的高く、また、外から見られることのないマンションの方が
家族の実態にあった。

まあ、少数ながらそういう人種もいるということで。

[147: 匿名さん]

>143
我が家は山手線５０分圏内の郊外一戸建てだけど、バス便でもマンションはすごく沢山立っているよ。
７０平米のファミリータイプで２９８０万円～って感じかな、ちなみに駅から徒歩圏の土地は坪４０万円～。

[148: 匿名さん]

＞147
だからさー。
郊外にいると郊外のマンションが多いって思うのかな？？

区内と郊外、人口が多いのは？
区内と郊外、マンション率が高いのは？

全体の中のごく少数だよ。あなたが自分の住んでる地域を中心に考えてるから。

[149: 匿名さん]

>>146さん
うちもそうですよ。まあめちゃくちゃ書かれるんだろうから言わないけど。

マンションけなしてご満悦の人もいるみたいだけど、実際に住んでみると便利さ快適さで、がんばった自分たちを誉めてあげたい。戸建て買った皆さんもおんなじ気持ちなんじゃないかな。
一方的に悪口を撒き散らしている人いるけど、相手して欲しい病なのかなあって思う。自分の家自慢の方がずっといいのに。

[150: 匿名さん]

>148
昔ならともかく、たとえば高円寺、浜田山と比べて、郊外の方がマンションが少ないという事はないよ。
２０００万円でファミリータイプは郊外じゃないと売ってないからね。郊外はガンガン建っている。でも２０００万円台でももっと広い建売はあるから、マンション買う人「なんで？」って思うけど。

[151: 匿名さん]

>146セキュリティが比較的高く、また、外から見られることのないマンション

これ勘違い、犯罪の温床になっているからセキュリティーでだましてるんだよ。
特に子供への性犯罪は、同じマンションの住人よるものがほとんど。
マンション＝危険という事を認識した方が良い。真実は真実。
ドア一枚で子供を引き込めるマンションの構造に見て見ぬふりは無理がある。

[152: 匿名]

>>140
さすが頭脳明晰だからお見通しなんだね。通勤も読書できるし素敵じゃないですか。

[153: 匿名さん]

エアコンが良く効いて、とっても涼しい。
マンションの利点。涼しいって最高です。

[154: 匿名さん]

マンション戸建てにかかわらず見知らぬ人の車を使った犯罪がこわいです。

[155: 匿名さん]

>153
断熱性能は、今の一戸建ての方がかなり上です(笑)
団塊とか昔の人だね。

[156: 匿名さん]

>>148
区内から出たこと無いんだね。
車も無いし、仕事づくめの生活かな？
あまりにも視野が狭いですね。

[157: 匿名さん]

＞155
あたま大丈夫？

[158: 匿名]

>151
防犯に関しては、敷地外→共用部→各戸の二重セキュリティで結論出てたよ。読んでないの？

[159: 匿名さん]

>>158
マンション派の一方的な結論って、、、
あたま大丈夫？

[160: 匿名さん]

コンクリート建築は断熱性能はまったくよくないんです。
冬暖かいというのは、周りの家の暖房で建物自体が温まっているので、暖かく感じます。
だから勘違いをしてしまうのもわかります。でも夏は熱がなかなか抜けず、最上階や西側は深夜まで輻射熱で熱いのがコンクリート建築です。今の一戸建ての機密断熱性能は昭和基地並みに行われており、冷房に関しては一戸建ての方が比べ物にならないほどよく効きますよ。昔の人は勘違いしてますけどね(笑)

[161: 匿名]

>159
戸建てのセキュリティの強さって何？

[162: 匿名]

＞160
狭い戸建てにお住まい？
広い吹き抜けのＬＤＫは本当に冷えにくいし暖まりにくい。

[163: 匿名さん]

マンション住民は分かると思いますが深夜風は冷たいのになぜか暑苦しいのはコンクリートから発生する輻射熱の仕業です。一戸建てでもＲＣは同様です。木造はそのようなことはありませんね。

[164: 匿名さん]

＞160

>冷房は一戸建ての方がよく効きます。

でましたね。トンでも珍説。
もはや言葉もありません。(爆)

[165: 匿名さん]

＞１６３
昭和のマンションはそうだったらしいですね。

[166: 匿名さん]

鉄筋コンクリート造と木造住宅の室温の変化
http://www.shinrin-ringyou.com/mokuzai_jyu/mokuzai_dannetu_2.php

[167: 匿名さん]

広い吹き抜けのＬＤＫは本当に冷えにくいし暖まりにくい

冷えにくいのは確かだけど

2ＦにあるＬＤＫの吹き抜け付で南に窓有りの場合

冬は朝6時ごろや夕方5時ぐらいから1時間エアコンつければ
まず　問題ないし

吹き抜け場所に洗濯物干せれば　真冬でもあっという間に　乾く

[168: 匿名さん]

鉄筋コンクリート造では，熱伝導率（失熱）の大きいコンクリート壁などに熱が奪われ，部屋が暖まるまでに時間がかかり効率がよくありませんが，木造の場合は素早く暖めることができます。

[169: 匿名]

戸建てですが土地40坪ほどしかないです。
述べ床も100平米ないです。
車はなんとか二台置けます。

リビングカーテンも視線が気になってほとんどオープンに出来ません。
たぶん見えてはないけどなんだかこちら側が気にしてしまって落ち着かないので開けれません。
居留守も車や自転車の有無、声、物音、電気ですぐバレます。

家の前で話してる人の声もよく聞こえます。
近所のうるさいバイクの音など完全に騒音です。

町内会の集まりや回覧板、ゴミ当番などもあります。
こちらは地方なので地域の集まりが濃いです。
ない地域が羨ましいです。

戸建てに住んでみて･･･マンション生活が正直羨ましく感じます。
賃貸マンション時代は居留守も余裕で使えたしカーテンなしの生活も出来たし。

最近一番がっくりしたのは車を買い替えたのがすぐにご近所にバレること。

マンションなら誰がどの車に乗ってるかなんて分からないし買い替えてもバレませんよね。

なんだか周りの目を異様に気にするようになってしまいました。
私はマンション向きなのかもしれません･･･。

[170: 匿名さん]

賃貸君は自分が嘘ばっかりついてるから、
他人も嘘つきだって思っちゃうんだよ。
もう、嘘や想像で語るのはよしなよ。
みんなあなたのレス見て笑ってるんだよ。
恥ずかしことしてるんだよ。
自覚したほうがいいよ。

[171: 匿名]

＞吹き抜け場所に洗濯物干せれば　真冬でもあっという間に　乾く

リビングに洗濯物なんて貧乏臭い。
せっかくの吹き抜けに洗濯物なんてセンスのかけらもない。

[172: 匿名さん]

言い負けると169さんになってしまうマンションさんの悲しさ(笑)
絶対ないつものパターンですね(劇笑)

[173: 匿名]

>>171
性格悪っ

[174: 匿名さん]

賃貸君のバイブル
都合のよいとこだけ集めた、木材協会のＨＰですか…
いいように踊らされていますね。

[175: 匿名さん]

うち吹き抜けですけど雨の日は天井扇回して洗濯物干してます。
お恥ずかしーけど、よーく乾きます。

[176: 匿名さん]

木材協会のＨＰですら「いいかげん」と決めつけてしまうマンションさんの超法規的思想に脱帽です。うちのカーちゃんみたい

[177: 匿名さん]

ほんと

幼稚園のこどもさんがいる家庭は
真冬でも夜洗って　朝までＯＫの自然乾燥は
吹き抜けならではです

うちの場合　吹き抜け場所には　グレーチングの8畳の部屋で
60インチのテレビを置いて　4歳児の子供が　ロードオブシャドーをクリアしています

グレーチングに最近は畳をおきまして　部屋になってしまいました
タダ　夏はすごく熱いのが大変です
オール電化ですが　夏だけ光熱費が21000円ぐらい掛かります。
普段は7000円～10000円の間ですが・・・・

[178: 匿名さん]

>174
おまえこの頃なぜかおとなしいスレ主？
もしスレ主だったらいつものようにぐちゃぐちゃにしてくれ。
あんたがいないとつまらない

[179: 匿名さん]

＞木材協会のＨＰですら「いいかげん」と決めつけてしまう

「ですら」の使い方がおかしいですが大丈夫ですか？
木材協会が木材を褒めるのは当たり前。
それを盲目的に信じてる様子からすると、戸建営業に騙されちゃったくち？

[180: 匿名さん]

>１７７
わが家は吹く抜けリビング、家族５人各部屋にエアコンあるオール電化（風呂だけはガスです）ですけど去年の真夏は電気代１万２～３千円でしたよ。断熱材は繊維系ですか？うちはポリスチレンホームで覆いました。ちなみに冬などは8千円位です。　

[181: 匿名さん]

夜洗って、朝にはとっくに乾いてる。
浴室乾燥機で。
戸建てにもあるんでしょ？