購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART11】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/

[426: 匿名]

そろそろ、決め付けくんの出番ですね。
まともな会話にならないから、また来週見ます。

[427: 匿名さん]

日本人には別荘は合いませんね。団塊世代の物欲の一つが別荘だったと思います。父も軽井沢に持っていましたが軽井沢を買った途端に色々な所に行っていた家族旅行が軽井沢だけになりました。別荘経費分かければ良い旅館にも泊まれるのにと子供心に思っていました。別荘はおやじの物欲です。私はコリゴリですね。

[428: 匿名さん]

＞427
的を得ていて、とても納得した。
確かにそうなりますね。

[429: 匿名さん]

>425
湯沢のリゾートマンションは０円でも買い手がつかないようです。
売れてよかったですね。

[430: 匿名]

>393
竣工後に転売中古が一割アップで売り出しって本当ですか？

中古の売り出し価格なんてある程度の値引きを見越した価格でしょうから
売主に儲けがあるとは思えない。
あと手数料や登記費用、税金を考えたらむしろ損だと思いますが。

[431: 匿名さん]

>>430
あ～、言っちゃいましたね～
マンション派の妄想を突っ込んではいけませんよ。
心の拠り所を失ったマンション派は、何するかわかりません。
そうでなくても、ローン・管理費・修繕積立で妄想だけが楽しみみたいですから。

[432: 匿名さん]

>>429
バブル期に購入し、Ｈ５に売りました。
売却損はとてつもない金額です、、、
同じく別荘にした同僚は、それほど値落ちはしなかったそうです。
このスレの方は若い方が多いと思いますが、我が年代は土地神話が根付いており、戸建て以外は共同住宅でしかありません。

[433: 匿名さん]

>430
購入者版でも書かれているので、売りだしたことは間違いないです。　その後、
この震災でキャンセルが３軒出たので、これは失敗だなと思ってましたが、

それも完売したようで、中古の物件を探したら、無くなってました。　キャンセル物件の
中に７４㎡で最上階があって、正価が中古のよりももっと高くて吃驚しました。　こんな
狭い間取りで最上階なんてあったんですね。　気が付きませんでした。

中古物件が値下げせずに、売れたかどうかは分かりません。　竣工半年前に完売した物件
で上がるという書き込みもありましたが？　私は永住するつもりなので、関係ないですが。

[434: 匿名]

ニーハオ！

ここは日本の掲示板あるね

広州のマンションの話は別でやるあるね

[435: 匿名さん]

今日は賃貸君スルーされまくってて笑った。
また来週来ます。とか言って、その後すぐでてきてるのにも笑った。
このまま本当に彼が土日こなければ、ここも平和になりますね。
まず間違いなくすぐ出てくるでしょうが…

[436: 匿名さん]

>>435
頭大丈夫か？
反マンション＝賃貸君としか認識できないんだね。
狭い視野だね。

[437: 匿名さん]

>436
なんでそんなに必死に反応するの？

[438: 匿名さん]

>>437
マンション教の決めつけくん？
気持ち悪いよ。

[439: 匿名]

なんか、ネタスレなのに変なのが住み着いちゃったね
そんなにかまって欲しいのかな？

[440: デベにお勤めさん]

マンション派って核心を突かれて都合悪くなるとすぐ賃貸さんだの決めつけクンだのって話しだして誤魔化すよね（笑）
過去遡っても全てそのパターン…

[441: 匿名さん]

>>440
×マンション派
○マンション派戸建派関係なく喧嘩したいだけの過激派

[442: 匿名]

まあ、賃貸くん（＝賃貸連呼君）の発作が早くおさまることを祈りましょう

[443: 匿名さん]

賃貸連呼君ってスレ主でしょ。

[444: 匿名]

>>443
最近、ここをたててるのは運営の方では？

[445: 匿名さん]

ここのスレ主は相当荒らすから面白いのになー

[446: 匿名さん]

自称マンション派の方にお聞きしたい。
（100世帯くらいの）マンションて解体するのに何億くらいかかると思う？

[447: 匿名さん]

>>446
コンシェルジュが手で「あっという間」に解体するからタダです。

[448: 匿名]

はてなちゃんが暴れていると聞いてきました。

[449: 匿名さん]

そういえば私前にはてなちゃんと呼ばれて困惑しました。
誰のことかよくわからないんですけど（笑）
たぶん勘違いされたんでしょうね。

なんかの話題の時も出てきたって言われたけどその時私見てなかったのに。

決め付けられて不愉快でした。

[450: 匿名さん]

>449
448さんは数か月前病気さんと呼ばれていたスレ主さんですよ。
みんな無視しています。

[451: 匿名さん]

皆さんのいう「利便性が良い」というのはどの位のレベルを言うのですか？
マンション派、一戸建て派、さん、双方お答え願えますか。

[452: 匿名さん]

>>451
全ての問題を解決してくれるコンシェルジュが居るので、とても利便性が良いです。

[453: 匿名さん]

郊外（神奈川県）マンションです。

利便性とは違うかもしれないけれど、やらないとみっともない・・が
少ないことでしょうか？
庭の手入れとか、車の洗車とか。

[454: 匿名さん]

>>453
郊外マンションが利便性を語るとは、、、
最低でも都心のルーフバルコニー付きの物件の意見を出して下さい。
郊外マンションと一緒にされると迷惑です。

[455: 匿名さん]

賃貸さんいないね。
１日で50レスで補足できないくらい進むな、ここは。
週末張り付くこともできないので、いないけど書いておこう。
賃貸さんのために。


昨日も賃貸さん
明日も賃貸さん
永遠に賃貸さん

世の中って不公平だね？

[456: 匿名さん]

賃貸さんにとってはいい憂さ晴らしですから、このスレ

[457: 匿名さん]

郊外の千葉一戸建て、秋葉原から各駅停車で４０分、駅から徒歩８分。利便性は良いと思っています。

[458: 匿名さん]

いいね、賃貸さん脱出で勝ち組ですね

[459: 匿名さん]

>454
いつの間にそんなルールできたのか？
このスレに。

都心借地権付マンションをボッタクリ価格で買っちまったスレでも作ってそこに居座ってなよ。

てっかコンシェルジュが全て解決？
マンションのフロントに全ての問題を相談してるの？

なんか必死に自分が買った借地権付きマンションを正当化してるけど、
あんた大損してるから。
他の人に比べて。
1億の価値の物件を2億で買っちまった的な。

[462: 匿名さん]

コンシェルジュって、全ての問題を解決してくれるんですか！？
うちの町内会にも一人欲しいなぁ。
マンションって、すごいですね。
非常に羨ましいです。

[464: 匿名さん]

ルーフバルコニーね。
確かに素敵ですね。

だけど、マンション居住者からすると、そんなには人気ないんですよ。
価格も、そんなには高くならないし。

マンション居住者の場合、バルコニーにそんなにでたりしないんですよ。生活の中では。
そういうのが本当に好きなら、戸建て買うしね。あと１階とか。

[466: 匿名さん]

＞457
いいですね。
利便性がわるいとか、家が狭いとか、他人に主観を押し付けるのは良くないと思う。

[467: 匿名さん]

ルーフバルコニーは確かに使わないね
入居してすぐの時は、とりあえず使ってみるが、すぐに飽きる
マンションの1階で庭付きの人は、ちゃんと使ってますが

[468: 匿名]

>467
ルーフバルコニーは風が強く使え無いのは、マンション住まいには常識ですよね。
ルーフバルコニーを自慢する人は賃貸さんでは？と思っております。

[469: 匿名さん]

＞468

ですね。
マンション居住者からすると、そう見えますね。
ルーフバルコニーそれほどでも、というのが実は多数。
マンション居住じゃないから、裏常識を知らない、と。

[470: 匿名さん]

じゃあ時々現れる「140平米のルーフバルコニー」を自慢する方は、実は分譲マンションにお住まいでは無いって事ですか。。。
なんだかショックです

[471: 匿名さん]

>>470
まあそれはわからんよ、気に入るかどうかは本人次第なんだから。

ルーフバルコニーはないので有り難みはよくわからん。最近ベランダでくつろぐってこともしないしなー。
これが一戸建てなら違うんかね？2階のテラスでくつろいだりしますか？

それより視界が開けているのがありがたい。眺望がどうのっていうよりカーテンをバーンと開け放ってもきにならないのがいいです。戸建て建てるならそういうのがいいなあ。

[472: 匿名さん]

>>470
明らかにマンション派を装っている賃貸君ですね。
その他にも、郊外マンション住まいなのに都心マンションになりすましている人とか多いよ。

[473: 匿名さん]

ヤドカリ賃貸ｸﾝ
望みは大きく、果てしなく、一戸建て。

[474: 匿名さん]

私見ですが

思った以上にバルコニーにはでない。
（レストランの野外席のイメージ。夏暑く冬寒いし）

思った以上に眺望は貴重
（カーテンをあけ放てるのが最高）

[475: 匿名さん]

眺望っていうか近くに同じ高さのビルがないことね。
都心だとなかなかそうもいかないのかな？
郊外なら駅前でも駅ビルよりマンションの方が高層だったりするのだけど。

[476: 匿名さん]

購入した後、予想したよりここは重要だった、と感じる上位の一つが眺望だそうです。
毎日のこと、っていうのは、大切かも。

[477: 匿名さん]

>>476
わかります。
リビングでくつろいで窓の外を見るときに視界が開けていて圧迫感のないのがいい。
特別な景色である必要はないんですけどね。

[478: サラリーマンさん]

カーテンを開け放てるかどうかは、戸建かマンションかとは無関係では？
開け放たいんなら、そういうマンションの部屋を選べばよいし、戸建をそういうふうに設計してもらえばよい。
我家は戸建ですが、開け放ってます。当然、外から中が見えないように設計されてます。

開け放てる戸建とマンションの数がどっちが多いかなんて話はしないでくださいね。
くじ引きで家を買うわけじゃないんですから。

[479: 匿名]

眺望かぁ

会社で外を見ても都心だとおちつかないけどなぁ

20階だけど、四方はビルがあるし、目の前はタワマン
きっとタワマンの眺望はうちのビルだし

リビングから、小さいけど緑の庭が見える方が落ち着けるな。私は

[480: 匿名さん]

>>479
同意です。
会社の近くのタワマンは、何時もカーテンが閉まっている。
近隣ビルから丸見えですからね。

[481: 匿名さん]

自宅に眺望を望む奴は、日中は外の天気も判らないような環境で
機械の動きに合わせて働いている人達なんでしょう。

[482: 匿名]

ご参考まで

私は北道路の戸建です。
鰻の寝床（間口9M、長さ16M2）の土地です
道路とは反対の南側に庭をとっているので、ウッドデッキでくつろいだり、リビングのカーテンを開けても人の目は気になりません

ちなみに北道路だと日当たりを気にする人は敬遠しますが、鰻の寝床で一種低層の土地なら建物に対する日当たりはとれます（冬至でも）

[483: 匿名さん]

>>481
のような書き込みをする人の神経がわからない

自分は自宅の庭を眺める方が落ち着ける、という人がいるのはわかるけど

[484: 匿名さん]

マンションが唯一戸建てに勝てるものといったら眺望しかないですもんね。
でもここでは低層マンションが人気なんですよね？

[485: 匿名さん]

＞484

昨日も賃貸さん
明日も賃貸さん
永遠に賃貸さん

世の中って不公平だね？

[486: 匿名]

>>483
あなたは隣のビルやマンションの壁を眺めると落ち着けるのでしょうか？

[487: 匿名さん]

>485
相変わらず都合が悪くなると賃貸さんの一点張りですね（笑）

[488: 匿名]

>481＝会社で抑圧、家でも抑圧、はけ口はこのスレのみ

[489: 匿名さん]

賃貸さんて、誰ですか？

[490: 匿名]

>>489
最近、いついちゃった人です

四六時中、賃貸さん～に恋い焦がれ、かまってオーラを出しまくっています

発作がおさまるまで、そっとしておきましょう

[491: 匿名]

マンションです。
８階です。
戸建てがどうというよりマンションが好きでマンション暮らしに慣れてるので必然的にマンション買いました！

後悔も不満もないですよ。
ここで言われるトラブルも皆無で快適そのものです。

定年したら実家の土地に平屋建てる予定。

それまではマンションライフを満喫しようと思います。

[492: 匿名さん]

都心3区勤務ですが、周囲のマンションの南側はは勤務先のビルなので、全世帯のベランダが丸見えです。
見ちゃあいないけど、住んでる方は落ち着かないだろうなぁと思います。

やっぱり住むなら第一種低層地域のマンションがいいなと思います。
眺めなんて、すぐに飽きますし。

[493: 匿名さん]

第一種低層地域に建つ、個人宅規模とは違った庭園が整備された
マンションなんか良さそうですね。

[494: 匿名さん]

＞489
賃貸さん＝旧負担くん

＞491
同意です。
戸建ては戸建てでいいんでしょうが、私個人としてはマンションがいいです。
確かにマンションにはいくつかの、欠点もありますが。
戸建てを羨ましいと思うことは、正直、皆無です。いいマンションを羨ましいと思うことはありますが。
戸建てがわるいということではなく、好みの問題だと思います。
私はマンションライフが好きなので。

[495: 匿名さん]

>>486
マンションでも戸建でも、ベランダから隣の建物の壁や屋根が同じ高さで見えるのは、圧迫感があって嫌です。
窓から見えるのは青い海とか公園などの緑とかだと嬉しいですね。

自宅に眺望というのは結構贅沢な希望だと思いますよ。
十分に満足できる物件に住んでいるのは、マンション派にも戸建派にも少数派しかいないと思います。

[496: 購入経験者さん]

やはり眺望・通風などを考慮するとマンションになります。
最上階なのでエアコンのお世話になるのは、午後の数時間です。

エネルギーのことを考えれば、
鉄筋コンクリートの共同住宅の方が効率がいいと思います。

[497: 匿名さん]

>エネルギーのことを考えれば、
>鉄筋コンクリートの共同住宅の方が効率がいいと思います。

高卒ですね。コンクリートの断熱性は良くありません。
今のいい戸建ての方が省エネです。もっと勉強しようね。

[498: 匿名さん]

>>496

おっしゃりたいことはわかりますが、マンションが効率がいいとされる地域はやはり限定されると思います。
住む場所が広範囲から選べるなら、高台に家を建てれば戸建で通風も眺望も得られます。
ヒートアイランド現象などというものもあるので、都市に住むことがよいかどうかも一概には言えないかと。

[499: 匿名さん]

>>497
なるべくエアコンを使わずに過ごそうという観点なら断熱性よりも窓を開けて自然の風でしのげることに重きを置くという結論になると思いますよ。
しかしマンションなら最上階は避けた方がよい気もしますが。
タワマンの高層階ですと、通風どころか窓も開けられないんじゃないかとも思いますし。

[500: 匿名さん]

>>499
最近の建築技術を知らないのですね。
断熱性能の高い方が、夏・冬ともエコロジーになります。
いくらでもネットに情報が有りますから、勉強してみてください。

[501: 匿名さん]

＞496さん

戸建てですが同じくエアコンのお世話になるのは午後の数時間だけですね。
分譲の最上階に住んでいる頃は日当たりが良すぎて午後になる前からずっとエアコンのお世話になってました。

今時のマンションの断熱はすごいんですね。
羨ましいです。

[502: 匿名さん]

>500
断熱性能はマンションより一戸建ての方が上だが(笑)

[503: 匿名さん]

>>断熱性能の高い方が、夏・冬ともエコロジーになります。

冬はともかく夏は断熱性能をどれだけ上げるかよりも最初からエアコン使わないほうがエコな気がするんだけど間違ってる？

>>496さんが断熱性能によってエアコンが数時間で済んでいるのに対し、>>501さんがエアコン数時間で済んでいるのは別に断熱性能が原因ではなく通風がいいからエアコン要らずなだけでは？

[504: 匿名さん]

＞497
机上の空論を恥ずかしがらずに言えるのは、実際に住んでいないから。
耐震基準の話と似てる。理論上は２の方が安全。木造でも。

[505: 匿名]

昨日の夜はエアコンを付けましたか？

[506: 匿名さん]

＞502
あなたは賃貸さん

昨日も賃貸さん
明日も賃貸さん
永遠に賃貸さん

世の中って不公平だね？

[507: 匿名さん]

昨日の夜はエアコンを付けましたか？

[508: 匿名さん]

ゆうべは風があったので窓を開けて寝ましたよ

[509: 匿名]

>500
通風が良く、日当りが良いことに勝るものはないのでは？
夏は窓を開けて涼しく、冬は窓を閉めて暖かい。
つまり冷暖房使用時間が短い。

断熱性能は窓以外の部分の話で、戸建てマンションとも材質によるでしょう。
勉強する以前に考えれば解る話。

[510: 匿名さん]

＞508
マンションですか？
私もマンションですが、共有廊下に面した部屋が寝室なので窓を開けて寝られません。
いいですね。
寝る前までは窓を開けていましたが、寝るときに閉めて、夜中に暑くて一度エアコンをタイマーでつけました。

[511: 匿名さん]

>>507
計画停電の無い都心マンションなので、気にせずにエアコン使っています。
都心に住む選ばれた民と、計画停電のある庶民マンションと一緒にしないでほしい。
マンション＝都心　これ以外は糞マンションです。
このスレで偉そうにマンションを語っている奴がいるが、そういう奴のスペックを出してほしい。
ちなみに、私は　１５０㎡、最上階、ルーフバルコニー１４０㎡、駅まで３分です。

[512: 匿名さん]

一戸建てですがエアコンつけましたよ
1時間タイマーで
今日は涼しいので一度もつけていません

[513: 匿名さん]

三鷹に新築戸建を買った私は通勤楽々、休日もアウトドアライフを満喫できる環境でまさしく勝ち組と言えるだろう

[514: 匿名さん]

ルーフバルコニー・・・

[515: 匿名さん]

>513
三鷹でなくても都内に新築戸建（土地３０坪以内のミニ戸を除く）を買ったひとは誰でも勝ち組と言えるでしょうね

[516: 匿名さん]

>>511
もちろん、いつもの賃貸くんですよね？

[517: 匿名さん]

>>516
意味不明です。

[518: 匿名さん]

>>517
＞都心に住む選ばれた民
＞マンション＝都心　これ以外は糞マンション
＞このスレで偉そうにマンションを語っている奴

>>516が言いたいのは、この辺のフレーズがネタくさいから、揉めさせの愉快犯に見えるってことじゃない？

[519: 匿名さん]

>518
で、この後しばらくしたら
「郊外マンションはこのスレのマンション派からも否定されてます。」
の自作自演ワンパターン展開ですね。
さすがに飽きてきました。

[520: 匿名さん]

そろそろ、お得意のコピペぐらいで話題転換かな（笑）

[521: 匿名さん]

＞515さん
30坪以下はミニ戸なんですか？

[522: 匿名さん]

＞511
あなたは賃貸さん

昨日も賃貸さん
明日も賃貸さん
永遠に賃貸さん

世の中って不公平だね

[523: 匿名さん]

＞515
何故ミニ戸を除く？　意味不明。

[524: 匿名さん]

だってミニ戸なんて妥協の産物。
あの狭さに耐えられるなんて都心にしばりつきだいだけの貧乏人の家でしょ。
マンションの方がまだマシ。
戸建てにミニ戸は入れてほしくない。
家というより小屋？

[525: 匿名さん]

どう考えたって30坪はミニ戸じゃないだろー
わかってるのかなあ？